大阪府吹田市のマンション売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

吹田市のマンション売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

3,200万円

十分なサンプル対象3,231件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　2,200万円〜4,300万円

05,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
95位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
22位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
9位 / 64地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 64地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（737件）
3,500万円
前年比：2024年（660件）→2025年（737件）
▲+2.94%
3年前比：2022年（633件）→2025年（737件）
▲+12.9%
築年数中央値
23年
延床面積中央値
75㎡
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり年間マンション取引件数
5.28件/1,000戸

データの要点

  • 吹田市のマンションの売却価格は、中央値が3,200万円です。成約データ3,231件を集計しています。
  • 価格の中央50%は2,200万円〜4,300万円に収まっています。
  • 2025年のマンションの取引件数は、居住世帯のある共同住宅（2023年の統計）に対して5.28件/1,000戸です。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

吹田市のマンション売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象3,231件
中央値 3,200万円　中央50% 2,200万円〜4,300万円
吹田市のマンション売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件150件300件450件600件500万円以下：7件500万円〜1,000万円：99件1,000万円〜1,500万円：282件1,500万円〜2,000万円：361件2,000万円〜2,500万円：332件2,500万円〜3,000万円：422件3,000万円〜3,500万円：376件3,500万円〜4,000万円：379件4,000万円〜4,500万円：301件4,500万円〜5,000万円：241件5,000万円〜5,500万円：179件5,500万円〜6,000万円：118件6,000万円〜6,500万円：62件6,500万円〜7,000万円：38件7,000万円〜7,500万円：13件7,500万円〜8,000万円：13件8,000万円〜8,500万円：3件8,500万円〜9,000万円：4件9,500万円〜1億円：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
吹田市のマンション売却価格の分布（成約価格）
価格帯件数
500万円以下7件
500万円〜1,000万円99件
1,000万円〜1,500万円282件
1,500万円〜2,000万円361件
2,000万円〜2,500万円332件
2,500万円〜3,000万円422件
3,000万円〜3,500万円376件
3,500万円〜4,000万円379件
4,000万円〜4,500万円301件
4,500万円〜5,000万円241件
5,000万円〜5,500万円179件
5,500万円〜6,000万円118件
6,000万円〜6,500万円62件
6,500万円〜7,000万円38件
7,000万円〜7,500万円13件
7,500万円〜8,000万円13件
8,000万円〜8,500万円3件
8,500万円〜9,000万円4件
9,500万円〜1億円1件
出典・算出方法

吹田市のマンション売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
吹田市のマンション売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円60件3,000万円120件4,500万円180件6,000万円240件2021年1〜3月：中央値 2,700万円、中央50% 1,900万円〜3,500万円、147件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 2,600万円、中央50% 1,900万円〜3,500万円、158件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 2,700万円、中央50% 2,000万円〜3,725万円、148件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 2,950万円、中央50% 2,025万円〜3,700万円、158件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 3,000万円、中央50% 1,800万円〜4,000万円、157件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 3,200万円、中央50% 2,250万円〜4,200万円、179件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 3,300万円、中央50% 2,200万円〜4,200万円、131件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 3,000万円、中央50% 2,225万円〜4,175万円、166件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 3,300万円、中央50% 2,400万円〜4,300万円、139件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 3,200万円、中央50% 2,000万円〜4,125万円、120件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 3,500万円、中央50% 2,275万円〜4,200万円、120件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 3,050万円、中央50% 2,100万円〜4,375万円、146件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 3,400万円、中央50% 2,300万円〜4,500万円、169件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 3,300万円、中央50% 2,075万円〜4,400万円、156件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 3,500万円、中央50% 2,300万円〜4,500万円、165件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 3,350万円、中央50% 2,225万円〜4,400万円、170件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 3,900万円、中央50% 2,600万円〜4,925万円、192件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 3,300万円、中央50% 2,400万円〜4,625万円、192件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 3,500万円、中央50% 2,300万円〜4,750万円、179件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 3,300万円、中央50% 2,025万円〜5,000万円、174件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 3,400万円、中央50% 2,200万円〜4,900万円、212件（十分なサンプル）2021Q12022Q12023Q12024Q12025Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
吹田市のマンション売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間中央値中央50%件数品質
2021年1〜3月2,700万円1,900万円〜3,500万円147件十分なサンプル
2021年4〜6月2,600万円1,900万円〜3,500万円158件十分なサンプル
2021年7〜9月2,700万円2,000万円〜3,725万円148件十分なサンプル
2021年10〜12月2,950万円2,025万円〜3,700万円158件十分なサンプル
2022年1〜3月3,000万円1,800万円〜4,000万円157件十分なサンプル
2022年4〜6月3,200万円2,250万円〜4,200万円179件十分なサンプル
2022年7〜9月3,300万円2,200万円〜4,200万円131件十分なサンプル
2022年10〜12月3,000万円2,225万円〜4,175万円166件十分なサンプル
2023年1〜3月3,300万円2,400万円〜4,300万円139件十分なサンプル
2023年4〜6月3,200万円2,000万円〜4,125万円120件十分なサンプル
2023年7〜9月3,500万円2,275万円〜4,200万円120件十分なサンプル
2023年10〜12月3,050万円2,100万円〜4,375万円146件十分なサンプル
2024年1〜3月3,400万円2,300万円〜4,500万円169件十分なサンプル
2024年4〜6月3,300万円2,075万円〜4,400万円156件十分なサンプル
2024年7〜9月3,500万円2,300万円〜4,500万円165件十分なサンプル
2024年10〜12月3,350万円2,225万円〜4,400万円170件十分なサンプル
2025年1〜3月3,900万円2,600万円〜4,925万円192件十分なサンプル
2025年4〜6月3,300万円2,400万円〜4,625万円192件十分なサンプル
2025年7〜9月3,500万円2,300万円〜4,750万円179件十分なサンプル
2025年10〜12月3,300万円2,025万円〜5,000万円174件十分なサンプル
2026年1〜3月3,400万円2,200万円〜4,900万円212件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
吹田市のマンション売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,500万円200件3,000万円400件4,500万円600件6,000万円800件2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 2,800万円、中央50% 2,000万円〜3,600万円、611件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 3,100万円、中央50% 2,100万円〜4,100万円、633件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 3,200万円、中央50% 2,100万円〜4,300万円、525件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 3,400万円、中央50% 2,300万円〜4,500万円、660件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 3,500万円、中央50% 2,300万円〜4,800万円、737件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 3,400万円、中央50% 2,200万円〜4,900万円、212件（十分なサンプル）202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
吹田市のマンション売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間中央値中央50%件数品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）2,800万円2,000万円〜3,600万円611件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）3,100万円2,100万円〜4,100万円633件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）3,200万円2,100万円〜4,300万円525件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）3,400万円2,300万円〜4,500万円660件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）3,500万円2,300万円〜4,800万円737件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）3,400万円2,200万円〜4,900万円212件十分なサンプル
出典・算出方法

吹田市の町名別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

吹田市の町名別 マンション売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
山田西中央値 1,900万円中央50%：1,500万円〜2,800万円274件十分なサンプル
千里丘北中央値 3,400万円中央50%：3,100万円〜3,700万円191件十分なサンプル
江坂町中央値 2,900万円中央50%：2,000万円〜3,900万円181件十分なサンプル
古江台中央値 4,200万円中央50%：3,600万円〜5,000万円154件十分なサンプル
垂水町中央値 3,300万円中央50%：2,200万円〜4,200万円133件十分なサンプル
残り33町名を表示
吹田市の町名別 マンション売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
山田東中央値 2,300万円中央50%：1,900万円〜2,800万円126件十分なサンプル
千里山西中央値 2,600万円中央50%：1,100万円〜3,800万円125件十分なサンプル
桃山台中央値 4,900万円中央50%：4,400万円〜5,900万円116件十分なサンプル
津雲台中央値 5,100万円中央50%：4,125万円〜6,000万円114件十分なサンプル
藤白台中央値 4,100万円中央50%：2,900万円〜5,350万円99件十分なサンプル
春日中央値 3,300万円中央50%：2,750万円〜4,050万円91件十分なサンプル
江の木町中央値 2,800万円中央50%：2,025万円〜4,275万円90件十分なサンプル
原町中央値 3,000万円中央50%：2,300万円〜3,600万円81件十分なサンプル
新芦屋上中央値 1,800万円中央50%：1,400万円〜3,025万円80件十分なサンプル
長野東中央値 2,700万円中央50%：1,500万円〜4,000万円77件十分なサンプル
広芝町中央値 3,600万円中央50%：3,000万円〜4,700万円73件十分なサンプル
佐竹台中央値 4,900万円中央50%：4,300万円〜5,500万円69件十分なサンプル
山手町中央値 3,450万円中央50%：1,700万円〜4,425万円68件十分なサンプル
千里山竹園中央値 3,300万円中央50%：2,500万円〜4,300万円63件十分なサンプル
上山田中央値 2,500万円中央50%：2,225万円〜2,900万円58件十分なサンプル
南金田中央値 3,600万円中央50%：3,275万円〜4,225万円52件十分なサンプル
千里山虹が丘2022年4月〜2026年3月中央値 5,100万円中央50%：4,700万円〜5,700万円49件十分なサンプル
竹見台2021年7月〜2026年3月中央値 5,400万円中央50%：4,500万円〜6,000万円49件十分なサンプル
千里丘上中央値 2,900万円中央50%：1,975万円〜3,325万円44件十分なサンプル
山田南中央値 1,600万円中央50%：1,300万円〜1,800万円44件十分なサンプル
青葉丘南2021年7月〜2026年3月中央値 2,300万円中央50%：1,500万円〜3,700万円37件十分なサンプル
五月が丘東2021年4月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：1,400万円〜2,600万円36件十分なサンプル
片山町中央値 3,500万円中央50%：3,100万円〜3,900万円35件十分なサンプル
青山台2021年7月〜2026年3月中央値 4,900万円中央50%：4,100万円〜6,300万円32件十分なサンプル
千里丘下中央値 5,000万円中央50%：4,500万円〜5,500万円29件参考値
南吹田2021年7月〜2025年12月中央値 3,100万円中央50%：1,250万円〜3,900万円27件参考値
樫切山2021年7月〜2026年3月中央値 1,700万円中央50%：1,400万円〜1,800万円27件参考値
高野台中央値 5,300万円中央50%：4,900万円〜5,850万円27件参考値
長野西2021年4月〜2025年12月中央値 4,050万円中央50%：3,500万円〜4,375万円26件参考値
豊津町中央値 2,600万円中央50%：2,150万円〜2,850万円23件参考値
出口町中央値 4,300万円中央50%：2,900万円〜4,900万円21件参考値
新芦屋下中央値 3,300万円中央50%：3,000万円〜3,700万円21件参考値
千里山東中央値 3,700万円中央50%：3,100万円〜4,225万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

吹田市の駅別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

千里丘駅

553件

3,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,200万円（109件）
  • 2023年：3,200万円（103件）
  • 2024年：3,400万円（107件）
  • 2025年：3,300万円（115件）

江坂駅

482件

3,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,100万円（87件）
  • 2023年：3,300万円（78件）
  • 2024年：3,200万円（95件）
  • 2025年：3,900万円（114件）

南千里駅

399件

3,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,800万円（93件）
  • 2023年：2,900万円（67件）
  • 2024年：3,450万円（84件）
  • 2025年：3,100万円（89件）

山田(大阪)駅

370件

2,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,500万円（63件）
  • 2023年：2,400万円（62件）
  • 2024年：2,600万円（72件）
  • 2025年：2,850万円（92件）

北千里駅

289件

3,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,300万円（53件）
  • 2023年：4,350万円（26件・参考値）
  • 2024年：4,000万円（61件）
  • 2025年：4,500万円（75件）

千里山駅

198件

3,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,400万円（43件）
  • 2023年：3,850万円（30件）
  • 2024年：4,450万円（44件）
  • 2025年：4,400万円（45件）

緑地公園駅

193件

3,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,300万円（38件）
  • 2023年：3,500万円（31件）
  • 2024年：3,000万円（35件）
  • 2025年：2,900万円（44件）

桃山台駅

160件

4,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,300万円（25件・参考値）
  • 2023年：4,850万円（34件）
  • 2024年：5,200万円（33件）
  • 2025年：5,300万円（41件）

吹田(ＪＲ)駅

116件

2,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,000万円（27件・参考値）
  • 2023年：3,050万円（26件・参考値）
  • 2024年：2,300万円（19件・参考値）
  • 2025年：3,000万円（22件・参考値）

宇野辺駅

91件

2,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,600万円（19件・参考値）
  • 2023年：1,700万円（16件・参考値）
  • 2024年：3,050万円（18件・参考値）
  • 2025年：2,400万円（18件・参考値）

岸辺駅

87件

3,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,000万円（19件・参考値）
  • 2023年：3,150万円（14件・参考値）
  • 2024年：3,500万円（20件・参考値）
  • 2025年：3,100万円（16件・参考値）

豊津(大阪)駅

80件

3,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,900万円（24件・参考値）
  • 2024年：3,850万円（18件・参考値）
  • 2025年：4,800万円（16件・参考値）

万博記念公園(大阪)駅

58件

2,400万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年：2,400万円（12件・参考値）
  • 2025年：2,500万円（15件・参考値）

関大前駅

53件

1,800万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年：1,800万円（13件・参考値）
  • 2025年：1,850万円（18件・参考値）

吹田(阪急)駅

36件

3,150万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

吹田市の条件別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

吹田市の築年数別 マンション売却相場

吹田市の築年数別 マンション売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 1,700万円中央50%：1,300万円〜2,200万円876件十分なサンプル
21〜30年中央値 3,300万円中央50%：2,700万円〜3,900万円718件十分なサンプル
6〜10年中央値 4,300万円中央50%：3,400万円〜5,200万円410件十分なサンプル
16〜20年中央値 3,900万円中央50%：3,200万円〜4,700万円337件十分なサンプル
0〜5年中央値 5,000万円中央50%：4,200万円〜5,600万円320件十分なサンプル
11〜15年中央値 4,200万円中央50%：3,600万円〜5,000万円319件十分なサンプル
31〜40年中央値 2,500万円中央50%：2,100万円〜2,900万円220件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

吹田市の延床面積別 マンション売却相場

吹田市の延床面積別 マンション売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
70〜89㎡中央値 3,300万円中央50%：2,300万円〜4,400万円2,160件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 3,900万円中央50%：2,900万円〜5,000万円489件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 2,100万円中央50%：1,400万円〜3,000万円436件十分なサンプル
50㎡未満中央値 1,400万円中央50%：1,100万円〜2,125万円100件十分なサンプル
110〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 4,400万円中央50%：3,300万円〜5,700万円43件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

吹田市の駅徒歩別 マンション売却相場

吹田市の駅徒歩別 マンション売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 3,500万円中央50%：2,300万円〜4,675万円1,066件十分なサンプル
11〜15分中央値 3,100万円中央50%：2,300万円〜3,800万円853件十分なサンプル
5分以内中央値 4,300万円中央50%：2,800万円〜5,400万円695件十分なサンプル
16〜20分中央値 2,950万円中央50%：1,800万円〜3,500万円290件十分なサンプル
21〜30分中央値 2,000万円中央50%：1,400万円〜2,800万円45件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

吹田市の構造別 マンション売却相場

吹田市の構造別 マンション売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
ＲＣ中央値 3,600万円中央50%：2,500万円〜4,700万円2,350件十分なサンプル
ＳＲＣ中央値 2,400万円中央50%：1,800万円〜3,200万円769件十分なサンプル
鉄骨造中央値 810万円中央50%：670万円〜1,200万円46件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

吹田市の用途地域別 マンション売却相場

吹田市の用途地域別 マンション売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１中住専中央値 3,400万円中央50%：2,100万円〜4,700万円1,548件十分なサンプル
商業中央値 3,300万円中央50%：2,300万円〜4,600万円301件十分なサンプル
２種住居中央値 3,200万円中央50%：2,500万円〜3,600万円297件十分なサンプル
２中住専中央値 3,000万円中央50%：2,000万円〜4,100万円278件十分なサンプル
近隣商業中央値 3,500万円中央50%：2,600万円〜4,200万円206件十分なサンプル
１種住居中央値 3,100万円中央50%：2,400万円〜3,900万円203件十分なサンプル
１低住専2021年7月〜2026年3月中央値 3,800万円中央50%：2,600万円〜4,800万円29件参考値
準工業2021年7月〜2026年3月中央値 3,600万円中央50%：3,100万円〜4,100万円21件参考値
工業2021年7月〜2025年12月中央値 2,700万円中央50%：2,300万円〜2,900万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

吹田市のマンションの最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

吹田市のマンションの最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
藤白台北千里駅
8,700万円成約価格
延床・専有面積
105㎡
築年数
5年
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2021年
2026年1〜3月
片山町吹田(ＪＲ)駅
8,000万円成約価格
延床・専有面積
90㎡
築年数
1年
駅徒歩
15分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2025年
2026年1〜3月
古江台山田(大阪)駅
7,900万円成約価格
延床・専有面積
100㎡
築年数
7年
駅徒歩
12分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2019年
2026年1〜3月
津雲台南千里駅
7,500万円成約価格
延床・専有面積
100㎡
築年数
19年
駅徒歩
2分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2007年
2026年1〜3月
竹見台桃山台駅
7,300万円成約価格
延床・専有面積
95㎡
築年数
23年
駅徒歩
3分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2003年
2026年1〜3月
桃山台桃山台駅
7,200万円成約価格
延床・専有面積
105㎡
築年数
24年
駅徒歩
5分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2002年
2026年1〜3月
千里山虹が丘千里山駅
7,200万円成約価格
延床・専有面積
95㎡
築年数
5年
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2021年
2026年1〜3月
青山台北千里駅
7,100万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
4年
駅徒歩
4分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2022年
2026年1〜3月
津雲台南千里駅
7,000万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
19年
駅徒歩
2分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2007年
2026年1〜3月
佐竹台南千里駅
6,800万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
16年
駅徒歩
2分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2010年
2026年1〜3月
千里丘上千里丘駅
6,800万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
10年
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2016年
2026年1〜3月
佐竹台南千里駅
6,700万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
16年
駅徒歩
6分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2010年
2026年1〜3月
高野台南千里駅
6,500万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
7年
駅徒歩
6分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2019年
2026年1〜3月
竹見台桃山台駅
6,400万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
7年
駅徒歩
5分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2019年
2026年1〜3月
青山台北千里駅
6,300万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
4年
駅徒歩
4分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2022年
2026年1〜3月
高野台南千里駅
6,200万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
7年
駅徒歩
6分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2019年
2026年1〜3月
古江台北千里駅
6,200万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
5年
駅徒歩
3分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2021年
2026年1〜3月
藤白台北千里駅
6,100万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
5年
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2021年
2026年1〜3月
藤白台北千里駅
6,000万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
5年
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2021年
2026年1〜3月
藤白台北千里駅
6,000万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
5年
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2021年
2026年1〜3月
津雲台山田(大阪)駅
6,000万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
8年
駅徒歩
4分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2018年
2026年1〜3月
古江台北千里駅
6,000万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
18年
駅徒歩
5分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2008年
2026年1〜3月
長野東千里丘駅
5,900万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
20年
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2006年
2026年1〜3月
広芝町江坂駅
5,900万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
26年
駅徒歩
3分
用途地域
商業
その他の条件
構造
ＳＲＣ
建築年
2000年
2026年1〜3月
千里山竹園緑地公園駅
5,900万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
8年
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2018年
2026年1〜3月
南金田江坂駅
5,800万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
15年
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2011年
2026年1〜3月
千里山竹園緑地公園駅
5,800万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
8年
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2018年
2026年1〜3月
千里山虹が丘千里山駅
5,800万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
5年
駅徒歩
7分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2021年
2026年1〜3月
古江台北千里駅
5,800万円成約価格
延床・専有面積
100㎡
築年数
26年
駅徒歩
5分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2000年
2026年1〜3月
垂水町江坂駅
5,700万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
18年
駅徒歩
13分
用途地域
１中住専
その他の条件
構造
ＲＣ
建築年
2008年

収録事例30件

出典・算出方法

吹田市のマンション市場の流動性

2025年成約価格

マンションの取引件数と住宅ストック

完全暦年の取引件数
737件
2023年の居住世帯のある共同住宅
139,570戸
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり取引件数
5.28件

分母の出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy、housing_land_survey_2023_vacancy_detail、housing_land_survey_2023_building_age、housing_land_survey_2023_form_structure

取引年と住宅統計の調査年は異なります。売却確率・売れるまでの日数を示す指標ではありません。

出典・算出方法

吹田市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
386,317人
年間人口増減率
▲+0.47%
空き家率
12.03%
住宅地の地価（中央値）
22.85万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

吹田市のマンション売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値（高い順）
95位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
22位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
9位 / 64地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 64地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（737件）
3,500万円
前年比：2024年（660件）→2025年（737件）
▲+2.94%
3年前比：2022年（633件）→2025年（737件）
▲+12.9%

価格中央値が近い地域

  • 大阪市西区3,900万円
  • 大阪市鶴見区3,300万円
  • 摂津市3,300万円
  • 大阪市都島区3,200万円
  • 吹田市3,200万円
  • 大阪市城東区2,900万円
  • 豊中市2,900万円
  • 大阪市此花区2,800万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

吹田市のマンション売却でよくある質問

Q吹田市のマンションはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は3,200万円です。価格の中央50%は2,200万円〜4,300万円に収まっています。3,231件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。