大阪府貝塚市のマンション売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

貝塚市のマンション売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

960万円

十分なサンプル対象171件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　750万円〜1,200万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 532位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 376位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 58位 / 64地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 54位 / 64地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（33件）: 890万円
前年比：2024年（23件）→2025年（33件）: ▲+1.14%
3年前比：2022年（37件）→2025年（33件）: ▼-19.09%

築年数中央値: 29年
延床面積中央値: 80㎡
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり年間マンション取引件数: 2.39件/1,000戸

データの要点

貝塚市のマンションの売却価格は、中央値が960万円です。成約データ171件を集計しています。
価格の中央50%は750万円〜1,200万円に収まっています。
2025年のマンションの取引件数は、居住世帯のある共同住宅（2023年の統計）に対して2.39件/1,000戸です。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

貝塚市のマンション売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象171件

中央値 960万円　中央50% 750万円〜1,200万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

貝塚市のマンション売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	8件
500万円〜1,000万円	88件
1,000万円〜1,500万円	57件
1,500万円〜2,000万円	17件
2,000万円〜2,500万円	1件

出典・算出方法

貝塚市のマンション売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

貝塚市のマンション売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年1〜3月	1,000万円	797.5万円〜1,175万円	10件	参考値
2021年4〜6月	630万円	530万円〜715万円	7件	少数サンプル
2021年7〜9月	900万円	850万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2021年10〜12月	1,000万円	630万円〜1,200万円	13件	参考値
2022年1〜3月	960万円	780万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2022年4〜6月	1,300万円	1,200万円〜1,475万円	10件	参考値
2022年7〜9月	1,015万円	910万円〜1,100万円	8件	少数サンプル
2022年10〜12月	950万円	800万円〜1,200万円	10件	参考値
2023年1〜3月	1,100万円	987.5万円〜1,450万円	10件	参考値
2023年4〜6月	1,200万円	935万円〜1,375万円	10件	参考値
2023年7〜9月	950万円	670万円〜1,150万円	11件	参考値
2024年1〜3月	980万円	790万円〜1,040万円	7件	少数サンプル
2024年7〜9月	650万円	650万円〜930万円	5件	少数サンプル
2024年10〜12月	920万円	800万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2025年1〜3月	850万円	715万円〜1,200万円	11件	参考値
2025年4〜6月	1,100万円	1,100万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2025年7〜9月	980万円	870万円〜1,050万円	7件	少数サンプル
2025年10〜12月	810万円	702.5万円〜945万円	10件	参考値
2026年1〜3月	975万円	675万円〜1,525万円	14件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

貝塚市のマンション売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	880万円	645万円〜1,150万円	39件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,100万円	860万円〜1,300万円	37件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,100万円	865万円〜1,350万円	35件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	880万円	715万円〜1,050万円	23件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	890万円	780万円〜1,100万円	33件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	975万円	675万円〜1,525万円	14件	参考値

出典・算出方法

貝塚市の町名別マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

貝塚市の町名別マンション売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
清児	中央値 990万円	中央50%：842.5万円〜1,200万円	42件十分なサンプル
二色	中央値 890万円	中央50%：650万円〜1,200万円	41件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

貝塚市の駅別マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

貝塚(大阪)駅

75件

910万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,100万円（18件・参考値）
2025年：980万円（14件・参考値）

清児駅

42件

990万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,040万円（10件・参考値）
2023年：1,200万円（10件・参考値）

二色浜駅

28件

855万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法