大阪府枚方市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

枚方市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

2,300万円

十分なサンプル対象2,058件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,200万円〜3,200万円

04,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
411位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
31位 / 72地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 72地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（527件）
2,200万円
前年比：2024年（339件）→2025年（527件）
▼-8.33%
3年前比：2022年（382件）→2025年（527件）
▼-8.33%
築年数中央値
25年
土地面積中央値
100㎡
延床面積中央値
100㎡

データの要点

  • 枚方市の一戸建ての売却価格は、中央値が2,300万円です。成約データ2,058件を集計しています。
  • 価格の中央50%は1,200万円〜3,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

枚方市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象2,058件
中央値 2,300万円　中央50% 1,200万円〜3,200万円
枚方市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：219件500万円〜1,000万円：271件1,000万円〜1,500万円：179件1,500万円〜2,000万円：226件2,000万円〜2,500万円：243件2,500万円〜3,000万円：315件3,000万円〜3,500万円：267件3,500万円〜4,000万円：178件4,000万円〜4,500万円：72件4,500万円〜5,000万円：44件5,000万円〜5,500万円：14件5,500万円〜6,000万円：12件6,000万円〜6,500万円：6件6,500万円〜7,000万円：2件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：2件8,000万円〜8,500万円：3件8,500万円〜9,000万円：2件9,500万円〜1億円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
枚方市の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯件数
500万円以下219件
500万円〜1,000万円271件
1,000万円〜1,500万円179件
1,500万円〜2,000万円226件
2,000万円〜2,500万円243件
2,500万円〜3,000万円315件
3,000万円〜3,500万円267件
3,500万円〜4,000万円178件
4,000万円〜4,500万円72件
4,500万円〜5,000万円44件
5,000万円〜5,500万円14件
5,500万円〜6,000万円12件
6,000万円〜6,500万円6件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円2件
8,000万円〜8,500万円3件
8,500万円〜9,000万円2件
9,500万円〜1億円1件
1億円超1件
出典・算出方法

枚方市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
枚方市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円40件2,000万円80件3,000万円120件4,000万円160件2021年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,400万円〜2,600万円、81件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 2,300万円、中央50% 990万円〜3,200万円、99件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 2,450万円、中央50% 1,275万円〜2,900万円、112件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 2,050万円、中央50% 780万円〜2,800万円、96件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 1,500万円〜3,200万円、85件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 2,450万円、中央50% 1,400万円〜3,025万円、96件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 2,400万円、中央50% 1,400万円〜3,300万円、101件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 2,400万円、中央50% 800万円〜3,200万円、100件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 2,800万円、中央50% 1,400万円〜3,525万円、96件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 2,500万円、中央50% 1,600万円〜3,200万円、105件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 1,100万円〜3,100万円、85件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 2,600万円、中央50% 1,600万円〜3,200万円、91件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 2,800万円、中央50% 1,700万円〜3,400万円、105件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 1,200万円〜3,300万円、82件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 980万円〜3,500万円、69件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 900万円〜3,050万円、83件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 1,100万円〜3,500万円、128件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 900万円〜3,200万円、126件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 2,300万円、中央50% 835万円〜3,000万円、115件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 1,125万円〜3,300万円、158件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 2,450万円、中央50% 807.5万円〜3,300万円、126件（十分なサンプル）2021Q12022Q12023Q12024Q12025Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
枚方市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間中央値中央50%件数品質
2021年1〜3月1,900万円1,400万円〜2,600万円81件十分なサンプル
2021年4〜6月2,300万円990万円〜3,200万円99件十分なサンプル
2021年7〜9月2,450万円1,275万円〜2,900万円112件十分なサンプル
2021年10〜12月2,050万円780万円〜2,800万円96件十分なサンプル
2022年1〜3月2,300万円1,500万円〜3,200万円85件十分なサンプル
2022年4〜6月2,450万円1,400万円〜3,025万円96件十分なサンプル
2022年7〜9月2,400万円1,400万円〜3,300万円101件十分なサンプル
2022年10〜12月2,400万円800万円〜3,200万円100件十分なサンプル
2023年1〜3月2,800万円1,400万円〜3,525万円96件十分なサンプル
2023年4〜6月2,500万円1,600万円〜3,200万円105件十分なサンプル
2023年7〜9月2,100万円1,100万円〜3,100万円85件十分なサンプル
2023年10〜12月2,600万円1,600万円〜3,200万円91件十分なサンプル
2024年1〜3月2,800万円1,700万円〜3,400万円105件十分なサンプル
2024年4〜6月2,200万円1,200万円〜3,300万円82件十分なサンプル
2024年7〜9月2,200万円980万円〜3,500万円69件十分なサンプル
2024年10〜12月1,800万円900万円〜3,050万円83件十分なサンプル
2025年1〜3月2,300万円1,100万円〜3,500万円128件十分なサンプル
2025年4〜6月2,200万円900万円〜3,200万円126件十分なサンプル
2025年7〜9月2,300万円835万円〜3,000万円115件十分なサンプル
2025年10〜12月2,000万円1,125万円〜3,300万円158件十分なサンプル
2026年1〜3月2,450万円807.5万円〜3,300万円126件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
枚方市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円150件2,000万円300件3,000万円450件4,000万円600件2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 2,150万円、中央50% 1,200万円〜2,900万円、388件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 2,400万円、中央50% 1,200万円〜3,200万円、382件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 2,500万円、中央50% 1,500万円〜3,200万円、377件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 2,400万円、中央50% 1,150万円〜3,350万円、339件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 2,200万円、中央50% 990万円〜3,300万円、527件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 2,450万円、中央50% 807.5万円〜3,300万円、126件（十分なサンプル）202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
枚方市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間中央値中央50%件数品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）2,150万円1,200万円〜2,900万円388件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）2,400万円1,200万円〜3,200万円382件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）2,500万円1,500万円〜3,200万円377件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）2,400万円1,150万円〜3,350万円339件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）2,200万円990万円〜3,300万円527件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）2,450万円807.5万円〜3,300万円126件十分なサンプル
出典・算出方法

枚方市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

枚方市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
香里ケ丘中央値 3,650万円中央50%：3,000万円〜4,250万円58件十分なサンプル
出口中央値 2,150万円中央50%：1,325万円〜3,175万円54件十分なサンプル
星丘中央値 1,500万円中央50%：797.5万円〜3,075万円54件十分なサンプル
茄子作2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：1,240万円〜2,700万円47件十分なサンプル
長尾家具町中央値 650万円中央50%：430万円〜2,400万円45件十分なサンプル
残り30町名を表示
枚方市の町名別 一戸建て売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
長尾元町中央値 1,700万円中央50%：990万円〜2,800万円43件十分なサンプル
招提元町中央値 2,800万円中央50%：2,225万円〜2,975万円42件十分なサンプル
池之宮中央値 2,200万円中央50%：950万円〜2,800万円39件十分なサンプル
宮之阪2021年10月〜2026年3月中央値 1,050万円中央50%：442.5万円〜2,575万円38件十分なサンプル
津田東町中央値 1,850万円中央50%：995万円〜2,500万円36件十分なサンプル
田口2021年7月〜2026年3月中央値 1,450万円中央50%：740万円〜2,600万円36件十分なサンプル
山之上中央値 2,050万円中央50%：975万円〜3,050万円32件十分なサンプル
津田元町中央値 1,650万円中央50%：995万円〜3,025万円32件十分なサンプル
藤阪東町中央値 2,600万円中央50%：1,450万円〜3,550万円31件十分なサンプル
長尾台2021年4月〜2025年9月中央値 3,100万円中央50%：2,000万円〜3,550万円31件十分なサンプル
東香里中央値 3,300万円中央50%：2,400万円〜4,300万円27件参考値
長尾東町2021年7月〜2026年3月中央値 3,100万円中央50%：2,100万円〜3,500万円27件参考値
養父丘2021年10月〜2026年3月中央値 2,100万円中央50%：540万円〜2,700万円27件参考値
北山中央値 2,900万円中央50%：2,700万円〜3,100万円25件参考値
招提中町中央値 2,100万円中央50%：1,400万円〜3,300万円25件参考値
杉山手2021年7月〜2026年3月中央値 1,700万円中央50%：1,300万円〜2,000万円25件参考値
南中振中央値 2,550万円中央50%：1,250万円〜3,725万円24件参考値
招提大谷中央値 2,000万円中央50%：685万円〜2,425万円24件参考値
楠葉野田2021年4月〜2025年12月中央値 3,600万円中央50%：3,050万円〜4,250万円23件参考値
香里園桜木町2021年4月〜2025年12月中央値 2,700万円中央50%：1,850万円〜3,800万円23件参考値
宗谷中央値 1,950万円中央50%：642.5万円〜2,100万円22件参考値
尊延寺2021年4月〜2025年12月中央値 925万円中央50%：365万円〜1,650万円22件参考値
招提南町2021年7月〜2026年3月中央値 2,150万円中央50%：1,400万円〜2,675万円22件参考値
西禁野2021年7月〜2025年12月中央値 3,900万円中央50%：2,625万円〜4,300万円22件参考値
長尾谷町2021年4月〜2025年12月中央値 1,550万円中央50%：850万円〜2,300万円22件参考値
津田西町中央値 1,800万円中央50%：710万円〜3,000万円21件参考値
東船橋2021年7月〜2026年3月中央値 1,300万円中央50%：452.5万円〜3,475万円20件参考値
楠葉面取町中央値 2,050万円中央50%：1,775万円〜2,625万円20件参考値
片鉾東町2021年4月〜2025年9月中央値 2,500万円中央50%：2,275万円〜3,450万円20件参考値
須山町中央値 885万円中央50%：417.5万円〜1,425万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

枚方市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

長尾(大阪)駅

304件

2,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,200万円（56件）
  • 2023年：2,100万円（65件）
  • 2024年：1,800万円（55件）
  • 2025年：2,200万円（75件）

枚方市駅

294件

2,050万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,400万円（51件）
  • 2023年：1,900万円（58件）
  • 2024年：2,300万円（49件）
  • 2025年：1,700万円（71件）

樟葉駅

258件

2,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,700万円（41件）
  • 2023年：3,150万円（44件）
  • 2024年：3,100万円（39件）
  • 2025年：2,550万円（72件）

牧野駅

246件

2,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,800万円（50件）
  • 2023年：3,100万円（50件）
  • 2024年：3,100万円（42件）
  • 2025年：2,500万円（55件）

香里園駅

147件

2,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,800万円（27件・参考値）
  • 2023年：2,500万円（23件・参考値）
  • 2024年：3,500万円（19件・参考値）
  • 2025年：2,800万円（42件）

津田駅

137件

1,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,900万円（32件）
  • 2023年：2,900万円（23件・参考値）
  • 2024年：1,500万円（21件・参考値）
  • 2025年：1,200万円（24件・参考値）

光善寺駅

118件

2,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,400万円（21件・参考値）
  • 2023年：2,400万円（27件・参考値）
  • 2024年：1,900万円（21件・参考値）
  • 2025年：2,350万円（28件・参考値）

藤阪駅

104件

1,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,700万円（23件・参考値）
  • 2023年：1,700万円（17件・参考値）
  • 2024年：1,300万円（22件・参考値）
  • 2025年：2,250万円（22件・参考値）

枚方公園駅

79件

2,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,950万円（14件・参考値）
  • 2023年：3,200万円（13件・参考値）
  • 2024年：3,300万円（12件・参考値）
  • 2025年：2,400万円（20件・参考値）

御殿山駅

77件

2,300万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：2,000万円（11件・参考値）
  • 2024年：2,550万円（10件・参考値）
  • 2025年：2,000万円（31件）

宮之阪駅

73件

1,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,075万円（14件・参考値）
  • 2023年：2,400万円（18件・参考値）
  • 2024年：2,800万円（11件・参考値）
  • 2025年：1,200万円（21件・参考値）

星ケ丘(大阪)駅

68件

1,550万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,600万円（20件・参考値）
  • 2025年：1,650万円（18件・参考値）

村野駅

47件

2,000万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年：2,300万円（13件・参考値）
  • 2025年：1,700万円（19件・参考値）

交野市駅

33件

2,000万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

郡津駅

24件

2,600万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

枚方市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

枚方市の築年数別 一戸建て売却相場

枚方市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
0〜5年中央値 3,300万円中央50%：2,900万円〜3,800万円464件十分なサンプル
41年以上中央値 580万円中央50%：387.5万円〜980万円440件十分なサンプル
21〜30年中央値 1,800万円中央50%：1,400万円〜2,600万円405件十分なサンプル
31〜40年中央値 1,400万円中央50%：840万円〜2,200万円245件十分なサンプル
16〜20年中央値 2,400万円中央50%：2,000万円〜3,100万円142件十分なサンプル
11〜15年中央値 2,700万円中央50%：2,200万円〜3,200万円105件十分なサンプル
6〜10年中央値 3,000万円中央50%：2,400万円〜3,625万円92件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

枚方市の土地面積別 一戸建て売却相場

枚方市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
100〜149㎡中央値 2,800万円中央50%：2,000万円〜3,500万円890件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 1,300万円中央50%：600万円〜2,300万円789件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 3,200万円中央50%：2,600万円〜3,800万円165件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 3,450万円中央50%：2,800万円〜4,275万円94件十分なサンプル
50㎡未満中央値 480万円中央50%：295万円〜705万円84件十分なサンプル
300㎡以上2021年10月〜2026年3月中央値 4,700万円中央50%：3,925万円〜5,925万円36件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

枚方市の延床面積別 一戸建て売却相場

枚方市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
90〜109㎡中央値 2,700万円中央50%：1,800万円〜3,300万円1,058件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 2,700万円中央50%：1,750万円〜3,500万円391件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 1,100万円中央50%：580万円〜2,050万円303件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 480万円中央50%：350万円〜650万円172件十分なサンプル
150㎡以上中央値 4,000万円中央50%：2,950万円〜5,550万円96件十分なサンプル
50㎡未満中央値 300万円中央50%：230万円〜377.5万円38件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

枚方市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

枚方市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
11〜15分中央値 2,700万円中央50%：1,600万円〜3,400万円471件十分なサンプル
6〜10分中央値 2,200万円中央50%：900万円〜3,300万円334件十分なサンプル
16〜20分中央値 2,400万円中央50%：1,300万円〜3,200万円282件十分なサンプル
21〜30分中央値 2,000万円中央50%：850万円〜3,100万円169件十分なサンプル
5分以内中央値 2,200万円中央50%：1,300万円〜3,300万円81件十分なサンプル
31分以上2021年10月〜2026年3月中央値 1,800万円中央50%：1,055万円〜2,500万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

枚方市の構造別 一戸建て売却相場

枚方市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 2,300万円中央50%：1,100万円〜3,200万円1,847件十分なサンプル
軽量鉄骨造中央値 3,300万円中央50%：2,400万円〜4,000万円100件十分なサンプル
鉄骨造2022年4月〜2026年3月中央値 2,300万円中央50%：1,500万円〜3,100万円25件参考値
ＲＣ2021年4月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%：1,300万円〜3,500万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

枚方市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

枚方市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 2,200万円中央50%：1,200万円〜3,100万円1,164件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 2,900万円中央50%：1,800万円〜3,725万円368件十分なサンプル
4m未満中央値 1,200万円中央50%：510万円〜2,800万円112件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 2,700万円中央50%：1,700万円〜3,800万円57件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

枚方市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

枚方市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 2,650万円中央50%：1,600万円〜3,425万円336件十分なサンプル
南中央値 2,400万円中央50%：1,400万円〜3,300万円262件十分なサンプル
西中央値 2,700万円中央50%：1,400万円〜3,400万円249件十分なサンプル
東中央値 2,700万円中央50%：1,600万円〜3,300万円237件十分なサンプル
北東中央値 2,050万円中央50%：987.5万円〜2,900万円120件十分なサンプル
南東中央値 2,450万円中央50%：1,500万円〜3,475万円114件十分なサンプル
南西中央値 2,200万円中央50%：1,300万円〜2,900万円109件十分なサンプル
北西中央値 2,300万円中央50%：1,350万円〜3,150万円79件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

枚方市の用途地域別 一戸建て売却相場

枚方市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１中住専中央値 2,300万円中央50%：1,300万円〜3,000万円722件十分なサンプル
１低住専中央値 2,800万円中央50%：1,700万円〜3,600万円621件十分なサンプル
２中住専中央値 2,200万円中央50%：850万円〜3,300万円306件十分なサンプル
１種住居中央値 1,800万円中央50%：825万円〜3,000万円139件十分なサンプル
準工業中央値 790万円中央50%：452.5万円〜2,075万円98件十分なサンプル
２低住専中央値 2,400万円中央50%：705万円〜3,200万円74件十分なサンプル
２種住居中央値 2,000万円中央50%：772.5万円〜2,800万円70件十分なサンプル
工業中央値 2,000万円中央50%：1,300万円〜3,100万円17件参考値
近隣商業2021年10月〜2025年6月中央値 1,600万円中央50%：565万円〜2,350万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

枚方市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

枚方市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
朝日丘町枚方市駅
1億2,000万円成約価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
325㎡
築年数
17年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
4m
構造
鉄骨造
建築年
2009年
道路方位
南東
2026年1〜3月
東中振光善寺駅
7,100万円成約価格
土地面積
360㎡
延床・専有面積
190㎡
築年数
19年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6.8m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2007年
道路方位
西
2026年1〜3月
香里ケ丘香里園駅
6,000万円成約価格
土地面積
140㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
2年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4.7m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
北西
2026年1〜3月
香里ケ丘枚方公園駅
6,000万円成約価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
205㎡
築年数
34年
用途地域
１低住専
その他の条件
構造
木造
建築年
1992年
2026年1〜3月
香里園町香里園駅
5,800万円成約価格
土地面積
485㎡
延床・専有面積
205㎡
築年数
16年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
１低住専
構造
木造
建築年
2010年
2026年1〜3月
田宮本町枚方市駅
5,200万円成約価格
土地面積
225㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
48年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
4.9m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
南東
2026年1〜3月
杉山手長尾(大阪)駅
5,000万円成約価格
土地面積
215㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
5年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2021年
2026年1〜3月
宇山町牧野駅
5,000万円成約価格
土地面積
355㎡
延床・専有面積
190㎡
築年数
9年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
２低住専
道路幅
3.8m
構造
木造
建築年
2017年
道路方位
北西
2026年1〜3月
船橋本町樟葉駅
4,600万円成約価格
土地面積
95㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
5年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
２中住専
構造
木造
建築年
2021年
2026年1〜3月
楠葉丘樟葉駅
4,200万円成約価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
4年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6.8m
構造
木造
建築年
2022年
道路方位
西
2026年1〜3月
禁野本町枚方市駅
4,000万円成約価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4.2m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
西
2026年1〜3月
津田元町津田駅
4,000万円成約価格
土地面積
305㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
27年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
2.9m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1999年
道路方位
西
2026年1〜3月
伊加賀西町枚方公園駅
3,900万円成約価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
12年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2014年
2026年1〜3月
町楠葉樟葉駅
3,900万円成約価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
37年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4.6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1989年
道路方位
北東
2026年1〜3月
伊加賀北町枚方公園駅
3,900万円成約価格
土地面積
110㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
28年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
7m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1998年
道路方位
東
2026年1〜3月
長尾宮前長尾(大阪)駅
3,900万円成約価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
7年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
１中住専
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
北
2026年1〜3月
渚南町御殿山駅
3,800万円成約価格
土地面積
95㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
3年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
２低住専
道路幅
6.8m
構造
木造
建築年
2023年
2026年1〜3月
西牧野牧野駅
3,800万円成約価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
11年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2015年
道路方位
南
2026年1〜3月
船橋本町樟葉駅
3,800万円成約価格
土地面積
95㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2026年1〜3月
南中振香里園駅
3,800万円成約価格
土地面積
95㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
11年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
4.7m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2015年
道路方位
南
2026年1〜3月
養父元町牧野駅
3,700万円成約価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
２低住専
構造
木造
建築年
2026年
2026年1〜3月
高野道樟葉駅
3,700万円成約価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
2年
用途地域
１中住専
その他の条件
道路幅
6.8m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
南
2026年1〜3月
楠葉丘樟葉駅
3,700万円成約価格
土地面積
205㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
49年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6.3m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
西
2026年1〜3月
南中振光善寺駅
3,700万円成約価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
新築
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6.7m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南
2026年1〜3月
渚本町御殿山駅
3,600万円成約価格
土地面積
110㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
新築
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北
2026年1〜3月
牧野本町牧野駅
3,600万円成約価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１中住専
構造
木造
建築年
2025年
2026年1〜3月
北山長尾(大阪)駅
3,500万円成約価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
30年
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
東
2026年1〜3月
南船橋牧野駅
3,500万円成約価格
土地面積
95㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
1年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１中住専
構造
木造
建築年
2025年
2026年1〜3月
御殿山町御殿山駅
3,500万円成約価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
新築
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
3.9m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
西
2026年1〜3月
牧野本町牧野駅
3,400万円成約価格
土地面積
95㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１中住専
構造
木造
建築年
2025年

収録事例30件

出典・算出方法

枚方市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
390,926人
年間人口増減率
▼-0.36%
空き家率
11.43%
住宅地の地価（中央値）
13.05万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

枚方市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値（高い順）
411位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
31位 / 72地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 72地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（527件）
2,200万円
前年比：2024年（339件）→2025年（527件）
▼-8.33%
3年前比：2022年（382件）→2025年（527件）
▼-8.33%

価格中央値が近い地域

  • 大阪市港区2,550万円
  • 大阪市西淀川区2,500万円
  • 摂津市2,500万円
  • 大阪市此花区2,300万円
  • 枚方市2,300万円
  • 四條畷市2,300万円
  • 交野市2,300万円
  • 大阪市住之江区2,200万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

枚方市の一戸建て売却でよくある質問

Q枚方市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は2,300万円です。価格の中央50%は1,200万円〜3,200万円に収まっています。2,058件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

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このページの解説・算出方法の監修

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中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。