大阪府寝屋川市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

寝屋川市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

2,000万円

十分なサンプル対象1,154件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　850万円〜2,900万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 528位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 56位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 42位 / 72地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 5位 / 72地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（288件）: 1,900万円
前年比：2024年（202件）→2025年（288件）: ▼-2.56%
3年前比：2022年（178件）→2025年（288件）: 0%

築年数中央値: 27年
土地面積中央値: 80㎡
延床面積中央値: 100㎡

データの要点

寝屋川市の一戸建ての売却価格は、中央値が2,000万円です。成約データ1,154件を集計しています。
価格の中央50%は850万円〜2,900万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

寝屋川市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象1,154件

中央値 2,000万円　中央50% 850万円〜2,900万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

寝屋川市の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	157件
500万円〜1,000万円	187件
1,000万円〜1,500万円	115件
1,500万円〜2,000万円	127件
2,000万円〜2,500万円	136件
2,500万円〜3,000万円	202件
3,000万円〜3,500万円	140件
3,500万円〜4,000万円	58件
4,000万円〜4,500万円	16件
4,500万円〜5,000万円	9件
5,500万円〜6,000万円	1件
6,000万円〜6,500万円	2件
7,000万円〜7,500万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件
9,500万円〜1億円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

寝屋川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

寝屋川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年1〜3月	1,850万円	1,200万円〜2,525万円	52件	十分なサンプル
2021年4〜6月	2,300万円	947.5万円〜2,700万円	62件	十分なサンプル
2021年7〜9月	2,200万円	1,475万円〜2,925万円	56件	十分なサンプル
2021年10〜12月	1,400万円	622.5万円〜2,625万円	56件	十分なサンプル
2022年1〜3月	2,000万円	895万円〜2,850万円	36件	十分なサンプル
2022年4〜6月	1,950万円	695万円〜2,725万円	36件	十分なサンプル
2022年7〜9月	2,000万円	985万円〜2,875万円	50件	十分なサンプル
2022年10〜12月	1,700万円	860万円〜2,800万円	56件	十分なサンプル
2023年1〜3月	2,000万円	847.5万円〜3,200万円	44件	十分なサンプル
2023年4〜6月	2,200万円	900万円〜3,050万円	60件	十分なサンプル
2023年7〜9月	2,900万円	1,250万円〜3,300万円	56件	十分なサンプル
2023年10〜12月	2,800万円	1,400万円〜3,175万円	62件	十分なサンプル
2024年1〜3月	2,200万円	1,100万円〜2,900万円	65件	十分なサンプル
2024年4〜6月	2,050万円	987.5万円〜2,700万円	42件	十分なサンプル
2024年7〜9月	1,650万円	850万円〜2,700万円	44件	十分なサンプル
2024年10〜12月	1,800万円	1,045万円〜3,050万円	51件	十分なサンプル
2025年1〜3月	2,300万円	700万円〜2,900万円	69件	十分なサンプル
2025年4〜6月	2,000万円	700万円〜2,900万円	65件	十分なサンプル
2025年7〜9月	1,450万円	505万円〜2,475万円	70件	十分なサンプル
2025年10〜12月	2,000万円	877.5万円〜2,825万円	84件	十分なサンプル
2026年1〜3月	1,900万円	782.5万円〜2,850万円	90件	十分なサンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

寝屋川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	2,000万円	980万円〜2,700万円	226件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,900万円	880万円〜2,800万円	178件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	2,700万円	992.5万円〜3,200万円	222件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,950万円	942.5万円〜2,800万円	202件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,900万円	700万円〜2,800万円	288件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	1,900万円	782.5万円〜2,850万円	90件	十分なサンプル

出典・算出方法

寝屋川市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

寝屋川市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
高柳	中央値 1,400万円	中央50%：550万円〜2,600万円	45件十分なサンプル
萱島東	中央値 1,200万円	中央50%：500万円〜2,800万円	37件十分なサンプル
上神田	中央値 2,100万円	中央50%：480万円〜3,200万円	33件十分なサンプル
池田	中央値 2,000万円	中央50%：1,100万円〜3,000万円	33件十分なサンプル
高宮2021年10月〜2025年9月	中央値 3,000万円	中央50%：2,800万円〜3,200万円	32件十分なサンプル

残り5町名を表示

寝屋川市の町名別一戸建て売却相場（続き）
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
点野2021年10月〜2026年3月	中央値 1,400万円	中央50%：587.5万円〜1,925万円	28件参考値
緑町	中央値 2,500万円	中央50%：1,650万円〜2,725万円	24件参考値
国松町	中央値 1,400万円	中央50%：650万円〜2,200万円	21件参考値
堀溝2022年4月〜2026年3月	中央値 1,025万円	中央50%：550万円〜2,900万円	20件参考値
河北中町	中央値 1,450万円	中央50%：677.5万円〜2,500万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

寝屋川市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

寝屋川市駅

537件

1,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,700万円（84件）
2023年：1,700万円（99件）
2024年：1,800万円（102件）
2025年：1,600万円（120件）

香里園駅

273件

2,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,550万円（44件）
2023年：3,100万円（49件）
2024年：2,100万円（44件）
2025年：2,300万円（75件）

萱島駅

162件

1,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,300万円（27件・参考値）
2023年：1,700万円（27件・参考値）
2024年：1,600万円（23件・参考値）
2025年：1,650万円（54件）

忍ケ丘駅

52件

2,900万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（2,700万円、11件・参考値）。

寝屋川公園駅

42件

2,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,250万円（10件・参考値）
2025年：2,400万円（12件・参考値）

四条畷駅

40件

2,500万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（2,500万円、11件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

寝屋川市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

寝屋川市の築年数別一戸建て売却相場

寝屋川市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 510万円	中央50%：355万円〜815万円	279件十分なサンプル
21〜30年	中央値 1,700万円	中央50%：1,300万円〜2,200万円	227件十分なサンプル
0〜5年	中央値 3,100万円	中央50%：2,875万円〜3,500万円	216件十分なサンプル
31〜40年	中央値 1,050万円	中央50%：715万円〜1,625万円	144件十分なサンプル
16〜20年	中央値 2,300万円	中央50%：2,000万円〜2,700万円	66件十分なサンプル
6〜10年	中央値 2,700万円	中央50%：2,400万円〜3,000万円	61件十分なサンプル
11〜15年2021年4月〜2025年12月	中央値 2,550万円	中央50%：2,300万円〜2,800万円	58件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

寝屋川市の土地面積別一戸建て売却相場

寝屋川市の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
50〜99㎡	中央値 1,700万円	中央50%：850万円〜2,700万円	644件十分なサンプル
100〜149㎡	中央値 2,800万円	中央50%：2,200万円〜3,200万円	291件十分なサンプル
50㎡未満	中央値 420万円	中央50%：280万円〜672.5万円	134件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月	中央値 3,300万円	中央50%：2,700万円〜3,575万円	46件十分なサンプル
200〜299㎡	中央値 3,200万円	中央50%：2,200万円〜3,900万円	29件参考値
300㎡以上2021年4月〜2025年12月	中央値 5,500万円	中央50%：3,225万円〜7,800万円	10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

寝屋川市の延床面積別一戸建て売却相場

寝屋川市の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
90〜109㎡	中央値 2,600万円	中央50%：1,600万円〜3,100万円	531件十分なサンプル
110〜149㎡	中央値 2,300万円	中央50%：1,600万円〜3,100万円	268件十分なサンプル
70〜89㎡	中央値 800万円	中央50%：600万円〜1,700万円	139件十分なサンプル
50〜69㎡	中央値 490万円	中央50%：350万円〜630万円	118件十分なサンプル
50㎡未満	中央値 270万円	中央50%：200万円〜380万円	55件十分なサンプル
150㎡以上	中央値 3,300万円	中央50%：2,200万円〜4,300万円	43件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

寝屋川市の駅徒歩別一戸建て売却相場

寝屋川市の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
11〜15分	中央値 2,200万円	中央50%：907.5万円〜3,000万円	262件十分なサンプル
16〜20分	中央値 2,100万円	中央50%：1,100万円〜2,900万円	239件十分なサンプル
6〜10分	中央値 1,900万円	中央50%：800万円〜2,900万円	191件十分なサンプル
21〜30分	中央値 1,700万円	中央50%：650万円〜2,600万円	157件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月	中央値 2,300万円	中央50%：842.5万円〜3,300万円	30件十分なサンプル
31分以上2021年10月〜2025年12月	中央値 1,400万円	中央50%：880万円〜2,700万円	13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

寝屋川市の構造別一戸建て売却相場

寝屋川市の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 2,100万円	中央50%：832.5万円〜3,000万円	1,022件十分なサンプル
軽量鉄骨造2021年7月〜2026年3月	中央値 2,000万円	中央50%：1,000万円〜2,975万円	34件十分なサンプル
鉄骨造	中央値 2,200万円	中央50%：2,000万円〜3,000万円	21件参考値
ＲＣ2021年7月〜2026年3月	中央値 885万円	中央50%：780万円〜1,575万円	10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

寝屋川市の前面道路幅別一戸建て売却相場

寝屋川市の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
4〜5.9m	中央値 2,100万円	中央50%：960万円〜2,900万円	723件十分なサンプル
6〜7.9m	中央値 2,600万円	中央50%：1,400万円〜3,100万円	137件十分なサンプル
4m未満	中央値 850万円	中央50%：480万円〜2,025万円	96件十分なサンプル
8m以上	中央値 2,100万円	中央50%：1,400万円〜3,350万円	23件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

寝屋川市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

寝屋川市の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
北	中央値 2,200万円	中央50%：925万円〜2,900万円	199件十分なサンプル
東	中央値 2,200万円	中央50%：1,100万円〜2,950万円	179件十分なサンプル
南	中央値 2,550万円	中央50%：1,400万円〜3,300万円	178件十分なサンプル
西	中央値 2,100万円	中央50%：905万円〜2,900万円	155件十分なサンプル
南西	中央値 2,300万円	中央50%：1,450万円〜2,850万円	35件十分なサンプル
北西	中央値 2,200万円	中央50%：1,400万円〜3,050万円	32件十分なサンプル
南東	中央値 2,000万円	中央50%：1,250万円〜2,800万円	31件十分なサンプル
北東	中央値 2,200万円	中央50%：972.5万円〜3,175万円	26件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

寝屋川市の用途地域別一戸建て売却相場

寝屋川市の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
２中住専	中央値 1,900万円	中央50%：850万円〜3,000万円	314件十分なサンプル
１種住居	中央値 2,200万円	中央50%：850万円〜2,875万円	202件十分なサンプル
１中住専	中央値 2,200万円	中央50%：922.5万円〜3,000万円	196件十分なサンプル
準工業	中央値 1,500万円	中央50%：572.5万円〜2,500万円	164件十分なサンプル
２種住居	中央値 1,600万円	中央50%：660万円〜2,600万円	127件十分なサンプル
１低住専	中央値 2,900万円	中央50%：1,925万円〜3,400万円	126件十分なサンプル
近隣商業	中央値 1,500万円	中央50%：780万円〜2,700万円	21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

寝屋川市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

寝屋川市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	成田町香里園駅	5,000万円成約価格	土地面積 240㎡延床・専有面積 205㎡築年数 33年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１中住専道路幅 6m 構造鉄骨造建築年 1993年道路方位北東
2026年1〜3月	日新町香里園駅	4,100万円成約価格	土地面積 90㎡延床・専有面積 110㎡築年数新築駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4m 構造木造建築年 2026年道路方位南
2026年1〜3月	成田南町香里園駅	4,000万円成約価格	土地面積 135㎡延床・専有面積 110㎡築年数 1年駅徒歩 25分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.6m 構造木造建築年 2025年道路方位南西
2026年1〜3月	池田東町寝屋川市駅	3,900万円成約価格	土地面積 110㎡延床・専有面積 105㎡築年数 1年駅徒歩 15分その他の条件用途地域２中住専構造木造建築年 2025年
2026年1〜3月	池田寝屋川市駅	3,800万円成約価格	土地面積 100㎡延床・専有面積 90㎡築年数新築駅徒歩 15分その他の条件用途地域１低住専道路幅 4.6m 構造木造建築年 2026年道路方位北
2026年1〜3月	末広町香里園駅	3,700万円成約価格	土地面積 100㎡延床・専有面積 100㎡築年数 10年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居道路幅 5m 構造木造建築年 2016年道路方位東
2026年1〜3月	太秦東が丘寝屋川市駅	3,700万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 95㎡築年数 1年用途地域１低住専その他の条件道路幅 6.7m 構造木造建築年 2025年道路方位東
2026年1〜3月	高柳寝屋川市駅	3,600万円成約価格	土地面積 100㎡延床・専有面積 95㎡築年数 1年駅徒歩 20分その他の条件用途地域２中住専道路幅 4m 構造木造建築年 2025年道路方位東
2026年1〜3月	河北中町四条畷駅	3,500万円成約価格	土地面積 80㎡延床・専有面積 100㎡築年数新築駅徒歩 15分その他の条件用途地域１中住専道路幅 6.3m 構造木造建築年 2026年道路方位北
2026年1〜3月	東香里園町香里園駅	3,500万円成約価格	土地面積 110㎡延床・専有面積 110㎡築年数 21年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１低住専道路幅 5.5m 構造木造建築年 2005年
2026年1〜3月	池田南町寝屋川市駅	3,500万円成約価格	土地面積 75㎡延床・専有面積 100㎡築年数 6年駅徒歩 15分その他の条件用途地域２種住居道路幅 4m 構造木造建築年 2020年道路方位北
2026年1〜3月	国松町香里園駅	3,500万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 100㎡築年数 1年駅徒歩 25分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.7m 構造木造建築年 2025年道路方位北
2026年1〜3月	美井元町香里園駅	3,400万円成約価格	土地面積 65㎡延床・専有面積 100㎡築年数新築駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4.7m 構造木造建築年 2026年道路方位東
2026年1〜3月	出雲町寝屋川市駅	3,400万円成約価格	土地面積 80㎡延床・専有面積 105㎡築年数 1年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4m 構造木造建築年 2025年道路方位北
2026年1〜3月	若葉町寝屋川市駅	3,200万円成約価格	土地面積 65㎡延床・専有面積 100㎡築年数新築駅徒歩 15分その他の条件用途地域２中住専構造木造建築年 2026年
2026年1〜3月	高宮栄町寝屋川市駅	3,100万円成約価格	土地面積 80㎡延床・専有面積 125㎡築年数 1年用途地域準工業その他の条件構造木造建築年 2025年
2026年1〜3月	仁和寺本町大日駅	3,000万円成約価格	土地面積 65㎡延床・専有面積 120㎡築年数 1年用途地域工業その他の条件道路幅 4.7m 構造木造建築年 2025年道路方位北
2026年1〜3月	高宮栄町寝屋川市駅	3,000万円成約価格	土地面積 90㎡延床・専有面積 100㎡築年数 9年駅徒歩 20分その他の条件用途地域準工業道路幅 5.7m 構造木造建築年 2017年
2026年1〜3月	大谷町星田駅	3,000万円成約価格	土地面積 65㎡延床・専有面積 110㎡築年数 1年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居構造木造建築年 2025年
2026年1〜3月	大成町萱島駅	3,000万円成約価格	土地面積 65㎡延床・専有面積 105㎡築年数 1年駅徒歩 20分その他の条件用途地域準工業道路幅 4.7m 構造木造建築年 2025年道路方位南
2026年1〜3月	三井南町香里園駅	2,900万円成約価格	土地面積 80㎡延床・専有面積 95㎡築年数 9年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１中住専構造木造建築年 2017年
2026年1〜3月	対馬江西町寝屋川市駅	2,900万円成約価格	土地面積 65㎡延床・専有面積 110㎡築年数 1年駅徒歩 25分その他の条件用途地域２中住専道路幅 4.7m 構造木造建築年 2025年道路方位南
2026年1〜3月	明和忍ケ丘駅	2,900万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 95㎡築年数 5年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居構造木造建築年 2021年
2026年1〜3月	田井町香里園駅	2,700万円成約価格	土地面積 85㎡延床・専有面積 95㎡築年数 10年駅徒歩 15分その他の条件用途地域２中住専構造木造建築年 2016年
2026年1〜3月	石津中町香里園駅	2,700万円成約価格	土地面積 65㎡延床・専有面積 115㎡築年数 6年駅徒歩 20分その他の条件用途地域２中住専道路幅 6.8m 構造木造建築年 2020年
2026年1〜3月	清水町寝屋川市駅	2,700万円成約価格	土地面積 80㎡延床・専有面積 95㎡築年数 24年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4.7m 構造木造建築年 2002年道路方位東
2026年1〜3月	田井町香里園駅	2,600万円成約価格	土地面積 80㎡延床・専有面積 105㎡築年数 21年駅徒歩 10分その他の条件用途地域２中住専道路幅 4m 構造木造建築年 2005年
2026年1〜3月	河北中町四条畷駅	2,600万円成約価格	土地面積 115㎡延床・専有面積 100㎡築年数 9年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１中住専構造木造建築年 2017年
2026年1〜3月	池田西町寝屋川市駅	2,600万円成約価格	土地面積 100㎡延床・専有面積 105㎡築年数 1年駅徒歩 20分その他の条件用途地域２中住専構造木造建築年 2025年
2026年1〜3月	河北西町四条畷駅	2,500万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 100㎡築年数 8年駅徒歩 25分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.7m 構造木造建築年 2018年

収録事例30件

出典・算出方法

寝屋川市の一戸建て条件補正済み価格指数

2021年1〜3月＝100条件補正価格指数

この指数は、2021年1〜3月を100として、同じ条件の物件なら価格がどれだけ変わったかを表します。

売れた物件の中央値は、その時期に広い物件や新しい物件が多く売れたかどうかでも上下します。この指数は、広さ・築年数・駅からの距離・構造・用途地域の違いを統計的にそろえ、時期による価格の動きだけを取り出したものです。

最新の2026年1〜3月は115で、2021年1〜3月より約15%高い水準です。

太線は基準の100です。白抜きの点は件数が30件未満の時期です。数値・期間・件数は下の表でも確認できます。

統計的な推定値のため、ある程度の誤差を含みます。
地域全体の価格の動きを表すもので、個別の物件の査定額や将来の価格を示すものではありません。

寝屋川市の一戸建て条件補正済み価格指数（2021年1〜3月＝100）
期間	指数	件数・品質
2021年1〜3月	100	30件・十分なサンプル
2021年4〜6月	98.1	34件・十分なサンプル
2021年7〜9月	91.9	34件・十分なサンプル
2021年10〜12月	103.99	35件・十分なサンプル
2022年1〜3月	102.84	26件・参考値
2022年4〜6月	88.81	28件・参考値
2022年7〜9月	106.56	34件・十分なサンプル
2022年10〜12月	111.82	39件・十分なサンプル
2023年1〜3月	109.27	27件・参考値
2023年4〜6月	103.83	41件・十分なサンプル
2023年7〜9月	103.49	28件・参考値
2023年10〜12月	101.35	35件・十分なサンプル
2024年1〜3月	104.36	48件・十分なサンプル
2024年4〜6月	105.71	27件・参考値
2024年7〜9月	99.21	30件・十分なサンプル
2024年10〜12月	110.99	39件・十分なサンプル
2025年1〜3月	112.77	57件・十分なサンプル
2025年4〜6月	103.71	57件・十分なサンプル
2025年7〜9月	107.96	53件・十分なサンプル
2025年10〜12月	110.77	67件・十分なサンプル
2026年1〜3月	115	74件・十分なサンプル

出典・算出方法

寝屋川市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口: 223,224人
年間人口増減率: ▼-0.51%
空き家率: 13.31%
住宅地の地価（中央値）: 12.65万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

寝屋川市の人口・住宅・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

寝屋川市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 528位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 56位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 42位 / 72地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 5位 / 72地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（288件）: 1,900万円
前年比：2024年（202件）→2025年（288件）: ▼-2.56%
3年前比：2022年（178件）→2025年（288件）: 0%

価格中央値が近い地域

大阪市大正区2,000万円
大阪市西成区2,000万円
泉大津市2,000万円
八尾市2,000万円
寝屋川市2,000万円
田尻町1,950万円
堺市中区1,900万円
守口市1,900万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

寝屋川市の一戸建て売却でよくある質問

Q寝屋川市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は2,000万円です。価格の中央50%は850万円〜2,900万円に収まっています。1,154件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。

大阪府寝屋川市の一戸建て（土地・建物）売却相場

寝屋川市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

データの要点

寝屋川市の一戸建て売却価格の分布

寝屋川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

寝屋川市の町名別 一戸建て売却相場

寝屋川市の駅別 一戸建て売却相場

寝屋川市駅

香里園駅

萱島駅

忍ケ丘駅

寝屋川公園駅

四条畷駅

寝屋川市の条件別 一戸建て売却相場

寝屋川市の築年数別 一戸建て売却相場

寝屋川市の土地面積別 一戸建て売却相場

寝屋川市の延床面積別 一戸建て売却相場

寝屋川市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

寝屋川市の構造別 一戸建て売却相場

寝屋川市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

寝屋川市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

寝屋川市の用途地域別 一戸建て売却相場

寝屋川市の一戸建ての最近の取引事例

寝屋川市の一戸建て条件補正済み価格指数

寝屋川市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

寝屋川市の一戸建て売却相場を他地域と比較

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

価格中央値が近い地域

寝屋川市の一戸建て売却でよくある質問

データの算出方法・出典

このページの出典

このページの解説・算出方法の監修

寝屋川市の町名別一戸建て売却相場

寝屋川市の駅別一戸建て売却相場

寝屋川市の条件別一戸建て売却相場

寝屋川市の築年数別一戸建て売却相場

寝屋川市の土地面積別一戸建て売却相場

寝屋川市の延床面積別一戸建て売却相場

寝屋川市の駅徒歩別一戸建て売却相場

寝屋川市の構造別一戸建て売却相場

寝屋川市の前面道路幅別一戸建て売却相場

寝屋川市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

寝屋川市の用途地域別一戸建て売却相場