大阪府阪南市の一戸建て(土地・建物)売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

阪南市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(成約価格)

860万円

十分なサンプル対象378件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 500万円〜1,500万円

02,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
984位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
284位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
69位 / 72地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
33位 / 72地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(100件)
725万円
前年比:2024年(88件)→2025年(100件)
▼-10.49%
3年前比:2022年(59件)→2025年(100件)
▼-34.09%
築年数中央値
38年
土地面積中央値
170㎡
延床面積中央値
105㎡

データの要点

  • 阪南市の一戸建ての売却価格は、中央値が860万円です。成約データ378件を集計しています。
  • 価格の中央50%は500万円〜1,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地(土地と建物)」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

阪南市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象378件
中央値 860万円 中央50% 500万円〜1,500万円
阪南市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件30件60件90件120件500万円以下:103件500万円〜1,000万円:117件1,000万円〜1,500万円:74件1,500万円〜2,000万円:44件2,000万円〜2,500万円:29件2,500万円〜3,000万円:7件3,000万円〜3,500万円:1件3,500万円〜4,000万円:1件4,500万円〜5,000万円:1件5,000万円〜5,500万円:1件0万円1,500万円3,000万円4,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
阪南市の一戸建て売却価格の分布(成約価格)
価格帯件数
500万円以下103件
500万円〜1,000万円117件
1,000万円〜1,500万円74件
1,500万円〜2,000万円44件
2,000万円〜2,500万円29件
2,500万円〜3,000万円7件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
5,000万円〜5,500万円1件
出典・算出方法

阪南市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
阪南市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件600万円8件1,200万円16件1,800万円24件2,400万円32件2021年1〜3月:中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜1,900万円、14件(参考値)2021年4〜6月:中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,550万円、23件(参考値)2021年7〜9月:中央値 620万円、中央50% 380万円〜1,400万円、17件(参考値)2021年10〜12月:中央値 750万円、中央50% 675万円〜1,070万円、14件(参考値)2022年1〜3月:中央値 920万円、中央50% 507.5万円〜1,275万円、18件(参考値)2022年4〜6月:中央値 950万円、中央50% 750万円〜1,000万円、9件(少数サンプル)2022年7〜9月:中央値 1,400万円、中央50% 662.5万円〜2,250万円、16件(参考値)2022年10〜12月:中央値 1,100万円、中央50% 865万円〜1,425万円、16件(参考値)2023年1〜3月:中央値 1,250万円、中央50% 915万円〜1,500万円、16件(参考値)2023年4〜6月:中央値 1,400万円、中央50% 700万円〜2,000万円、13件(参考値)2023年7〜9月:中央値 580万円、中央50% 515万円〜910万円、11件(参考値)2023年10〜12月:中央値 1,200万円、中央50% 890万円〜1,750万円、11件(参考値)2024年1〜3月:中央値 680万円、中央50% 525万円〜1,950万円、19件(参考値)2024年4〜6月:中央値 1,200万円、中央50% 475万円〜1,750万円、19件(参考値)2024年7〜9月:中央値 1,050万円、中央50% 600万円〜1,500万円、20件(参考値)2024年10〜12月:中央値 775万円、中央50% 472.5万円〜1,275万円、30件(十分なサンプル)2025年1〜3月:中央値 700万円、中央50% 430万円〜1,500万円、25件(参考値)2025年4〜6月:中央値 750万円、中央50% 430万円〜1,100万円、21件(参考値)2025年7〜9月:中央値 780万円、中央50% 500万円〜1,425万円、28件(参考値)2025年10〜12月:中央値 680万円、中央50% 442.5万円〜1,375万円、26件(参考値)2026年1〜3月:中央値 515万円、中央50% 362.5万円〜1,375万円、26件(参考値)2021Q12022Q12023Q12024Q12025Q12026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
阪南市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年1〜3月1,700万円1,200万円〜1,900万円14件参考値
2021年4〜6月1,200万円800万円〜1,550万円23件参考値
2021年7〜9月620万円380万円〜1,400万円17件参考値
2021年10〜12月750万円675万円〜1,070万円14件参考値
2022年1〜3月920万円507.5万円〜1,275万円18件参考値
2022年4〜6月950万円750万円〜1,000万円9件少数サンプル
2022年7〜9月1,400万円662.5万円〜2,250万円16件参考値
2022年10〜12月1,100万円865万円〜1,425万円16件参考値
2023年1〜3月1,250万円915万円〜1,500万円16件参考値
2023年4〜6月1,400万円700万円〜2,000万円13件参考値
2023年7〜9月580万円515万円〜910万円11件参考値
2023年10〜12月1,200万円890万円〜1,750万円11件参考値
2024年1〜3月680万円525万円〜1,950万円19件参考値
2024年4〜6月1,200万円475万円〜1,750万円19件参考値
2024年7〜9月1,050万円600万円〜1,500万円20件参考値
2024年10〜12月775万円472.5万円〜1,275万円30件十分なサンプル
2025年1〜3月700万円430万円〜1,500万円25件参考値
2025年4〜6月750万円430万円〜1,100万円21件参考値
2025年7〜9月780万円500万円〜1,425万円28件参考値
2025年10〜12月680万円442.5万円〜1,375万円26件参考値
2026年1〜3月515万円362.5万円〜1,375万円26件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
阪南市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円25件800万円50件1,200万円75件1,600万円100件2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 1,050万円、中央50% 670万円〜1,600万円、68件(十分なサンプル)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 1,100万円、中央50% 670万円〜1,500万円、59件(十分なサンプル)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,600万円、51件(十分なサンプル)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 810万円、中央50% 497.5万円〜1,500万円、88件(十分なサンプル)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 725万円、中央50% 445万円〜1,500万円、100件(十分なサンプル)2026年(2026年1〜3月):中央値 515万円、中央50% 362.5万円〜1,375万円、26件(参考値)202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
阪南市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年(2021年1月〜2021年12月)1,050万円670万円〜1,600万円68件十分なサンプル
2022年(2022年1月〜2022年12月)1,100万円670万円〜1,500万円59件十分なサンプル
2023年(2023年1月〜2023年12月)1,100万円600万円〜1,600万円51件十分なサンプル
2024年(2024年1月〜2024年12月)810万円497.5万円〜1,500万円88件十分なサンプル
2025年(2025年1月〜2025年12月)725万円445万円〜1,500万円100件十分なサンプル
2026年(2026年1〜3月)515万円362.5万円〜1,375万円26件参考値
出典・算出方法

阪南市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

阪南市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
箱作中央値 615万円中央50%:462.5万円〜1,145万円54件十分なサンプル
舞中央値 480万円中央50%:380万円〜725万円51件十分なサンプル
尾崎町2021年4月〜2025年12月中央値 1,250万円中央50%:680万円〜1,675万円38件十分なサンプル
桃の木台中央値 1,700万円中央50%:1,500万円〜2,100万円37件十分なサンプル
自然田中央値 720万円中央50%:400万円〜1,700万円33件十分なサンプル
残り3町名を表示
阪南市の町名別 一戸建て売却相場(続き)
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
光陽台中央値 850万円中央50%:690万円〜1,050万円31件十分なサンプル
緑ヶ丘2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%:837.5万円〜1,400万円28件参考値
箱の浦2021年10月〜2026年3月中央値 570万円中央50%:350万円〜860万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

阪南市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

箱作駅

103件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:1,500万円(16件・参考値)
  • 2024年:1,300万円(22件・参考値)
  • 2025年:640万円(29件・参考値)

690万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:900万円(17件・参考値)
  • 2023年:980万円(11件・参考値)
  • 2024年:590万円(22件・参考値)
  • 2025年:695万円(26件・参考値)

930万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:940万円(16件・参考値)
  • 2023年:1,600万円(17件・参考値)
  • 2024年:965万円(22件・参考値)
  • 2025年:680万円(25件・参考値)

1,100万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年:1,300万円(18件・参考値)
  • 2025年:1,300万円(17件・参考値)

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

阪南市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

阪南市の築年数別 一戸建て売却相場

阪南市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 500万円中央50%:362.5万円〜800万円154件十分なサンプル
31〜40年中央値 800万円中央50%:580万円〜1,200万円93件十分なサンプル
21〜30年中央値 1,300万円中央50%:970万円〜1,600万円64件十分なサンプル
16〜20年2021年7月〜2026年3月中央値 2,100万円中央50%:1,700万円〜2,300万円19件参考値
0〜5年中央値 2,050万円中央50%:1,625万円〜2,275万円18件参考値
11〜15年2021年4月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%:1,700万円〜2,150万円10件参考値
6〜10年2021年7月〜2026年3月中央値 2,250万円中央50%:1,800万円〜2,550万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阪南市の土地面積別 一戸建て売却相場

阪南市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150〜199㎡中央値 800万円中央50%:500万円〜1,500万円145件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 710万円中央50%:422.5万円〜1,400万円104件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,100万円中央50%:595万円〜1,500万円83件十分なサンプル
300㎡以上2021年10月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%:1,100万円〜2,200万円33件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年9月中央値 400万円中央50%:330万円〜550万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阪南市の延床面積別 一戸建て売却相場

阪南市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡中央値 945万円中央50%:672.5万円〜1,575万円146件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 800万円中央50%:530万円〜1,500万円127件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 430万円中央50%:330万円〜550万円49件十分なサンプル
150㎡以上中央値 1,600万円中央50%:1,100万円〜2,100万円41件十分なサンプル
50〜69㎡2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%:250万円〜550万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阪南市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

阪南市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
16〜20分中央値 690万円中央50%:400万円〜1,500万円93件十分なサンプル
11〜15分中央値 680万円中央50%:447.5万円〜1,200万円88件十分なサンプル
21〜30分中央値 860万円中央50%:502.5万円〜1,400万円82件十分なサンプル
6〜10分2021年10月〜2026年3月中央値 850万円中央50%:575万円〜1,400万円55件十分なサンプル
5分以内中央値 1,500万円中央50%:760万円〜2,000万円23件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阪南市の構造別 一戸建て売却相場

阪南市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 780万円中央50%:470万円〜1,500万円283件十分なサンプル
軽量鉄骨造中央値 960万円中央50%:737.5万円〜1,425万円76件十分なサンプル
鉄骨造2022年10月〜2026年3月中央値 1,900万円中央50%:1,000万円〜2,200万円5件少数サンプル
RC2022年1月〜2025年6月中央値 850万円中央50%:700万円〜940万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阪南市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

阪南市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 800万円中央50%:490万円〜1,450万円227件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,000万円中央50%:680万円〜1,600万円73件十分なサンプル
4m未満中央値 490万円中央50%:380万円〜980万円29件参考値
8m以上中央値 1,500万円中央50%:940万円〜1,900万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阪南市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

阪南市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北東中央値 820万円中央50%:540万円〜1,300万円58件十分なサンプル
北中央値 900万円中央50%:500万円〜1,500万円45件十分なサンプル
南西中央値 930万円中央50%:450万円〜1,400万円42件十分なサンプル
北西中央値 900万円中央50%:550万円〜1,500万円41件十分なサンプル
西中央値 830万円中央50%:500万円〜1,625万円40件十分なサンプル
東中央値 780万円中央50%:425万円〜1,350万円39件十分なサンプル
南東中央値 1,100万円中央50%:720万円〜1,700万円37件十分なサンプル
南中央値 780万円中央50%:562.5万円〜1,350万円36件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阪南市の用途地域別 一戸建て売却相場

阪南市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
1低住専中央値 770万円中央50%:480万円〜1,300万円230件十分なサンプル
1種住居中央値 1,400万円中央50%:510万円〜2,100万円53件十分なサンプル
1中住専中央値 1,100万円中央50%:445万円〜1,625万円44件十分なサンプル
準工業中央値 1,000万円中央50%:640万円〜1,600万円29件参考値
2種住居2021年7月〜2026年3月中央値 1,100万円中央50%:750万円〜1,500万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

阪南市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

阪南市の一戸建ての最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月2,500万円成約価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
17年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2009年
道路方位
北西
2026年1〜3月
黒田尾崎駅
2,400万円成約価格
土地面積
145㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
7年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
西
2026年1〜3月2,300万円成約価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
3年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2023年
道路方位
南東
2026年1〜3月2,100万円成約価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
26年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
2000年
道路方位
南東
2026年1〜3月
箱の浦淡輪駅
1,800万円成約価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
9年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
2017年
道路方位
北東
2026年1〜3月1,500万円成約価格
土地面積
235㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
30年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
1996年
2026年1〜3月1,400万円成約価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
190㎡
築年数
36年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
6.5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1990年
道路方位
西
2026年1〜3月1,300万円成約価格
土地面積
125㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
22年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
1中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2004年
道路方位
北
2026年1〜3月1,100万円成約価格
土地面積
285㎡
延床・専有面積
225㎡
築年数
39年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
2中住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1987年
道路方位
南西
2026年1〜3月1,100万円成約価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
30年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1中住専
道路幅
5.4m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
北東
2026年1〜3月800万円成約価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
40年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
4.4m
構造
木造
建築年
1986年
2026年1〜3月700万円成約価格
土地面積
160㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
45年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
10.5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1981年
道路方位
南東
2026年1〜3月530万円成約価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
52年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1低住専
構造
木造
建築年
1974年
2026年1〜3月500万円成約価格
土地面積
125㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
39年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
1中住専
構造
木造
建築年
1987年
2026年1〜3月
下出尾崎駅
490万円成約価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
47年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
2.9m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
南
2026年1〜3月470万円成約価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
48年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
4.9m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1978年
道路方位
東
2026年1〜3月
さつき台和泉鳥取駅
440万円成約価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
37年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
6.1m
構造
鉄骨造
建築年
1989年
2026年1〜3月390万円成約価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
55年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
2種住居
構造
木造
建築年
1971年
2026年1〜3月370万円成約価格
土地面積
225㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
44年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
3.1m
構造
木造
建築年
1982年
道路方位
北東
2026年1〜3月
下出尾崎駅
360万円成約価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
43年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1983年
道路方位
北東
2026年1〜3月320万円成約価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
55年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1種住居
構造
木造
建築年
1971年
2026年1〜3月300万円成約価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
53年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
6.7m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
西
2026年1〜3月300万円成約価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
57年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1低住専
構造
木造
建築年
1969年
2026年1〜3月290万円成約価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
53年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
南
2026年1〜3月
箱の浦淡輪駅
250万円成約価格
土地面積
145㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
52年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
4.7m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1974年
道路方位
東
2026年1〜3月200万円成約価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
46年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
4.1m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
北東
2025年10〜12月
和泉鳥取和泉鳥取駅
4,000万円成約価格
土地面積
620㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
7年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
2018年
道路方位
南西
2025年10〜12月2,800万円成約価格
土地面積
490㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
36年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
北
2025年10〜12月
下出尾崎駅
2,200万円成約価格
土地面積
125㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
11年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
3m
構造
木造
建築年
2014年
2025年10〜12月2,200万円成約価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
19年
用途地域
1低住専
その他の条件
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
2006年
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

阪南市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
49,402人
年間人口増減率
▼-1.35%
空き家率
15.17%
住宅地の地価(中央値)
3.71万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

阪南市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値(高い順)
984位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
284位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
69位 / 72地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
33位 / 72地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(100件)
725万円
前年比:2024年(88件)→2025年(100件)
▼-10.49%
3年前比:2022年(59件)→2025年(100件)
▼-34.09%

価格中央値が近い地域

  • 豊能町1,300万円
  • 熊取町1,300万円
  • 泉南市1,100万円
  • 太子町1,100万円
  • 阪南市860万円
  • 千早赤阪村600万円
  • 岬町540万円
  • 能勢町285万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

阪南市の一戸建て売却でよくある質問

Q阪南市の一戸建てはいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は860万円です。価格の中央50%は500万円〜1,500万円に収まっています。378件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。