大阪府能勢町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

能勢町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

285万円

十分なサンプル対象66件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　135万円〜558万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1459位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 893位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 72位 / 72地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 63位 / 72地域

築年数中央値: 33年
土地面積中央値: 190㎡
延床面積中央値: 105㎡

データの要点

能勢町の一戸建ての売却価格は、中央値が285万円です。取引データ66件を集計しています。
価格の中央50%は135万円〜558万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

能勢町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象66件

中央値 285万円　中央50% 135万円〜557.5万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

能勢町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	47件
500万円〜1,000万円	16件
2,000万円〜2,500万円	1件
3,500万円〜4,000万円	1件
5,000万円〜5,500万円	1件

出典・算出方法

能勢町の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

能勢町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年10〜12月	610万円	420万円〜1,025万円	7件	少数サンプル
2008年1〜3月	670万円	580万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2008年7〜9月	700万円	475万円〜790万円	7件	少数サンプル
2008年10〜12月	680万円	380万円〜810万円	5件	少数サンプル
2009年10〜12月	600万円	390万円〜660万円	5件	少数サンプル
2010年4〜6月	700万円	540万円〜900万円	5件	少数サンプル
2010年10〜12月	490万円	285万円〜740万円	7件	少数サンプル
2012年1〜3月	540万円	300万円〜700万円	5件	少数サンプル
2013年7〜9月	460万円	330万円〜530万円	5件	少数サンプル
2016年4〜6月	725万円	472.5万円〜885万円	8件	少数サンプル
2016年7〜9月	550万円	400万円〜580万円	5件	少数サンプル
2016年10〜12月	1,400万円	300万円〜1,600万円	5件	少数サンプル
2018年10〜12月	460万円	360万円〜500万円	5件	少数サンプル
2019年7〜9月	280万円	100万円〜600万円	5件	少数サンプル
2020年10〜12月	600万円	170万円〜650万円	5件	少数サンプル
2021年1〜3月	450万円	395万円〜535万円	10件	参考値
2021年4〜6月	425万円	325万円〜525万円	6件	少数サンプル
2022年4〜6月	200万円	200万円〜270万円	5件	少数サンプル
2023年10〜12月	150万円	112.5万円〜562.5万円	6件	少数サンプル
2025年10〜12月	250万円	125万円〜332.5万円	12件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

能勢町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	880万円	525万円〜1,300万円	11件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	670万円	450万円〜800万円	21件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	430万円	280万円〜615万円	12件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	510万円	400万円〜850万円	18件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	480万円	285万円〜540万円	11件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	350万円	250万円〜570万円	13件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	460万円	300万円〜550万円	13件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	460万円	415万円〜710万円	11件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	300万円	162.5万円〜562.5万円	10件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	615万円	400万円〜920万円	20件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	340万円	205万円〜645万円	14件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	440万円	307.5万円〜555万円	12件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	280万円	80万円〜570万円	11件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	500万円	267.5万円〜767.5万円	12件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	450万円	357.5万円〜557.5万円	18件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	270万円	200万円〜650万円	11件	参考値
2023年（2023年4月〜2023年12月）	150万円	130万円〜330万円	13件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	330万円	36万円〜660万円	11件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	300万円	175万円〜500万円	19件	参考値

出典・算出方法

能勢町の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

山下(兵庫)駅

53件

300万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（300万円、17件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法