兵庫県姫路市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

姫路市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,200万円

十分なサンプル対象2,253件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　600万円〜2,000万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
21位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（409件）
1,200万円
前年比：2024年（414件）→2025年（409件）
0%
3年前比：2022年（534件）→2025年（409件）
0%
坪単価の中央値
18.9万円
1㎡あたりの中央値
57,071円
土地面積中央値
200㎡

データの要点

  • 姫路市の土地の売却価格は、中央値が1,200万円です。取引データ2,253件を集計しています。
  • 価格の中央50%は600万円〜2,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

姫路市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象2,253件
中央値 1,200万円　中央50% 600万円〜2,000万円
姫路市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件150件300件450件600件500万円以下：514件500万円〜1,000万円：479件1,000万円〜1,500万円：472件1,500万円〜2,000万円：248件2,000万円〜2,500万円：113件2,500万円〜3,000万円：92件3,000万円〜3,500万円：60件3,500万円〜4,000万円：40件4,000万円〜4,500万円：35件4,500万円〜5,000万円：26件5,000万円〜5,500万円：16件5,500万円〜6,000万円：19件6,000万円〜6,500万円：7件6,500万円〜7,000万円：12件7,000万円〜7,500万円：14件7,500万円〜8,000万円：13件8,000万円〜8,500万円：10件8,500万円〜9,000万円：5件9,000万円〜9,500万円：2件9,500万円〜1億円：7件1億円超：69件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
姫路市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下514件
500万円〜1,000万円479件
1,000万円〜1,500万円472件
1,500万円〜2,000万円248件
2,000万円〜2,500万円113件
2,500万円〜3,000万円92件
3,000万円〜3,500万円60件
3,500万円〜4,000万円40件
4,000万円〜4,500万円35件
4,500万円〜5,000万円26件
5,000万円〜5,500万円16件
5,500万円〜6,000万円19件
6,000万円〜6,500万円7件
6,500万円〜7,000万円12件
7,000万円〜7,500万円14件
7,500万円〜8,000万円13件
8,000万円〜8,500万円10件
8,500万円〜9,000万円5件
9,000万円〜9,500万円2件
9,500万円〜1億円7件
1億円超69件
出典・算出方法

姫路市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
姫路市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円50件1,600万円100件2,400万円150件3,200万円200件2007年1〜3月：中央値 2,100万円、中央50% 1,500万円〜2,500万円、16件（参考値）2007年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,500万円、132件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,400万円、128件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 972.5万円〜2,100万円、180件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 930万円〜2,500万円、133件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 965万円〜2,350万円、131件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,300万円、111件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 855万円〜2,200万円、131件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 705万円〜2,100万円、139件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,300万円、128件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 740万円〜1,800万円、143件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 720万円〜1,900万円、121件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 775万円〜2,000万円、131件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 857.5万円〜1,800万円、146件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 900万円〜1,900万円、153件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 807.5万円〜2,400万円、148件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 670万円〜1,925万円、148件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 820万円〜2,100万円、149件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 830万円〜2,000万円、133件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 800万円〜2,775万円、138件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 900万円〜1,950万円、123件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 740万円〜2,350万円、155件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 910万円〜2,000万円、159件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 870万円〜1,925万円、156件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 860万円〜2,300万円、160件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 862.5万円〜2,175万円、162件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 742.5万円〜1,700万円、152件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 695万円〜2,600万円、163件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜2,100万円、141件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 780万円〜1,900万円、153件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 797.5万円〜2,100万円、156件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 670万円〜1,800万円、149件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 670万円〜1,700万円、137件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 730万円〜1,800万円、153件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 850万円〜2,450万円、160件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 692.5万円〜2,200万円、176件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 795万円〜2,200万円、139件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 927.5万円〜2,275万円、154件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 870万円〜1,900万円、153件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜2,025万円、168件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,800万円、154件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜2,100万円、126件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 535万円〜1,900万円、146件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 562.5万円〜2,050万円、138件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 580万円〜2,000万円、121件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 857.5万円〜2,100万円、106件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜2,200万円、113件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 565万円〜2,325万円、136件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜2,250万円、139件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 715万円〜2,200万円、152件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 710万円〜2,150万円、155件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 495万円〜1,900万円、147件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 605万円〜1,700万円、147件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 575万円〜1,650万円、107件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 597.5万円〜1,700万円、112件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 585万円〜1,900万円、175件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 547.5万円〜2,000万円、142件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 700万円〜2,000万円、145件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 772.5万円〜1,725万円、132件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜1,850万円、127件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 640万円〜2,300万円、121件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 840万円〜2,100万円、133件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜1,800万円、161件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 565万円〜2,150万円、119件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 527.5万円〜2,275万円、106件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 975万円、中央50% 347.5万円〜1,600万円、106件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 550万円〜2,000万円、117件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜1,900万円、109件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 480万円〜2,000万円、101件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 720万円〜2,000万円、119件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 620万円〜2,400万円、103件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 615万円〜1,900万円、91件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜1,925万円、96件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 490万円〜1,800万円、107件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 670万円〜2,525万円、118件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 622.5万円〜1,600万円、88件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜2,950万円、54件（十分なサンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
姫路市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年1〜3月2,100万円1,500万円〜2,500万円16件参考値
2007年4〜6月1,600万円1,000万円〜2,500万円132件十分なサンプル
2007年7〜9月1,600万円1,000万円〜2,400万円128件十分なサンプル
2007年10〜12月1,600万円972.5万円〜2,100万円180件十分なサンプル
2008年1〜3月1,500万円930万円〜2,500万円133件十分なサンプル
2008年4〜6月1,400万円965万円〜2,350万円131件十分なサンプル
2008年7〜9月1,500万円1,100万円〜2,300万円111件十分なサンプル
2008年10〜12月1,400万円855万円〜2,200万円131件十分なサンプル
2009年1〜3月1,400万円705万円〜2,100万円139件十分なサンプル
2009年4〜6月1,400万円1,000万円〜2,300万円128件十分なサンプル
2009年7〜9月1,300万円740万円〜1,800万円143件十分なサンプル
2009年10〜12月1,300万円720万円〜1,900万円121件十分なサンプル
2010年1〜3月1,200万円775万円〜2,000万円131件十分なサンプル
2010年4〜6月1,300万円857.5万円〜1,800万円146件十分なサンプル
2010年7〜9月1,300万円900万円〜1,900万円153件十分なサンプル
2010年10〜12月1,350万円807.5万円〜2,400万円148件十分なサンプル
2011年1〜3月1,300万円670万円〜1,925万円148件十分なサンプル
2011年4〜6月1,300万円820万円〜2,100万円149件十分なサンプル
2011年7〜9月1,300万円830万円〜2,000万円133件十分なサンプル
2011年10〜12月1,500万円800万円〜2,775万円138件十分なサンプル
2012年1〜3月1,300万円900万円〜1,950万円123件十分なサンプル
2012年4〜6月1,400万円740万円〜2,350万円155件十分なサンプル
2012年7〜9月1,400万円910万円〜2,000万円159件十分なサンプル
2012年10〜12月1,300万円870万円〜1,925万円156件十分なサンプル
2013年1〜3月1,400万円860万円〜2,300万円160件十分なサンプル
2013年4〜6月1,400万円862.5万円〜2,175万円162件十分なサンプル
2013年7〜9月1,200万円742.5万円〜1,700万円152件十分なサンプル
2013年10〜12月1,400万円695万円〜2,600万円163件十分なサンプル
2014年1〜3月1,100万円600万円〜2,100万円141件十分なサンプル
2014年4〜6月1,300万円780万円〜1,900万円153件十分なサンプル
2014年7〜9月1,300万円797.5万円〜2,100万円156件十分なサンプル
2014年10〜12月1,300万円670万円〜1,800万円149件十分なサンプル
2015年1〜3月1,200万円670万円〜1,700万円137件十分なサンプル
2015年4〜6月1,200万円730万円〜1,800万円153件十分なサンプル
2015年7〜9月1,350万円850万円〜2,450万円160件十分なサンプル
2015年10〜12月1,200万円692.5万円〜2,200万円176件十分なサンプル
2016年1〜3月1,200万円795万円〜2,200万円139件十分なサンプル
2016年4〜6月1,200万円927.5万円〜2,275万円154件十分なサンプル
2016年7〜9月1,300万円870万円〜1,900万円153件十分なサンプル
2016年10〜12月1,100万円500万円〜2,025万円168件十分なサンプル
2017年1〜3月1,100万円600万円〜1,800万円154件十分なサンプル
2017年4〜6月1,300万円850万円〜2,100万円126件十分なサンプル
2017年7〜9月1,200万円535万円〜1,900万円146件十分なサンプル
2017年10〜12月1,200万円562.5万円〜2,050万円138件十分なサンプル
2018年1〜3月1,100万円580万円〜2,000万円121件十分なサンプル
2018年4〜6月1,200万円857.5万円〜2,100万円106件十分なサンプル
2018年7〜9月1,300万円850万円〜2,200万円113件十分なサンプル
2018年10〜12月1,300万円565万円〜2,325万円136件十分なサンプル
2019年1〜3月1,300万円850万円〜2,250万円139件十分なサンプル
2019年4〜6月1,350万円715万円〜2,200万円152件十分なサンプル
2019年7〜9月1,300万円710万円〜2,150万円155件十分なサンプル
2019年10〜12月1,200万円495万円〜1,900万円147件十分なサンプル
2020年1〜3月1,100万円605万円〜1,700万円147件十分なサンプル
2020年4〜6月1,000万円575万円〜1,650万円107件十分なサンプル
2020年7〜9月1,150万円597.5万円〜1,700万円112件十分なサンプル
2020年10〜12月1,200万円585万円〜1,900万円175件十分なサンプル
2021年1〜3月1,100万円547.5万円〜2,000万円142件十分なサンプル
2021年4〜6月1,300万円700万円〜2,000万円145件十分なサンプル
2021年7〜9月1,200万円772.5万円〜1,725万円132件十分なサンプル
2021年10〜12月1,200万円500万円〜1,850万円127件十分なサンプル
2022年1〜3月1,200万円640万円〜2,300万円121件十分なサンプル
2022年4〜6月1,200万円840万円〜2,100万円133件十分なサンプル
2022年7〜9月1,100万円500万円〜1,800万円161件十分なサンプル
2022年10〜12月1,000万円565万円〜2,150万円119件十分なサンプル
2023年1〜3月1,200万円527.5万円〜2,275万円106件十分なサンプル
2023年4〜6月975万円347.5万円〜1,600万円106件十分なサンプル
2023年7〜9月1,100万円550万円〜2,000万円117件十分なサンプル
2023年10〜12月1,200万円600万円〜1,900万円109件十分なサンプル
2024年1〜3月1,200万円480万円〜2,000万円101件十分なサンプル
2024年4〜6月1,200万円720万円〜2,000万円119件十分なサンプル
2024年7〜9月1,400万円620万円〜2,400万円103件十分なサンプル
2024年10〜12月1,100万円615万円〜1,900万円91件十分なサンプル
2025年1〜3月1,200万円600万円〜1,925万円96件十分なサンプル
2025年4〜6月1,100万円490万円〜1,800万円107件十分なサンプル
2025年7〜9月1,300万円670万円〜2,525万円118件十分なサンプル
2025年10〜12月1,050万円622.5万円〜1,600万円88件十分なサンプル
2026年1〜3月1,300万円800万円〜2,950万円54件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
姫路市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円200件1,600万円400件2,400万円600件3,200万円800件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,400万円、456件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 980万円〜2,300万円、506件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 780万円〜1,900万円、531件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 840万円〜2,000万円、578件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜2,100万円、568件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜2,000万円、593件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 780万円〜2,100万円、637件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 685万円〜2,000万円、599件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 730万円〜2,000万円、626件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 772.5万円〜2,100万円、614件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 640万円〜1,900万円、564件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 665万円〜2,125万円、476件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 650万円〜2,100万円、593件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,700万円、541件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜2,000万円、546件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 602.5万円〜2,000万円、534件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜1,900万円、438件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜2,100万円、414件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 570万円〜2,000万円、409件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜2,950万円、54件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
姫路市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,600万円1,000万円〜2,400万円456件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,500万円980万円〜2,300万円506件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,300万円780万円〜1,900万円531件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,300万円840万円〜2,000万円578件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,300万円800万円〜2,100万円568件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,300万円850万円〜2,000万円593件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,300万円780万円〜2,100万円637件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,200万円685万円〜2,000万円599件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,200万円730万円〜2,000万円626件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,200万円772.5万円〜2,100万円614件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,200万円640万円〜1,900万円564件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,200万円665万円〜2,125万円476件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,300万円650万円〜2,100万円593件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,100万円600万円〜1,700万円541件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,200万円650万円〜2,000万円546件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,200万円602.5万円〜2,000万円534件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,100万円500万円〜1,900万円438件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,200万円600万円〜2,100万円414件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,200万円570万円〜2,000万円409件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,300万円800万円〜2,950万円54件十分なサンプル
出典・算出方法

姫路市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

姫路市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
飾磨区中央値 1,500万円中央50%：800万円〜2,700万円148件十分なサンプル
網干区中央値 960万円中央50%：455万円〜1,425万円140件十分なサンプル
広畑区中央値 1,200万円中央50%：845万円〜1,500万円91件十分なサンプル
花田町中央値 1,100万円中央50%：600万円〜3,000万円87件十分なサンプル
飾東町中央値 680万円中央50%：300万円〜1,200万円77件十分なサンプル
残り14町名を表示
姫路市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
別所町2021年4月〜2025年12月中央値 950万円中央50%：255万円〜1,500万円59件十分なサンプル
勝原区中央値 1,100万円中央50%：890万円〜1,700万円57件十分なサンプル
大津区中央値 1,200万円中央50%：630万円〜1,600万円57件十分なサンプル
四郷町中央値 500万円中央50%：210万円〜1,400万円49件十分なサンプル
書写中央値 990万円中央50%：597.5万円〜1,500万円40件十分なサンプル
御国野町2021年4月〜2025年12月中央値 810万円中央50%：250万円〜1,200万円39件十分なサンプル
大塩町中央値 750万円中央50%：437.5万円〜1,125万円36件十分なサンプル
砥堀中央値 1,100万円中央50%：675万円〜1,675万円32件十分なサンプル
阿保中央値 3,050万円中央50%：2,175万円〜5,100万円28件参考値
北原2021年4月〜2025年6月中央値 1,100万円中央50%：980万円〜1,400万円27件参考値
広畑区蒲田2021年10月〜2026年3月中央値 1,300万円中央50%：1,100万円〜1,675万円26件参考値
的形町中央値 340万円中央50%：83万円〜762.5万円24件参考値
白浜町中央値 850万円中央50%：300万円〜1,350万円23件参考値
余部区2021年4月〜2025年9月中央値 600万円中央50%：150万円〜1,000万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

姫路市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

姫路駅

664件

1,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,500万円（131件）
  • 2023年：1,500万円（121件）
  • 2024年：1,450万円（128件）
  • 2025年：1,500万円（129件）

御着駅

242件

950万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：950万円（56件）
  • 2023年：790万円（67件）
  • 2024年：785万円（36件）
  • 2025年：1,000万円（34件）

英賀保駅

156件

1,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,800万円（38件）
  • 2023年：1,450万円（34件）
  • 2024年：1,900万円（24件・参考値）
  • 2025年：1,400万円（33件）

余部駅

98件

835万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：850万円（31件）
  • 2023年：490万円（19件・参考値）
  • 2024年：600万円（11件・参考値）
  • 2025年：680万円（19件・参考値）

山陽網干駅

94件

800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：900万円（27件・参考値）
  • 2023年：810万円（14件・参考値）
  • 2024年：555万円（14件・参考値）
  • 2025年：910万円（21件・参考値）

飾磨駅

92件

1,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,900万円（19件・参考値）
  • 2023年：1,850万円（12件・参考値）
  • 2024年：1,350万円（24件・参考値）
  • 2025年：1,500万円（19件・参考値）

はりま勝原駅

91件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,350万円（20件・参考値）
  • 2023年：1,300万円（19件・参考値）
  • 2024年：1,300万円（24件・参考値）
  • 2025年：1,300万円（15件・参考値）

白浜の宮駅

70件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,000万円（17件・参考値）
  • 2023年：1,100万円（13件・参考値）
  • 2024年：970万円（14件・参考値）

網干駅

67件

1,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（15件・参考値）
  • 2023年：1,250万円（14件・参考値）
  • 2024年：1,100万円（12件・参考値）
  • 2025年：750万円（14件・参考値）

ひめじ別所駅

62件

1,250万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：940万円（27件・参考値）
  • 2023年：1,750万円（10件・参考値）
  • 2025年：1,200万円（13件・参考値）

西飾磨駅

58件

1,450万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,750万円（10件・参考値）
  • 2024年：1,500万円（15件・参考値）

広畑駅

55件

1,700万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：2,900万円（15件・参考値）
  • 2024年：1,600万円（13件・参考値）
  • 2025年：1,900万円（12件・参考値）

香呂駅

49件

800万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：700万円（17件・参考値）
  • 2024年：420万円（10件・参考値）

妻鹿駅

42件

1,150万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年6月

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,000万円（17件・参考値）
  • 2023年：620万円（12件・参考値）

平松駅

42件

970万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

山陽天満駅

41件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,300万円（12件・参考値）
  • 2025年：980万円（10件・参考値）

大塩駅

36件

750万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（340万円、10件・参考値）。

砥堀駅

34件

1,100万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（835万円、12件・参考値）。

東觜崎駅

33件

110万円

十分なサンプル・2021年10月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

溝口駅

30件

410万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

播磨高岡駅

29件

1,000万円

参考値

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（1,000万円、10件・参考値）。

亀山(兵庫)駅

28件

2,150万円

参考値・2021年4月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

仁豊野駅

28件

195万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

八家駅

27件

1,200万円

参考値

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（1,900万円、10件・参考値）。

的形駅

23件

350万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

夢前川駅

21件

900万円

参考値・2021年10月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

姫路市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

姫路市の土地面積別 土地売却相場

姫路市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 2,000万円中央50%：757.5万円〜3,625万円776件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,100万円中央50%：840万円〜1,500万円482件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 920万円中央50%：530万円〜1,300万円405件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,300万円中央50%：735万円〜1,900万円363件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 400万円中央50%：180万円〜752.5万円124件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 195万円中央50%：70.25万円〜275万円46件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

姫路市の駅徒歩別 土地売却相場

姫路市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,000万円中央50%：400万円〜1,600万円743件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,200万円中央50%：672.5万円〜2,125万円384件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,400万円中央50%：760万円〜2,500万円373件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,300万円中央50%：800万円〜2,250万円327件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,200万円中央50%：760万円〜2,200万円294件十分なサンプル
5分以内中央値 1,200万円中央50%：615万円〜2,450万円127件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

姫路市の前面道路幅別 土地売却相場

姫路市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,300万円中央50%：900万円〜1,900万円806件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 1,050万円中央50%：535万円〜1,600万円566件十分なサンプル
8m以上中央値 1,800万円中央50%：1,000万円〜4,200万円498件十分なサンプル
4m未満中央値 400万円中央50%：140万円〜1,000万円285件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

姫路市の前面道路の方位別 土地売却相場

姫路市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,300万円中央50%：780万円〜2,000万円381件十分なサンプル
北中央値 1,200万円中央50%：630万円〜2,150万円339件十分なサンプル
東中央値 1,150万円中央50%：600万円〜1,725万円336件十分なサンプル
西中央値 1,000万円中央50%：450万円〜1,700万円293件十分なサンプル
南西中央値 1,400万円中央50%：747.5万円〜2,500万円224件十分なサンプル
北東中央値 1,200万円中央50%：730万円〜1,900万円199件十分なサンプル
南東中央値 1,300万円中央50%：850万円〜2,200万円199件十分なサンプル
北西中央値 1,100万円中央50%：500万円〜2,375万円186件十分なサンプル
接面道路無中央値 335万円中央50%：115万円〜1,000万円96件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

姫路市の用途地域別 土地売却相場

姫路市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 1,200万円中央50%：600万円〜1,900万円481件十分なサンプル
１中住専中央値 1,200万円中央50%：880万円〜1,600万円401件十分なサンプル
２中住専中央値 1,400万円中央50%：900万円〜2,000万円391件十分なサンプル
調整区域中央値 335万円中央50%：105万円〜822.5万円194件十分なサンプル
準工業中央値 2,200万円中央50%：920万円〜4,100万円141件十分なサンプル
１低住専中央値 1,000万円中央50%：597.5万円〜1,600万円120件十分なサンプル
近隣商業中央値 1,400万円中央50%：660万円〜3,000万円97件十分なサンプル
２低住専中央値 1,200万円中央50%：750万円〜1,500万円89件十分なサンプル
工業中央値 1,250万円中央50%：315万円〜4,050万円80件十分なサンプル
都計外中央値 150万円中央50%：78.25万円〜382.5万円76件十分なサンプル
２種住居中央値 1,950万円中央50%：900万円〜4,150万円72件十分なサンプル
商業中央値 3,300万円中央50%：1,650万円〜7,250万円67件十分なサンプル
準住居中央値 2,200万円中央50%：1,400万円〜4,075万円38件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

姫路市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

姫路市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
飾磨区西飾磨駅
4億5,000万円取引価格
駅徒歩
11分
用途地域
準工業
道路幅
18m
道路方位
南
2026年1〜3月
三左衛門堀西の町姫路駅
1億5,000万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
15分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
的形町的形駅
1億1,000万円取引価格
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
7.7m
道路方位
南
2026年1〜3月
岡田姫路駅
5,400万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
広畑区小松町広畑駅
4,500万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
12分
用途地域
２中住専
道路幅
21.1m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
本町姫路駅
4,300万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
11分
用途地域
商業
道路幅
30m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
忍町姫路駅
4,000万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
9分
用途地域
商業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
阿保姫路駅
3,500万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
23分
用途地域
準工業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
東山八家駅
3,500万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
5.9m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
書写余部駅
3,400万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
花田町御着駅
3,400万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
飾磨区英賀保駅
3,200万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
3分
用途地域
２中住専
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
花田町御着駅
3,100万円取引価格
土地面積
930㎡
駅徒歩
21分
用途地域
準工業
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
飾磨区英賀保駅
3,000万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
3分
用途地域
近隣商業
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
打越余部駅
2,800万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
23分
用途地域
工業
道路幅
5.9m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
西新在家姫路駅
2,400万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
四郷町姫路駅
2,300万円取引価格
土地面積
760㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
広畑区蒲田英賀保駅
2,000万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
飾磨区構飾磨駅
1,800万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
20分
用途地域
２中住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
広畑区高浜町山陽天満駅
1,700万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
7分
用途地域
２中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
青山播磨高岡駅
1,600万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
26分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
八代本町姫路駅
1,600万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
2.9m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
伊伝居姫路駅
1,500万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大塩町大塩駅
1,500万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
6分
用途地域
２低住専
道路幅
6.3m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
広畑区英賀保駅
1,500万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
21分
用途地域
２中住専
道路幅
28m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
辻井姫路駅
1,400万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
景福寺前姫路駅
1,300万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
2.8m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
飾西余部駅
1,300万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
飾磨区構飾磨駅
1,200万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
18分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大津区平松駅
1,100万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
6分
用途地域
準住居
道路幅
17m
その他の条件
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

姫路市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
520,222人
年間人口増減率
▼-0.57%
空き家率
14.12%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

姫路市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
190地点
価格中央値
6.7万円/㎡
最小価格
1.3万円/㎡
最大価格
23.5万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.05%

商業地

標準地数
56地点
価格中央値
10.95万円/㎡
最小価格
5.9万円/㎡
最大価格
166万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

姫路市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
21位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（409件）
1,200万円
前年比：2024年（414件）→2025年（409件）
0%
3年前比：2022年（534件）→2025年（409件）
0%

価格中央値が近い地域

  • 神戸市西区1,400万円
  • 加古川市1,400万円
  • 神戸市長田区1,300万円
  • 稲美町1,300万円
  • 姫路市1,200万円
  • 太子町1,100万円
  • 高砂市945万円
  • 相生市800万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

姫路市の土地売却でよくある質問

Q姫路市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,200万円です。価格の中央50%は600万円〜2,000万円に収まっています。2,253件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q姫路市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は18.9万円、1㎡あたりでは57,071円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、2,253件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。