兵庫県加古川市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

加古川市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,400万円

十分なサンプル対象943件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　820万円〜2,250万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
391位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
73位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
16位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（173件）
1,500万円
前年比：2024年（196件）→2025年（173件）
0%
3年前比：2022年（202件）→2025年（173件）
▲+7.14%
坪単価の中央値
21.6万円
1㎡あたりの中央値
65,301円
土地面積中央値
200㎡

データの要点

  • 加古川市の土地の売却価格は、中央値が1,400万円です。取引データ943件を集計しています。
  • 価格の中央50%は820万円〜2,250万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

加古川市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象943件
中央値 1,400万円　中央50% 820万円〜2,250万円
加古川市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：158件500万円〜1,000万円：155件1,000万円〜1,500万円：245件1,500万円〜2,000万円：118件2,000万円〜2,500万円：66件2,500万円〜3,000万円：42件3,000万円〜3,500万円：31件3,500万円〜4,000万円：12件4,000万円〜4,500万円：17件4,500万円〜5,000万円：15件5,000万円〜5,500万円：12件5,500万円〜6,000万円：8件6,000万円〜6,500万円：8件6,500万円〜7,000万円：4件7,000万円〜7,500万円：7件7,500万円〜8,000万円：2件8,000万円〜8,500万円：5件8,500万円〜9,000万円：3件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：7件1億円超：27件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
加古川市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下158件
500万円〜1,000万円155件
1,000万円〜1,500万円245件
1,500万円〜2,000万円118件
2,000万円〜2,500万円66件
2,500万円〜3,000万円42件
3,000万円〜3,500万円31件
3,500万円〜4,000万円12件
4,000万円〜4,500万円17件
4,500万円〜5,000万円15件
5,000万円〜5,500万円12件
5,500万円〜6,000万円8件
6,000万円〜6,500万円8件
6,500万円〜7,000万円4件
7,000万円〜7,500万円7件
7,500万円〜8,000万円2件
8,000万円〜8,500万円5件
8,500万円〜9,000万円3件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円7件
1億円超27件
出典・算出方法

加古川市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
加古川市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円25件3,000万円50件4,500万円75件6,000万円100件2007年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 930万円〜2,300万円、60件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 767.5万円〜1,725万円、48件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 700万円〜2,000万円、67件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 715万円〜2,450万円、55件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,025万円、64件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜2,000万円、61件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜2,500万円、55件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 805万円〜2,675万円、38件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 1,035万円〜2,375万円、50件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 960万円〜1,825万円、56件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜1,625万円、64件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜2,200万円、69件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 940万円〜1,900万円、65件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 962.5万円〜1,775万円、58件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 792.5万円〜1,975万円、66件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,100万円、49件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 980万円〜1,700万円、53件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜1,900万円、69件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 980万円〜2,475万円、66件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 860万円〜2,000万円、65件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜2,100万円、81件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 845万円〜1,800万円、58件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 890万円〜2,700万円、67件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 705万円〜1,775万円、78件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 547.5万円〜1,975万円、70件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 815万円〜2,125万円、76件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 980万円〜3,300万円、73件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 820万円〜1,900万円、85件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 785万円〜2,050万円、70件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜1,900万円、65件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 735万円〜2,150万円、78件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 875万円〜2,500万円、51件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 950万円〜3,225万円、64件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 900万円〜2,400万円、68件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 837.5万円〜1,525万円、76件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 740万円〜2,000万円、77件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 820万円〜1,700万円、74件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 807.5万円〜1,575万円、66件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 690万円〜1,500万円、61件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 800万円〜1,750万円、52件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,500万円、59件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 625万円〜1,750万円、59件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 985万円〜1,950万円、58件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 655万円〜1,700万円、74件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 700万円〜2,050万円、62件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 525万円〜2,150万円、91件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 850万円〜2,600万円、85件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 860万円〜2,300万円、75件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 730万円〜2,150万円、63件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 982.5万円〜2,250万円、64件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 680万円〜1,650万円、64件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 705万円〜4,000万円、50件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 812.5万円〜1,700万円、50件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 772.5万円〜2,125万円、48件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 865万円〜2,100万円、83件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 590万円〜1,475万円、64件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜1,850万円、67件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 595万円〜1,500万円、51件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 670万円〜2,500万円、57件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 940万円〜2,100万円、53件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 685万円〜2,375万円、48件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 835万円〜2,375万円、50件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜2,650万円、51件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 955万円〜2,050万円、35件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 827.5万円〜1,825万円、50件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,500万円、49件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 482.5万円〜2,400万円、44件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 780万円〜2,400万円、39件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,200万円〜3,150万円、51件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,650万円、中央50% 1,200万円〜2,500万円、42件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 770万円〜1,900万円、64件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜2,550万円、39件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 920万円〜2,200万円、41件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 880万円〜2,600万円、45件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 745万円〜1,725万円、48件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 680万円〜4,850万円、19件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
加古川市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,550万円930万円〜2,300万円60件十分なサンプル
2007年7〜9月1,400万円767.5万円〜1,725万円48件十分なサンプル
2007年10〜12月1,400万円700万円〜2,000万円67件十分なサンプル
2008年1〜3月1,500万円715万円〜2,450万円55件十分なサンプル
2008年4〜6月1,500万円1,100万円〜2,025万円64件十分なサンプル
2008年7〜9月1,300万円800万円〜2,000万円61件十分なサンプル
2008年10〜12月1,700万円1,200万円〜2,500万円55件十分なサンプル
2009年1〜3月1,600万円805万円〜2,675万円38件十分なサンプル
2009年4〜6月1,550万円1,035万円〜2,375万円50件十分なサンプル
2009年7〜9月1,400万円960万円〜1,825万円56件十分なサンプル
2009年10〜12月1,300万円800万円〜1,625万円64件十分なサンプル
2010年1〜3月1,300万円850万円〜2,200万円69件十分なサンプル
2010年4〜6月1,300万円940万円〜1,900万円65件十分なサンプル
2010年7〜9月1,400万円962.5万円〜1,775万円58件十分なサンプル
2010年10〜12月1,200万円792.5万円〜1,975万円66件十分なサンプル
2011年1〜3月1,500万円1,100万円〜2,100万円49件十分なサンプル
2011年4〜6月1,300万円980万円〜1,700万円53件十分なサンプル
2011年7〜9月1,400万円1,000万円〜1,900万円69件十分なサンプル
2011年10〜12月1,400万円980万円〜2,475万円66件十分なサンプル
2012年1〜3月1,400万円860万円〜2,000万円65件十分なサンプル
2012年4〜6月1,200万円800万円〜2,100万円81件十分なサンプル
2012年7〜9月1,300万円845万円〜1,800万円58件十分なサンプル
2012年10〜12月1,400万円890万円〜2,700万円67件十分なサンプル
2013年1〜3月1,200万円705万円〜1,775万円78件十分なサンプル
2013年4〜6月1,200万円547.5万円〜1,975万円70件十分なサンプル
2013年7〜9月1,400万円815万円〜2,125万円76件十分なサンプル
2013年10〜12月1,500万円980万円〜3,300万円73件十分なサンプル
2014年1〜3月1,300万円820万円〜1,900万円85件十分なサンプル
2014年4〜6月1,400万円785万円〜2,050万円70件十分なサンプル
2014年7〜9月1,200万円750万円〜1,900万円65件十分なサンプル
2014年10〜12月1,400万円735万円〜2,150万円78件十分なサンプル
2015年1〜3月1,500万円875万円〜2,500万円51件十分なサンプル
2015年4〜6月1,500万円950万円〜3,225万円64件十分なサンプル
2015年7〜9月1,400万円900万円〜2,400万円68件十分なサンプル
2015年10〜12月1,100万円837.5万円〜1,525万円76件十分なサンプル
2016年1〜3月1,200万円740万円〜2,000万円77件十分なサンプル
2016年4〜6月1,300万円820万円〜1,700万円74件十分なサンプル
2016年7〜9月1,300万円807.5万円〜1,575万円66件十分なサンプル
2016年10〜12月1,200万円690万円〜1,500万円61件十分なサンプル
2017年1〜3月1,250万円800万円〜1,750万円52件十分なサンプル
2017年4〜6月1,100万円700万円〜1,500万円59件十分なサンプル
2017年7〜9月1,200万円625万円〜1,750万円59件十分なサンプル
2017年10〜12月1,300万円985万円〜1,950万円58件十分なサンプル
2018年1〜3月1,200万円655万円〜1,700万円74件十分なサンプル
2018年4〜6月1,300万円700万円〜2,050万円62件十分なサンプル
2018年7〜9月1,300万円525万円〜2,150万円91件十分なサンプル
2018年10〜12月1,500万円850万円〜2,600万円85件十分なサンプル
2019年1〜3月1,400万円860万円〜2,300万円75件十分なサンプル
2019年4〜6月1,400万円730万円〜2,150万円63件十分なサンプル
2019年7〜9月1,350万円982.5万円〜2,250万円64件十分なサンプル
2019年10〜12月1,200万円680万円〜1,650万円64件十分なサンプル
2020年1〜3月1,700万円705万円〜4,000万円50件十分なサンプル
2020年4〜6月1,200万円812.5万円〜1,700万円50件十分なサンプル
2020年7〜9月1,150万円772.5万円〜2,125万円48件十分なサンプル
2020年10〜12月1,300万円865万円〜2,100万円83件十分なサンプル
2021年1〜3月1,000万円590万円〜1,475万円64件十分なサンプル
2021年4〜6月1,200万円650万円〜1,850万円67件十分なサンプル
2021年7〜9月1,100万円595万円〜1,500万円51件十分なサンプル
2021年10〜12月1,300万円670万円〜2,500万円57件十分なサンプル
2022年1〜3月1,300万円940万円〜2,100万円53件十分なサンプル
2022年4〜6月1,350万円685万円〜2,375万円48件十分なサンプル
2022年7〜9月1,600万円835万円〜2,375万円50件十分なサンプル
2022年10〜12月1,300万円850万円〜2,650万円51件十分なサンプル
2023年1〜3月1,400万円955万円〜2,050万円35件十分なサンプル
2023年4〜6月1,300万円827.5万円〜1,825万円50件十分なサンプル
2023年7〜9月1,500万円1,100万円〜2,500万円49件十分なサンプル
2023年10〜12月1,300万円482.5万円〜2,400万円44件十分なサンプル
2024年1〜3月1,500万円780万円〜2,400万円39件十分なサンプル
2024年4〜6月1,900万円1,200万円〜3,150万円51件十分なサンプル
2024年7〜9月1,650万円1,200万円〜2,500万円42件十分なサンプル
2024年10〜12月1,300万円770万円〜1,900万円64件十分なサンプル
2025年1〜3月1,500万円1,200万円〜2,550万円39件十分なサンプル
2025年4〜6月1,500万円920万円〜2,200万円41件十分なサンプル
2025年7〜9月1,500万円880万円〜2,600万円45件十分なサンプル
2025年10〜12月1,200万円745万円〜1,725万円48件十分なサンプル
2026年1〜3月2,300万円680万円〜4,850万円19件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
加古川市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,500万円80件3,000万円160件4,500万円240件6,000万円320件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 777.5万円〜2,100万円、178件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,200万円、235件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 867.5万円〜1,900万円、208件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 865万円〜1,900万円、258件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 980万円〜2,000万円、237件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 815万円〜2,100万円、271件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 720万円〜2,200万円、297件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 757.5万円〜2,000万円、298件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 890万円〜2,200万円、259件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 755万円〜1,700万円、278件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 737.5万円〜1,700万円、228件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 700万円〜2,100万円、312件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 852.5万円〜2,000万円、266件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 790万円〜2,200万円、231件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜1,800万円、239件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 850万円〜2,375万円、202件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 827.5万円〜2,175万円、178件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 995万円〜2,400万円、196件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 900万円〜2,200万円、173件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 2,300万円、中央50% 680万円〜4,850万円、19件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
加古川市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,400万円777.5万円〜2,100万円178件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,500万円1,000万円〜2,200万円235件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,400万円867.5万円〜1,900万円208件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,300万円865万円〜1,900万円258件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,400万円980万円〜2,000万円237件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,300万円815万円〜2,100万円271件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,300万円720万円〜2,200万円297件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,300万円757.5万円〜2,000万円298件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,300万円890万円〜2,200万円259件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,300万円755万円〜1,700万円278件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,200万円737.5万円〜1,700万円228件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,400万円700万円〜2,100万円312件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,300万円852.5万円〜2,000万円266件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,300万円790万円〜2,200万円231件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,200万円600万円〜1,800万円239件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,400万円850万円〜2,375万円202件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,400万円827.5万円〜2,175万円178件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,500万円995万円〜2,400万円196件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,500万円900万円〜2,200万円173件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）2,300万円680万円〜4,850万円19件参考値
出典・算出方法

加古川市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

加古川市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
加古川町中央値 1,700万円中央50%：1,100万円〜2,925万円232件十分なサンプル
野口町中央値 1,400万円中央50%：850万円〜2,200万円165件十分なサンプル
平岡町中央値 1,600万円中央50%：985万円〜2,800万円154件十分なサンプル
尾上町中央値 1,300万円中央50%：815万円〜2,000万円99件十分なサンプル
別府町中央値 1,200万円中央50%：900万円〜1,725万円48件十分なサンプル
残り4町名を表示
加古川市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
東神吉町2021年4月〜2025年9月中央値 1,200万円中央50%：740万円〜1,500万円41件十分なサンプル
神野町2021年4月〜2025年6月中央値 1,100万円中央50%：600万円〜1,500万円29件参考値
米田町中央値 680万円中央50%：312.5万円〜1,225万円28件参考値
別府町新野辺北町2021年4月〜2025年6月中央値 1,550万円中央50%：1,325万円〜2,875万円22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

加古川市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

加古川駅

210件

1,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,900万円（37件）
  • 2023年：1,700万円（32件）
  • 2024年：2,100万円（57件）
  • 2025年：1,800万円（40件）

東加古川駅

199件

1,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,700万円（50件）
  • 2023年：1,700万円（45件）
  • 2024年：1,450万円（36件）
  • 2025年：1,500万円（38件）

別府(兵庫)駅

106件

1,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,400万円（22件・参考値）
  • 2023年：1,600万円（20件・参考値）
  • 2024年：1,500万円（21件・参考値）
  • 2025年：1,600万円（20件・参考値）

浜の宮駅

105件

1,300万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,200万円（24件・参考値）
  • 2023年：1,250万円（20件・参考値）
  • 2024年：1,500万円（19件・参考値）
  • 2025年：1,200万円（21件・参考値）

宝殿駅

99件

860万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：925万円（22件・参考値）
  • 2023年：740万円（15件・参考値）
  • 2024年：720万円（22件・参考値）
  • 2025年：950万円（13件・参考値）

尾上の松駅

75件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,400万円（15件・参考値）
  • 2023年：1,200万円（15件・参考値）
  • 2024年：1,400万円（15件・参考値）
  • 2025年：990万円（13件・参考値）

神野駅

50件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：900万円（11件・参考値）
  • 2023年：1,150万円（14件・参考値）

日岡駅

44件

1,300万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年12月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,200万円（10件・参考値）
  • 2024年：1,400万円（13件・参考値）

土山駅

30件

1,550万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

厄神駅

24件

345万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

加古川市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

加古川市の土地面積別 土地売却相場

加古川市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 2,600万円中央50%：1,400万円〜4,700万円297件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 1,100万円中央50%：700万円〜1,400万円219件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,300万円中央50%：1,000万円〜1,600万円171件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,400万円中央50%：900万円〜1,900万円169件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 370万円中央50%：180万円〜600万円60件十分なサンプル
50㎡未満2021年7月〜2025年9月中央値 145万円中央50%：43万円〜360万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

加古川市の駅徒歩別 土地売却相場

加古川市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
21〜30分中央値 1,300万円中央50%：820万円〜1,800万円225件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,500万円中央50%：900万円〜2,800万円212件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,400万円中央50%：980万円〜2,400万円209件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,400万円中央50%：1,000万円〜2,500万円141件十分なサンプル
31分以上中央値 855万円中央50%：307.5万円〜1,500万円96件十分なサンプル
5分以内中央値 1,450万円中央50%：1,100万円〜3,325万円60件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

加古川市の前面道路幅別 土地売却相場

加古川市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,500万円中央50%：1,175万円〜2,500万円348件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 1,200万円中央50%：680万円〜1,900万円301件十分なサンプル
8m以上中央値 1,900万円中央50%：1,300万円〜4,550万円119件十分なサンプル
4m未満中央値 780万円中央50%：300万円〜1,600万円115件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

加古川市の前面道路の方位別 土地売却相場

加古川市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西中央値 1,500万円中央50%：915万円〜2,500万円188件十分なサンプル
北東中央値 1,500万円中央50%：940万円〜2,500万円165件十分なサンプル
南東中央値 1,400万円中央50%：1,000万円〜2,650万円163件十分なサンプル
北西中央値 1,400万円中央50%：962.5万円〜2,500万円154件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：700万円〜1,500万円65件十分なサンプル
西中央値 1,200万円中央50%：505万円〜1,900万円64件十分なサンプル
北中央値 1,200万円中央50%：407.5万円〜1,850万円58件十分なサンプル
東中央値 1,200万円中央50%：662.5万円〜1,750万円46件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 615万円中央50%：230万円〜1,300万円40件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

加古川市の用途地域別 土地売却相場

加古川市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１中住専中央値 1,400万円中央50%：1,000万円〜2,100万円329件十分なサンプル
１種住居中央値 1,500万円中央50%：805万円〜2,550万円183件十分なサンプル
１低住専中央値 1,300万円中央50%：980万円〜1,850万円119件十分なサンプル
調整区域中央値 485万円中央50%：192.5万円〜1,200万円110件十分なサンプル
工業中央値 1,500万円中央50%：860万円〜3,200万円51件十分なサンプル
２種住居中央値 2,400万円中央50%：1,325万円〜6,075万円38件十分なサンプル
近隣商業中央値 2,600万円中央50%：942.5万円〜4,650万円30件十分なサンプル
２低住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,250万円中央50%：685万円〜1,575万円26件参考値
２中住専2021年10月〜2025年9月中央値 1,600万円中央50%：1,062.5万円〜6,050万円20件参考値
準工業2021年4月〜2025年12月中央値 1,250万円中央50%：340万円〜1,475万円14件参考値
準住居2021年4月〜2025年12月中央値 3,100万円中央50%：1,350万円〜3,975万円12件参考値
商業2021年4月〜2025年6月中央値 1,600万円中央50%：775万円〜4,400万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

加古川市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

加古川市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
米田町宝殿駅
1億7,000万円取引価格
駅徒歩
1分
用途地域
近隣商業
道路幅
8.8m
道路方位
北西
2026年1〜3月
加古川町加古川駅
6,500万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
7分
用途地域
２種住居
道路幅
30m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
加古川町加古川駅
6,200万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
18分
用途地域
２種住居
道路幅
17m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
加古川町加古川駅
6,200万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
13分
用途地域
近隣商業
道路幅
4.9m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
別府町別府(兵庫)駅
5,000万円取引価格
土地面積
630㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１中住専
道路幅
5.6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
野口町坂元北加古川駅
4,700万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
尾上町尾上の松駅
3,200万円取引価格
土地面積
610㎡
駅徒歩
12分
用途地域
工業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
野口町加古川駅
2,900万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１種住居
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
加古川町加古川駅
2,500万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
平岡町東加古川駅
2,300万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１低住専
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
平岡町別府(兵庫)駅
1,900万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
新神野神野駅
1,300万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
加古川町加古川駅
1,200万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
5.1m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
別府町別府(兵庫)駅
1,000万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
平岡町土山駅
360万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
19分
用途地域
２種住居
道路幅
6.6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
野口町別府(兵庫)駅
240万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１低住専
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
八幡町厄神駅
200万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
八幡町厄神駅
150万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
平荘町神野駅
10万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
加古川町加古川駅
4,200万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
13分
用途地域
２種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
野口町浜の宮駅
3,300万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
尾上町浜の宮駅
3,000万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
尾上町浜の宮駅
3,000万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
加古川町加古川駅
3,000万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
15分
用途地域
２種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
別府町別府(兵庫)駅
2,700万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
平岡町東加古川駅
2,500万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２低住専
道路幅
4.7m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
野口町東加古川駅
2,200万円取引価格
土地面積
640㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
野口町別府(兵庫)駅
2,200万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
平岡町一色西別府(兵庫)駅
2,200万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１中住専
道路幅
7.1m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
加古川町加古川駅
2,100万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１中住専
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

加古川市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
255,592人
年間人口増減率
▼-0.63%
空き家率
11.65%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

加古川市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
50地点
価格中央値
6.89万円/㎡
最小価格
1.53万円/㎡
最大価格
13.2万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.4%

商業地

標準地数
20地点
価格中央値
13.35万円/㎡
最小価格
8.99万円/㎡
最大価格
36万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+3.15%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

加古川市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
391位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
73位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
16位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（173件）
1,500万円
前年比：2024年（196件）→2025年（173件）
0%
3年前比：2022年（202件）→2025年（173件）
▲+7.14%

価格中央値が近い地域

  • 播磨町1,750万円
  • 三田市1,600万円
  • 神戸市北区1,400万円
  • 神戸市西区1,400万円
  • 加古川市1,400万円
  • 神戸市長田区1,300万円
  • 稲美町1,300万円
  • 姫路市1,200万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

加古川市の土地売却でよくある質問

Q加古川市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,400万円です。価格の中央50%は820万円〜2,250万円に収まっています。943件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q加古川市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は21.6万円、1㎡あたりでは65,301円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、943件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。