兵庫県西脇市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

西脇市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

600万円

十分なサンプル対象159件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　190万円〜1,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 846位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 632位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 33位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 21位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（37件）: 380万円
前年比：2024年（27件）→2025年（37件）: ▼-54.22%
3年前比：2022年（39件）→2025年（37件）: ▼-50.65%

坪単価の中央値: 4.3万円
1㎡あたりの中央値: 13,060円
土地面積中央値: 400㎡

データの要点

西脇市の土地の売却価格は、中央値が600万円です。取引データ159件を集計しています。
価格の中央50%は190万円〜1,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

西脇市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象159件

中央値 600万円　中央50% 190万円〜1,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

西脇市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	76件
500万円〜1,000万円	45件
1,000万円〜1,500万円	20件
1,500万円〜2,000万円	10件
2,000万円〜2,500万円	4件
3,500万円〜4,000万円	1件
4,500万円〜5,000万円	1件
5,000万円〜5,500万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件

出典・算出方法

西脇市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

西脇市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	910万円	550万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2007年7〜9月	160万円	150万円〜800万円	9件	少数サンプル
2007年10〜12月	1,500万円	535万円〜2,100万円	15件	参考値
2008年1〜3月	1,200万円	942.5万円〜1,750万円	16件	参考値
2008年4〜6月	1,250万円	1,050万円〜2,625万円	8件	少数サンプル
2008年7〜9月	640万円	440万円〜1,100万円	17件	参考値
2008年10〜12月	990万円	610万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2009年1〜3月	850万円	370万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2009年4〜6月	625万円	425万円〜1,087.5万円	6件	少数サンプル
2009年7〜9月	850万円	170万円〜1,300万円	17件	参考値
2009年10〜12月	400万円	320万円〜915万円	11件	参考値
2010年1〜3月	500万円	130万円〜620万円	5件	少数サンプル
2010年4〜6月	350万円	330万円〜540万円	5件	少数サンプル
2010年7〜9月	575万円	312.5万円〜842.5万円	8件	少数サンプル
2010年10〜12月	1,065万円	417.5万円〜2,100万円	10件	参考値
2011年1〜3月	1,000万円	585万円〜1,150万円	10件	参考値
2011年4〜6月	300万円	150万円〜900万円	13件	参考値
2011年7〜9月	270万円	165万円〜500万円	7件	少数サンプル
2011年10〜12月	885万円	425万円〜1,022.5万円	8件	少数サンプル
2012年1〜3月	335万円	175万円〜612.5万円	8件	少数サンプル
2012年4〜6月	530万円	310万円〜920万円	9件	少数サンプル
2012年7〜9月	1,100万円	807.5万円〜1,525万円	10件	参考値
2012年10〜12月	880万円	482.5万円〜1,475万円	8件	少数サンプル
2013年1〜3月	780万円	640万円〜1,250万円	15件	参考値
2013年4〜6月	1,200万円	580万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2013年7〜9月	640万円	280万円〜1,375万円	8件	少数サンプル
2013年10〜12月	650万円	540万円〜680万円	5件	少数サンプル
2014年1〜3月	670万円	325万円〜1,050万円	11件	参考値
2014年4〜6月	270万円	100万円〜505万円	7件	少数サンプル
2014年7〜9月	490万円	230万円〜610万円	7件	少数サンプル
2014年10〜12月	380万円	197.5万円〜2,002.5万円	10件	参考値
2015年1〜3月	300万円	260万円〜650万円	5件	少数サンプル
2015年4〜6月	530万円	300万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2015年7〜9月	820万円	715万円〜1,800万円	7件	少数サンプル
2015年10〜12月	500万円	400万円〜700万円	9件	少数サンプル
2016年1〜3月	500万円	490万円〜840万円	5件	少数サンプル
2016年4〜6月	650万円	227.5万円〜915万円	8件	少数サンプル
2016年7〜9月	440万円	203.5万円〜1,165万円	8件	少数サンプル
2016年10〜12月	580万円	175万円〜1,250万円	11件	参考値
2017年1〜3月	500万円	300万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2017年4〜6月	600万円	470万円〜1,190万円	7件	少数サンプル
2017年7〜9月	180万円	99万円〜325万円	11件	参考値
2018年1〜3月	300万円	165万円〜985万円	15件	参考値
2018年4〜6月	675万円	407.5万円〜870万円	12件	参考値
2018年7〜9月	265万円	207.5万円〜522.5万円	10件	参考値
2018年10〜12月	580万円	200万円〜1,400万円	9件	少数サンプル
2019年1〜3月	1,240万円	950万円〜2,475万円	6件	少数サンプル
2019年4〜6月	875万円	350万円〜1,662.5万円	6件	少数サンプル
2019年7〜9月	420万円	300万円〜600万円	11件	参考値
2019年10〜12月	1,250万円	827.5万円〜1,800万円	12件	参考値
2020年1〜3月	600万円	355万円〜810万円	11件	参考値
2020年4〜6月	800万円	500万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2020年10〜12月	540万円	227.5万円〜785万円	10件	参考値
2021年1〜3月	980万円	296万円〜1,150万円	7件	少数サンプル
2021年4〜6月	405万円	287.5万円〜912.5万円	8件	少数サンプル
2021年7〜9月	370万円	155万円〜1,050万円	7件	少数サンプル
2021年10〜12月	500万円	230万円〜650万円	6件	少数サンプル
2022年1〜3月	890万円	665万円〜1,000万円	7件	少数サンプル
2022年4〜6月	650万円	217.5万円〜1,825万円	18件	参考値
2022年7〜9月	985万円	717.5万円〜1,275万円	6件	少数サンプル
2022年10〜12月	610万円	345万円〜845万円	8件	少数サンプル
2023年1〜3月	360万円	300万円〜500万円	9件	少数サンプル
2023年4〜6月	1,400万円	750万円〜1,675万円	6件	少数サンプル
2023年10〜12月	375万円	80.75万円〜862.5万円	12件	参考値
2024年4〜6月	75万円	48.5万円〜475万円	6件	少数サンプル
2024年7〜9月	855万円	570万円〜1,225万円	8件	少数サンプル
2024年10〜12月	840万円	242.5万円〜1,575万円	10件	参考値
2025年1〜3月	650万円	600万円〜800万円	5件	少数サンプル
2025年4〜6月	85万円	38.75万円〜777.5万円	10件	参考値
2025年7〜9月	370万円	167.5万円〜987.5万円	14件	参考値
2025年10〜12月	415万円	300万円〜670万円	8件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

西脇市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	850万円	270万円〜1,700万円	29件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,150万円	602.5万円〜1,450万円	46件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	720万円	305万円〜1,250万円	39件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	575万円	282.5万円〜1,325万円	28件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	590万円	252.5万円〜1,000万円	38件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	800万円	355万円〜1,150万円	35件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	730万円	420万円〜1,200万円	33件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	460万円	205万円〜735万円	35件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	615万円	325万円〜930万円	30件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	540万円	237.5万円〜1,017.5万円	32件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	340万円	185万円〜710万円	31件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	530万円	200万円〜930万円	46件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	940万円	375万円〜1,650万円	35件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	590万円	350万円〜907.5万円	34件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	500万円	130万円〜1,025万円	28件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	770万円	380万円〜1,250万円	39件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	500万円	150万円〜950万円	31件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	830万円	99万円〜1,250万円	27件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	380万円	100万円〜930万円	37件	十分なサンプル

出典・算出方法

西脇市の町名別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

西脇市の町名別土地売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
西脇	中央値 450万円	中央50%：210万円〜1,100万円	25件参考値
野村町2021年10月〜2025年6月	中央値 880万円	中央50%：750万円〜1,500万円	21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

西脇市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

新西脇駅

63件

600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：780万円（20件・参考値）
2023年：700万円（14件・参考値）
2025年：350万円（14件・参考値）

西脇市駅

52件

825万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：890万円（11件・参考値）
2024年：880万円（15件・参考値）
2025年：530万円（10件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法