兵庫県高砂市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

高砂市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

945万円

十分なサンプル対象294件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　432万円〜1,400万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
592位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
482位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
23位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
15位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（51件）
1,200万円
前年比：2024年（56件）→2025年（51件）
▲+29.03%
3年前比：2022年（65件）→2025年（51件）
▲+46.34%
坪単価の中央値
12.9万円
1㎡あたりの中央値
39,004円
土地面積中央値
210㎡

データの要点

  • 高砂市の土地の売却価格は、中央値が945万円です。取引データ294件を集計しています。
  • 価格の中央50%は432万円〜1,400万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

高砂市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象294件
中央値 945万円　中央50% 432.5万円〜1,400万円
高砂市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：88件500万円〜1,000万円：72件1,000万円〜1,500万円：73件1,500万円〜2,000万円：16件2,000万円〜2,500万円：11件2,500万円〜3,000万円：11件3,000万円〜3,500万円：5件3,500万円〜4,000万円：5件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：1件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：1件9,500万円〜1億円：2件1億円超：6件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
高砂市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下88件
500万円〜1,000万円72件
1,000万円〜1,500万円73件
1,500万円〜2,000万円16件
2,000万円〜2,500万円11件
2,500万円〜3,000万円11件
3,000万円〜3,500万円5件
3,500万円〜4,000万円5件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円1件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円1件
9,500万円〜1億円2件
1億円超6件
出典・算出方法

高砂市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
高砂市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円8件4,000万円16件6,000万円24件8,000万円32件2007年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 795万円〜2,300万円、20件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 1,100万円〜1,450万円、14件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,750万円、15件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 820万円〜1,950万円、18件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 875万円〜1,300万円、18件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,450万円、中央50% 887.5万円〜1,700万円、20件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 1,100万円〜1,900万円、23件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 1,000万円〜1,800万円、12件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 935万円〜1,275万円、14件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 840万円〜1,425万円、16件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 1,100万円〜1,625万円、16件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 760万円〜2,000万円、17件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 980万円〜1,600万円、25件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 687.5万円〜2,275万円、12件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,225万円〜2,075万円、18件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,400万円、21件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 675万円〜1,700万円、20件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜1,450万円、19件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 745万円〜1,600万円、22件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 870万円〜2,050万円、23件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 697.5万円〜2,075万円、22件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 555万円〜1,600万円、27件（参考値）2012年10〜12月：中央値 2,150万円、中央50% 1,027.5万円〜6,725万円、14件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 690万円〜2,500万円、15件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 780万円〜2,000万円、25件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 975万円〜1,575万円、24件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,550万円、中央50% 810万円〜2,000万円、24件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,175万円〜2,775万円、24件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜1,900万円、23件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 490万円〜1,400万円、17件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 1,050万円〜2,100万円、23件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 1,020万円〜2,150万円、15件（参考値）2015年4〜6月：中央値 930万円、中央50% 550万円〜1,300万円、23件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,450万円、中央50% 685万円〜1,850万円、14件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 660万円〜1,775万円、24件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 580万円〜1,800万円、21件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜2,050万円、23件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 732.5万円〜1,700万円、20件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 805万円〜1,525万円、28件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 952.5万円〜2,100万円、18件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,140万円、中央50% 782.5万円〜2,150万円、20件（参考値）2017年7〜9月：中央値 870万円、中央50% 392.5万円〜1,200万円、12件（参考値）2017年10〜12月：中央値 975万円、中央50% 675万円〜1,500万円、28件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 650万円〜1,700万円、29件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 815万円〜1,800万円、23件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜2,300万円、19件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 872.5万円〜2,250万円、30件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 645万円〜2,450万円、24件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 865万円〜3,300万円、19件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 985万円〜1,850万円、26件（参考値）2019年10〜12月：中央値 970万円、中央50% 850万円〜1,500万円、21件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 405万円〜1,500万円、23件（参考値）2020年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 630万円〜1,400万円、25件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 515万円〜1,625万円、24件（参考値）2020年10〜12月：中央値 980万円、中央50% 620万円〜1,600万円、21件（参考値）2021年1〜3月：中央値 910万円、中央50% 665万円〜1,300万円、15件（参考値）2021年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 452.5万円〜1,100万円、22件（参考値）2021年7〜9月：中央値 725万円、中央50% 300万円〜1,325万円、16件（参考値）2021年10〜12月：中央値 645万円、中央50% 417.5万円〜1,300万円、28件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 950万円〜1,550万円、15件（参考値）2022年4〜6月：中央値 655万円、中央50% 250万円〜1,175万円、16件（参考値）2022年7〜9月：中央値 420万円、中央50% 345万円〜1,250万円、15件（参考値）2022年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 310万円〜1,800万円、19件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 1,050万円〜2,600万円、11件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 542.5万円〜1,575万円、14件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 562.5万円〜1,275万円、14件（参考値）2023年10〜12月：中央値 775万円、中央50% 587.5万円〜1,275万円、12件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 920万円〜1,650万円、7件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 300万円〜1,100万円、13件（参考値）2024年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 415万円〜1,125万円、12件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 482.5万円〜1,575万円、24件（参考値）2025年1〜3月：中央値 760万円、中央50% 700万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 660万円〜1,500万円、17件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 300万円〜2,100万円、13件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,850万円、中央50% 787.5万円〜3,225万円、12件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 870万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
高砂市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,450万円795万円〜2,300万円20件参考値
2007年7〜9月1,200万円1,100万円〜1,450万円14件参考値
2007年10〜12月1,100万円700万円〜1,750万円15件参考値
2008年1〜3月1,500万円820万円〜1,950万円18件参考値
2008年4〜6月1,200万円875万円〜1,300万円18件参考値
2008年7〜9月1,450万円887.5万円〜1,700万円20件参考値
2008年10〜12月1,300万円1,100万円〜1,900万円23件参考値
2009年1〜3月1,250万円1,000万円〜1,800万円12件参考値
2009年4〜6月1,100万円935万円〜1,275万円14件参考値
2009年7〜9月1,250万円840万円〜1,425万円16件参考値
2009年10〜12月1,300万円1,100万円〜1,625万円16件参考値
2010年1〜3月1,200万円760万円〜2,000万円17件参考値
2010年4〜6月1,300万円980万円〜1,600万円25件参考値
2010年7〜9月1,250万円687.5万円〜2,275万円12件参考値
2010年10〜12月1,500万円1,225万円〜2,075万円18件参考値
2011年1〜3月1,500万円1,000万円〜2,400万円21件参考値
2011年4〜6月1,350万円675万円〜1,700万円20件参考値
2011年7〜9月1,400万円1,000万円〜1,450万円19件参考値
2011年10〜12月1,200万円745万円〜1,600万円22件参考値
2012年1〜3月1,300万円870万円〜2,050万円23件参考値
2012年4〜6月1,150万円697.5万円〜2,075万円22件参考値
2012年7〜9月1,100万円555万円〜1,600万円27件参考値
2012年10〜12月2,150万円1,027.5万円〜6,725万円14件参考値
2013年1〜3月1,100万円690万円〜2,500万円15件参考値
2013年4〜6月1,200万円780万円〜2,000万円25件参考値
2013年7〜9月1,350万円975万円〜1,575万円24件参考値
2013年10〜12月1,550万円810万円〜2,000万円24件参考値
2014年1〜3月1,400万円1,175万円〜2,775万円24件参考値
2014年4〜6月1,300万円800万円〜1,900万円23件参考値
2014年7〜9月1,000万円490万円〜1,400万円17件参考値
2014年10〜12月1,300万円1,050万円〜2,100万円23件参考値
2015年1〜3月1,300万円1,020万円〜2,150万円15件参考値
2015年4〜6月930万円550万円〜1,300万円23件参考値
2015年7〜9月1,450万円685万円〜1,850万円14件参考値
2015年10〜12月1,250万円660万円〜1,775万円24件参考値
2016年1〜3月1,000万円580万円〜1,800万円21件参考値
2016年4〜6月1,300万円850万円〜2,050万円23件参考値
2016年7〜9月1,250万円732.5万円〜1,700万円20件参考値
2016年10〜12月1,150万円805万円〜1,525万円28件参考値
2017年1〜3月1,300万円952.5万円〜2,100万円18件参考値
2017年4〜6月1,140万円782.5万円〜2,150万円20件参考値
2017年7〜9月870万円392.5万円〜1,200万円12件参考値
2017年10〜12月975万円675万円〜1,500万円28件参考値
2018年1〜3月1,100万円650万円〜1,700万円29件参考値
2018年4〜6月1,300万円815万円〜1,800万円23件参考値
2018年7〜9月1,400万円1,100万円〜2,300万円19件参考値
2018年10〜12月1,400万円872.5万円〜2,250万円30件十分なサンプル
2019年1〜3月1,450万円645万円〜2,450万円24件参考値
2019年4〜6月1,600万円865万円〜3,300万円19件参考値
2019年7〜9月1,250万円985万円〜1,850万円26件参考値
2019年10〜12月970万円850万円〜1,500万円21件参考値
2020年1〜3月1,100万円405万円〜1,500万円23件参考値
2020年4〜6月850万円630万円〜1,400万円25件参考値
2020年7〜9月1,100万円515万円〜1,625万円24件参考値
2020年10〜12月980万円620万円〜1,600万円21件参考値
2021年1〜3月910万円665万円〜1,300万円15件参考値
2021年4〜6月650万円452.5万円〜1,100万円22件参考値
2021年7〜9月725万円300万円〜1,325万円16件参考値
2021年10〜12月645万円417.5万円〜1,300万円28件参考値
2022年1〜3月1,300万円950万円〜1,550万円15件参考値
2022年4〜6月655万円250万円〜1,175万円16件参考値
2022年7〜9月420万円345万円〜1,250万円15件参考値
2022年10〜12月800万円310万円〜1,800万円19件参考値
2023年1〜3月1,300万円1,050万円〜2,600万円11件参考値
2023年4〜6月1,100万円542.5万円〜1,575万円14件参考値
2023年7〜9月1,100万円562.5万円〜1,275万円14件参考値
2023年10〜12月775万円587.5万円〜1,275万円12件参考値
2024年1〜3月1,000万円920万円〜1,650万円7件少数サンプル
2024年4〜6月750万円300万円〜1,100万円13件参考値
2024年7〜9月700万円415万円〜1,125万円12件参考値
2024年10〜12月1,150万円482.5万円〜1,575万円24件参考値
2025年1〜3月760万円700万円〜1,400万円9件少数サンプル
2025年4〜6月1,100万円660万円〜1,500万円17件参考値
2025年7〜9月1,400万円300万円〜2,100万円13件参考値
2025年10〜12月1,850万円787.5万円〜3,225万円12件参考値
2026年1〜3月1,000万円870万円〜1,400万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
高砂市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円30件1,200万円60件1,800万円90件2,400万円120件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 825万円〜1,775万円、50件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 990万円〜1,700万円、79件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 962.5万円〜1,575万円、58件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 782.5万円〜2,025万円、72件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 812.5万円〜1,775万円、82件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 725万円〜2,275万円、86件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 795万円〜2,000万円、88件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 885万円〜1,850万円、87件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜1,625万円、76件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 707.5万円〜1,700万円、92件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 730万円〜1,800万円、78件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜1,900万円、101件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 835万円〜2,075万円、90件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 520万円〜1,500万円、93件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 800万円、中央50% 400万円〜1,300万円、81件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 820万円、中央50% 400万円〜1,400万円、65件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 575万円〜1,500万円、51件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 930万円、中央50% 427.5万円〜1,325万円、56件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜1,650万円、51件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,000万円、中央50% 870万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
高砂市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,250万円825万円〜1,775万円50件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,300万円990万円〜1,700万円79件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,200万円962.5万円〜1,575万円58件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,300万円782.5万円〜2,025万円72件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,350万円812.5万円〜1,775万円82件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,200万円725万円〜2,275万円86件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,300万円795万円〜2,000万円88件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,300万円885万円〜1,850万円87件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,200万円600万円〜1,625万円76件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,200万円707.5万円〜1,700万円92件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,000万円730万円〜1,800万円78件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,300万円800万円〜1,900万円101件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,200万円835万円〜2,075万円90件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,000万円520万円〜1,500万円93件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）800万円400万円〜1,300万円81件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）820万円400万円〜1,400万円65件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,100万円575万円〜1,500万円51件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）930万円427.5万円〜1,325万円56件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,200万円650万円〜1,650万円51件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,000万円870万円〜1,400万円5件少数サンプル
出典・算出方法

高砂市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

高砂市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
米田町2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：440万円〜1,700万円49件十分なサンプル
阿弥陀町中央値 900万円中央50%：345万円〜1,300万円47件十分なサンプル
曽根町中央値 860万円中央50%：450万円〜1,400万円31件十分なサンプル
北浜町2021年4月〜2025年12月中央値 675万円中央50%：400万円〜865万円24件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

高砂市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

曽根(兵庫)駅

73件

750万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：710万円（23件・参考値）
  • 2023年：590万円（10件・参考値）

宝殿駅

71件

1,100万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：1,300万円（13件・参考値）
  • 2024年：1,300万円（13件・参考値）
  • 2025年：1,100万円（19件・参考値）

山陽曽根駅

41件

860万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（1,000万円、11件・参考値）。

荒井(兵庫)駅

37件

1,400万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

伊保駅

33件

760万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

高砂(兵庫)駅

25件

1,100万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

高砂市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

高砂市の土地面積別 土地売却相場

高砂市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,400万円中央50%：550万円〜2,875万円94件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 585万円中央50%：322.5万円〜1,075万円66件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 900万円中央50%：545万円〜1,350万円59件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,100万円中央50%：820万円〜1,300万円49件十分なサンプル
50〜99㎡2021年10月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：192.5万円〜427.5万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高砂市の駅徒歩別 土地売却相場

高砂市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 1,100万円中央50%：432.5万円〜1,400万円86件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,000万円中央50%：500万円〜1,750万円79件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 780万円中央50%：277.5万円〜1,300万円54件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：520万円〜1,100万円45件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：770万円〜1,700万円21件参考値
31分以上2021年7月〜2024年12月中央値 300万円中央50%：250万円〜900万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高砂市の前面道路幅別 土地売却相場

高砂市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 900万円中央50%：440万円〜1,400万円111件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 990万円中央50%：547.5万円〜1,400万円80件十分なサンプル
8m以上2021年7月〜2026年3月中央値 1,250万円中央50%：657.5万円〜2,175万円50件十分なサンプル
4m未満中央値 565万円中央50%：247.5万円〜1,275万円42件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高砂市の前面道路の方位別 土地売却相場

高砂市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西中央値 905万円中央50%：505万円〜1,600万円48件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：690万円〜1,900万円43件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 930万円中央50%：392.5万円〜1,400万円42件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 990万円中央50%：492.5万円〜1,200万円34件十分なサンプル
西中央値 725万円中央50%：270万円〜1,200万円34件十分なサンプル
東中央値 965万円中央50%：522.5万円〜1,400万円32件十分なサンプル
北東中央値 1,100万円中央50%：665万円〜1,400万円30件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 920万円中央50%：510万円〜1,375万円22件参考値
接面道路無2021年4月〜2024年6月中央値 350万円中央50%：210万円〜440万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高砂市の用途地域別 土地売却相場

高砂市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１中住専中央値 1,100万円中央50%：400万円〜1,400万円108件十分なサンプル
調整区域2021年7月〜2025年9月中央値 500万円中央50%：260万円〜1,000万円33件十分なサンプル
２低住専中央値 1,100万円中央50%：690万円〜1,450万円31件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年9月中央値 850万円中央50%：500万円〜1,400万円29件参考値
１種住居2021年7月〜2025年9月中央値 630万円中央50%：300万円〜1,100万円25件参考値
２種住居2021年4月〜2025年12月中央値 925万円中央50%：762.5万円〜1,475万円22件参考値
準住居2021年7月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：510万円〜1,900万円11件参考値
近隣商業中央値 1,400万円中央50%：1,200万円〜2,325万円10件参考値
準工業2021年10月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：300万円〜5,100万円9件少数サンプル
商業2021年7月〜2026年3月中央値 740万円中央50%：450万円〜870万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

高砂市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

高砂市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
曽根町山陽曽根駅
1,800万円取引価格
土地面積
950㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
阿弥陀町曽根(兵庫)駅
1,400万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１中住専
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
西畑高砂(兵庫)駅
1,000万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
14分
用途地域
２低住専
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
高砂町細工町高砂(兵庫)駅
870万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
9分
用途地域
商業
道路幅
8.9m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
高砂町細工町高砂(兵庫)駅
740万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
9分
用途地域
商業
道路幅
8.9m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
荒井町蓮池荒井(兵庫)駅
1億4,000万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２中住専
道路幅
14.9m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
荒井町新浜荒井(兵庫)駅
1億1,000万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
15分
用途地域
工業専用
道路幅
15.9m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
荒井町小松原荒井(兵庫)駅
3,600万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１中住専
道路幅
7.4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
阿弥陀町宝殿駅
3,100万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
25分
用途地域
２低住専
道路幅
5.7m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
米田町宝殿駅
2,600万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１中住専
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
米田町宝殿駅
2,200万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２種住居
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
北浜町大塩駅
1,500万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１中住専
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
荒井町小松原荒井(兵庫)駅
1,100万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
10分
用途地域
２種住居
道路幅
17.4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
春日野町曽根(兵庫)駅
940万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
1分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
竜山伊保駅
330万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
21分
用途地域
準住居
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
曽根町山陽曽根駅
170万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１中住専
道路幅
2.9m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
梅井山陽曽根駅
140万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
米田町宝殿駅
3,300万円取引価格
土地面積
960㎡
駅徒歩
21分
用途地域
準工業
道路幅
1.6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
竜山伊保駅
2,900万円取引価格
土地面積
770㎡
駅徒歩
18分
用途地域
準住居
道路幅
40m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
神爪宝殿駅
2,500万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
3分
用途地域
近隣商業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
曽根町山陽曽根駅
2,100万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
荒井町小松原荒井(兵庫)駅
1,500万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
19分
用途地域
２低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
米田町宝殿駅
1,500万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
21分
用途地域
準工業
道路幅
1.6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
米田町宝殿駅
1,400万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１低住専
道路幅
7.9m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
美保里宝殿駅
1,100万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
曽根町山陽曽根駅
400万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
美保里宝殿駅
300万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
伊保町曽根(兵庫)駅
140万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
23分
用途地域
調整区域
道路幅
6.8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
曽根町曽根(兵庫)駅
100万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
米田町宝殿駅
30万円取引価格
土地面積
630㎡
駅徒歩
21分
用途地域
準工業
道路幅
1m
その他の条件
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

高砂市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
85,820人
年間人口増減率
▼-0.8%
空き家率
14.6%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

高砂市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
30地点
価格中央値
5.78万円/㎡
最小価格
2.12万円/㎡
最大価格
8.7万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
10地点
価格中央値
9万円/㎡
最小価格
7.85万円/㎡
最大価格
10.7万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.25%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

高砂市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
592位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
482位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
23位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
15位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（51件）
1,200万円
前年比：2024年（56件）→2025年（51件）
▲+29.03%
3年前比：2022年（65件）→2025年（51件）
▲+46.34%

価格中央値が近い地域

  • 神戸市長田区1,300万円
  • 稲美町1,300万円
  • 姫路市1,200万円
  • 太子町1,100万円
  • 高砂市945万円
  • 相生市800万円
  • 三木市800万円
  • 小野市800万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

高砂市の土地売却でよくある質問

Q高砂市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は945万円です。価格の中央50%は432万円〜1,400万円に収まっています。294件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q高砂市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は12.9万円、1㎡あたりでは39,004円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、294件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。