兵庫県加西市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

加西市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

380万円

十分なサンプル対象209件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　120万円〜960万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1109位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
632位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
41位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
21位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（37件）
620万円
前年比：2024年（36件）→2025年（37件）
▲+342.86%
3年前比：2022年（66件）→2025年（37件）
▲+63.16%
坪単価の中央値
2.1万円
1㎡あたりの中央値
6,452円
土地面積中央値
330㎡

データの要点

  • 加西市の土地の売却価格は、中央値が380万円です。取引データ209件を集計しています。
  • 価格の中央50%は120万円〜960万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

加西市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象209件
中央値 380万円　中央50% 120万円〜960万円
加西市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件30件60件90件120件500万円以下：113件500万円〜1,000万円：48件1,000万円〜1,500万円：13件1,500万円〜2,000万円：9件2,000万円〜2,500万円：4件2,500万円〜3,000万円：4件3,500万円〜4,000万円：1件4,000万円〜4,500万円：3件5,500万円〜6,000万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件8,500万円〜9,000万円：1件1億円超：11件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
加西市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下113件
500万円〜1,000万円48件
1,000万円〜1,500万円13件
1,500万円〜2,000万円9件
2,000万円〜2,500万円4件
2,500万円〜3,000万円4件
3,500万円〜4,000万円1件
4,000万円〜4,500万円3件
5,500万円〜6,000万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
1億円超11件
出典・算出方法

加西市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
加西市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件5,000万円15件1億円30件1億5,000万円45件2億円60件2007年4〜6月：中央値 460万円、中央50% 325万円〜750万円、7件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 450万円〜7,500万円、5件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 370万円〜2,200万円、9件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 720万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 800万円〜2,400万円、5件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 790万円、中央50% 242.5万円〜1,425万円、12件（参考値）2009年1〜3月：中央値 110万円、中央50% 76.5万円〜1,620万円、7件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 675万円、中央50% 282.5万円〜875万円、8件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 410万円、中央50% 99万円〜1億7,425万円、6件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,300万円〜2,400万円、5件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 577.5万円〜1,275万円、6件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 1,000万円〜1,175万円、6件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 660万円〜2,500万円、7件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 500万円〜1,650万円、6件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 1,040万円、中央50% 597.5万円〜1,550万円、6件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 930万円、中央50% 355万円〜1,140万円、7件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 590万円〜1,400万円、7件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 620万円、中央50% 450万円〜970万円、9件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 560万円、中央50% 450万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 445万円〜1,125万円、12件（参考値）2013年10〜12月：中央値 840万円、中央50% 380万円〜1,300万円、5件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 680万円、中央50% 200万円〜840万円、5件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 437.5万円〜927.5万円、8件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 380万円〜1,400万円、15件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,375万円、中央50% 315万円〜2,425万円、8件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 415万円〜1,600万円、7件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 475万円、中央50% 245万円〜900万円、16件（参考値）2015年7〜9月：中央値 410万円、中央50% 247.5万円〜490万円、16件（参考値）2015年10〜12月：中央値 370万円、中央50% 150万円〜1,200万円、9件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 100万円〜1,350万円、7件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 265万円、中央50% 145.25万円〜497.5万円、8件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 430万円〜1,800万円、7件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 325万円、中央50% 115万円〜625万円、6件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 570万円、中央50% 173万円〜1,075万円、7件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 100万円、中央50% 34万円〜880万円、9件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 355万円、中央50% 205万円〜2,050万円、18件（参考値）2018年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 152.5万円〜530万円、8件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 1,750万円、中央50% 632.5万円〜2,300万円、20件（参考値）2019年1〜3月：中央値 230万円、中央50% 120万円〜370万円、30件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 420万円、中央50% 270万円〜635万円、51件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 560万円〜1,550万円、19件（参考値）2019年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 310万円〜1,800万円、13件（参考値）2020年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 265万円〜432.5万円、18件（参考値）2020年4〜6月：中央値 405万円、中央50% 77.5万円〜695万円、6件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 210万円、中央50% 90万円〜700万円、9件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 545万円、中央50% 235万円〜887.5万円、16件（参考値）2021年1〜3月：中央値 470万円、中央50% 180万円〜872.5万円、14件（参考値）2021年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 757.5万円〜2,525万円、14件（参考値）2021年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 210万円〜1,100万円、11件（参考値）2022年1〜3月：中央値 320万円、中央50% 81.5万円〜465万円、11件（参考値）2022年4〜6月：中央値 220万円、中央50% 59万円〜605万円、11件（参考値）2022年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 157.5万円〜760万円、20件（参考値）2022年10〜12月：中央値 770万円、中央50% 195万円〜1,525万円、24件（参考値）2023年1〜3月：中央値 710万円、中央50% 167.75万円〜1,925万円、12件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,070万円〜3,700万円、6件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 135万円、中央50% 64.5万円〜350万円、8件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 195万円、中央50% 118.25万円〜667.5万円、12件（参考値）2024年4〜6月：中央値 225万円、中央50% 95万円〜537.5万円、8件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 170万円、中央50% 115万円〜225万円、15件（参考値）2024年10〜12月：中央値 82.5万円、中央50% 66.25万円〜515万円、10件（参考値）2025年1〜3月：中央値 174.5万円、中央50% 35.75万円〜597.5万円、6件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 420万円〜2,600万円、13件（参考値）2025年7〜9月：中央値 375万円、中央50% 125万円〜1,505万円、10件（参考値）2025年10〜12月：中央値 675万円、中央50% 367.5万円〜1,010万円、8件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
加西市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月460万円325万円〜750万円7件少数サンプル
2007年7〜9月500万円450万円〜7,500万円5件少数サンプル
2007年10〜12月1,000万円370万円〜2,200万円9件少数サンプル
2008年4〜6月1,100万円720万円〜2,000万円5件少数サンプル
2008年7〜9月950万円800万円〜2,400万円5件少数サンプル
2008年10〜12月790万円242.5万円〜1,425万円12件参考値
2009年1〜3月110万円76.5万円〜1,620万円7件少数サンプル
2009年4〜6月675万円282.5万円〜875万円8件少数サンプル
2009年10〜12月410万円99万円〜1億7,425万円6件少数サンプル
2010年1〜3月1,400万円1,300万円〜2,400万円5件少数サンプル
2010年10〜12月1,200万円577.5万円〜1,275万円6件少数サンプル
2011年4〜6月1,050万円1,000万円〜1,175万円6件少数サンプル
2011年10〜12月1,100万円660万円〜2,500万円7件少数サンプル
2012年1〜3月1,150万円500万円〜1,650万円6件少数サンプル
2012年4〜6月1,040万円597.5万円〜1,550万円6件少数サンプル
2012年7〜9月930万円355万円〜1,140万円7件少数サンプル
2012年10〜12月1,100万円590万円〜1,400万円7件少数サンプル
2013年1〜3月620万円450万円〜970万円9件少数サンプル
2013年4〜6月560万円450万円〜1,000万円9件少数サンプル
2013年7〜9月790万円445万円〜1,125万円12件参考値
2013年10〜12月840万円380万円〜1,300万円5件少数サンプル
2014年1〜3月680万円200万円〜840万円5件少数サンプル
2014年4〜6月670万円437.5万円〜927.5万円8件少数サンプル
2014年7〜9月980万円380万円〜1,400万円15件参考値
2014年10〜12月1,375万円315万円〜2,425万円8件少数サンプル
2015年1〜3月880万円415万円〜1,600万円7件少数サンプル
2015年4〜6月475万円245万円〜900万円16件参考値
2015年7〜9月410万円247.5万円〜490万円16件参考値
2015年10〜12月370万円150万円〜1,200万円9件少数サンプル
2016年1〜3月250万円100万円〜1,350万円7件少数サンプル
2016年7〜9月265万円145.25万円〜497.5万円8件少数サンプル
2017年1〜3月800万円430万円〜1,800万円7件少数サンプル
2017年4〜6月325万円115万円〜625万円6件少数サンプル
2017年10〜12月570万円173万円〜1,075万円7件少数サンプル
2018年1〜3月100万円34万円〜880万円9件少数サンプル
2018年4〜6月355万円205万円〜2,050万円18件参考値
2018年7〜9月300万円152.5万円〜530万円8件少数サンプル
2018年10〜12月1,750万円632.5万円〜2,300万円20件参考値
2019年1〜3月230万円120万円〜370万円30件十分なサンプル
2019年4〜6月420万円270万円〜635万円51件十分なサンプル
2019年7〜9月1,100万円560万円〜1,550万円19件参考値
2019年10〜12月830万円310万円〜1,800万円13件参考値
2020年1〜3月350万円265万円〜432.5万円18件参考値
2020年4〜6月405万円77.5万円〜695万円6件少数サンプル
2020年7〜9月210万円90万円〜700万円9件少数サンプル
2020年10〜12月545万円235万円〜887.5万円16件参考値
2021年1〜3月470万円180万円〜872.5万円14件参考値
2021年4〜6月920万円757.5万円〜2,525万円14件参考値
2021年7〜9月540万円210万円〜1,100万円11件参考値
2022年1〜3月320万円81.5万円〜465万円11件参考値
2022年4〜6月220万円59万円〜605万円11件参考値
2022年7〜9月350万円157.5万円〜760万円20件参考値
2022年10〜12月770万円195万円〜1,525万円24件参考値
2023年1〜3月710万円167.75万円〜1,925万円12件参考値
2023年4〜6月1,800万円1,070万円〜3,700万円6件少数サンプル
2023年7〜9月135万円64.5万円〜350万円8件少数サンプル
2023年10〜12月195万円118.25万円〜667.5万円12件参考値
2024年4〜6月225万円95万円〜537.5万円8件少数サンプル
2024年7〜9月170万円115万円〜225万円15件参考値
2024年10〜12月82.5万円66.25万円〜515万円10件参考値
2025年1〜3月174.5万円35.75万円〜597.5万円6件少数サンプル
2025年4〜6月920万円420万円〜2,600万円13件参考値
2025年7〜9月375万円125万円〜1,505万円10件参考値
2025年10〜12月675万円367.5万円〜1,010万円8件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
加西市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円30件1,200万円60件1,800万円90件2,400万円120件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 620万円、中央50% 330万円〜2,200万円、21件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 800万円、中央50% 350万円〜1,475万円、26件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 440万円、中央50% 110万円〜1,300万円、25件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 340万円〜1,600万円、17件（参考値）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 845万円、中央50% 350万円〜1,125万円、20件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,040万円、中央50% 342.5万円〜1,525万円、26件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 730万円、中央50% 415万円〜1,150万円、35件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 790万円、中央50% 345万円〜1,350万円、36件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 450万円、中央50% 207.5万円〜650万円、48件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 240万円、中央50% 85万円〜815万円、22件（参考値）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 660万円、中央50% 165万円〜1,350万円、23件（参考値）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 480万円、中央50% 160万円〜2,000万円、55件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 410万円、中央50% 220万円〜820万円、113件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 360万円、中央50% 190万円〜700万円、49件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 750万円、中央50% 215万円〜1,200万円、43件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 380万円、中央50% 135万円〜800万円、66件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 320万円、中央50% 107.5万円〜1,075万円、38件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 140万円、中央50% 80万円〜357.5万円、36件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 620万円、中央50% 250万円〜1,700万円、37件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
加西市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）620万円330万円〜2,200万円21件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）800万円350万円〜1,475万円26件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）440万円110万円〜1,300万円25件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,200万円340万円〜1,600万円17件参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）845万円350万円〜1,125万円20件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,040万円342.5万円〜1,525万円26件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）730万円415万円〜1,150万円35件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）790万円345万円〜1,350万円36件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）450万円207.5万円〜650万円48件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）240万円85万円〜815万円22件参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）660万円165万円〜1,350万円23件参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）480万円160万円〜2,000万円55件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）410万円220万円〜820万円113件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）360万円190万円〜700万円49件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）750万円215万円〜1,200万円43件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）380万円135万円〜800万円66件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）320万円107.5万円〜1,075万円38件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）140万円80万円〜357.5万円36件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）620万円250万円〜1,700万円37件十分なサンプル
出典・算出方法

加西市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

加西市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
北条町中央値 800万円中央50%：397.5万円〜1,100万円58件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

加西市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

北条町駅

145件

540万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：615万円（42件）
  • 2023年：250万円（23件・参考値）
  • 2024年：195万円（24件・参考値）
  • 2025年：520万円（30件）

法華口駅

38件

240万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：190万円（17件・参考値）
  • 2023年：770万円（13件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

加西市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

加西市の土地面積別 土地売却相場

加西市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 305万円中央50%：147.5万円〜1,000万円100件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 580万円中央50%：84万円〜815万円43件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 88.5万円中央50%：55.5万円〜365万円16件参考値
150〜199㎡中央値 550万円中央50%：120万円〜740万円13件参考値
50〜99㎡2021年7月〜2025年9月中央値 110万円中央50%：61万円〜167.5万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

加西市の駅徒歩別 土地売却相場

加西市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 320万円中央50%：100万円〜1,180万円115件十分なサンプル
11〜15分中央値 620万円中央50%：150万円〜930万円30件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年6月中央値 380万円中央50%：220万円〜815万円23件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年9月中央値 850万円中央50%：227.5万円〜1,150万円18件参考値
21〜30分中央値 129万円中央50%：59万円〜617.5万円16件参考値
5分以内2021年7月〜2026年3月中央値 450万円中央50%：81万円〜1,050万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

加西市の前面道路幅別 土地売却相場

加西市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 780万円中央50%：192.5万円〜1,975万円58件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 220万円中央50%：72.75万円〜695万円46件十分なサンプル
4m未満中央値 220万円中央50%：75万円〜460万円41件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 740万円中央50%：275万円〜1,200万円39件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

加西市の前面道路の方位別 土地売却相場

加西市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西中央値 370万円中央50%：100万円〜1,375万円42件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年9月中央値 1,100万円中央50%：590万円〜2,900万円33件十分なサンプル
北東2021年7月〜2025年12月中央値 630万円中央50%：175万円〜1,075万円30件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 200万円中央50%：77万円〜370万円23件参考値
東2021年4月〜2025年12月中央値 180万円中央50%：78万円〜320万円21件参考値
北2021年7月〜2025年12月中央値 330万円中央50%：83万円〜650万円17件参考値
北西中央値 350万円中央50%：220万円〜662.5万円16件参考値
西2021年4月〜2025年9月中央値 540万円中央50%：320万円〜790万円15件参考値
南2021年4月〜2025年3月中央値 235万円中央50%：71.75万円〜302.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

加西市の用途地域別 土地売却相場

加西市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 205万円中央50%：83.5万円〜612.5万円126件十分なサンプル
２低住専中央値 800万円中央50%：700万円〜1,020万円19件参考値
工業2021年4月〜2024年12月中央値 1,400万円中央50%：140万円〜7,000万円13件参考値
都計外2021年7月〜2024年12月中央値 190万円中央50%：58.75万円〜312.5万円12件参考値
１種住居2021年7月〜2025年12月中央値 770万円中央50%：450万円〜1,700万円11件参考値
２種住居2021年4月〜2025年9月中央値 800万円中央50%：380万円〜1,100万円9件少数サンプル
近隣商業2022年7月〜2026年3月中央値 650万円中央50%：450万円〜800万円5件少数サンプル
１低住専2021年4月〜2025年3月中央値 750万円中央50%：700万円〜780万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

加西市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

加西市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
北条町北条町駅
660万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
13分
用途地域
２低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
北条町北条町駅
450万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
4分
用途地域
近隣商業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
段下町播磨下里駅
5万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
28分
用途地域
調整区域
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
豊倉町北条町駅
4,400万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4.5m
道路方位
北東
2025年10〜12月
繁昌町法華口駅
1,700万円取引価格
土地面積
770㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
朝妻町北条町駅
780万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
11m
道路方位
東
2025年10〜12月
朝妻町北条町駅
700万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
3m
道路方位
北西
2025年10〜12月
北条町北条町駅
650万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
6.7m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
玉野町北条町駅
420万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
朝妻町北条町駅
210万円取引価格
土地面積
860㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
朝妻町北条町駅
210万円取引価格
土地面積
890㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
北条町北条町駅
2,300万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
北条町北条町駅
2,200万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
豊倉町播磨下里駅
1,800万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
9.4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
殿原町北条町駅
620万円取引価格
土地面積
680㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
玉丘町北条町駅
500万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
鴨谷町北条町駅
250万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
北条町北条町駅
140万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
15分
用途地域
調整区域
道路幅
3.2m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
北条町北条町駅
120万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
6分
用途地域
２種住居
道路幅
1.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
常吉町北条町駅
100万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
17m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
両月町播磨下里駅
90万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
8分
用途地域
調整区域
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
殿原町北条町駅
1億9,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
10.5m
道路方位
南西
2025年4〜6月
豊倉町播磨下里駅
4,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
9.4m
道路方位
南東
2025年4〜6月
豊倉町播磨下里駅
2,900万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
豊倉町播磨下里駅
2,600万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
北条町北条町駅
1,600万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
16分
用途地域
２低住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
北条町古坂北条町駅
1,100万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
18分
用途地域
２低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
常吉町北条町駅
920万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
4.5m
道路方位
北東
2025年4〜6月
北条町北条町駅
800万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
殿原町北条町駅
540万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

加西市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
40,973人
年間人口増減率
▼-1.16%
空き家率
12.59%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

加西市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
16地点
価格中央値
2.31万円/㎡
最小価格
1.04万円/㎡
最大価格
5.34万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.15%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
7.1万円/㎡
最小価格
7.1万円/㎡
最大価格
7.1万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

加西市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1109位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
632位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
41位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
21位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（37件）
620万円
前年比：2024年（36件）→2025年（37件）
▲+342.86%
3年前比：2022年（66件）→2025年（37件）
▲+63.16%

価格中央値が近い地域

  • 新温泉町400万円
  • 南あわじ市395万円
  • 朝来市395万円
  • 丹波市390万円
  • 加西市380万円
  • 香美町275万円
  • 猪名川町270万円
  • 養父市250万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

加西市の土地売却でよくある質問

Q加西市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は380万円です。価格の中央50%は120万円〜960万円に収まっています。209件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q加西市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は2.1万円、1㎡あたりでは6,452円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、209件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。