兵庫県養父市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

養父市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

240万円

十分なサンプル対象97件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　90万円〜800万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1488位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 850位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 47位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 39位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（21件）: 150万円
前年比：2024年（20件）→2025年（21件）: ▼-28.57%
3年前比：2022年（22件）→2025年（21件）: ▼-62.03%

築年数中央値: 40.5年
土地面積中央値: 270㎡
延床面積中央値: 160㎡

データの要点

養父市の一戸建ての売却価格は、中央値が240万円です。取引データ97件を集計しています。
価格の中央50%は90万円〜800万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

養父市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象97件

中央値 240万円　中央50% 90万円〜800万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

養父市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	63件
500万円〜1,000万円	13件
1,000万円〜1,500万円	3件
1,500万円〜2,000万円	2件
2,000万円〜2,500万円	4件
2,500万円〜3,000万円	5件
3,000万円〜3,500万円	2件
3,500万円〜4,000万円	2件
6,000万円〜6,500万円	1件
1億円超	2件

出典・算出方法

養父市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

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養父市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	670万円	650万円〜2,100万円	5件	少数サンプル
2009年1〜3月	960万円	160万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2012年10〜12月	930万円	400万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2013年4〜6月	500万円	60万円〜900万円	5件	少数サンプル
2015年4〜6月	700万円	500万円〜750万円	5件	少数サンプル
2015年7〜9月	390万円	325万円〜900万円	7件	少数サンプル
2017年1〜3月	1,100万円	680万円〜2,900万円	5件	少数サンプル
2017年7〜9月	840万円	580万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2017年10〜12月	460万円	150万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2018年10〜12月	400万円	185万円〜1,800万円	7件	少数サンプル
2020年1〜3月	375万円	300万円〜525万円	6件	少数サンプル
2022年1〜3月	360万円	97.5万円〜742.5万円	6件	少数サンプル
2022年4〜6月	450万円	3万円〜1,750万円	7件	少数サンプル
2022年10〜12月	390万円	130万円〜900万円	5件	少数サンプル
2023年4〜6月	1,460万円	407.5万円〜2,550万円	6件	少数サンプル
2023年10〜12月	480万円	200万円〜1,975万円	8件	少数サンプル
2024年4〜6月	190万円	120万円〜515万円	6件	少数サンプル
2024年7〜9月	300万円	225万円〜1,625万円	7件	少数サンプル
2024年10〜12月	50万円	50万円〜150万円	5件	少数サンプル
2025年7〜9月	150万円	150万円〜240万円	5件	少数サンプル
2025年10〜12月	100万円	50万円〜200万円	9件	少数サンプル
2026年1〜3月	50万円	20万円〜650万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

養父市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	875万円	637.5万円〜1,650万円	12件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	980万円	700万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	960万円	300万円〜1,600万円	9件	少数サンプル
2010年（2010年1月〜2010年9月）	1,750万円	765万円〜2,900万円	10件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	700万円	290万円〜1,400万円	13件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,200万円	350万円〜1,500万円	15件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	700万円	120万円〜1,475万円	12件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	550万円	250万円〜2,150万円	11件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	500万円	297.5万円〜1,287.5万円	18件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	850万円	335万円〜1,550万円	10件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	680万円	200万円〜1,400万円	17件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	550万円	195万円〜1,650万円	16件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	500万円	300万円〜675万円	10件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	300万円	230万円〜500万円	13件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	480万円	265万円〜700万円	15件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	395万円	85万円〜1,350万円	22件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	640万円	207.5万円〜2,350万円	18件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	210万円	100万円〜627.5万円	20件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	150万円	50万円〜200万円	21件	参考値
2026年（2026年1〜3月）	50万円	20万円〜650万円	5件	少数サンプル

出典・算出方法

養父市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

八鹿駅

57件

220万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：395万円（14件・参考値）
2023年：375万円（12件・参考値）
2024年：260万円（10件・参考値）
2025年：104.5万円（12件・参考値）

養父駅

38件

375万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

養父市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

養父市の築年数別一戸建て売却相場

養父市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上2021年7月〜2026年3月	中央値 230万円	中央50%：100万円〜620万円	29件参考値
21〜30年2021年4月〜2025年9月	中央値 1,050万円	中央50%：472.5万円〜2,525万円	12件参考値
31〜40年2022年1月〜2026年3月	中央値 260万円	中央50%：100万円〜547.5万円	10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。