兵庫県朝来市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

朝来市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

395万円

十分なサンプル対象192件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　110万円〜760万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1088位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
655位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
38位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
23位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（35件）
300万円
前年比：2024年（32件）→2025年（35件）
▼-25%
3年前比：2022年（46件）→2025年（35件）
▲+25%
坪単価の中央値
3.3万円
1㎡あたりの中央値
10,000円
土地面積中央値
320㎡

データの要点

  • 朝来市の土地の売却価格は、中央値が395万円です。取引データ192件を集計しています。
  • 価格の中央50%は110万円〜760万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

朝来市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象192件
中央値 395万円　中央50% 110万円〜760万円
朝来市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件30件60件90件120件500万円以下：114件500万円〜1,000万円：46件1,000万円〜1,500万円：9件1,500万円〜2,000万円：5件2,000万円〜2,500万円：6件2,500万円〜3,000万円：5件3,000万円〜3,500万円：1件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：1件5,500万円〜6,000万円：1件9,000万円〜9,500万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
朝来市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下114件
500万円〜1,000万円46件
1,000万円〜1,500万円9件
1,500万円〜2,000万円5件
2,000万円〜2,500万円6件
2,500万円〜3,000万円5件
3,000万円〜3,500万円1件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円1件
5,500万円〜6,000万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

朝来市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
朝来市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2007年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 225万円〜450万円、7件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 150万円〜692.5万円、14件（参考値）2007年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 475万円〜1,100万円、11件（参考値）2007年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 500万円〜810万円、9件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 430万円、中央50% 250万円〜810万円、11件（参考値）2008年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 450万円〜710万円、9件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 330万円、中央50% 245万円〜1,300万円、7件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 180万円、中央50% 170万円〜300万円、25件（参考値）2009年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 260万円〜1,015万円、7件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 210万円、中央50% 177.5万円〜532.5万円、12件（参考値）2009年7〜9月：中央値 570万円、中央50% 280万円〜680万円、6件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 635万円、中央50% 172.5万円〜785万円、8件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 590万円、中央50% 450万円〜600万円、5件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 1,395万円、中央50% 785万円〜2,200万円、6件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 275万円、中央50% 175万円〜532.5万円、6件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 440万円、中央50% 372.5万円〜575万円、6件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 200万円、中央50% 150万円〜770万円、11件（参考値）2011年7〜9月：中央値 370万円、中央50% 230万円〜700万円、5件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 680万円、中央50% 343.5万円〜725万円、7件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 465万円、中央50% 207.5万円〜687.5万円、10件（参考値）2012年4〜6月：中央値 320万円、中央50% 160万円〜875万円、19件（参考値）2012年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 300万円〜1,400万円、13件（参考値）2012年10〜12月：中央値 320万円、中央50% 225万円〜525万円、11件（参考値）2013年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 427.5万円〜732.5万円、8件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 440万円、中央50% 365万円〜600万円、7件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 330万円、中央50% 100万円〜400万円、9件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 150万円、中央50% 120万円〜300万円、13件（参考値）2014年1〜3月：中央値 80万円、中央50% 25万円〜365万円、15件（参考値）2014年4〜6月：中央値 710万円、中央50% 410万円〜1,800万円、41件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 310万円〜500万円、11件（参考値）2014年10〜12月：中央値 560万円、中央50% 212.5万円〜840万円、24件（参考値）2015年1〜3月：中央値 150万円、中央50% 110万円〜405万円、11件（参考値）2015年4〜6月：中央値 390万円、中央50% 282.5万円〜815万円、10件（参考値）2015年7〜9月：中央値 320万円、中央50% 120万円〜680万円、15件（参考値）2015年10〜12月：中央値 420万円、中央50% 150万円〜542.5万円、10件（参考値）2016年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 175万円〜637.5万円、16件（参考値）2016年4〜6月：中央値 445万円、中央50% 235万円〜522.5万円、8件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 370万円、中央50% 150万円〜522.5万円、8件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 150万円〜725万円、7件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 230万円、中央50% 110万円〜400万円、9件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 150万円、中央50% 85万円〜525万円、12件（参考値）2017年7〜9月：中央値 435万円、中央50% 252.5万円〜725万円、16件（参考値）2017年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 100万円〜925万円、19件（参考値）2018年1〜3月：中央値 280万円、中央50% 195万円〜375万円、7件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 580万円、中央50% 190万円〜1,115万円、10件（参考値）2018年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 225万円〜550万円、11件（参考値）2018年10〜12月：中央値 385万円、中央50% 172.5万円〜962.5万円、16件（参考値）2019年1〜3月：中央値 785万円、中央50% 322.5万円〜995万円、8件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 320万円、中央50% 300万円〜1,700万円、5件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 101.5万円、中央50% 38.25万円〜1,010万円、6件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 124万円〜430万円、15件（参考値）2020年1〜3月：中央値 485万円、中央50% 272.5万円〜892.5万円、6件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 492.5万円〜1,670万円、10件（参考値）2020年10〜12月：中央値 435万円、中央50% 45万円〜1,000万円、12件（参考値）2021年1〜3月：中央値 150万円、中央50% 90万円〜337.5万円、12件（参考値）2021年4〜6月：中央値 505万円、中央50% 87.5万円〜652.5万円、18件（参考値）2021年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 340万円〜750万円、7件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 150万円〜550万円、13件（参考値）2022年1〜3月：中央値 100万円、中央50% 75万円〜1,200万円、13件（参考値）2022年4〜6月：中央値 440万円、中央50% 110万円〜745万円、11件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 850万円〜2,800万円、9件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 200万円、中央50% 140万円〜240万円、13件（参考値）2023年1〜3月：中央値 360万円、中央50% 80万円〜800万円、13件（参考値）2023年4〜6月：中央値 325万円、中央50% 137.5万円〜435万円、10件（参考値）2023年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 760万円〜1,300万円、5件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 625万円、中央50% 555万円〜745万円、8件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 30万円〜800万円、9件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 115万円〜720万円、10件（参考値）2024年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 280万円〜950万円、7件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 980万円、中央50% 392.5万円〜2,550万円、6件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 340万円、中央50% 46.25万円〜570万円、12件（参考値）2025年4〜6月：中央値 100万円、中央50% 55.5万円〜425万円、7件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 520万円、中央50% 250万円〜672.5万円、10件（参考値）2025年10〜12月：中央値 265万円、中央50% 162.5万円〜450万円、6件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 140万円、中央50% 140万円〜200万円、5件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
朝来市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年1〜3月250万円225万円〜450万円7件少数サンプル
2007年4〜6月550万円150万円〜692.5万円14件参考値
2007年7〜9月730万円475万円〜1,100万円11件参考値
2007年10〜12月630万円500万円〜810万円9件少数サンプル
2008年1〜3月430万円250万円〜810万円11件参考値
2008年4〜6月650万円450万円〜710万円9件少数サンプル
2008年7〜9月330万円245万円〜1,300万円7件少数サンプル
2008年10〜12月180万円170万円〜300万円25件参考値
2009年1〜3月450万円260万円〜1,015万円7件少数サンプル
2009年4〜6月210万円177.5万円〜532.5万円12件参考値
2009年7〜9月570万円280万円〜680万円6件少数サンプル
2009年10〜12月635万円172.5万円〜785万円8件少数サンプル
2010年4〜6月590万円450万円〜600万円5件少数サンプル
2010年7〜9月1,395万円785万円〜2,200万円6件少数サンプル
2010年10〜12月275万円175万円〜532.5万円6件少数サンプル
2011年1〜3月440万円372.5万円〜575万円6件少数サンプル
2011年4〜6月200万円150万円〜770万円11件参考値
2011年7〜9月370万円230万円〜700万円5件少数サンプル
2011年10〜12月680万円343.5万円〜725万円7件少数サンプル
2012年1〜3月465万円207.5万円〜687.5万円10件参考値
2012年4〜6月320万円160万円〜875万円19件参考値
2012年7〜9月770万円300万円〜1,400万円13件参考値
2012年10〜12月320万円225万円〜525万円11件参考値
2013年1〜3月500万円427.5万円〜732.5万円8件少数サンプル
2013年4〜6月440万円365万円〜600万円7件少数サンプル
2013年7〜9月330万円100万円〜400万円9件少数サンプル
2013年10〜12月150万円120万円〜300万円13件参考値
2014年1〜3月80万円25万円〜365万円15件参考値
2014年4〜6月710万円410万円〜1,800万円41件十分なサンプル
2014年7〜9月500万円310万円〜500万円11件参考値
2014年10〜12月560万円212.5万円〜840万円24件参考値
2015年1〜3月150万円110万円〜405万円11件参考値
2015年4〜6月390万円282.5万円〜815万円10件参考値
2015年7〜9月320万円120万円〜680万円15件参考値
2015年10〜12月420万円150万円〜542.5万円10件参考値
2016年1〜3月300万円175万円〜637.5万円16件参考値
2016年4〜6月445万円235万円〜522.5万円8件少数サンプル
2016年7〜9月370万円150万円〜522.5万円8件少数サンプル
2016年10〜12月400万円150万円〜725万円7件少数サンプル
2017年1〜3月230万円110万円〜400万円9件少数サンプル
2017年4〜6月150万円85万円〜525万円12件参考値
2017年7〜9月435万円252.5万円〜725万円16件参考値
2017年10〜12月300万円100万円〜925万円19件参考値
2018年1〜3月280万円195万円〜375万円7件少数サンプル
2018年4〜6月580万円190万円〜1,115万円10件参考値
2018年7〜9月300万円225万円〜550万円11件参考値
2018年10〜12月385万円172.5万円〜962.5万円16件参考値
2019年1〜3月785万円322.5万円〜995万円8件少数サンプル
2019年4〜6月320万円300万円〜1,700万円5件少数サンプル
2019年7〜9月101.5万円38.25万円〜1,010万円6件少数サンプル
2019年10〜12月290万円124万円〜430万円15件参考値
2020年1〜3月485万円272.5万円〜892.5万円6件少数サンプル
2020年7〜9月790万円492.5万円〜1,670万円10件参考値
2020年10〜12月435万円45万円〜1,000万円12件参考値
2021年1〜3月150万円90万円〜337.5万円12件参考値
2021年4〜6月505万円87.5万円〜652.5万円18件参考値
2021年7〜9月550万円340万円〜750万円7件少数サンプル
2021年10〜12月400万円150万円〜550万円13件参考値
2022年1〜3月100万円75万円〜1,200万円13件参考値
2022年4〜6月440万円110万円〜745万円11件参考値
2022年7〜9月1,400万円850万円〜2,800万円9件少数サンプル
2022年10〜12月200万円140万円〜240万円13件参考値
2023年1〜3月360万円80万円〜800万円13件参考値
2023年4〜6月325万円137.5万円〜435万円10件参考値
2023年7〜9月760万円760万円〜1,300万円5件少数サンプル
2023年10〜12月625万円555万円〜745万円8件少数サンプル
2024年1〜3月500万円30万円〜800万円9件少数サンプル
2024年4〜6月300万円115万円〜720万円10件参考値
2024年7〜9月400万円280万円〜950万円7件少数サンプル
2024年10〜12月980万円392.5万円〜2,550万円6件少数サンプル
2025年1〜3月340万円46.25万円〜570万円12件参考値
2025年4〜6月100万円55.5万円〜425万円7件少数サンプル
2025年7〜9月520万円250万円〜672.5万円10件参考値
2025年10〜12月265万円162.5万円〜450万円6件少数サンプル
2026年1〜3月140万円140万円〜200万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
朝来市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件300万円25件600万円50件900万円75件1,200万円100件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 560万円、中央50% 290万円〜750万円、41件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 315万円、中央50% 170万円〜702.5万円、52件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 460万円、中央50% 190万円〜730万円、33件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 590万円、中央50% 150万円〜850万円、21件（参考値）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 500万円、中央50% 170万円〜720万円、29件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 460万円、中央50% 220万円〜790万円、53件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 330万円、中央50% 130万円〜500万円、37件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 500万円、中央50% 225万円〜1,050万円、91件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 335万円、中央50% 125万円〜630万円、46件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 370万円、中央50% 165万円〜565万円、39件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 300万円、中央50% 100万円〜612.5万円、56件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 330万円、中央50% 177.5万円〜885万円、44件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 310万円、中央50% 142.5万円〜822.5万円、34件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 585万円、中央50% 337.5万円〜985万円、32件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 370万円、中央50% 100万円〜587.5万円、50件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 240万円、中央50% 100万円〜1,150万円、46件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 450万円、中央50% 142.5万円〜800万円、36件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 400万円、中央50% 212.5万円〜915万円、32件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 300万円、中央50% 80万円〜625万円、35件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 140万円、中央50% 140万円〜200万円、5件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
朝来市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）560万円290万円〜750万円41件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）315万円170万円〜702.5万円52件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）460万円190万円〜730万円33件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）590万円150万円〜850万円21件参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）500万円170万円〜720万円29件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）460万円220万円〜790万円53件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）330万円130万円〜500万円37件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）500万円225万円〜1,050万円91件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）335万円125万円〜630万円46件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）370万円165万円〜565万円39件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）300万円100万円〜612.5万円56件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）330万円177.5万円〜885万円44件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）310万円142.5万円〜822.5万円34件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）585万円337.5万円〜985万円32件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）370万円100万円〜587.5万円50件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）240万円100万円〜1,150万円46件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）450万円142.5万円〜800万円36件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）400万円212.5万円〜915万円32件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）300万円80万円〜625万円35件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）140万円140万円〜200万円5件少数サンプル
出典・算出方法

朝来市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

和田山駅

75件

750万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：750万円（21件・参考値）
  • 2023年：710万円（16件・参考値）
  • 2024年：810万円（18件・参考値）

梁瀬駅

46件

515万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（560万円、13件・参考値）。

生野駅

32件

105万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（110万円、11件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

朝来市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

朝来市の土地面積別 土地売却相場

朝来市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 450万円中央50%：140万円〜1,000万円97件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 360万円中央50%：142.5万円〜637.5万円38件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年9月中央値 325万円中央50%：76.5万円〜627.5万円24件参考値
100〜149㎡中央値 140万円中央50%：70万円〜270万円13件参考値
50〜99㎡2022年1月〜2026年3月中央値 32万円中央50%：23万円〜96万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

朝来市の駅徒歩別 土地売却相場

朝来市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 190万円中央50%：65万円〜500万円63件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 580万円中央50%：250万円〜1,200万円37件十分なサンプル
21〜30分中央値 750万円中央50%：410万円〜925万円35件十分なサンプル
6〜10分中央値 250万円中央50%：100万円〜760万円21件参考値
11〜15分中央値 490万円中央50%：147.5万円〜600万円20件参考値
5分以内2021年10月〜2025年3月中央値 255万円中央50%：91.5万円〜412.5万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

朝来市の前面道路幅別 土地売却相場

朝来市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：102.5万円〜677.5万円54件十分なサンプル
8m以上中央値 620万円中央50%：190万円〜2,000万円48件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 590万円中央50%：355万円〜800万円43件十分なサンプル
4m未満中央値 140万円中央50%：39.5万円〜330万円38件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

朝来市の前面道路の方位別 土地売却相場

朝来市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
東2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：105万円〜800万円35件十分なサンプル
北中央値 340万円中央50%：110万円〜750万円25件参考値
西中央値 340万円中央50%：107.5万円〜617.5万円24件参考値
北西2021年10月〜2025年12月中央値 440万円中央50%：140万円〜760万円21件参考値
北東中央値 500万円中央50%：182.5万円〜712.5万円20件参考値
南西2022年1月〜2026年3月中央値 560万円中央50%：222.5万円〜2,025万円20件参考値
南2021年4月〜2025年9月中央値 200万円中央50%：68万円〜540万円19件参考値
南東2021年4月〜2025年9月中央値 560万円中央50%：245万円〜780万円19件参考値
接面道路無中央値 43万円中央50%：23万円〜150万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

朝来市の用途地域別 土地売却相場

朝来市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
都計外中央値 230万円中央50%：70万円〜550万円109件十分なサンプル
非線引き中央値 265万円中央50%：140万円〜567.5万円34件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年9月中央値 820万円中央50%：500万円〜1,000万円21件参考値
準工業2022年1月〜2025年6月中央値 800万円中央50%：710万円〜4,500万円13件参考値
２種住居2024年1月〜2024年12月中央値 1,400万円中央50%：800万円〜2,200万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

朝来市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

朝来市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
和田山町寺内和田山駅
640万円取引価格
土地面積
720㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
和田山町高田養父駅
200万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
11分
用途地域
非線引き
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
生野町口銀谷生野駅
140万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
14分
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
和田山町土田和田山駅
140万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
生野町口銀谷生野駅
32万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
9分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
和田山町玉置和田山駅
1,800万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
山東町矢名瀬町梁瀬駅
500万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
12分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
和田山町林垣和田山駅
300万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
和田山町林垣和田山駅
230万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
和田山町高田養父駅
140万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
11分
用途地域
非線引き
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
生野町新町生野駅
50万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
山東町大月梁瀬駅
4,400万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
7.5m
道路方位
南
2025年7〜9月
多々良木青倉駅
1,500万円取引価格
駅徒歩
23分
用途地域
都計外
道路幅
13.5m
道路方位
東
2025年7〜9月
山東町末歳梁瀬駅
680万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
16分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
山東町大月梁瀬駅
650万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
2.5m
道路方位
南東
2025年7〜9月
山東町大月梁瀬駅
560万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
2.5m
道路方位
南東
2025年7〜9月
和田山町駅北和田山駅
480万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
山東町大月梁瀬駅
340万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
山東町大月梁瀬駅
220万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
和田山町和田山和田山駅
160万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
生野町新町生野駅
50万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
和田山町比治和田山駅
2,400万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
和田山町枚田和田山駅
710万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
21分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
伊由市場青倉駅
140万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
9分
用途地域
都計外
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
生野町口銀谷生野駅
100万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
8分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
生野町黒川生野駅
60万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4m
道路方位
北
2025年4〜6月
伊由市場青倉駅
51万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
7分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年4〜6月
和田山町高田養父駅
39万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
10分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年1〜3月
和田山町玉置和田山駅
900万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年1〜3月
山東町柿坪梁瀬駅
740万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

朝来市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
27,245人
年間人口増減率
▼-1.83%
空き家率
20.23%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

朝来市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
4地点
価格中央値
3.695万円/㎡
最小価格
3.68万円/㎡
最大価格
3.7万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.45%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
4.2万円/㎡
最小価格
4.2万円/㎡
最大価格
4.2万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.2%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

朝来市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1088位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
655位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
38位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
23位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（35件）
300万円
前年比：2024年（32件）→2025年（35件）
▼-25%
3年前比：2022年（46件）→2025年（35件）
▲+25%

価格中央値が近い地域

  • 丹波篠山市520万円
  • 宍粟市440万円
  • 新温泉町400万円
  • 南あわじ市395万円
  • 朝来市395万円
  • 丹波市390万円
  • 加西市380万円
  • 香美町275万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

朝来市の土地売却でよくある質問

Q朝来市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は395万円です。価格の中央50%は110万円〜760万円に収まっています。192件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q朝来市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は3.3万円、1㎡あたりでは10,000円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、192件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

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このページの解説・算出方法の監修

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中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。