兵庫県たつの市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

たつの市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

800万円

十分なサンプル対象337件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　300万円〜1,200万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
667位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
374位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
24位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（65件）
900万円
前年比：2024年（58件）→2025年（65件）
▲+2.86%
3年前比：2022年（75件）→2025年（65件）
▲+50%
坪単価の中央値
9.0万円
1㎡あたりの中央値
27,247円
土地面積中央値
250㎡

データの要点

  • たつの市の土地の売却価格は、中央値が800万円です。取引データ337件を集計しています。
  • 価格の中央50%は300万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

たつの市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象337件
中央値 800万円　中央50% 300万円〜1,200万円
たつの市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：126件500万円〜1,000万円：109件1,000万円〜1,500万円：47件1,500万円〜2,000万円：17件2,000万円〜2,500万円：15件2,500万円〜3,000万円：8件3,000万円〜3,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：1件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：2件8,000万円〜8,500万円：1件9,500万円〜1億円：2件1億円超：6件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
たつの市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下126件
500万円〜1,000万円109件
1,000万円〜1,500万円47件
1,500万円〜2,000万円17件
2,000万円〜2,500万円15件
2,500万円〜3,000万円8件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円1件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円2件
8,000万円〜8,500万円1件
9,500万円〜1億円2件
1億円超6件
出典・算出方法

たつの市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
たつの市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件500万円15件1,000万円30件1,500万円45件2,000万円60件2007年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 965万円〜1,900万円、19件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 455万円〜1,650万円、23件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 950万円〜1,300万円、19件（参考値）2008年1〜3月：中央値 775万円、中央50% 385万円〜1,100万円、34件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 960万円、中央50% 730万円〜1,400万円、29件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,500万円、37件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 545万円〜1,450万円、31件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 920万円、中央50% 600万円〜1,300万円、15件（参考値）2009年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 462.5万円〜967.5万円、26件（参考値）2009年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 250万円〜925万円、15件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 820万円〜1,250万円、27件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 670万円〜1,275万円、24件（参考値）2010年4〜6月：中央値 860万円、中央50% 350万円〜1,200万円、25件（参考値）2010年7〜9月：中央値 865万円、中央50% 487.5万円〜945万円、16件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 835万円〜1,500万円、23件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 900万円〜1,600万円、15件（参考値）2011年4〜6月：中央値 860万円、中央50% 575万円〜1,025万円、24件（参考値）2011年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 410万円〜1,200万円、29件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 455万円〜1,300万円、32件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 860万円、中央50% 500万円〜1,100万円、27件（参考値）2012年4〜6月：中央値 660万円、中央50% 90万円〜1,100万円、41件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 550万円〜1,400万円、25件（参考値）2012年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 225万円〜1,550万円、27件（参考値）2013年1〜3月：中央値 735万円、中央50% 327.5万円〜995万円、26件（参考値）2013年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 235万円〜1,040万円、27件（参考値）2013年7〜9月：中央値 975万円、中央50% 440万円〜1,400万円、30件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 895万円、中央50% 502.5万円〜1,750万円、18件（参考値）2014年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 280万円〜1,150万円、31件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 300万円〜870万円、17件（参考値）2014年7〜9月：中央値 855万円、中央50% 675万円〜1,225万円、20件（参考値）2014年10〜12月：中央値 820万円、中央50% 582.5万円〜1,100万円、30件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 680万円、中央50% 442.5万円〜907.5万円、18件（参考値）2015年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 667.5万円〜1,100万円、22件（参考値）2015年7〜9月：中央値 970万円、中央50% 545万円〜1,450万円、43件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 960万円、中央50% 350万円〜1,100万円、25件（参考値）2016年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 54万円〜600万円、21件（参考値）2016年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 232.5万円〜1,200万円、26件（参考値）2016年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 245万円〜1,000万円、23件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 425万円〜1,250万円、35件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 470万円、中央50% 100万円〜1,400万円、33件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 200万円〜1,000万円、27件（参考値）2017年7〜9月：中央値 905万円、中央50% 602.5万円〜1,950万円、30件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 540万円、中央50% 135万円〜1,100万円、23件（参考値）2018年1〜3月：中央値 610万円、中央50% 90万円〜1,100万円、17件（参考値）2018年4〜6月：中央値 840万円、中央50% 392.5万円〜1,175万円、14件（参考値）2018年7〜9月：中央値 990万円、中央50% 300万円〜1,200万円、17件（参考値）2018年10〜12月：中央値 680万円、中央50% 175万円〜1,045万円、19件（参考値）2019年1〜3月：中央値 755万円、中央50% 462.5万円〜1,425万円、20件（参考値）2019年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 530万円〜900万円、9件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 930万円、中央50% 430万円〜1,200万円、29件（参考値）2019年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 362.5万円〜1,100万円、22件（参考値）2020年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 115万円〜840万円、20件（参考値）2020年4〜6月：中央値 330万円、中央50% 115.75万円〜675万円、14件（参考値）2020年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 477.5万円〜1,100万円、24件（参考値）2020年10〜12月：中央値 590万円、中央50% 277.5万円〜1,125万円、24件（参考値）2021年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 350万円〜940万円、29件（参考値）2021年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 170万円〜960万円、25件（参考値）2021年7〜9月：中央値 440万円、中央50% 125万円〜872.5万円、30件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 435万円、中央50% 47.5万円〜1,025万円、12件（参考値）2022年1〜3月：中央値 835万円、中央50% 420万円〜1,275万円、16件（参考値）2022年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 600万円〜1,325万円、16件（参考値）2022年7〜9月：中央値 580万円、中央50% 250万円〜1,400万円、21件（参考値）2022年10〜12月：中央値 270万円、中央50% 122.5万円〜1,075万円、22件（参考値）2023年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 395万円〜1,100万円、11件（参考値）2023年4〜6月：中央値 615万円、中央50% 320万円〜1,350万円、16件（参考値）2023年7〜9月：中央値 935万円、中央50% 750万円〜1,250万円、20件（参考値）2023年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 635万円〜1,350万円、15件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 850万円〜1,550万円、11件（参考値）2024年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 400万円〜1,100万円、27件（参考値）2024年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 417.5万円〜830万円、8件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 930万円、中央50% 595万円〜1,225万円、12件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 257.5万円〜1,300万円、20件（参考値）2025年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 200万円〜970万円、17件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜2,000万円、15件（参考値）2025年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 690万円〜1,000万円、13件（参考値）2026年1〜3月：中央値 375万円、中央50% 247.5万円〜787.5万円、10件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
たつの市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,200万円965万円〜1,900万円19件参考値
2007年7〜9月1,200万円455万円〜1,650万円23件参考値
2007年10〜12月1,200万円950万円〜1,300万円19件参考値
2008年1〜3月775万円385万円〜1,100万円34件十分なサンプル
2008年4〜6月960万円730万円〜1,400万円29件参考値
2008年7〜9月1,100万円700万円〜1,500万円37件十分なサンプル
2008年10〜12月1,100万円545万円〜1,450万円31件十分なサンプル
2009年1〜3月920万円600万円〜1,300万円15件参考値
2009年4〜6月690万円462.5万円〜967.5万円26件参考値
2009年7〜9月600万円250万円〜925万円15件参考値
2009年10〜12月1,000万円820万円〜1,250万円27件参考値
2010年1〜3月1,050万円670万円〜1,275万円24件参考値
2010年4〜6月860万円350万円〜1,200万円25件参考値
2010年7〜9月865万円487.5万円〜945万円16件参考値
2010年10〜12月1,100万円835万円〜1,500万円23件参考値
2011年1〜3月1,100万円900万円〜1,600万円15件参考値
2011年4〜6月860万円575万円〜1,025万円24件参考値
2011年7〜9月900万円410万円〜1,200万円29件参考値
2011年10〜12月1,050万円455万円〜1,300万円32件十分なサンプル
2012年1〜3月860万円500万円〜1,100万円27件参考値
2012年4〜6月660万円90万円〜1,100万円41件十分なサンプル
2012年7〜9月1,100万円550万円〜1,400万円25件参考値
2012年10〜12月850万円225万円〜1,550万円27件参考値
2013年1〜3月735万円327.5万円〜995万円26件参考値
2013年4〜6月700万円235万円〜1,040万円27件参考値
2013年7〜9月975万円440万円〜1,400万円30件十分なサンプル
2013年10〜12月895万円502.5万円〜1,750万円18件参考値
2014年1〜3月900万円280万円〜1,150万円31件十分なサンプル
2014年4〜6月700万円300万円〜870万円17件参考値
2014年7〜9月855万円675万円〜1,225万円20件参考値
2014年10〜12月820万円582.5万円〜1,100万円30件十分なサンプル
2015年1〜3月680万円442.5万円〜907.5万円18件参考値
2015年4〜6月990万円667.5万円〜1,100万円22件参考値
2015年7〜9月970万円545万円〜1,450万円43件十分なサンプル
2015年10〜12月960万円350万円〜1,100万円25件参考値
2016年1〜3月300万円54万円〜600万円21件参考値
2016年4〜6月400万円232.5万円〜1,200万円26件参考値
2016年7〜9月750万円245万円〜1,000万円23件参考値
2016年10〜12月1,000万円425万円〜1,250万円35件十分なサンプル
2017年1〜3月470万円100万円〜1,400万円33件十分なサンプル
2017年4〜6月740万円200万円〜1,000万円27件参考値
2017年7〜9月905万円602.5万円〜1,950万円30件十分なサンプル
2017年10〜12月540万円135万円〜1,100万円23件参考値
2018年1〜3月610万円90万円〜1,100万円17件参考値
2018年4〜6月840万円392.5万円〜1,175万円14件参考値
2018年7〜9月990万円300万円〜1,200万円17件参考値
2018年10〜12月680万円175万円〜1,045万円19件参考値
2019年1〜3月755万円462.5万円〜1,425万円20件参考値
2019年4〜6月770万円530万円〜900万円9件少数サンプル
2019年7〜9月930万円430万円〜1,200万円29件参考値
2019年10〜12月950万円362.5万円〜1,100万円22件参考値
2020年1〜3月500万円115万円〜840万円20件参考値
2020年4〜6月330万円115.75万円〜675万円14件参考値
2020年7〜9月750万円477.5万円〜1,100万円24件参考値
2020年10〜12月590万円277.5万円〜1,125万円24件参考値
2021年1〜3月750万円350万円〜940万円29件参考値
2021年4〜6月800万円170万円〜960万円25件参考値
2021年7〜9月440万円125万円〜872.5万円30件十分なサンプル
2021年10〜12月435万円47.5万円〜1,025万円12件参考値
2022年1〜3月835万円420万円〜1,275万円16件参考値
2022年4〜6月990万円600万円〜1,325万円16件参考値
2022年7〜9月580万円250万円〜1,400万円21件参考値
2022年10〜12月270万円122.5万円〜1,075万円22件参考値
2023年1〜3月800万円395万円〜1,100万円11件参考値
2023年4〜6月615万円320万円〜1,350万円16件参考値
2023年7〜9月935万円750万円〜1,250万円20件参考値
2023年10〜12月850万円635万円〜1,350万円15件参考値
2024年1〜3月1,200万円850万円〜1,550万円11件参考値
2024年4〜6月800万円400万円〜1,100万円27件参考値
2024年7〜9月800万円417.5万円〜830万円8件少数サンプル
2024年10〜12月930万円595万円〜1,225万円12件参考値
2025年1〜3月1,000万円257.5万円〜1,300万円20件参考値
2025年4〜6月700万円200万円〜970万円17件参考値
2025年7〜9月1,000万円600万円〜2,000万円15件参考値
2025年10〜12月900万円690万円〜1,000万円13件参考値
2026年1〜3月375万円247.5万円〜787.5万円10件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
たつの市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円40件1,000万円80件1,500万円120件2,000万円160件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 855万円〜1,700万円、63件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜1,400万円、131件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 880万円、中央50% 500万円〜1,100万円、83件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 965万円、中央50% 630万円〜1,200万円、88件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 955万円、中央50% 615万円〜1,225万円、100件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 850万円、中央50% 280万円〜1,200万円、120件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 800万円、中央50% 330万円〜1,300万円、101件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 840万円、中央50% 407.5万円〜1,100万円、98件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 950万円、中央50% 480万円〜1,200万円、108件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 610万円、中央50% 230万円〜1,100万円、105件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 650万円、中央50% 200万円〜1,200万円、113件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 770万円、中央50% 210万円〜1,100万円、67件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 885万円、中央50% 415万円〜1,125万円、80件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 625万円、中央50% 232.5万円〜980万円、82件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 645万円、中央50% 135万円〜965万円、96件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 600万円、中央50% 240万円〜1,200万円、75件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 850万円、中央50% 457.5万円〜1,275万円、62件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 875万円、中央50% 407.5万円〜1,200万円、58件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 900万円、中央50% 320万円〜1,300万円、65件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 375万円、中央50% 247.5万円〜787.5万円、10件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
たつの市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,200万円855万円〜1,700万円63件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,000万円500万円〜1,400万円131件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）880万円500万円〜1,100万円83件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）965万円630万円〜1,200万円88件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）955万円615万円〜1,225万円100件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）850万円280万円〜1,200万円120件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）800万円330万円〜1,300万円101件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）840万円407.5万円〜1,100万円98件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）950万円480万円〜1,200万円108件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）610万円230万円〜1,100万円105件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）650万円200万円〜1,200万円113件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）770万円210万円〜1,100万円67件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）885万円415万円〜1,125万円80件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）625万円232.5万円〜980万円82件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）645万円135万円〜965万円96件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）600万円240万円〜1,200万円75件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）850万円457.5万円〜1,275万円62件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）875万円407.5万円〜1,200万円58件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）900万円320万円〜1,300万円65件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）375万円247.5万円〜787.5万円10件参考値
出典・算出方法

たつの市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

たつの市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
揖西町南山中央値 960万円中央50%：750万円〜1,500万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

たつの市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

本竜野駅

144件

885万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：880万円（33件）
  • 2023年：855万円（32件）
  • 2024年：1,100万円（26件・参考値）
  • 2025年：1,250万円（20件・参考値）

竜野駅

83件

850万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（16件・参考値）
  • 2023年：980万円（13件・参考値）
  • 2024年：850万円（13件・参考値）
  • 2025年：950万円（18件・参考値）

播磨新宮駅

34件

310万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

山陽網干駅

25件

580万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

東觜崎駅

24件

875万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

たつの市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

たつの市の土地面積別 土地売却相場

たつの市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 800万円中央50%：230万円〜1,700万円133件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 900万円中央50%：637.5万円〜1,000万円66件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 755万円中央50%：137.5万円〜1,000万円66件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 400万円中央50%：265万円〜735万円43件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 135万円中央50%：70万円〜305万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

たつの市の駅徒歩別 土地売却相場

たつの市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 580万円中央50%：120万円〜1,000万円129件十分なサンプル
11〜15分中央値 800万円中央50%：367.5万円〜1,125万円60件十分なサンプル
6〜10分中央値 975万円中央50%：795万円〜1,325万円56件十分なサンプル
21〜30分中央値 795万円中央50%：377.5万円〜1,000万円44件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2025年12月中央値 945万円中央50%：452.5万円〜1,425万円30件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 930万円中央50%：400万円〜1,575万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

たつの市の前面道路幅別 土地売却相場

たつの市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 905万円中央50%：727.5万円〜1,175万円110件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 700万円中央50%：385万円〜1,100万円79件十分なサンプル
8m以上中央値 1,000万円中央50%：410万円〜2,175万円78件十分なサンプル
4m未満中央値 120万円中央50%：29.5万円〜400万円43件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

たつの市の前面道路の方位別 土地売却相場

たつの市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 850万円中央50%：215万円〜1,200万円72件十分なサンプル
東中央値 905万円中央50%：465万円〜1,575万円70件十分なサンプル
西中央値 800万円中央50%：380万円〜1,100万円65件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：440万円〜1,000万円55件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 150万円中央50%：10万円〜490万円25件参考値
南西中央値 720万円中央50%：200万円〜1,150万円19件参考値
北西2021年7月〜2025年3月中央値 700万円中央50%：310万円〜1,100万円13件参考値
南東中央値 325万円中央50%：120万円〜970万円12件参考値
北東2022年1月〜2025年3月中央値 290万円中央50%：242.5万円〜1,200万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

たつの市の用途地域別 土地売却相場

たつの市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
２中住専中央値 1,000万円中央50%：755万円〜1,450万円91件十分なサンプル
調整区域中央値 215万円中央50%：59.5万円〜600万円88件十分なサンプル
１種住居中央値 900万円中央50%：720万円〜1,200万円64件十分なサンプル
都計外2021年7月〜2025年12月中央値 60万円中央50%：16万円〜245万円19件参考値
工業2021年7月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：700万円〜4,000万円17件参考値
１低住専中央値 675万円中央50%：400万円〜842.5万円16件参考値
準工業2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：615万円〜1,850万円11件参考値
１中住専2021年7月〜2025年3月中央値 600万円中央50%：290万円〜1,190万円11件参考値
近隣商業2021年4月〜2025年6月中央値 1,100万円中央50%：700万円〜1,500万円9件少数サンプル
２種住居2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：1,000万円〜1,100万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

たつの市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

たつの市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
龍野町中村本竜野駅
1,300万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
7分
用途地域
２中住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
龍野町中村本竜野駅
850万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
揖保川町神戸北山竜野駅
800万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１低住専
道路幅
5.4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
揖西町南山竜野駅
750万円取引価格
土地面積
610㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
御津町室津網干駅
400万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
揖西町南山竜野駅
350万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
揖保川町半田本竜野駅
300万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
龍野町大道本竜野駅
230万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
新宮町平野播磨新宮駅
200万円取引価格
土地面積
670㎡
駅徒歩
13分
用途地域
調整区域
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
龍野町日山本竜野駅
70万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
龍野町堂本本竜野駅
2,300万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
4分
用途地域
準工業
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
龍野町堂本本竜野駅
2,100万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
13分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
龍野町中村本竜野駅
1,300万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
6分
用途地域
２中住専
道路幅
4.6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
御津町釜屋山陽網干駅
1,000万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
揖西町土師竜野駅
900万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
神岡町東觜崎東觜崎駅
900万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
誉田町福田本竜野駅
900万円取引価格
土地面積
780㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
誉田町福田本竜野駅
740万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１種住居
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
揖西町南山竜野駅
730万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
揖西町土師相生(兵庫)駅
690万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
揖保町中臣竜野駅
160万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
2.7m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
新宮町栗町西栗栖駅
10万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
19分
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
新宮町下莇原西栗栖駅
10万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
揖西町小畑竜野駅
4億円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路幅
12m
道路方位
南東
2025年7〜9月
揖西町北沢竜野駅
2,700万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
75分
用途地域
工業
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
龍野町中村本竜野駅
2,500万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
龍野町片山本竜野駅
2,200万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
5分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
揖西町長尾竜野駅
1,800万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
御津町釜屋山陽網干駅
1,100万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
揖西町南山竜野駅
1,000万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

たつの市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
71,448人
年間人口増減率
▼-1.14%
空き家率
12.77%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

たつの市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
34地点
価格中央値
3.42万円/㎡
最小価格
1.35万円/㎡
最大価格
7.1万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
8.6万円/㎡
最小価格
8.6万円/㎡
最大価格
8.6万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.2%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

たつの市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
667位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
374位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
24位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 49地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（65件）
900万円
前年比：2024年（58件）→2025年（65件）
▲+2.86%
3年前比：2022年（75件）→2025年（65件）
▲+50%

価格中央値が近い地域

  • 高砂市945万円
  • 相生市800万円
  • 三木市800万円
  • 小野市800万円
  • たつの市800万円
  • 加東市700万円
  • 赤穂市695万円
  • 福崎町650万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

たつの市の土地売却でよくある質問

Qたつの市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は800万円です。価格の中央50%は300万円〜1,200万円に収まっています。337件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Qたつの市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は9.0万円、1㎡あたりでは27,247円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、337件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。