兵庫県香美町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2025年12月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

香美町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

215万円

十分なサンプル対象46件・2021年4月〜2025年12月

中央50%の価格帯　80万円〜588万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1494位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1129位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 48位 / 49地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 43位 / 49地域

築年数中央値: 36年
土地面積中央値: 330㎡
延床面積中央値: 185㎡

データの要点

香美町の一戸建ての売却価格は、中央値が215万円です。取引データ46件を集計しています。
価格の中央50%は80万円〜588万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

香美町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2025年12月取引価格対象46件

中央値 215万円　中央50% 80.25万円〜587.5万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

香美町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	33件
500万円〜1,000万円	5件
1,000万円〜1,500万円	4件
1,500万円〜2,000万円	2件
2,000万円〜2,500万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

香美町の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2025年12月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

香美町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2016年1〜3月	220万円	200万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2016年7〜9月	300万円	270万円〜500万円	5件	少数サンプル
2020年10〜12月	75万円	47.5万円〜145万円	8件	少数サンプル
2025年7〜9月	500万円	40万円〜1,200万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

香美町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	1,500万円	445万円〜1,850万円	7件	少数サンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,200万円	800万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	805万円	452.5万円〜1,000万円	6件	少数サンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	810万円	450万円〜920万円	7件	少数サンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	600万円	300万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	715万円	267.5万円〜967.5万円	6件	少数サンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	735万円	572.5万円〜1,150万円	8件	少数サンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	215万円	170万円〜282.5万円	6件	少数サンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	300万円	210万円〜465万円	15件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	525万円	262.5万円〜822.5万円	10件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	420万円	84.75万円〜750万円	6件	少数サンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	325万円	210万円〜625万円	8件	少数サンプル
2020年（2020年4月〜2020年12月）	100万円	50万円〜325万円	11件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	300万円	100万円〜475万円	7件	少数サンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	150万円	80.75万円〜637.5万円	12件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	200万円	80万円〜600万円	9件	少数サンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	265万円	210万円〜775万円	8件	少数サンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	110万円	30万円〜600万円	11件	参考値

出典・算出方法

香美町の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

香美町の築年数別一戸建て売却相場

香美町の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上2021年4月〜2025年9月	中央値 265万円	中央50%：85.75万円〜437.5万円	14件参考値
31〜40年2021年7月〜2025年9月	中央値 250万円	中央50%：100万円〜1,000万円	9件少数サンプル
21〜30年2021年7月〜2025年12月	中央値 500万円	中央50%：70万円〜1,200万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。