奈良県大和郡山市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

大和郡山市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

1,300万円

十分なサンプル対象340件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　550万円〜2,300万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 793位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 377位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 14位 / 27地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 4位 / 27地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（78件）: 1,400万円
前年比：2024年（72件）→2025年（78件）: ▼-6.67%
3年前比：2022年（56件）→2025年（78件）: ▲+40%

築年数中央値: 33年
土地面積中央値: 130㎡
延床面積中央値: 100㎡

データの要点

大和郡山市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,300万円です。成約データ340件を集計しています。
価格の中央50%は550万円〜2,300万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

大和郡山市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象340件

中央値 1,300万円　中央50% 550万円〜2,300万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

大和郡山市の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	77件
500万円〜1,000万円	71件
1,000万円〜1,500万円	48件
1,500万円〜2,000万円	41件
2,000万円〜2,500万円	51件
2,500万円〜3,000万円	34件
3,000万円〜3,500万円	9件
3,500万円〜4,000万円	2件
4,000万円〜4,500万円	5件
4,500万円〜5,000万円	1件
5,500万円〜6,000万円	1件

出典・算出方法

大和郡山市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

大和郡山市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年1〜3月	800万円	640万円〜1,950万円	10件	参考値
2021年4〜6月	1,200万円	580万円〜1,750万円	19件	参考値
2021年7〜9月	750万円	517.5万円〜1,550万円	12件	参考値
2021年10〜12月	1,450万円	777.5万円〜2,625万円	10件	参考値
2022年1〜3月	1,100万円	630万円〜1,700万円	15件	参考値
2022年4〜6月	1,900万円	745万円〜2,525万円	16件	参考値
2022年7〜9月	880万円	590万円〜1,700万円	13件	参考値
2022年10〜12月	550万円	457.5万円〜1,400万円	12件	参考値
2023年1〜3月	1,200万円	490万円〜1,800万円	19件	参考値
2023年4〜6月	1,100万円	380万円〜2,750万円	20件	参考値
2023年7〜9月	1,650万円	1,300万円〜2,425万円	14件	参考値
2023年10〜12月	1,050万円	572.5万円〜2,325万円	20件	参考値
2024年1〜3月	1,500万円	595万円〜2,350万円	23件	参考値
2024年4〜6月	1,500万円	915万円〜2,300万円	19件	参考値
2024年7〜9月	1,600万円	1,300万円〜2,400万円	13件	参考値
2024年10〜12月	730万円	480万円〜1,700万円	17件	参考値
2025年1〜3月	2,000万円	1,200万円〜2,500万円	25件	参考値
2025年4〜6月	1,100万円	490万円〜2,300万円	23件	参考値
2025年7〜9月	940万円	555万円〜2,025万円	14件	参考値
2025年10〜12月	1,550万円	677.5万円〜2,350万円	16件	参考値
2026年1〜3月	1,050万円	522.5万円〜1,975万円	20件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

大和郡山市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	960万円	600万円〜2,000万円	51件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,000万円	537.5万円〜2,025万円	56件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,300万円	550万円〜2,300万円	73件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,500万円	600万円〜2,300万円	72件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,400万円	557.5万円〜2,400万円	78件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	1,050万円	522.5万円〜1,975万円	20件	参考値

出典・算出方法

大和郡山市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大和郡山市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
小泉町	中央値 950万円	中央50%：480万円〜2,200万円	64件十分なサンプル
九条町	中央値 1,040万円	中央50%：620万円〜2,200万円	26件参考値
筒井町	中央値 1,350万円	中央50%：532.5万円〜2,650万円	26件参考値
矢田山町2022年1月〜2026年3月	中央値 1,350万円	中央50%：1,002.5万円〜1,725万円	24件参考値
小林町2021年7月〜2026年3月	中央値 465万円	中央50%：302.5万円〜1,475万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

大和郡山市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大和小泉駅

148件

1,040万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,050万円（20件・参考値）
2023年：1,350万円（28件・参考値）
2024年：1,350万円（38件）
2025年：980万円（37件）

筒井(奈良)駅

61件

1,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,900万円（11件・参考値）
2023年：1,700万円（11件・参考値）
2025年：1,800万円（15件・参考値）

九条(奈良)駅

51件

1,000万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（1,000万円、15件・参考値）。

近鉄郡山駅

49件

1,400万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：1,300万円（11件・参考値）
2024年：1,800万円（11件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

大和郡山市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

大和郡山市の築年数別一戸建て売却相場

大和郡山市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 500万円	中央50%：310万円〜1,100万円	101件十分なサンプル
31〜40年	中央値 700万円	中央50%：500万円〜1,100万円	81件十分なサンプル
0〜5年	中央値 2,500万円	中央50%：2,300万円〜2,875万円	58件十分なサンプル
21〜30年	中央値 1,400万円	中央50%：880万円〜1,900万円	51件十分なサンプル
16〜20年	中央値 2,100万円	中央50%：1,650万円〜2,500万円	14件参考値
11〜15年2021年4月〜2025年12月	中央値 2,000万円	中央50%：1,800万円〜2,250万円	11件参考値
6〜10年2021年7月〜2026年3月	中央値 2,400万円	中央50%：2,200万円〜3,600万円	11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。