奈良県三宅町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

三宅町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

980万円

十分なサンプル対象33件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　700万円〜1,700万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 921位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1258位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 20位 / 27地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 22位 / 27地域

築年数中央値: 36年
土地面積中央値: 155㎡
延床面積中央値: 105㎡

データの要点

三宅町の一戸建ての売却価格は、中央値が980万円です。成約データ33件を集計しています。
価格の中央50%は700万円〜1,700万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

三宅町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象33件

中央値 980万円　中央50% 700万円〜1,700万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

三宅町の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	5件
500万円〜1,000万円	13件
1,000万円〜1,500万円	6件
1,500万円〜2,000万円	4件
2,000万円〜2,500万円	5件

出典・算出方法

三宅町の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

三宅町の築年数別一戸建て売却相場

三宅町の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 700万円	中央50%：300万円〜940万円	11件参考値
31〜40年2023年7月〜2025年9月	中央値 830万円	中央50%：740万円〜1,090万円	7件少数サンプル
0〜5年2021年10月〜2025年6月	中央値 2,100万円	中央50%：2,025万円〜2,100万円	6件少数サンプル
21〜30年2022年4月〜2025年12月	中央値 900万円	中央50%：800万円〜1,500万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三宅町の土地面積別一戸建て売却相場

三宅町の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
100〜149㎡2022年4月〜2026年3月	中央値 800万円	中央50%：597.5万円〜920万円	12件参考値
200〜299㎡2021年4月〜2025年9月	中央値 1,100万円	中央50%：687.5万円〜2,000万円	12件参考値
150〜199㎡2024年1月〜2025年12月	中央値 1,600万円	中央50%：1,500万円〜2,000万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三宅町の延床面積別一戸建て売却相場

三宅町の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
90〜109㎡2022年4月〜2026年3月	中央値 890万円	中央50%：750万円〜1,500万円	15件参考値
110〜149㎡2021年4月〜2025年12月	中央値 1,500万円	中央50%：900万円〜2,000万円	9件少数サンプル
150㎡以上2021年4月〜2025年9月	中央値 1,250万円	中央50%：975万円〜1,900万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三宅町の駅徒歩別一戸建て売却相場

三宅町の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
6〜10分	中央値 980万円	中央50%：680万円〜1,500万円	21件参考値
11〜15分	中央値 1,000万円	中央50%：935万円〜1,850万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三宅町の構造別一戸建て売却相場

三宅町の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 990万円	中央50%：700万円〜1,550万円	28件参考値
軽量鉄骨造2021年10月〜2024年12月	中央値 980万円	中央50%：890万円〜2,000万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三宅町の前面道路幅別一戸建て売却相場

三宅町の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
4〜5.9m	中央値 1,350万円	中央50%：775万円〜1,775万円	12件参考値
6〜7.9m2021年4月〜2025年9月	中央値 1,090万円	中央50%：845万円〜1,450万円	10件参考値
4m未満2021年10月〜2026年3月	中央値 900万円	中央50%：775万円〜2,050万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三宅町の前面道路の方位別一戸建て売却相場

三宅町の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
南	中央値 800万円	中央50%：400万円〜2,000万円	9件少数サンプル
西2022年4月〜2026年3月	中央値 1,090万円	中央50%：875万円〜1,550万円	8件少数サンプル
北2021年4月〜2024年12月	中央値 1,450万円	中央50%：975万円〜1,925万円	6件少数サンプル
東2021年4月〜2025年12月	中央値 1,400万円	中央50%：992.5万円〜1,500万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三宅町の用途地域別一戸建て売却相場

三宅町の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
１種住居	中央値 980万円	中央50%：700万円〜1,700万円	31件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

三宅町の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

三宅町の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	大字上但馬但馬駅	980万円成約価格	土地面積 480㎡延床・専有面積 95㎡築年数 43年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4.3m 構造木造建築年 1983年道路方位西
2026年1〜3月	大字上但馬但馬駅	200万円成約価格	土地面積 130㎡延床・専有面積 90㎡築年数 43年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 11.5m 構造木造建築年 1983年道路方位南
2026年1〜3月	大字石見石見駅	200万円成約価格	土地面積 135㎡延床・専有面積 70㎡築年数 59年駅徒歩 5分その他の条件用途地域１種住居道路幅 1.6m 構造木造建築年 1967年道路方位西
2025年10〜12月	大字石見石見駅	1,500万円成約価格	土地面積 150㎡延床・専有面積 100㎡築年数 7年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4.1m 構造木造建築年 2018年道路方位東
2025年10〜12月	大字伴堂黒田(奈良)駅	900万円成約価格	土地面積 140㎡延床・専有面積 120㎡築年数 26年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 3.2m 構造木造建築年 1999年道路方位西
2025年7〜9月	大字石見石見駅	830万円成約価格	土地面積 130㎡延床・専有面積 90㎡築年数 36年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6.2m 構造木造建築年 1989年道路方位南
2025年7〜9月	大字上但馬但馬駅	160万円成約価格	土地面積 230㎡延床・専有面積 150㎡築年数 70年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居構造木造建築年 1955年
2025年4〜6月	大字上但馬但馬駅	1,700万円成約価格	土地面積 155㎡延床・専有面積 100㎡築年数 1年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居道路幅 5.9m 構造木造建築年 2024年道路方位西
2025年4〜6月	大字石見石見駅	680万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 95㎡築年数 36年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6m 構造木造建築年 1989年道路方位南
2025年4〜6月	大字石見石見駅	650万円成約価格	土地面積 205㎡延床・専有面積 95㎡築年数 54年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 3.9m 構造木造建築年 1971年道路方位東
2025年1〜3月	大字伴堂石見駅	1,500万円成約価格	土地面積 150㎡延床・専有面積 95㎡築年数 29年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 5m 構造木造建築年 1996年道路方位西
2024年10〜12月	大字伴堂黒田(奈良)駅	1,700万円成約価格	土地面積 130㎡延床・専有面積 105㎡築年数 36年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6.2m 構造木造建築年 1988年道路方位北
2024年10〜12月	大字石見石見駅	1,200万円成約価格	土地面積 110㎡延床・専有面積 95㎡築年数 20年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6m 構造木造建築年 2004年道路方位北
2024年10〜12月	大字伴堂黒田(奈良)駅	980万円成約価格	土地面積 130㎡延床・専有面積 115㎡築年数 38年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6.2m 構造軽量鉄骨造建築年 1986年
2024年7〜9月	大字石見石見駅	2,500万円成約価格	土地面積 215㎡延床・専有面積 250㎡築年数 25年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4m 構造軽量鉄骨造建築年 1999年道路方位東
2024年7〜9月	大字伴堂黒田(奈良)駅	2,100万円成約価格	土地面積 150㎡延床・専有面積 105㎡築年数新築駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 5.8m 構造木造建築年 2024年道路方位西
2024年7〜9月	大字伴堂黒田(奈良)駅	350万円成約価格	土地面積 130㎡延床・専有面積 115㎡築年数 38年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居構造軽量鉄骨造建築年 1986年道路方位南
2024年4〜6月	大字伴堂黒田(奈良)駅	2,400万円成約価格	土地面積 150㎡延床・専有面積 110㎡築年数新築駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6m 構造木造建築年 2024年道路方位南
2024年1〜3月	大字屏風結崎駅	1,500万円成約価格	土地面積 180㎡延床・専有面積 120㎡駅徒歩 20分用途地域１低住専その他の条件道路幅 6m 構造木造建築年 2026年道路方位東
2024年1〜3月	大字石見石見駅	800万円成約価格	土地面積 115㎡延床・専有面積 105㎡築年数 36年駅徒歩 5分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6m 構造木造建築年 1988年道路方位南
2023年10〜12月	大字屏風結崎駅	890万円成約価格	土地面積 200㎡延床・専有面積 100㎡築年数 50年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１低住専道路幅 6.2m 構造軽量鉄骨造建築年 1973年道路方位東
2023年10〜12月	大字石見最寄駅未提供	700万円成約価格	土地面積 135㎡延床・専有面積 100㎡築年数 29年用途地域１種住居その他の条件道路幅 4m 構造木造建築年 1994年
2023年7〜9月	大字石見石見駅	1,200万円成約価格	土地面積 215㎡延床・専有面積 165㎡築年数 32年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4m 構造木造建築年 1991年道路方位西
2023年4〜6月	大字上但馬但馬駅	900万円成約価格	土地面積 735㎡延床・専有面積 220㎡築年数 60年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 2m 構造木造建築年 1963年道路方位北
2023年1〜3月	大字伴堂黒田(奈良)駅	2,100万円成約価格	土地面積 510㎡延床・専有面積 170㎡築年数 3年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 2.2m 構造木造建築年 2020年道路方位南
2022年4〜6月	大字石見石見駅	800万円成約価格	土地面積 115㎡延床・専有面積 95㎡築年数 26年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居道路幅 5m 構造木造建築年 1996年道路方位西
2021年10〜12月	大字上但馬但馬駅	2,100万円成約価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 110㎡築年数新築駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居道路幅 3.2m 構造木造建築年 2021年道路方位北
2021年10〜12月	大字上但馬但馬駅	2,000万円成約価格	土地面積 200㎡延床・専有面積 110㎡築年数新築駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居道路幅 3.2m 構造木造建築年 2021年道路方位北
2021年10〜12月	大字上但馬但馬駅	2,000万円成約価格	土地面積 225㎡延床・専有面積 130㎡築年数 6年駅徒歩 5分その他の条件用途地域１種住居道路幅 5.2m 構造軽量鉄骨造建築年 2015年道路方位南
2021年4〜6月	大字石見石見駅	1,300万円成約価格	土地面積 235㎡延床・専有面積 180㎡築年数 41年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6m 構造木造建築年 1980年道路方位東

収録事例30件

出典・算出方法

三宅町の人口・地価の概要

主な数値

人口: 6,377人
年間人口増減率: ▼-0.7%
住宅地の地価（中央値）: 4.8万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

三宅町の人口・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

三宅町の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 921位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1258位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 20位 / 27地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 22位 / 27地域

価格中央値が近い地域

王寺町1,200万円
平群町1,100万円
大和高田市1,000万円
明日香村1,000万円
三宅町980万円
五條市945万円
安堵町930万円
御所市720万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

三宅町の一戸建て売却でよくある質問

Q三宅町の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は980万円です。価格の中央50%は700万円〜1,700万円に収まっています。33件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。