主な数値
- 人口
- 5,000人
- 年間人口増減率
- ▼-0.97%
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページは検索エンジンへの掲載対象外です。集計件数やデータの公開条件をご確認ください。
このページの内容
明日香村の土地売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
790万円
中央50%の価格帯 240万円〜1,500万円
- 坪単価の中央値
- 10.8万円
- 1㎡あたりの中央値
- 32,609円
- 土地面積中央値
- 250㎡
データの要点
- 明日香村の土地の売却価格は、中央値が790万円です。取引データ9件を集計しています。
- 価格の中央50%は240万円〜1,500万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
明日香村の土地売却価格の分布
中央値 790万円 中央50% 240万円〜1,500万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 3件 |
| 500万円〜1,000万円 | 2件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 2件 |
| 1,500万円〜2,000万円 | 2件 |
出典・算出方法明日香村の土地売却価格と取引件数の推移
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年7〜9月 | 1,050万円 | 545万円〜1,550万円 | 10件 | 参考値 |
| 2020年1〜3月 | 2,050万円 | 1,075万円〜2,900万円 | 12件 | 参考値 |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年（2007年4月〜2007年12月） | 1,000万円 | 615万円〜1,550万円 | 15件 | 参考値 |
| 2012年（2012年7月〜2012年12月） | 510万円 | 412.5万円〜1,800万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2014年（2014年1月〜2014年12月） | 400万円 | 190万円〜1,425万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2020年（2020年1月〜2020年12月） | 1,550万円 | 775万円〜2,850万円 | 14件 | 参考値 |
| 2024年（2024年1月〜2024年12月） | 570万円 | 100万円〜790万円 | 5件 | 少数サンプル |
出典・算出方法明日香村の条件別 土地売却相場
明日香村の前面道路の方位別 土地売却相場
| 道路の方位 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 南2022年1月〜2025年12月 | 中央値 1,500万円 | 中央50%：570万円〜1,600万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
明日香村の用途地域別 土地売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 調整区域2023年4月〜2025年12月 | 中央値 240万円 | 中央50%：100万円〜1,600万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法明日香村の土地の最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 大字川原岡寺駅 | 240万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | 大字越飛鳥駅 | 790万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 大字真弓飛鳥駅 | 1,600万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 大字豊浦橿原神宮前駅 | 100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年4〜6月 | 大字阿部山壺阪山駅 | 100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年1〜3月 | 大字島庄岡寺駅 | 570万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年4〜6月 | 大字川原岡寺駅 | 2,000万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年1〜3月 | 大字檜前飛鳥駅 | 1,500万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2021年10〜12月 | 大字岡飛鳥駅 | 1,500万円取引価格 |
その他の条件
|
収録事例9件
出典・算出方法明日香村の人口の概要
出典・算出方法明日香村の地価
住宅地
- 標準地数
- 8地点
- 価格中央値
- 4.32万円/㎡
- 最小価格
- 2.32万円/㎡
- 最大価格
- 6.22万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- ▼-0.4%
標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。
出典・算出方法明日香村の土地売却相場を他地域と比較
価格中央値が近い地域
- 奈良市2,000万円
- 生駒市1,900万円
- 王寺町1,700万円
- 橿原市1,600万円
- 香芝市1,600万円
- 葛城市1,500万円
- 斑鳩町1,500万円
- 天理市1,450万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
出典・算出方法明日香村の土地売却でよくある質問
Q明日香村の土地はいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は790万円です。価格の中央50%は240万円〜1,500万円に収まっています。9件の取引を集計した値です。
2021年10月〜2025年12月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
Q明日香村の土地の坪単価はいくらですか？
1坪あたりの売却価格の中央値は10.8万円、1㎡あたりでは32,609円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、9件の取引を集計しています。
2021年10月〜2025年12月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
- 国土交通省 令和8年 地価公示 鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。
このページの解説・算出方法の監修
