和歌山県紀の川市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

紀の川市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

650万円

十分なサンプル対象301件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　300万円〜1,700万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1090位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 429位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 11位 / 24地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 3位 / 24地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（67件）: 500万円
前年比：2024年（45件）→2025年（67件）: ▼-24.24%
3年前比：2022年（63件）→2025年（67件）: ▼-37.5%

築年数中央値: 31年
土地面積中央値: 170㎡
延床面積中央値: 100㎡

データの要点

紀の川市の一戸建ての売却価格は、中央値が650万円です。取引データ301件を集計しています。
価格の中央50%は300万円〜1,700万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

紀の川市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象301件

中央値 650万円　中央50% 300万円〜1,700万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

紀の川市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	138件
500万円〜1,000万円	53件
1,000万円〜1,500万円	28件
1,500万円〜2,000万円	25件
2,000万円〜2,500万円	20件
2,500万円〜3,000万円	11件
3,000万円〜3,500万円	9件
3,500万円〜4,000万円	4件
4,000万円〜4,500万円	3件
4,500万円〜5,000万円	1件
5,000万円〜5,500万円	1件
5,500万円〜6,000万円	1件
6,500万円〜7,000万円	2件
8,000万円〜8,500万円	1件
9,500万円〜1億円	1件
1億円超	3件

出典・算出方法

紀の川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

紀の川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	715万円	385万円〜947.5万円	8件	少数サンプル
2007年7〜9月	890万円	802.5万円〜1,375万円	8件	少数サンプル
2007年10〜12月	890万円	600万円〜1,900万円	13件	参考値
2008年1〜3月	1,800万円	525万円〜2,850万円	7件	少数サンプル
2008年4〜6月	900万円	600万円〜1,800万円	9件	少数サンプル
2008年7〜9月	2,000万円	990万円〜3,300万円	13件	参考値
2008年10〜12月	1,800万円	977.5万円〜3,425万円	10件	参考値
2009年1〜3月	860万円	465万円〜1,600万円	12件	参考値
2009年4〜6月	1,450万円	687.5万円〜2,675万円	16件	参考値
2009年7〜9月	700万円	380万円〜1,725万円	10件	参考値
2009年10〜12月	730万円	530万円〜2,200万円	9件	少数サンプル
2010年1〜3月	1,300万円	575万円〜1,775万円	16件	参考値
2010年4〜6月	1,190万円	835万円〜1,600万円	10件	参考値
2010年7〜9月	1,800万円	580万円〜2,300万円	14件	参考値
2010年10〜12月	1,850万円	830万円〜2,175万円	10件	参考値
2011年1〜3月	1,200万円	607.5万円〜1,650万円	10件	参考値
2011年4〜6月	525万円	412.5万円〜637.5万円	6件	少数サンプル
2011年7〜9月	585万円	327.5万円〜1,300万円	16件	参考値
2011年10〜12月	920万円	500万円〜1,600万円	13件	参考値
2012年1〜3月	485万円	402.5万円〜2,615万円	6件	少数サンプル
2012年4〜6月	600万円	530万円〜1,100万円	13件	参考値
2012年7〜9月	1,100万円	300万円〜2,000万円	9件	少数サンプル
2012年10〜12月	1,100万円	625万円〜2,000万円	12件	参考値
2013年1〜3月	860万円	515万円〜2,200万円	11件	参考値
2013年4〜6月	700万円	470万円〜1,200万円	19件	参考値
2013年7〜9月	710万円	500万円〜1,275万円	14件	参考値
2013年10〜12月	480万円	420万円〜1,500万円	11件	参考値
2014年1〜3月	800万円	480万円〜1,400万円	13件	参考値
2014年7〜9月	380万円	150万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2014年10〜12月	800万円	410万円〜1,525万円	14件	参考値
2015年1〜3月	490万円	140万円〜910万円	9件	少数サンプル
2015年4〜6月	975万円	830万円〜1,750万円	8件	少数サンプル
2015年7〜9月	910万円	510万円〜1,800万円	16件	参考値
2015年10〜12月	780万円	500万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2016年1〜3月	1,350万円	550万円〜2,675万円	6件	少数サンプル
2016年4〜6月	960万円	572.5万円〜1,875万円	16件	参考値
2016年7〜9月	475万円	207.5万円〜777.5万円	14件	参考値
2016年10〜12月	500万円	250万円〜560万円	7件	少数サンプル
2017年1〜3月	655万円	312.5万円〜1,500万円	14件	参考値
2017年4〜6月	2,400万円	1,700万円〜3,100万円	9件	少数サンプル
2017年7〜9月	730万円	327.5万円〜1,625万円	16件	参考値
2017年10〜12月	580万円	350万円〜750万円	5件	少数サンプル
2018年1〜3月	1,400万円	380万円〜1,900万円	13件	参考値
2018年4〜6月	900万円	457.5万円〜1,800万円	14件	参考値
2018年7〜9月	760万円	375万円〜1,550万円	7件	少数サンプル
2018年10〜12月	715万円	130万円〜1,475万円	14件	参考値
2019年1〜3月	1,550万円	740万円〜1,850万円	8件	少数サンプル
2019年4〜6月	500万円	36万円〜1,100万円	13件	参考値
2019年7〜9月	1,190万円	475万円〜1,800万円	20件	参考値
2019年10〜12月	500万円	160万円〜950万円	15件	参考値
2020年1〜3月	510万円	180万円〜1,670万円	10件	参考値
2020年4〜6月	700万円	312.5万円〜1,725万円	18件	参考値
2020年7〜9月	970万円	375万円〜1,950万円	19件	参考値
2020年10〜12月	950万円	525万円〜1,700万円	11件	参考値
2021年1〜3月	385万円	285万円〜1,850万円	12件	参考値
2021年4〜6月	1,750万円	1,045万円〜2,200万円	16件	参考値
2021年7〜9月	405万円	237.5万円〜2,400万円	16件	参考値
2021年10〜12月	510万円	160万円〜1,200万円	17件	参考値
2022年1〜3月	690万円	215万円〜1,325万円	12件	参考値
2022年4〜6月	615万円	300万円〜1,250万円	16件	参考値
2022年7〜9月	950万円	470万円〜1,625万円	16件	参考値
2022年10〜12月	800万円	415万円〜1,750万円	19件	参考値
2023年1〜3月	720万円	475万円〜2,600万円	15件	参考値
2023年4〜6月	1,300万円	300万円〜2,900万円	13件	参考値
2023年7〜9月	765万円	357.5万円〜1,125万円	12件	参考値
2023年10〜12月	365万円	170万円〜495万円	26件	参考値
2024年1〜3月	480万円	325万円〜1,750万円	11件	参考値
2024年4〜6月	680万円	462.5万円〜1,012.5万円	12件	参考値
2024年7〜9月	415万円	225万円〜872.5万円	10件	参考値
2024年10〜12月	760万円	275万円〜2,125万円	12件	参考値
2025年1〜3月	730万円	190万円〜1,800万円	23件	参考値
2025年4〜6月	485万円	195万円〜1,700万円	20件	参考値
2025年7〜9月	310万円	280万円〜980万円	13件	参考値
2025年10〜12月	340万円	250万円〜1,250万円	11件	参考値
2026年1〜3月	1,400万円	390万円〜1,800万円	11件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

紀の川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	870万円	600万円〜1,900万円	29件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,700万円	760万円〜2,850万円	39件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	770万円	515万円〜2,250万円	47件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,550万円	785万円〜2,075万円	50件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	700万円	390万円〜1,300万円	45件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	860万円	425万円〜1,925万円	40件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	700万円	465万円〜1,500万円	55件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	750万円	322.5万円〜1,450万円	40件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	860万円	377.5万円〜1,350万円	42件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	680万円	365万円〜1,550万円	43件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	805万円	350万円〜1,850万円	44件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	870万円	380万円〜1,625万円	48件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	800万円	325万円〜1,700万円	56件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	755万円	312.5万円〜1,800万円	58件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	580万円	280万円〜2,000万円	61件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	800万円	350万円〜1,650万円	63件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	510万円	250万円〜1,400万円	66件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	660万円	300万円〜1,500万円	45件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	500万円	200万円〜1,600万円	67件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	1,400万円	390万円〜1,800万円	11件	参考値

出典・算出方法

紀の川市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

紀の川市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
貴志川町神戸2021年4月〜2025年12月	中央値 540万円	中央50%：200万円〜1,975万円	22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

紀の川市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

貴志駅

70件

510万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：800万円（19件・参考値）
2023年：360万円（13件・参考値）
2025年：270万円（19件・参考値）

下井阪駅

56件

1,050万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：500万円（15件・参考値）
2024年：1,150万円（10件・参考値）
2025年：1,060万円（10件・参考値）

打田駅

53件

1,600万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：1,650万円（12件・参考値）
2025年：1,000万円（13件・参考値）

名手駅

38件

500万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（380万円、11件・参考値）。

粉河駅

28件

335万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法