鳥取県米子市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

米子市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

800万円

十分なサンプル対象910件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　480万円〜1,400万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
667位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
104位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 14地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 14地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（149件）
860万円
前年比：2024年（171件）→2025年（149件）
▲+8.86%
3年前比：2022年（205件）→2025年（149件）
▼-4.44%
坪単価の中央値
10.2万円
1㎡あたりの中央値
30,800円
土地面積中央値
270㎡

データの要点

  • 米子市の土地の売却価格は、中央値が800万円です。取引データ910件を集計しています。
  • 価格の中央50%は480万円〜1,400万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

米子市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象910件
中央値 800万円　中央50% 480万円〜1,400万円
米子市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件100件200件300件400件500万円以下：252件500万円〜1,000万円：326件1,000万円〜1,500万円：138件1,500万円〜2,000万円：53件2,000万円〜2,500万円：29件2,500万円〜3,000万円：29件3,000万円〜3,500万円：17件3,500万円〜4,000万円：11件4,000万円〜4,500万円：8件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：6件5,500万円〜6,000万円：6件6,000万円〜6,500万円：3件6,500万円〜7,000万円：4件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：6件8,000万円〜8,500万円：3件9,500万円〜1億円：1件1億円超：15件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
米子市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下252件
500万円〜1,000万円326件
1,000万円〜1,500万円138件
1,500万円〜2,000万円53件
2,000万円〜2,500万円29件
2,500万円〜3,000万円29件
3,000万円〜3,500万円17件
3,500万円〜4,000万円11件
4,000万円〜4,500万円8件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円6件
5,500万円〜6,000万円6件
6,000万円〜6,500万円3件
6,500万円〜7,000万円4件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円6件
8,000万円〜8,500万円3件
9,500万円〜1億円1件
1億円超15件
出典・算出方法

米子市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
米子市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円20件2,000万円40件3,000万円60件4,000万円80件2007年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 872.5万円〜2,025万円、26件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 577.5万円〜3,475万円、38件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 595万円〜1,950万円、31件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 690万円、中央50% 300万円〜1,000万円、21件（参考値）2008年4〜6月：中央値 835万円、中央50% 282.5万円〜1,100万円、16件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 620万円〜2,125万円、32件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 845万円、中央50% 487.5万円〜1,225万円、24件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 525万円〜1,750万円、31件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 407.5万円〜1,100万円、30件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 355万円〜895万円、27件（参考値）2009年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 300万円〜1,240万円、27件（参考値）2010年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 350万円〜1,000万円、23件（参考値）2010年4〜6月：中央値 645万円、中央50% 430万円〜907.5万円、36件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 955万円、中央50% 617.5万円〜1,200万円、20件（参考値）2010年10〜12月：中央値 665万円、中央50% 380万円〜905万円、28件（参考値）2011年1〜3月：中央値 755万円、中央50% 440万円〜1,057.5万円、18件（参考値）2011年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 360万円〜1,300万円、37件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 315万円〜1,025万円、36件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 655万円、中央50% 395万円〜1,010万円、32件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 955万円、中央50% 500万円〜1,850万円、22件（参考値）2012年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 520万円〜1,400万円、35件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 710万円、中央50% 490万円〜1,095万円、27件（参考値）2012年10〜12月：中央値 560万円、中央50% 320万円〜850万円、45件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 665万円、中央50% 202.5万円〜895万円、22件（参考値）2013年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 460万円〜1,250万円、39件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 690万円、中央50% 485万円〜970万円、55件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 720万円、中央50% 340万円〜955万円、52件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 400万円〜1,000万円、29件（参考値）2014年4〜6月：中央値 760万円、中央50% 460万円〜1,000万円、47件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 675万円、中央50% 392.5万円〜1,250万円、46件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 695万円、中央50% 390万円〜1,100万円、48件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 690万円、中央50% 340万円〜1,500万円、43件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 685万円、中央50% 497.5万円〜1,200万円、46件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 645万円、中央50% 172.5万円〜1,100万円、54件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 585万円、中央50% 367.5万円〜862.5万円、56件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 500万円〜1,200万円、33件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 950万円、中央50% 535万円〜1,700万円、51件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 420万円〜1,200万円、57件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 670万円、中央50% 427.5万円〜1,225万円、68件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 840万円、中央50% 495万円〜1,200万円、55件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 530万円〜1,150万円、55件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 680万円、中央50% 542.5万円〜957.5万円、34件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 730万円、中央50% 480万円〜1,200万円、65件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 535万円〜1,200万円、47件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 495万円〜1,400万円、47件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 820万円、中央50% 427.5万円〜1,100万円、60件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 820万円、中央50% 450万円〜1,700万円、53件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 605万円、中央50% 450万円〜957.5万円、42件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 600万円〜1,300万円、57件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 665万円、中央50% 272.5万円〜1,100万円、44件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 695万円、中央50% 335万円〜1,275万円、54件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 507.5万円〜1,225万円、60件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 895万円、中央50% 460万円〜1,775万円、42件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 355万円〜1,100万円、55件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 250万円〜1,200万円、61件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 755万円、中央50% 472.5万円〜1,225万円、60件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 375万円〜1,100万円、59件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 630万円〜1,200万円、45件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 320万円〜1,100万円、64件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 825万円、中央50% 550万円〜2,025万円、54件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 545万円〜1,250万円、42件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜1,625万円、48件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 450万円〜2,000万円、61件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 765万円、中央50% 530万円〜1,675万円、50件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 625万円〜1,850万円、47件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 960万円、中央50% 500万円〜1,900万円、41件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 820万円、中央50% 415万円〜1,425万円、52件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 765万円、中央50% 380万円〜1,275万円、34件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 820万円、中央50% 490万円〜1,700万円、41件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 585万円〜1,100万円、55件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 940万円、中央50% 520万円〜1,200万円、41件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 575万円、中央50% 147.5万円〜1,550万円、30件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 550万円〜1,300万円、27件（参考値）2025年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 337.5万円〜1,200万円、42件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 465万円〜1,475万円、50件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 810万円、中央50% 480万円〜1,350万円、27件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
米子市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,400万円872.5万円〜2,025万円26件参考値
2007年7〜9月1,100万円577.5万円〜3,475万円38件十分なサンプル
2007年10〜12月1,100万円595万円〜1,950万円31件十分なサンプル
2008年1〜3月690万円300万円〜1,000万円21件参考値
2008年4〜6月835万円282.5万円〜1,100万円16件参考値
2008年7〜9月1,050万円620万円〜2,125万円32件十分なサンプル
2008年10〜12月845万円487.5万円〜1,225万円24件参考値
2009年1〜3月1,100万円525万円〜1,750万円31件十分なサンプル
2009年4〜6月790万円407.5万円〜1,100万円30件十分なサンプル
2009年7〜9月760万円355万円〜895万円27件参考値
2009年10〜12月630万円300万円〜1,240万円27件参考値
2010年1〜3月420万円350万円〜1,000万円23件参考値
2010年4〜6月645万円430万円〜907.5万円36件十分なサンプル
2010年7〜9月955万円617.5万円〜1,200万円20件参考値
2010年10〜12月665万円380万円〜905万円28件参考値
2011年1〜3月755万円440万円〜1,057.5万円18件参考値
2011年4〜6月800万円360万円〜1,300万円37件十分なサンプル
2011年7〜9月730万円315万円〜1,025万円36件十分なサンプル
2011年10〜12月655万円395万円〜1,010万円32件十分なサンプル
2012年1〜3月955万円500万円〜1,850万円22件参考値
2012年4〜6月800万円520万円〜1,400万円35件十分なサンプル
2012年7〜9月710万円490万円〜1,095万円27件参考値
2012年10〜12月560万円320万円〜850万円45件十分なサンプル
2013年1〜3月665万円202.5万円〜895万円22件参考値
2013年4〜6月890万円460万円〜1,250万円39件十分なサンプル
2013年7〜9月690万円485万円〜970万円55件十分なサンプル
2013年10〜12月720万円340万円〜955万円52件十分なサンプル
2014年1〜3月780万円400万円〜1,000万円29件参考値
2014年4〜6月760万円460万円〜1,000万円47件十分なサンプル
2014年7〜9月675万円392.5万円〜1,250万円46件十分なサンプル
2014年10〜12月695万円390万円〜1,100万円48件十分なサンプル
2015年1〜3月690万円340万円〜1,500万円43件十分なサンプル
2015年4〜6月685万円497.5万円〜1,200万円46件十分なサンプル
2015年7〜9月645万円172.5万円〜1,100万円54件十分なサンプル
2015年10〜12月585万円367.5万円〜862.5万円56件十分なサンプル
2016年1〜3月720万円500万円〜1,200万円33件十分なサンプル
2016年4〜6月950万円535万円〜1,700万円51件十分なサンプル
2016年7〜9月790万円420万円〜1,200万円57件十分なサンプル
2016年10〜12月670万円427.5万円〜1,225万円68件十分なサンプル
2017年1〜3月840万円495万円〜1,200万円55件十分なサンプル
2017年4〜6月790万円530万円〜1,150万円55件十分なサンプル
2017年7〜9月680万円542.5万円〜957.5万円34件十分なサンプル
2017年10〜12月730万円480万円〜1,200万円65件十分なサンプル
2018年1〜3月800万円535万円〜1,200万円47件十分なサンプル
2018年4〜6月880万円495万円〜1,400万円47件十分なサンプル
2018年7〜9月820万円427.5万円〜1,100万円60件十分なサンプル
2018年10〜12月820万円450万円〜1,700万円53件十分なサンプル
2019年1〜3月605万円450万円〜957.5万円42件十分なサンプル
2019年4〜6月880万円600万円〜1,300万円57件十分なサンプル
2019年7〜9月665万円272.5万円〜1,100万円44件十分なサンプル
2019年10〜12月695万円335万円〜1,275万円54件十分なサンプル
2020年1〜3月780万円507.5万円〜1,225万円60件十分なサンプル
2020年4〜6月895万円460万円〜1,775万円42件十分なサンプル
2020年7〜9月700万円355万円〜1,100万円55件十分なサンプル
2020年10〜12月700万円250万円〜1,200万円61件十分なサンプル
2021年1〜3月755万円472.5万円〜1,225万円60件十分なサンプル
2021年4〜6月790万円375万円〜1,100万円59件十分なサンプル
2021年7〜9月750万円630万円〜1,200万円45件十分なサンプル
2021年10〜12月660万円320万円〜1,100万円64件十分なサンプル
2022年1〜3月825万円550万円〜2,025万円54件十分なサンプル
2022年4〜6月770万円545万円〜1,250万円42件十分なサンプル
2022年7〜9月1,000万円650万円〜1,625万円48件十分なサンプル
2022年10〜12月900万円450万円〜2,000万円61件十分なサンプル
2023年1〜3月765万円530万円〜1,675万円50件十分なサンプル
2023年4〜6月830万円625万円〜1,850万円47件十分なサンプル
2023年7〜9月960万円500万円〜1,900万円41件十分なサンプル
2023年10〜12月820万円415万円〜1,425万円52件十分なサンプル
2024年1〜3月765万円380万円〜1,275万円34件十分なサンプル
2024年4〜6月820万円490万円〜1,700万円41件十分なサンプル
2024年7〜9月700万円585万円〜1,100万円55件十分なサンプル
2024年10〜12月940万円520万円〜1,200万円41件十分なサンプル
2025年1〜3月575万円147.5万円〜1,550万円30件十分なサンプル
2025年4〜6月850万円550万円〜1,300万円27件参考値
2025年7〜9月730万円337.5万円〜1,200万円42件十分なサンプル
2025年10〜12月1,000万円465万円〜1,475万円50件十分なサンプル
2026年1〜3月810万円480万円〜1,350万円27件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
米子市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円60件1,200万円120件1,800万円180件2,400万円240件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 630万円〜2,100万円、97件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 840万円、中央50% 450万円〜1,200万円、93件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 800万円、中央50% 380万円〜1,100万円、115件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 670万円、中央50% 390万円〜980万円、107件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 700万円、中央50% 340万円〜1,100万円、123件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 710万円、中央50% 410万円〜1,100万円、129件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 725万円、中央50% 400万円〜985万円、168件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 725万円、中央50% 400万円〜1,100万円、170件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 650万円、中央50% 315万円〜1,100万円、199件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 760万円、中央50% 460万円〜1,300万円、209件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 750万円、中央50% 500万円〜1,200万円、209件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 830万円、中央50% 465万円〜1,300万円、207件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 750万円、中央50% 380万円〜1,100万円、197件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 775万円、中央50% 400万円〜1,200万円、218件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 750万円、中央50% 407.5万円〜1,100万円、228件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 900万円、中央50% 580万円〜1,500万円、205件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 820万円、中央50% 505万円〜1,600万円、190件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 790万円、中央50% 455万円〜1,200万円、171件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 860万円、中央50% 390万円〜1,400万円、149件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 810万円、中央50% 480万円〜1,350万円、27件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
米子市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,100万円630万円〜2,100万円97件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）840万円450万円〜1,200万円93件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）800万円380万円〜1,100万円115件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）670万円390万円〜980万円107件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）700万円340万円〜1,100万円123件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）710万円410万円〜1,100万円129件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）725万円400万円〜985万円168件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）725万円400万円〜1,100万円170件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）650万円315万円〜1,100万円199件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）760万円460万円〜1,300万円209件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）750万円500万円〜1,200万円209件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）830万円465万円〜1,300万円207件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）750万円380万円〜1,100万円197件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）775万円400万円〜1,200万円218件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）750万円407.5万円〜1,100万円228件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）900万円580万円〜1,500万円205件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）820万円505万円〜1,600万円190件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）790万円455万円〜1,200万円171件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）860万円390万円〜1,400万円149件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）810万円480万円〜1,350万円27件参考値
出典・算出方法

米子市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

米子市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
両三柳中央値 810万円中央50%：515万円〜1,200万円80件十分なサンプル
上福原中央値 1,200万円中央50%：815万円〜1,800万円52件十分なサンプル
西福原中央値 1,350万円中央50%：1,000万円〜2,600万円48件十分なサンプル
河崎中央値 750万円中央50%：522.5万円〜1,070万円38件十分なサンプル
淀江町佐陀2021年4月〜2025年12月中央値 680万円中央50%：585万円〜1,000万円35件十分なサンプル
残り10町名を表示
米子市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
新開2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：717.5万円〜2,875万円34件十分なサンプル
皆生新田2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：1,000万円〜2,475万円34件十分なサンプル
富益町2021年7月〜2026年3月中央値 650万円中央50%：540万円〜900万円33件十分なサンプル
東福原2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：505万円〜1,950万円31件十分なサンプル
米原2021年7月〜2026年3月中央値 1,500万円中央50%：1,050万円〜3,550万円31件十分なサンプル
彦名町2021年4月〜2025年9月中央値 665万円中央50%：540万円〜772.5万円28件参考値
和田町2021年10月〜2026年3月中央値 450万円中央50%：260万円〜520万円27件参考値
上後藤中央値 765万円中央50%：435万円〜1,000万円26件参考値
旗ヶ崎2021年7月〜2026年3月中央値 1,250万円中央50%：957.5万円〜1,975万円26件参考値
車尾2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：700万円〜2,000万円25件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

米子市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

米子駅

562件

1,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,000万円（123件）
  • 2023年：1,000万円（101件）
  • 2024年：950万円（120件）
  • 2025年：1,100万円（94件）

伯耆大山駅

119件

650万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：675万円（26件・参考値）
  • 2023年：710万円（31件）
  • 2024年：695万円（20件・参考値）
  • 2025年：410万円（21件・参考値）

河崎口駅

53件

730万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：715万円（16件・参考値）
  • 2023年：770万円（18件・参考値）

弓ケ浜駅

49件

650万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：960万円（14件・参考値）
  • 2023年：595万円（10件・参考値）

和田浜駅

29件

410万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（455万円、10件・参考値）。

淀江駅

23件

500万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

米子市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

米子市の土地面積別 土地売却相場

米子市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,200万円中央50%：650万円〜2,100万円399件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 790万円中央50%：600万円〜1,100万円205件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 735万円中央50%：590万円〜925万円148件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 300万円中央50%：157.5万円〜422.5万円60件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 145万円中央50%：82万円〜245万円38件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 91万円中央50%：24万円〜130万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

米子市の駅徒歩別 土地売却相場

米子市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 940万円中央50%：540万円〜1,500万円549件十分なサンプル
21〜30分中央値 700万円中央50%：272.5万円〜1,400万円90件十分なサンプル
6〜10分中央値 710万円中央50%：410万円〜1,000万円75件十分なサンプル
11〜15分中央値 650万円中央50%：382.5万円〜840万円72件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 755万円中央50%：525万円〜1,100万円70件十分なサンプル
5分以内中央値 815万円中央50%：512.5万円〜1,975万円54件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

米子市の前面道路幅別 土地売却相場

米子市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 990万円中央50%：650万円〜1,500万円335件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 800万円中央50%：557.5万円〜1,300万円244件十分なサンプル
8m以上中央値 790万円中央50%：400万円〜2,000万円196件十分なサンプル
4m未満中央値 420万円中央50%：180万円〜980万円109件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

米子市の前面道路の方位別 土地売却相場

米子市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西中央値 775万円中央50%：502.5万円〜1,375万円146件十分なサンプル
南西中央値 850万円中央50%：442.5万円〜1,200万円126件十分なサンプル
南東中央値 760万円中央50%：427.5万円〜1,400万円122件十分なサンプル
北東中央値 760万円中央50%：435万円〜1,575万円118件十分なサンプル
北中央値 800万円中央50%：480万円〜1,525万円96件十分なサンプル
東中央値 1,000万円中央50%：500万円〜1,500万円94件十分なサンプル
西中央値 830万円中央50%：600万円〜1,500万円92件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 890万円中央50%：600万円〜1,350万円91件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：140万円〜830万円25件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

米子市の用途地域別 土地売却相場

米子市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 1,100万円中央50%：770万円〜2,000万円240件十分なサンプル
調整区域中央値 590万円中央50%：275万円〜805万円239件十分なサンプル
１中住専中央値 1,100万円中央50%：772.5万円〜1,775万円138件十分なサンプル
非線引き2021年4月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：355万円〜790万円62件十分なサンプル
準工業中央値 1,100万円中央50%：765万円〜2,300万円59件十分なサンプル
工業2021年7月〜2026年3月中央値 720万円中央50%：610万円〜1,400万円34件十分なサンプル
都計外中央値 490万円中央50%：140万円〜600万円33件十分なサンプル
２中住専2021年7月〜2026年3月中央値 1,000万円中央50%：430万円〜1,500万円32件十分なサンプル
近隣商業中央値 750万円中央50%：350万円〜1,000万円29件参考値
商業中央値 640万円中央50%：250万円〜810万円21件参考値
工業専用2021年7月〜2026年3月中央値 400万円中央50%：245万円〜640万円15件参考値
２低住専2022年1月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：950万円〜2,200万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

米子市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

米子市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
上福原米子駅
4,100万円取引価格
土地面積
790㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
皆生温泉米子駅
3,400万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
75分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
西福原米子駅
3,200万円取引価格
土地面積
690㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
角盤町後藤駅
2,000万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
西福原米子駅
1,800万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
西福原米子駅
1,500万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
夜見町河崎口駅
1,400万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
25分
用途地域
工業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
陽田町米子駅
1,300万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
蚊屋伯耆大山駅
1,200万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
6分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
旗ヶ崎米子駅
1,200万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
両三柳米子駅
1,100万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
両三柳米子駅
900万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
皆生温泉米子駅
810万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
75分
用途地域
商業
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
両三柳米子駅
810万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
河崎河崎口駅
750万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
9分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
観音寺新町米子駅
720万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
28分
用途地域
２低住専
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
富益町米子駅
700万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
105分
用途地域
工業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
富益町弓ケ浜駅
650万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
15分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
米原後藤駅
520万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
2分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
泉伯耆大山駅
500万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
両三柳米子駅
460万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
和田町米子駅
450万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
上後藤米子駅
300万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
1m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
和田町大篠津町駅
200万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
6分
用途地域
工業
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
上後藤米子駅
170万円取引価格
土地面積
50㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
2.4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
河崎河崎口駅
160万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
4分
用途地域
調整区域
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
和田町和田浜駅
120万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
10分
用途地域
工業専用
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
上福原米子駅
8,200万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
上福原米子駅
7,700万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
両三柳米子駅
6,300万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

米子市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
143,115人
年間人口増減率
▼-0.65%
空き家率
16.29%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

米子市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
36地点
価格中央値
3.215万円/㎡
最小価格
1万円/㎡
最大価格
5.32万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.15%

商業地

標準地数
16地点
価格中央値
4.555万円/㎡
最小価格
1.88万円/㎡
最大価格
8.07万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.15%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

米子市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
667位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
104位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 14地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 14地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（149件）
860万円
前年比：2024年（171件）→2025年（149件）
▲+8.86%
3年前比：2022年（205件）→2025年（149件）
▼-4.44%

価格中央値が近い地域

  • 鳥取市960万円
  • 日吉津村850万円
  • 米子市800万円
  • 境港市600万円
  • 倉吉市570万円
  • 湯梨浜町470万円
  • 岩美町370万円
  • 伯耆町370万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

米子市の土地売却でよくある質問

Q米子市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は800万円です。価格の中央50%は480万円〜1,400万円に収まっています。910件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q米子市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は10.2万円、1㎡あたりでは30,800円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、910件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。