鳥取県湯梨浜町の土地売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

湯梨浜町の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(取引価格)

470万円

十分なサンプル対象133件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 200万円〜780万円

01,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
986位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
860位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
6位 / 14地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
6位 / 14地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(24件)
275万円
前年比:2024年(28件)→2025年(24件)
▼-67.46%
3年前比:2022年(36件)→2025年(24件)
▼-1.79%
坪単価の中央値
4.9万円
1㎡あたりの中央値
14,734円
土地面積中央値
240㎡

データの要点

  • 湯梨浜町の土地の売却価格は、中央値が470万円です。取引データ133件を集計しています。
  • 価格の中央50%は200万円〜780万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

湯梨浜町の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象133件
中央値 470万円 中央50% 200万円〜780万円
湯梨浜町の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件20件40件60件80件500万円以下:71件500万円〜1,000万円:33件1,000万円〜1,500万円:5件1,500万円〜2,000万円:10件2,000万円〜2,500万円:2件2,500万円〜3,000万円:5件3,500万円〜4,000万円:1件4,000万円〜4,500万円:1件5,500万円〜6,000万円:3件6,000万円〜6,500万円:1件9,000万円〜9,500万円:1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
湯梨浜町の土地売却価格の分布(取引価格)
価格帯件数
500万円以下71件
500万円〜1,000万円33件
1,000万円〜1,500万円5件
1,500万円〜2,000万円10件
2,000万円〜2,500万円2件
2,500万円〜3,000万円5件
3,500万円〜4,000万円1件
4,000万円〜4,500万円1件
5,500万円〜6,000万円3件
6,000万円〜6,500万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
出典・算出方法

湯梨浜町の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
湯梨浜町の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円8件3,000万円16件4,500万円24件6,000万円32件2007年4〜6月:中央値 640万円、中央50% 370万円〜815万円、7件(少数サンプル)2010年7〜9月:中央値 570万円、中央50% 480万円〜570万円、5件(少数サンプル)2010年10〜12月:中央値 640万円、中央50% 240万円〜740万円、5件(少数サンプル)2011年7〜9月:中央値 250万円、中央50% 155万円〜385万円、7件(少数サンプル)2012年4〜6月:中央値 575万円、中央50% 337.5万円〜820万円、12件(参考値)2012年7〜9月:中央値 530万円、中央50% 450万円〜1,900万円、5件(少数サンプル)2012年10〜12月:中央値 470万円、中央50% 350万円〜620万円、7件(少数サンプル)2013年1〜3月:中央値 530万円、中央50% 340万円〜610万円、7件(少数サンプル)2013年7〜9月:中央値 410万円、中央50% 31万円〜810万円、5件(少数サンプル)2014年1〜3月:中央値 400万円、中央50% 240万円〜800万円、9件(少数サンプル)2014年4〜6月:中央値 190万円、中央50% 75.5万円〜345万円、10件(参考値)2014年10〜12月:中央値 365万円、中央50% 182.5万円〜682.5万円、6件(少数サンプル)2015年1〜3月:中央値 780万円、中央50% 180万円〜1,050万円、31件(十分なサンプル)2015年7〜9月:中央値 600万円、中央50% 577.5万円〜637.5万円、6件(少数サンプル)2015年10〜12月:中央値 330万円、中央50% 160万円〜330万円、14件(参考値)2016年1〜3月:中央値 395万円、中央50% 292.5万円〜520万円、8件(少数サンプル)2016年7〜9月:中央値 510万円、中央50% 430万円〜635万円、8件(少数サンプル)2016年10〜12月:中央値 150万円、中央50% 78万円〜1,500万円、5件(少数サンプル)2017年4〜6月:中央値 720万円、中央50% 440万円〜900万円、13件(参考値)2017年10〜12月:中央値 425万円、中央50% 150万円〜707.5万円、12件(参考値)2018年4〜6月:中央値 715万円、中央50% 655万円〜1,250万円、10件(参考値)2018年7〜9月:中央値 320万円、中央50% 150万円〜650万円、5件(少数サンプル)2018年10〜12月:中央値 210万円、中央50% 135万円〜525万円、15件(参考値)2019年1〜3月:中央値 540万円、中央50% 225万円〜765万円、6件(少数サンプル)2019年4〜6月:中央値 1,500万円、中央50% 570万円〜5,750万円、7件(少数サンプル)2019年7〜9月:中央値 615万円、中央50% 515万円〜692.5万円、6件(少数サンプル)2019年10〜12月:中央値 630万円、中央50% 365万円〜840万円、7件(少数サンプル)2020年1〜3月:中央値 700万円、中央50% 490万円〜1,100万円、17件(参考値)2020年4〜6月:中央値 395万円、中央50% 135万円〜692.5万円、6件(少数サンプル)2020年7〜9月:中央値 440万円、中央50% 280万円〜620万円、9件(少数サンプル)2020年10〜12月:中央値 425万円、中央50% 247.5万円〜587.5万円、10件(参考値)2021年1〜3月:中央値 540万円、中央50% 270万円〜1,300万円、5件(少数サンプル)2021年7〜9月:中央値 330万円、中央50% 162.5万円〜550万円、6件(少数サンプル)2021年10〜12月:中央値 225万円、中央50% 60万円〜802.5万円、6件(少数サンプル)2022年1〜3月:中央値 275万円、中央50% 222.5万円〜700万円、8件(少数サンプル)2022年7〜9月:中央値 280万円、中央50% 172.5万円〜575万円、14件(参考値)2022年10〜12月:中央値 400万円、中央50% 172.5万円〜497.5万円、10件(参考値)2023年1〜3月:中央値 515万円、中央50% 272.5万円〜637.5万円、6件(少数サンプル)2023年7〜9月:中央値 1,300万円、中央50% 660万円〜1,850万円、11件(参考値)2023年10〜12月:中央値 400万円、中央50% 300万円〜550万円、5件(少数サンプル)2024年4〜6月:中央値 1,050万円、中央50% 817.5万円〜1,650万円、6件(少数サンプル)2024年7〜9月:中央値 2,600万円、中央50% 690万円〜3,000万円、9件(少数サンプル)2024年10〜12月:中央値 440万円、中央50% 180万円〜550万円、9件(少数サンプル)2025年1〜3月:中央値 465万円、中央50% 195万円〜810万円、6件(少数サンプル)2025年4〜6月:中央値 300万円、中央50% 250万円〜400万円、5件(少数サンプル)2025年7〜9月:中央値 55万円、中央50% 34万円〜72.25万円、6件(少数サンプル)2025年10〜12月:中央値 670万円、中央50% 145万円〜700万円、7件(少数サンプル)2026年1〜3月:中央値 3,600万円、中央50% 720万円〜5,800万円、5件(少数サンプル)2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
湯梨浜町の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月640万円370万円〜815万円7件少数サンプル
2010年7〜9月570万円480万円〜570万円5件少数サンプル
2010年10〜12月640万円240万円〜740万円5件少数サンプル
2011年7〜9月250万円155万円〜385万円7件少数サンプル
2012年4〜6月575万円337.5万円〜820万円12件参考値
2012年7〜9月530万円450万円〜1,900万円5件少数サンプル
2012年10〜12月470万円350万円〜620万円7件少数サンプル
2013年1〜3月530万円340万円〜610万円7件少数サンプル
2013年7〜9月410万円31万円〜810万円5件少数サンプル
2014年1〜3月400万円240万円〜800万円9件少数サンプル
2014年4〜6月190万円75.5万円〜345万円10件参考値
2014年10〜12月365万円182.5万円〜682.5万円6件少数サンプル
2015年1〜3月780万円180万円〜1,050万円31件十分なサンプル
2015年7〜9月600万円577.5万円〜637.5万円6件少数サンプル
2015年10〜12月330万円160万円〜330万円14件参考値
2016年1〜3月395万円292.5万円〜520万円8件少数サンプル
2016年7〜9月510万円430万円〜635万円8件少数サンプル
2016年10〜12月150万円78万円〜1,500万円5件少数サンプル
2017年4〜6月720万円440万円〜900万円13件参考値
2017年10〜12月425万円150万円〜707.5万円12件参考値
2018年4〜6月715万円655万円〜1,250万円10件参考値
2018年7〜9月320万円150万円〜650万円5件少数サンプル
2018年10〜12月210万円135万円〜525万円15件参考値
2019年1〜3月540万円225万円〜765万円6件少数サンプル
2019年4〜6月1,500万円570万円〜5,750万円7件少数サンプル
2019年7〜9月615万円515万円〜692.5万円6件少数サンプル
2019年10〜12月630万円365万円〜840万円7件少数サンプル
2020年1〜3月700万円490万円〜1,100万円17件参考値
2020年4〜6月395万円135万円〜692.5万円6件少数サンプル
2020年7〜9月440万円280万円〜620万円9件少数サンプル
2020年10〜12月425万円247.5万円〜587.5万円10件参考値
2021年1〜3月540万円270万円〜1,300万円5件少数サンプル
2021年7〜9月330万円162.5万円〜550万円6件少数サンプル
2021年10〜12月225万円60万円〜802.5万円6件少数サンプル
2022年1〜3月275万円222.5万円〜700万円8件少数サンプル
2022年7〜9月280万円172.5万円〜575万円14件参考値
2022年10〜12月400万円172.5万円〜497.5万円10件参考値
2023年1〜3月515万円272.5万円〜637.5万円6件少数サンプル
2023年7〜9月1,300万円660万円〜1,850万円11件参考値
2023年10〜12月400万円300万円〜550万円5件少数サンプル
2024年4〜6月1,050万円817.5万円〜1,650万円6件少数サンプル
2024年7〜9月2,600万円690万円〜3,000万円9件少数サンプル
2024年10〜12月440万円180万円〜550万円9件少数サンプル
2025年1〜3月465万円195万円〜810万円6件少数サンプル
2025年4〜6月300万円250万円〜400万円5件少数サンプル
2025年7〜9月55万円34万円〜72.25万円6件少数サンプル
2025年10〜12月670万円145万円〜700万円7件少数サンプル
2026年1〜3月3,600万円720万円〜5,800万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
湯梨浜町の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,500万円15件3,000万円30件4,500万円45件6,000万円60件2007年(2007年4月〜2007年12月):中央値 610万円、中央50% 370万円〜815万円、11件(参考値)2008年(2008年1月〜2008年12月):中央値 210万円、中央50% 110万円〜700万円、6件(少数サンプル)2009年(2009年1月〜2009年12月):中央値 500万円、中央50% 285万円〜735万円、11件(参考値)2010年(2010年1月〜2010年12月):中央値 540万円、中央50% 230万円〜750万円、16件(参考値)2011年(2011年1月〜2011年12月):中央値 300万円、中央50% 190万円〜610万円、15件(参考値)2012年(2012年1月〜2012年12月):中央値 520万円、中央50% 337.5万円〜737.5万円、28件(参考値)2013年(2013年1月〜2013年12月):中央値 530万円、中央50% 260万円〜640万円、17件(参考値)2014年(2014年1月〜2014年12月):中央値 250万円、中央50% 145万円〜565万円、27件(参考値)2015年(2015年1月〜2015年12月):中央値 550万円、中央50% 190万円〜900万円、53件(十分なサンプル)2016年(2016年1月〜2016年12月):中央値 400万円、中央50% 300万円〜630万円、25件(参考値)2017年(2017年1月〜2017年12月):中央値 560万円、中央50% 190万円〜840万円、31件(十分なサンプル)2018年(2018年1月〜2018年12月):中央値 320万円、中央50% 150万円〜650万円、33件(十分なサンプル)2019年(2019年1月〜2019年12月):中央値 650万円、中央50% 330万円〜937.5万円、26件(参考値)2020年(2020年1月〜2020年12月):中央値 550万円、中央50% 290万円〜917.5万円、42件(十分なサンプル)2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 455万円、中央50% 150万円〜590万円、20件(参考値)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 280万円、中央50% 160万円〜480万円、36件(十分なサンプル)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 640万円、中央50% 400万円〜1,300万円、25件(参考値)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 845万円、中央50% 500万円〜2,150万円、28件(参考値)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 275万円、中央50% 74.5万円〜595万円、24件(参考値)2026年(2026年1〜3月):中央値 3,600万円、中央50% 720万円〜5,800万円、5件(少数サンプル)20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
湯梨浜町の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年(2007年4月〜2007年12月)610万円370万円〜815万円11件参考値
2008年(2008年1月〜2008年12月)210万円110万円〜700万円6件少数サンプル
2009年(2009年1月〜2009年12月)500万円285万円〜735万円11件参考値
2010年(2010年1月〜2010年12月)540万円230万円〜750万円16件参考値
2011年(2011年1月〜2011年12月)300万円190万円〜610万円15件参考値
2012年(2012年1月〜2012年12月)520万円337.5万円〜737.5万円28件参考値
2013年(2013年1月〜2013年12月)530万円260万円〜640万円17件参考値
2014年(2014年1月〜2014年12月)250万円145万円〜565万円27件参考値
2015年(2015年1月〜2015年12月)550万円190万円〜900万円53件十分なサンプル
2016年(2016年1月〜2016年12月)400万円300万円〜630万円25件参考値
2017年(2017年1月〜2017年12月)560万円190万円〜840万円31件十分なサンプル
2018年(2018年1月〜2018年12月)320万円150万円〜650万円33件十分なサンプル
2019年(2019年1月〜2019年12月)650万円330万円〜937.5万円26件参考値
2020年(2020年1月〜2020年12月)550万円290万円〜917.5万円42件十分なサンプル
2021年(2021年1月〜2021年12月)455万円150万円〜590万円20件参考値
2022年(2022年1月〜2022年12月)280万円160万円〜480万円36件十分なサンプル
2023年(2023年1月〜2023年12月)640万円400万円〜1,300万円25件参考値
2024年(2024年1月〜2024年12月)845万円500万円〜2,150万円28件参考値
2025年(2025年1月〜2025年12月)275万円74.5万円〜595万円24件参考値
2026年(2026年1〜3月)3,600万円720万円〜5,800万円5件少数サンプル
出典・算出方法

湯梨浜町の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

湯梨浜町の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
はわい長瀬中央値 680万円中央50%:400万円〜1,700万円33件十分なサンプル
大字田後2021年4月〜2025年12月中央値 510万円中央50%:240万円〜780万円25件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

湯梨浜町の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

510万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:350万円(15件・参考値)
  • 2023年:670万円(19件・参考値)
  • 2024年:685万円(14件・参考値)
  • 2025年:275万円(16件・参考値)

465万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年9月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです(300万円、19件・参考値)。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

湯梨浜町の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

湯梨浜町の土地面積別 土地売却相場

湯梨浜町の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 650万円中央50%:400万円〜1,600万円45件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 430万円中央50%:222.5万円〜612.5万円36件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2026年3月中央値 470万円中央50%:180万円〜630万円21件参考値
100〜149㎡2021年7月〜2025年12月中央値 150万円中央50%:31万円〜160万円9件少数サンプル
50〜99㎡2022年1月〜2025年9月中央値 140万円中央50%:73万円〜200万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

湯梨浜町の駅徒歩別 土地売却相場

湯梨浜町の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 500万円中央50%:230万円〜780万円109件十分なサンプル
5分以内2022年1月〜2025年12月中央値 260万円中央50%:160万円〜630万円9件少数サンプル
16〜20分2022年4月〜2025年3月中央値 2,600万円中央50%:100万円〜3,000万円5件少数サンプル
6〜10分2021年7月〜2025年12月中央値 230万円中央50%:100万円〜330万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

湯梨浜町の前面道路幅別 土地売却相場

湯梨浜町の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 550万円中央50%:325万円〜720万円59件十分なサンプル
4〜5.9m2021年7月〜2026年3月中央値 430万円中央50%:207.5万円〜630万円26件参考値
8m以上2021年4月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%:365万円〜2,400万円23件参考値
4m未満2021年10月〜2025年9月中央値 180万円中央50%:129.5万円〜425万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

湯梨浜町の前面道路の方位別 土地売却相場

湯梨浜町の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 510万円中央50%:335万円〜935万円27件参考値
東中央値 645万円中央50%:400万円〜1,165万円18件参考値
北東2022年1月〜2025年12月中央値 565万円中央50%:130万円〜782.5万円16件参考値
南2021年4月〜2025年12月中央値 590万円中央50%:237.5万円〜1,400万円16件参考値
南東2021年10月〜2025年9月中央値 255万円中央50%:197.5万円〜585万円16件参考値
西2021年7月〜2026年3月中央値 535万円中央50%:190万円〜672.5万円16件参考値
南西2021年7月〜2025年12月中央値 200万円中央50%:86.25万円〜657.5万円12件参考値
北西2022年7月〜2025年9月中央値 440万円中央50%:315万円〜490万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

湯梨浜町の用途地域別 土地売却相場

湯梨浜町の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 500万円中央50%:230万円〜890万円125件十分なサンプル
都計外2021年10月〜2025年12月中央値 70万円中央50%:30万円〜140万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

湯梨浜町の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

湯梨浜町の土地の最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月6,100万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
東
2026年1〜3月5,800万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
7.5m
道路方位
北
2026年1〜3月3,600万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月720万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大字水下倉吉駅
160万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月750万円取引価格
土地面積
900㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月720万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月680万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月670万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月200万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
大字園泊(鳥取)駅
90万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
3分
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字泊泊(鳥取)駅
30万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
9分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字長江松崎(鳥取)駅
420万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
大字橋津倉吉駅
75万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路方位
南西
2025年7〜9月64万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
北東
2025年7〜9月46万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
北
2025年7〜9月
大字橋津倉吉駅
30万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字宇谷泊(鳥取)駅
25万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月470万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
2分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月400万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
2.9m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月300万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月250万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月150万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
3.1m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
大字下浅津松崎(鳥取)駅
1,800万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
16m
道路方位
南東
2025年1〜3月890万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南西
2025年1〜3月
大字下浅津松崎(鳥取)駅
570万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月360万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月140万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
2.6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年1〜3月
大字藤津松崎(鳥取)駅
73万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
19分
用途地域
非線引き
道路幅
2.2m
その他の条件
道路方位
南
2024年10〜12月
大字上浅津松崎(鳥取)駅
1,200万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

湯梨浜町の人口・住宅の概要

主な数値

人口
16,093人
年間人口増減率
▼-0.78%
空き家率
16.12%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

湯梨浜町の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
8地点
価格中央値
1.435万円/㎡
最小価格
0.495万円/㎡
最大価格
2.81万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.5%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
2.61万円/㎡
最小価格
2.6万円/㎡
最大価格
2.62万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.15%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

湯梨浜町の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値(高い順)
986位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
860位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
6位 / 14地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
6位 / 14地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(24件)
275万円
前年比:2024年(28件)→2025年(24件)
▼-67.46%
3年前比:2022年(36件)→2025年(24件)
▼-1.79%

価格中央値が近い地域

  • 日吉津村850万円
  • 米子市800万円
  • 境港市600万円
  • 倉吉市570万円
  • 湯梨浜町470万円
  • 岩美町370万円
  • 伯耆町370万円
  • 北栄町350万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

湯梨浜町の土地売却でよくある質問

Q湯梨浜町の土地はいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は470万円です。価格の中央50%は200万円〜780万円に収まっています。133件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q湯梨浜町の土地の坪単価はいくらですか?

1坪あたりの売却価格の中央値は4.9万円、1㎡あたりでは14,734円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、133件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。