鳥取県南部町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
人口：2026年1月1日時点

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

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このページの内容

南部町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

475万円

参考値対象14件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　408万円〜870万円

築年数中央値: 40年
土地面積中央値: 445㎡
延床面積中央値: 147.5㎡

データの要点

南部町の一戸建ての売却価格は、中央値が475万円です。取引データ14件を集計しています。
価格の中央50%は408万円〜870万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

南部町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象14件

中央値 475万円　中央50% 407.5万円〜870万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

南部町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	8件
500万円〜1,000万円	3件
1,000万円〜1,500万円	1件
1,500万円〜2,000万円	1件
2,000万円〜2,500万円	1件

出典・算出方法

南部町の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

南部町の築年数別一戸建て売却相場

南部町の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上2021年4月〜2025年12月	中央値 430万円	中央50%：275万円〜450万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南部町の土地面積別一戸建て売却相場

南部町の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上2021年4月〜2025年12月	中央値 450万円	中央50%：415万円〜615万円	11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南部町の延床面積別一戸建て売却相場

南部町の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
150㎡以上2021年4月〜2025年12月	中央値 450万円	中央50%：415万円〜550万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南部町の駅徒歩別一戸建て売却相場

南部町の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
31分以上	中央値 475万円	中央50%：407.5万円〜870万円	14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南部町の構造別一戸建て売却相場

南部町の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 500万円	中央50%：430万円〜950万円	13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南部町の前面道路幅別一戸建て売却相場

南部町の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
4〜5.9m	中央値 450万円	中央50%：407.5万円〜862.5万円	10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南部町の用途地域別一戸建て売却相場

南部町の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
都計外	中央値 475万円	中央50%：407.5万円〜870万円	14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

南部町の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

南部町の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	阿賀米子駅	2,200万円取引価格	土地面積 250㎡延床・専有面積 115㎡築年数 7年駅徒歩 105分その他の条件用途地域都計外道路幅 5.5m 構造木造建築年 2019年道路方位北西
2025年10〜12月	清水川米子駅	1,500万円取引価格	土地面積 270㎡延床・専有面積 145㎡築年数 18年駅徒歩 105分その他の条件用途地域都計外道路幅 6m 構造木造建築年 2007年道路方位北西
2025年10〜12月	北方米子駅	500万円取引価格	土地面積 850㎡延床・専有面積 190㎡築年数 47年駅徒歩 105分その他の条件用途地域都計外道路幅 6m 構造木造建築年 1978年道路方位南
2025年10〜12月	西町米子駅	300万円取引価格	土地面積 440㎡延床・専有面積 85㎡築年数 52年駅徒歩 75分その他の条件用途地域都計外道路幅 8m 構造木造建築年 1973年道路方位北
2025年7〜9月	法勝寺米子駅	950万円取引価格	土地面積 510㎡延床・専有面積 90㎡築年数 24年駅徒歩 120分その他の条件用途地域都計外道路幅 5m 構造木造建築年 2001年道路方位東
2025年4〜6月	倭米子駅	2,000万円取引価格	土地面積 850㎡延床・専有面積 400㎡築年数 39年駅徒歩 105分その他の条件用途地域都計外道路幅 4m 構造木造建築年 1986年道路方位東
2025年4〜6月	東町米子駅	250万円取引価格	土地面積 250㎡延床・専有面積 90㎡築年数 52年駅徒歩 75分その他の条件用途地域都計外道路幅 5m 構造木造建築年 1973年道路方位西
2024年1〜3月	円山米子駅	450万円取引価格	土地面積 540㎡延床・専有面積 145㎡築年数 46年駅徒歩 105分その他の条件用途地域都計外道路幅 5m 構造木造建築年 1978年道路方位北西
2023年7〜9月	阿賀米子駅	630万円取引価格	土地面積 300㎡延床・専有面積 110㎡築年数 25年駅徒歩 105分その他の条件用途地域都計外道路幅 3.5m 構造木造建築年 1998年道路方位南東
2023年1〜3月	鶴田伯耆溝口駅	450万円取引価格	土地面積 790㎡延床・専有面積 195㎡築年数 60年駅徒歩 45分その他の条件用途地域都計外道路幅 4.5m 構造木造建築年 1963年道路方位北
2022年10〜12月	天萬米子駅	600万円取引価格	土地面積 620㎡延床・専有面積 170㎡築年数 23年駅徒歩 105分その他の条件用途地域都計外道路幅 4m 構造木造建築年 1999年道路方位北
2021年10〜12月	阿賀米子駅	430万円取引価格	土地面積 400㎡延床・専有面積 250㎡築年数 41年駅徒歩 105分その他の条件用途地域都計外道路幅 5m 構造木造建築年 1980年道路方位北西
2021年4〜6月	宮前米子駅	400万円取引価格	土地面積 450㎡延床・専有面積 230㎡築年数 24年駅徒歩 105分その他の条件用途地域都計外道路幅 4.5m 構造軽量鉄骨造建築年 1997年道路方位北
2021年4〜6月	下中谷米子駅	250万円取引価格	土地面積 370㎡延床・専有面積 150㎡築年数 61年駅徒歩 120分その他の条件用途地域都計外道路幅 5.5m 構造木造建築年 1960年道路方位東

収録事例14件

出典・算出方法

南部町の人口の概要

主な数値

人口: 9,882人
年間人口増減率: ▼-2.15%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

南部町の人口を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

南部町の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

価格中央値が近い地域

鳥取市2,300万円
八頭町1,700万円
米子市1,500万円
湯梨浜町800万円
倉吉市700万円
境港市640万円
伯耆町600万円
岩美町500万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

南部町の一戸建て売却でよくある質問

Q南部町の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は475万円です。価格の中央50%は408万円〜870万円に収まっています。14件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。