島根県雲南市の一戸建て(土地・建物)売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

雲南市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(取引価格)

490万円

十分なサンプル対象74件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 200万円〜900万円

01,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
1235位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
869位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
5位 / 12地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
6位 / 12地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(20件)
600万円
築年数中央値
39.5年
土地面積中央値
370㎡
延床面積中央値
127.5㎡

データの要点

  • 雲南市の一戸建ての売却価格は、中央値が490万円です。取引データ74件を集計しています。
  • 価格の中央50%は200万円〜900万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地(土地と建物)」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

雲南市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象74件
中央値 490万円 中央50% 200万円〜900万円
雲南市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件15件30件45件60件500万円以下:43件500万円〜1,000万円:16件1,000万円〜1,500万円:6件1,500万円〜2,000万円:3件2,000万円〜2,500万円:3件2,500万円〜3,000万円:1件3,000万円〜3,500万円:1件5,000万円〜5,500万円:1件0万円1,500万円3,000万円4,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
雲南市の一戸建て売却価格の分布(取引価格)
価格帯件数
500万円以下43件
500万円〜1,000万円16件
1,000万円〜1,500万円6件
1,500万円〜2,000万円3件
2,000万円〜2,500万円3件
2,500万円〜3,000万円1件
3,000万円〜3,500万円1件
5,000万円〜5,500万円1件
出典・算出方法

雲南市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
雲南市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円3件2,000万円6件3,000万円9件4,000万円12件2008年4〜6月:中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜4,000万円、5件(少数サンプル)2008年10〜12月:中央値 725万円、中央50% 412.5万円〜1,500万円、8件(少数サンプル)2009年4〜6月:中央値 690万円、中央50% 340万円〜1,217.5万円、10件(参考値)2009年10〜12月:中央値 1,300万円、中央50% 600万円〜2,900万円、5件(少数サンプル)2010年7〜9月:中央値 600万円、中央50% 400万円〜1,945万円、7件(少数サンプル)2011年1〜3月:中央値 1,950万円、中央50% 762.5万円〜2,925万円、8件(少数サンプル)2011年4〜6月:中央値 2,300万円、中央50% 1,000万円〜3,200万円、5件(少数サンプル)2011年10〜12月:中央値 2,300万円、中央50% 1,550万円〜2,600万円、6件(少数サンプル)2012年10〜12月:中央値 1,000万円、中央50% 350万円〜1,750万円、7件(少数サンプル)2013年7〜9月:中央値 2,300万円、中央50% 1,300万円〜2,800万円、5件(少数サンプル)2013年10〜12月:中央値 605万円、中央50% 222.5万円〜1,450万円、8件(少数サンプル)2014年1〜3月:中央値 1,700万円、中央50% 500万円〜2,500万円、5件(少数サンプル)2014年10〜12月:中央値 1,200万円、中央50% 610万円〜2,550万円、11件(参考値)2015年7〜9月:中央値 380万円、中央50% 320万円〜770万円、8件(少数サンプル)2015年10〜12月:中央値 505万円、中央50% 245万円〜1,312.5万円、6件(少数サンプル)2017年10〜12月:中央値 395万円、中央50% 225万円〜1,097.5万円、6件(少数サンプル)2018年1〜3月:中央値 820万円、中央50% 392.5万円〜2,800万円、6件(少数サンプル)2018年7〜9月:中央値 250万円、中央50% 200万円〜2,200万円、5件(少数サンプル)2018年10〜12月:中央値 400万円、中央50% 225万円〜1,150万円、7件(少数サンプル)2019年1〜3月:中央値 800万円、中央50% 700万円〜2,600万円、5件(少数サンプル)2019年4〜6月:中央値 350万円、中央50% 350万円〜700万円、5件(少数サンプル)2019年10〜12月:中央値 500万円、中央50% 230万円〜2,800万円、7件(少数サンプル)2020年7〜9月:中央値 170万円、中央50% 72.5万円〜1,775万円、6件(少数サンプル)2022年10〜12月:中央値 400万円、中央50% 245万円〜435万円、11件(参考値)2023年4〜6月:中央値 575万円、中央50% 280万円〜750万円、6件(少数サンプル)2023年10〜12月:中央値 700万円、中央50% 500万円〜1,200万円、5件(少数サンプル)2024年7〜9月:中央値 960万円、中央50% 138.5万円〜2,000万円、7件(少数サンプル)2025年4〜6月:中央値 650万円、中央50% 340万円〜925万円、8件(少数サンプル)2025年7〜9月:中央値 500万円、中央50% 450万円〜720万円、9件(少数サンプル)2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
雲南市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2008年4〜6月1,100万円600万円〜4,000万円5件少数サンプル
2008年10〜12月725万円412.5万円〜1,500万円8件少数サンプル
2009年4〜6月690万円340万円〜1,217.5万円10件参考値
2009年10〜12月1,300万円600万円〜2,900万円5件少数サンプル
2010年7〜9月600万円400万円〜1,945万円7件少数サンプル
2011年1〜3月1,950万円762.5万円〜2,925万円8件少数サンプル
2011年4〜6月2,300万円1,000万円〜3,200万円5件少数サンプル
2011年10〜12月2,300万円1,550万円〜2,600万円6件少数サンプル
2012年10〜12月1,000万円350万円〜1,750万円7件少数サンプル
2013年7〜9月2,300万円1,300万円〜2,800万円5件少数サンプル
2013年10〜12月605万円222.5万円〜1,450万円8件少数サンプル
2014年1〜3月1,700万円500万円〜2,500万円5件少数サンプル
2014年10〜12月1,200万円610万円〜2,550万円11件参考値
2015年7〜9月380万円320万円〜770万円8件少数サンプル
2015年10〜12月505万円245万円〜1,312.5万円6件少数サンプル
2017年10〜12月395万円225万円〜1,097.5万円6件少数サンプル
2018年1〜3月820万円392.5万円〜2,800万円6件少数サンプル
2018年7〜9月250万円200万円〜2,200万円5件少数サンプル
2018年10〜12月400万円225万円〜1,150万円7件少数サンプル
2019年1〜3月800万円700万円〜2,600万円5件少数サンプル
2019年4〜6月350万円350万円〜700万円5件少数サンプル
2019年10〜12月500万円230万円〜2,800万円7件少数サンプル
2020年7〜9月170万円72.5万円〜1,775万円6件少数サンプル
2022年10〜12月400万円245万円〜435万円11件参考値
2023年4〜6月575万円280万円〜750万円6件少数サンプル
2023年10〜12月700万円500万円〜1,200万円5件少数サンプル
2024年7〜9月960万円138.5万円〜2,000万円7件少数サンプル
2025年4〜6月650万円340万円〜925万円8件少数サンプル
2025年7〜9月500万円450万円〜720万円9件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
雲南市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円6件1,600万円12件2,400万円18件3,200万円24件2007年(2007年1月〜2007年12月):中央値 1,075万円、中央50% 415万円〜1,650万円、12件(参考値)2008年(2008年1月〜2008年12月):中央値 850万円、中央50% 537.5万円〜1,650万円、20件(参考値)2009年(2009年1月〜2009年12月):中央値 590万円、中央50% 292.5万円〜1,300万円、20件(参考値)2010年(2010年1月〜2010年12月):中央値 710万円、中央50% 575万円〜2,900万円、16件(参考値)2011年(2011年1月〜2011年12月):中央値 1,600万円、中央50% 760万円〜2,700万円、23件(参考値)2012年(2012年1月〜2012年12月):中央値 820万円、中央50% 300万円〜1,600万円、15件(参考値)2013年(2013年1月〜2013年12月):中央値 630万円、中央50% 240万円〜2,300万円、21件(参考値)2014年(2014年1月〜2014年12月):中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜2,800万円、21件(参考値)2015年(2015年1月〜2015年12月):中央値 750万円、中央50% 260万円〜1,125万円、19件(参考値)2016年(2016年1月〜2016年12月):中央値 295万円、中央50% 200万円〜527.5万円、12件(参考値)2017年(2017年1月〜2017年12月):中央値 495万円、中央50% 200万円〜987.5万円、14件(参考値)2018年(2018年1月〜2018年12月):中央値 380万円、中央50% 212.5万円〜1,200万円、22件(参考値)2019年(2019年1月〜2019年12月):中央値 600万円、中央50% 295万円〜1,400万円、20件(参考値)2020年(2020年1月〜2020年12月):中央値 475万円、中央50% 130万円〜2,450万円、16件(参考値)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 380万円、中央50% 100万円〜450万円、17件(参考値)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 600万円、中央50% 187.5万円〜975万円、16件(参考値)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 500万円、中央50% 174.75万円〜1,145万円、16件(参考値)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 600万円、中央50% 387.5万円〜1,025万円、20件(参考値)20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
雲南市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年(2007年1月〜2007年12月)1,075万円415万円〜1,650万円12件参考値
2008年(2008年1月〜2008年12月)850万円537.5万円〜1,650万円20件参考値
2009年(2009年1月〜2009年12月)590万円292.5万円〜1,300万円20件参考値
2010年(2010年1月〜2010年12月)710万円575万円〜2,900万円16件参考値
2011年(2011年1月〜2011年12月)1,600万円760万円〜2,700万円23件参考値
2012年(2012年1月〜2012年12月)820万円300万円〜1,600万円15件参考値
2013年(2013年1月〜2013年12月)630万円240万円〜2,300万円21件参考値
2014年(2014年1月〜2014年12月)1,200万円500万円〜2,800万円21件参考値
2015年(2015年1月〜2015年12月)750万円260万円〜1,125万円19件参考値
2016年(2016年1月〜2016年12月)295万円200万円〜527.5万円12件参考値
2017年(2017年1月〜2017年12月)495万円200万円〜987.5万円14件参考値
2018年(2018年1月〜2018年12月)380万円212.5万円〜1,200万円22件参考値
2019年(2019年1月〜2019年12月)600万円295万円〜1,400万円20件参考値
2020年(2020年1月〜2020年12月)475万円130万円〜2,450万円16件参考値
2022年(2022年1月〜2022年12月)380万円100万円〜450万円17件参考値
2023年(2023年1月〜2023年12月)600万円187.5万円〜975万円16件参考値
2024年(2024年1月〜2024年12月)500万円174.75万円〜1,145万円16件参考値
2025年(2025年1月〜2025年12月)600万円387.5万円〜1,025万円20件参考値
出典・算出方法

雲南市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

400万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです(360万円、12件・参考値)。

690万円

参考値・2021年10月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

雲南市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

雲南市の築年数別 一戸建て売却相場

雲南市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上2021年7月〜2026年3月中央値 400万円中央50%:200万円〜500万円27件参考値
31〜40年2022年4月〜2026年3月中央値 720万円中央50%:507.5万円〜1,140万円14件参考値
21〜30年2022年10月〜2025年9月中央値 1,000万円中央50%:855万円〜1,200万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

雲南市の土地面積別 一戸建て売却相場

雲南市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 600万円中央50%:295万円〜1,050万円43件十分なサンプル
200〜299㎡2022年7月〜2025年9月中央値 500万円中央50%:437.5万円〜652.5万円12件参考値
50〜99㎡2021年7月〜2024年9月中央値 135万円中央50%:91.25万円〜200万円8件少数サンプル
100〜149㎡2022年1月〜2025年9月中央値 200万円中央50%:99万円〜400万円5件少数サンプル
150〜199㎡2022年10月〜2025年6月中央値 350万円中央50%:320万円〜420万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

雲南市の延床面積別 一戸建て売却相場

雲南市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上2022年10月〜2026年3月中央値 530万円中央50%:380万円〜1,200万円25件参考値
110〜149㎡2022年1月〜2026年3月中央値 500万円中央50%:100万円〜802.5万円24件参考値
50〜69㎡2022年7月〜2025年6月中央値 99万円中央50%:89.5万円〜650万円7件少数サンプル
90〜109㎡2021年10月〜2025年9月中央値 325万円中央50%:200万円〜540万円6件少数サンプル
70〜89㎡2021年7月〜2025年9月中央値 500万円中央50%:400万円〜500万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

雲南市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

雲南市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 410万円中央50%:100万円〜522.5万円24件参考値
6〜10分2022年10月〜2026年3月中央値 800万円中央50%:500万円〜1,375万円12件参考値
5分以内2022年10月〜2025年9月中央値 475万円中央50%:342.5万円〜525万円12件参考値
21〜30分2021年10月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%:550万円〜1,200万円11件参考値
16〜20分2022年1月〜2025年9月中央値 200万円中央50%:90万円〜645万円7件少数サンプル
11〜15分2021年7月〜2025年9月中央値 170万円中央50%:160万円〜380万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

雲南市の構造別 一戸建て売却相場

雲南市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 490万円中央50%:200万円〜862.5万円66件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

雲南市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

雲南市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 500万円中央50%:200万円〜950万円27件参考値
4〜5.9m2022年10月〜2025年12月中央値 600万円中央50%:265万円〜925万円19件参考値
6〜7.9m2022年1月〜2026年3月中央値 450万円中央50%:185万円〜795万円19件参考値
4m未満2022年7月〜2024年9月中央値 240万円中央50%:90万円〜340万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

雲南市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

雲南市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2021年10月〜2025年6月中央値 750万円中央50%:350万円〜1,700万円12件参考値
南東2022年4月〜2025年12月中央値 450万円中央50%:205万円〜525万円12件参考値
南西2022年7月〜2025年9月中央値 400万円中央50%:240万円〜550万円11件参考値
北東2021年4月〜2025年9月中央値 470万円中央50%:121.25万円〜1,080万円10件参考値
北2022年7月〜2026年3月中央値 530万円中央50%:160万円〜690万円9件少数サンプル
北西2022年10月〜2025年12月中央値 400万円中央50%:140万円〜900万円9件少数サンプル
東2022年10月〜2026年3月中央値 480万円中央50%:170万円〜900万円5件少数サンプル
西2022年10月〜2025年9月中央値 450万円中央50%:380万円〜1,400万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

雲南市の用途地域別 一戸建て売却相場

雲南市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
近隣商業2021年7月〜2026年3月中央値 425万円中央50%:144.75万円〜622.5万円20件参考値
都計外中央値 390万円中央50%:162.5万円〜465万円18件参考値
非線引き2022年10月〜2025年12月中央値 700万円中央50%:400万円〜1,200万円13件参考値
1種住居2022年10月〜2025年9月中央値 1,100万円中央50%:500万円〜2,200万円11件参考値
準工業2022年7月〜2025年9月中央値 675万円中央50%:412.5万円〜750万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

雲南市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

雲南市の一戸建ての最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大東町大東出雲大東駅
690万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
40年
駅徒歩
7分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1986年
道路方位
北
2026年1〜3月
掛合町掛合木次駅
480万円取引価格
土地面積
450㎡
延床・専有面積
180㎡
築年数
43年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
12.5m
構造
木造
建築年
1983年
道路方位
東
2025年10〜12月
加茂町猪尾加茂中駅
1,600万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
38年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1987年
道路方位
北西
2025年10〜12月
木次町新市木次駅
600万円取引価格
土地面積
630㎡
延床・専有面積
210㎡
築年数
46年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.8m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
南東
2025年7〜9月
木次町下熊谷木次駅
3,100万円取引価格
土地面積
600㎡
延床・専有面積
240㎡
築年数
28年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
15m
構造
木造
建築年
1997年
道路方位
西
2025年7〜9月
大東町大東出雲大東駅
1,100万円取引価格
土地面積
400㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
29年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
5.6m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
南西
2025年7〜9月
大東町大東下分出雲大東駅
720万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
30年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
北東
2025年7〜9月
大東町飯田出雲大東駅
600万円取引価格
土地面積
430㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
45年
駅徒歩
1分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
15m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
南西
2025年7〜9月
加茂町加茂中加茂中駅
500万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
52年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
南西
2025年7〜9月
大東町飯田出雲大東駅
500万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
63年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
9.5m
構造
木造
建築年
1962年
道路方位
北
2025年7〜9月
三刀屋町三刀屋木次駅
450万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
59年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
6.8m
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
北西
2025年7〜9月
木次町寺領日登駅
200万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
1分
用途地域
都計外
道路幅
10m
その他の条件
構造
木造
道路方位
南西
2025年7〜9月
大東町大東出雲大東駅
160万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
280㎡
築年数
62年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
11m
構造
木造
建築年
1963年
道路方位
北
2025年4〜6月
大東町新庄出雲大東駅
1,200万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
24年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
北西
2025年4〜6月
大東町下阿用出雲大東駅
1,000万円取引価格
土地面積
600㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
46年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
準住居
道路幅
23m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
南
2025年4〜6月
木次町下熊谷木次駅
900万円取引価格
土地面積
160㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
18年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
16m
構造
木造
建築年
2007年
道路方位
東
2025年4〜6月
木次町東日登日登駅
900万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
28年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1997年
道路方位
北西
2025年4〜6月
木次町寺領日登駅
400万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
43年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
10m
構造
木造
建築年
1982年
道路方位
南西
2025年4〜6月
大東町飯田出雲大東駅
350万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
52年
駅徒歩
1分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
15m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
南西
2025年4〜6月
加茂町加茂中加茂中駅
310万円取引価格
土地面積
380㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
62年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1963年
道路方位
南東
2025年4〜6月
三刀屋町三刀屋木次駅
80万円取引価格
土地面積
890㎡
延床・専有面積
55㎡
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
その他の条件
道路幅
9m
構造
木造
道路方位
北西
2025年1〜3月
三刀屋町三刀屋木次駅
2,100万円取引価格
土地面積
1,000㎡
延床・専有面積
360㎡
築年数
46年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
北東
2024年10〜12月
三刀屋町三刀屋木次駅
2,000万円取引価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
49年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
8m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
南東
2024年10〜12月
大東町大東出雲大東駅
600万円取引価格
土地面積
840㎡
延床・専有面積
210㎡
築年数
34年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1990年
道路方位
南
2024年10〜12月
加茂町神原加茂中駅
500万円取引価格
土地面積
530㎡
延床・専有面積
135㎡
駅徒歩
23分
用途地域
1種住居
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
道路方位
南西
2024年10〜12月
掛合町多根最寄駅未提供
400万円取引価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
39年
用途地域
都計外
その他の条件
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
接面道路無
2024年7〜9月
木次町下熊谷木次駅
2,500万円取引価格
土地面積
930㎡
延床・専有面積
240㎡
築年数
32年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
20m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
南
2024年7〜9月
加茂町加茂中加茂中駅
2,300万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
12年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2012年
道路方位
南
2024年7〜9月
三刀屋町給下木次駅
1,700万円取引価格
土地面積
510㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
12年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2012年
道路方位
東
2024年7〜9月
大東町大東出雲大東駅
960万円取引価格
土地面積
600㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
39年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

雲南市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
33,803人
年間人口増減率
▼-1.81%
空き家率
15.44%
住宅地の地価(中央値)
2.02万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

雲南市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値(高い順)
1235位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
869位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
5位 / 12地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
6位 / 12地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(20件)
600万円

価格中央値が近い地域

  • 出雲市1,600万円
  • 松江市1,400万円
  • 浜田市705万円
  • 江津市580万円
  • 雲南市490万円
  • 益田市430万円
  • 奥出雲町425万円
  • 安来市400万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

雲南市の一戸建て売却でよくある質問

Q雲南市の一戸建てはいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は490万円です。価格の中央50%は200万円〜900万円に収まっています。74件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。