岡山県倉敷市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

倉敷市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

2,000万円

十分なサンプル対象922件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,200万円〜2,700万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 528位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 90位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 5位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1位 / 26地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（227件）: 1,900万円
前年比：2024年（197件）→2025年（227件）: ▼-5%
3年前比：2022年（144件）→2025年（227件）: ▼-5%

築年数中央値: 21年
土地面積中央値: 175㎡
延床面積中央値: 110㎡

データの要点

倉敷市の一戸建ての売却価格は、中央値が2,000万円です。成約データ922件を集計しています。
価格の中央50%は1,200万円〜2,700万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

倉敷市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象922件

中央値 2,000万円　中央50% 1,200万円〜2,700万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

倉敷市の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	86件
500万円〜1,000万円	119件
1,000万円〜1,500万円	121件
1,500万円〜2,000万円	160件
2,000万円〜2,500万円	165件
2,500万円〜3,000万円	139件
3,000万円〜3,500万円	83件
3,500万円〜4,000万円	30件
4,000万円〜4,500万円	11件
4,500万円〜5,000万円	2件
5,000万円〜5,500万円	1件
5,500万円〜6,000万円	1件
6,000万円〜6,500万円	2件
7,000万円〜7,500万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件

出典・算出方法

倉敷市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

倉敷市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年1〜3月	1,650万円	900万円〜2,075万円	34件	十分なサンプル
2021年4〜6月	2,000万円	1,200万円〜2,400万円	53件	十分なサンプル
2021年7〜9月	2,200万円	1,800万円〜2,625万円	44件	十分なサンプル
2021年10〜12月	2,300万円	1,200万円〜2,700万円	41件	十分なサンプル
2022年1〜3月	1,850万円	1,600万円〜2,775万円	34件	十分なサンプル
2022年4〜6月	2,400万円	1,350万円〜2,900万円	35件	十分なサンプル
2022年7〜9月	1,800万円	1,300万円〜2,700万円	35件	十分なサンプル
2022年10〜12月	1,900万円	1,375万円〜2,725万円	40件	十分なサンプル
2023年1〜3月	2,000万円	1,475万円〜2,525万円	44件	十分なサンプル
2023年4〜6月	1,850万円	957.5万円〜2,375万円	38件	十分なサンプル
2023年7〜9月	1,800万円	1,200万円〜2,700万円	33件	十分なサンプル
2023年10〜12月	1,700万円	1,100万円〜2,600万円	41件	十分なサンプル
2024年1〜3月	2,250万円	1,475万円〜2,700万円	48件	十分なサンプル
2024年4〜6月	2,100万円	1,200万円〜2,900万円	53件	十分なサンプル
2024年7〜9月	1,850万円	947.5万円〜2,575万円	50件	十分なサンプル
2024年10〜12月	1,600万円	860万円〜2,275万円	46件	十分なサンプル
2025年1〜3月	1,700万円	925万円〜2,650万円	67件	十分なサンプル
2025年4〜6月	1,700万円	785万円〜2,600万円	54件	十分なサンプル
2025年7〜9月	1,800万円	850万円〜2,800万円	53件	十分なサンプル
2025年10〜12月	2,200万円	1,500万円〜2,800万円	53件	十分なサンプル
2026年1〜3月	2,200万円	1,225万円〜2,850万円	60件	十分なサンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

倉敷市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	2,000万円	1,300万円〜2,600万円	172件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	2,000万円	1,375万円〜2,800万円	144件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,900万円	1,100万円〜2,600万円	156件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	2,000万円	1,100万円〜2,700万円	197件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,900万円	885万円〜2,700万円	227件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	2,200万円	1,225万円〜2,850万円	60件	十分なサンプル

出典・算出方法

倉敷市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

倉敷市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
連島町	中央値 1,600万円	中央50%：790万円〜2,000万円	57件十分なサンプル
中島	中央値 1,950万円	中央50%：1,450万円〜2,700万円	54件十分なサンプル
西阿知町	中央値 2,300万円	中央50%：1,300万円〜3,000万円	41件十分なサンプル
福田町	中央値 2,250万円	中央50%：1,425万円〜2,575万円	30件十分なサンプル
玉島乙島	中央値 1,950万円	中央50%：1,000万円〜2,200万円	28件参考値

残り6町名を表示

倉敷市の町名別一戸建て売却相場（続き）
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
中庄2021年10月〜2025年9月	中央値 1,650万円	中央50%：1,050万円〜2,475万円	26件参考値
北畝	中央値 1,550万円	中央50%：515万円〜2,100万円	26件参考値
茶屋町	中央値 2,600万円	中央50%：1,500万円〜3,100万円	25件参考値
林	中央値 1,700万円	中央50%：1,100万円〜2,200万円	23件参考値
中畝	中央値 2,300万円	中央50%：1,400万円〜2,600万円	21件参考値
玉島阿賀崎	中央値 2,000万円	中央50%：1,575万円〜2,325万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

倉敷市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

倉敷駅

139件

2,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,550万円（22件・参考値）
2023年：2,600万円（29件・参考値）
2024年：2,250万円（30件）
2025年：2,750万円（26件・参考値）

新倉敷駅

82件

1,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,150万円（12件・参考値）
2023年：1,950万円（14件・参考値）
2024年：1,900万円（21件・参考値）
2025年：1,600万円（19件・参考値）

西阿知駅

70件

2,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,100万円（15件・参考値）
2024年：1,650万円（10件・参考値）
2025年：2,800万円（20件・参考値）

弥生駅

66件

1,800万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2024年：2,200万円（16件・参考値）
2025年：1,600万円（13件・参考値）

児島駅

48件

790万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：480万円（11件・参考値）
2025年：815万円（10件・参考値）

水島駅

21件

1,000万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

倉敷市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

倉敷市の築年数別一戸建て売却相場

倉敷市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
0〜5年	中央値 2,700万円	中央50%：2,200万円〜3,200万円	238件十分なサンプル
41年以上	中央値 745万円	中央50%：432.5万円〜1,200万円	202件十分なサンプル
21〜30年	中央値 1,800万円	中央50%：1,500万円〜2,275万円	134件十分なサンプル
31〜40年	中央値 1,300万円	中央50%：800万円〜1,800万円	125件十分なサンプル
11〜15年	中央値 2,500万円	中央50%：2,100万円〜2,900万円	74件十分なサンプル
16〜20年	中央値 2,200万円	中央50%：1,800万円〜2,700万円	71件十分なサンプル
6〜10年	中央値 2,700万円	中央50%：2,325万円〜3,300万円	66件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。