岡山県玉野市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

玉野市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

650万円

十分なサンプル対象159件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　285万円〜1,100万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
795位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
814位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 27地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
11位 / 27地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（26件）
500万円
前年比：2024年（28件）→2025年（26件）
▼-29.58%
3年前比：2022年（31件）→2025年（26件）
▼-10.71%
坪単価の中央値
9.0万円
1㎡あたりの中央値
27,171円
土地面積中央値
230㎡

データの要点

  • 玉野市の土地の売却価格は、中央値が650万円です。取引データ159件を集計しています。
  • 価格の中央50%は285万円〜1,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

玉野市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象159件
中央値 650万円　中央50% 285万円〜1,100万円
玉野市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件20件40件60件80件500万円以下：61件500万円〜1,000万円：57件1,000万円〜1,500万円：17件1,500万円〜2,000万円：9件2,000万円〜2,500万円：5件2,500万円〜3,000万円：1件3,500万円〜4,000万円：3件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：3件5,500万円〜6,000万円：1件9,500万円〜1億円：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
玉野市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下61件
500万円〜1,000万円57件
1,000万円〜1,500万円17件
1,500万円〜2,000万円9件
2,000万円〜2,500万円5件
2,500万円〜3,000万円1件
3,500万円〜4,000万円3件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円3件
5,500万円〜6,000万円1件
9,500万円〜1億円1件
出典・算出方法

玉野市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
玉野市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円6件3,000万円12件4,500万円18件6,000万円24件2007年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 750万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 912.5万円〜1,625万円、14件（参考値）2007年10〜12月：中央値 785万円、中央50% 307.5万円〜1,175万円、10件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 450万円〜3,325万円、6件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 447.5万円〜1,450万円、12件（参考値）2008年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 280万円〜910万円、13件（参考値）2008年10〜12月：中央値 855万円、中央50% 750万円〜4,900万円、8件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 735万円、中央50% 497.5万円〜1,025万円、16件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 515万円〜1,525万円、14件（参考値）2009年7〜9月：中央値 705万円、中央50% 532.5万円〜992.5万円、18件（参考値）2009年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 750万円〜1,575万円、16件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 802.5万円〜1,650万円、10件（参考値）2010年4〜6月：中央値 940万円、中央50% 720万円〜1,100万円、7件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 352.5万円、中央50% 45万円〜767.5万円、8件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 350万円〜1,400万円、13件（参考値）2011年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 490万円〜1,300万円、11件（参考値）2011年4〜6月：中央値 995万円、中央50% 885万円〜1,975万円、6件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 740万円、中央50% 480万円〜2,000万円、13件（参考値）2011年10〜12月：中央値 555万円、中央50% 350万円〜975万円、22件（参考値）2012年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 450万円〜1,400万円、17件（参考値）2012年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 405万円〜1,850万円、11件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 125.75万円〜1,625万円、12件（参考値）2012年10〜12月：中央値 505万円、中央50% 61.75万円〜907.5万円、14件（参考値）2013年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 215万円〜1,200万円、24件（参考値）2013年4〜6月：中央値 430万円、中央50% 235万円〜705万円、23件（参考値）2013年7〜9月：中央値 655万円、中央50% 210万円〜1,075万円、18件（参考値）2013年10〜12月：中央値 470万円、中央50% 220万円〜915万円、11件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜2,400万円、17件（参考値）2014年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 132.5万円〜1,050万円、18件（参考値）2014年7〜9月：中央値 130万円、中央50% 50万円〜625万円、8件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 505万円、中央50% 252.5万円〜840万円、12件（参考値）2015年1〜3月：中央値 625万円、中央50% 447.5万円〜825万円、12件（参考値）2015年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 700万円〜960万円、13件（参考値）2015年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 265万円〜1,100万円、8件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 415万円、中央50% 187.5万円〜825万円、14件（参考値）2016年1〜3月：中央値 710万円、中央50% 492.5万円〜1,147.5万円、18件（参考値）2016年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 210万円〜1,100万円、13件（参考値）2016年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 175万円〜570万円、11件（参考値）2016年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 750万円〜1,350万円、11件（参考値）2017年1〜3月：中央値 525万円、中央50% 325万円〜912.5万円、6件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 545万円、中央50% 375万円〜835万円、6件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 635万円〜905万円、7件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 170万円〜670万円、9件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 355万円〜995万円、10件（参考値）2018年4〜6月：中央値 965万円、中央50% 367.5万円〜2,300万円、12件（参考値）2018年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 90万円〜1,450万円、7件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 600万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 360万円〜1,000万円、7件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 200万円〜640万円、13件（参考値）2019年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 500万円〜880万円、9件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 270万円〜1,500万円、13件（参考値）2020年1〜3月：中央値 715万円、中央50% 312.5万円〜1,200万円、12件（参考値）2020年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 285万円〜1,300万円、7件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 550万円〜910万円、13件（参考値）2020年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 350万円〜2,300万円、9件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 510万円〜1,060万円、7件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 317.5万円〜1,075万円、10件（参考値）2021年7〜9月：中央値 860万円、中央50% 537.5万円〜1,700万円、16件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 820万円〜1,575万円、8件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 605万円、中央50% 437.5万円〜990万円、6件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 415万円〜1,150万円、7件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 430万円、中央50% 272.5万円〜812.5万円、8件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 232.5万円〜1,597.5万円、10件（参考値）2023年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 450万円〜845万円、7件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 250万円〜720万円、7件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 580万円、中央50% 225万円〜737.5万円、8件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 725万円、中央50% 562.5万円〜1,027.5万円、10件（参考値）2024年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 385万円〜795万円、11件（参考値）2024年4〜6月：中央値 645万円、中央50% 442.5万円〜802.5万円、6件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 175万円〜2,000万円、8件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 380万円、中央50% 130万円〜705万円、11件（参考値）2025年4〜6月：中央値 875万円、中央50% 315万円〜1,450万円、6件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 490万円、中央50% 207.5万円〜705万円、6件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 525万円、中央50% 297.5万円〜1,095万円、8件（少数サンプル）2006Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
玉野市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月800万円750万円〜1,300万円9件少数サンプル
2007年7〜9月1,250万円912.5万円〜1,625万円14件参考値
2007年10〜12月785万円307.5万円〜1,175万円10件参考値
2008年1〜3月1,100万円450万円〜3,325万円6件少数サンプル
2008年4〜6月1,000万円447.5万円〜1,450万円12件参考値
2008年7〜9月700万円280万円〜910万円13件参考値
2008年10〜12月855万円750万円〜4,900万円8件少数サンプル
2009年1〜3月735万円497.5万円〜1,025万円16件参考値
2009年4〜6月1,000万円515万円〜1,525万円14件参考値
2009年7〜9月705万円532.5万円〜992.5万円18件参考値
2009年10〜12月860万円750万円〜1,575万円16件参考値
2010年1〜3月1,100万円802.5万円〜1,650万円10件参考値
2010年4〜6月940万円720万円〜1,100万円7件少数サンプル
2010年7〜9月352.5万円45万円〜767.5万円8件少数サンプル
2010年10〜12月1,000万円350万円〜1,400万円13件参考値
2011年1〜3月750万円490万円〜1,300万円11件参考値
2011年4〜6月995万円885万円〜1,975万円6件少数サンプル
2011年7〜9月740万円480万円〜2,000万円13件参考値
2011年10〜12月555万円350万円〜975万円22件参考値
2012年1〜3月900万円450万円〜1,400万円17件参考値
2012年4〜6月800万円405万円〜1,850万円11件参考値
2012年7〜9月1,000万円125.75万円〜1,625万円12件参考値
2012年10〜12月505万円61.75万円〜907.5万円14件参考値
2013年1〜3月650万円215万円〜1,200万円24件参考値
2013年4〜6月430万円235万円〜705万円23件参考値
2013年7〜9月655万円210万円〜1,075万円18件参考値
2013年10〜12月470万円220万円〜915万円11件参考値
2014年1〜3月1,200万円600万円〜2,400万円17件参考値
2014年4〜6月730万円132.5万円〜1,050万円18件参考値
2014年7〜9月130万円50万円〜625万円8件少数サンプル
2014年10〜12月505万円252.5万円〜840万円12件参考値
2015年1〜3月625万円447.5万円〜825万円12件参考値
2015年4〜6月800万円700万円〜960万円13件参考値
2015年7〜9月780万円265万円〜1,100万円8件少数サンプル
2015年10〜12月415万円187.5万円〜825万円14件参考値
2016年1〜3月710万円492.5万円〜1,147.5万円18件参考値
2016年4〜6月700万円210万円〜1,100万円13件参考値
2016年7〜9月300万円175万円〜570万円11件参考値
2016年10〜12月950万円750万円〜1,350万円11件参考値
2017年1〜3月525万円325万円〜912.5万円6件少数サンプル
2017年4〜6月545万円375万円〜835万円6件少数サンプル
2017年7〜9月720万円635万円〜905万円7件少数サンプル
2017年10〜12月380万円170万円〜670万円9件少数サンプル
2018年1〜3月550万円355万円〜995万円10件参考値
2018年4〜6月965万円367.5万円〜2,300万円12件参考値
2018年7〜9月790万円90万円〜1,450万円7件少数サンプル
2018年10〜12月800万円600万円〜1,100万円9件少数サンプル
2019年1〜3月720万円360万円〜1,000万円7件少数サンプル
2019年4〜6月550万円200万円〜640万円13件参考値
2019年7〜9月760万円500万円〜880万円9件少数サンプル
2019年10〜12月850万円270万円〜1,500万円13件参考値
2020年1〜3月715万円312.5万円〜1,200万円12件参考値
2020年4〜6月750万円285万円〜1,300万円7件少数サンプル
2020年7〜9月760万円550万円〜910万円13件参考値
2020年10〜12月740万円350万円〜2,300万円9件少数サンプル
2021年1〜3月780万円510万円〜1,060万円7件少数サンプル
2021年4〜6月650万円317.5万円〜1,075万円10件参考値
2021年7〜9月860万円537.5万円〜1,700万円16件参考値
2021年10〜12月1,000万円820万円〜1,575万円8件少数サンプル
2022年1〜3月605万円437.5万円〜990万円6件少数サンプル
2022年4〜6月690万円415万円〜1,150万円7件少数サンプル
2022年7〜9月430万円272.5万円〜812.5万円8件少数サンプル
2022年10〜12月500万円232.5万円〜1,597.5万円10件参考値
2023年1〜3月650万円450万円〜845万円7件少数サンプル
2023年4〜6月500万円250万円〜720万円7件少数サンプル
2023年7〜9月580万円225万円〜737.5万円8件少数サンプル
2023年10〜12月725万円562.5万円〜1,027.5万円10件参考値
2024年1〜3月700万円385万円〜795万円11件参考値
2024年4〜6月645万円442.5万円〜802.5万円6件少数サンプル
2024年10〜12月1,200万円175万円〜2,000万円8件少数サンプル
2025年1〜3月380万円130万円〜705万円11件参考値
2025年4〜6月875万円315万円〜1,450万円6件少数サンプル
2025年7〜9月490万円207.5万円〜705万円6件少数サンプル
2026年1〜3月525万円297.5万円〜1,095万円8件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
玉野市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円20件1,000万円40件1,500万円60件2,000万円80件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,040万円、中央50% 607.5万円〜1,400万円、34件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 830万円、中央50% 350万円〜1,950万円、39件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 805万円、中央50% 522.5万円〜1,300万円、64件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 910万円、中央50% 462.5万円〜1,275万円、38件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 750万円、中央50% 400万円〜1,300万円、52件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 805万円、中央50% 242.5万円〜1,375万円、54件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 520万円、中央50% 200万円〜1,000万円、76件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 710万円、中央50% 200万円〜1,200万円、55件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 670万円、中央50% 375万円〜940万円、47件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 700万円、中央50% 300万円〜1,100万円、53件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 635万円、中央50% 307.5万円〜782.5万円、28件（参考値）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 735万円、中央50% 370万円〜1,550万円、38件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 615万円、中央50% 277.5万円〜985万円、42件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 750万円、中央50% 330万円〜1,200万円、41件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 820万円、中央50% 500万円〜1,400万円、41件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 560万円、中央50% 265万円〜1,100万円、31件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 600万円、中央50% 375万円〜842.5万円、32件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 710万円、中央50% 225万円〜995万円、28件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 500万円、中央50% 162.5万円〜800万円、26件（参考値）2026年（2026年1〜3月）：中央値 525万円、中央50% 297.5万円〜1,095万円、8件（少数サンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
玉野市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,040万円607.5万円〜1,400万円34件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）830万円350万円〜1,950万円39件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）805万円522.5万円〜1,300万円64件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）910万円462.5万円〜1,275万円38件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）750万円400万円〜1,300万円52件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）805万円242.5万円〜1,375万円54件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）520万円200万円〜1,000万円76件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）710万円200万円〜1,200万円55件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）670万円375万円〜940万円47件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）700万円300万円〜1,100万円53件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）635万円307.5万円〜782.5万円28件参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）735万円370万円〜1,550万円38件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）615万円277.5万円〜985万円42件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）750万円330万円〜1,200万円41件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）820万円500万円〜1,400万円41件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）560万円265万円〜1,100万円31件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）600万円375万円〜842.5万円32件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）710万円225万円〜995万円28件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）500万円162.5万円〜800万円26件参考値
2026年（2026年1〜3月）525万円297.5万円〜1,095万円8件少数サンプル
出典・算出方法

玉野市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

玉野市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
宇野中央値 790万円中央50%：370万円〜1,400万円25件参考値
田井2021年4月〜2025年12月中央値 960万円中央50%：650万円〜1,400万円25件参考値
築港2021年4月〜2025年6月中央値 960万円中央50%：560万円〜1,150万円23件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

玉野市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

宇野駅

84件

565万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年：700万円（15件・参考値）
  • 2025年：380万円（21件・参考値）

備前田井駅

33件

650万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

常山駅

28件

760万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（580万円、10件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

玉野市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

玉野市の土地面積別 土地売却相場

玉野市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,000万円中央50%：437.5万円〜2,075万円54件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 600万円中央50%：370万円〜810万円41件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 720万円中央50%：450万円〜1,100万円41件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 250万円中央50%：117.5万円〜297.5万円14件参考値
50〜99㎡2022年4月〜2025年9月中央値 125万円中央50%：75万円〜242.5万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

玉野市の駅徒歩別 土地売却相場

玉野市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 450万円中央50%：200万円〜700万円73件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年9月中央値 810万円中央50%：575万円〜1,050万円27件参考値
16〜20分中央値 600万円中央50%：292.5万円〜1,200万円24件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年6月中央値 1,400万円中央50%：920万円〜2,150万円20件参考値
21〜30分中央値 645万円中央50%：525万円〜750万円8件少数サンプル
5分以内2021年7月〜2025年3月中央値 870万円中央50%：735万円〜1,250万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

玉野市の前面道路幅別 土地売却相場

玉野市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 820万円中央50%：590万円〜1,100万円46件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 600万円中央50%：450万円〜790万円45件十分なサンプル
4m未満中央値 200万円中央50%：105万円〜610万円35件十分なサンプル
8m以上中央値 1,100万円中央50%：550万円〜2,525万円28件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

玉野市の前面道路の方位別 土地売却相場

玉野市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北2021年7月〜2025年12月中央値 570万円中央50%：290万円〜830万円27件参考値
南中央値 800万円中央50%：550万円〜1,850万円27件参考値
南東中央値 810万円中央50%：385万円〜1,175万円22件参考値
東中央値 595万円中央50%：200万円〜885万円20件参考値
北東2021年4月〜2025年3月中央値 960万円中央50%：550万円〜1,100万円17件参考値
南西中央値 560万円中央50%：300万円〜700万円17件参考値
北西2021年7月〜2025年9月中央値 430万円中央50%：192.5万円〜667.5万円14件参考値
西2021年4月〜2025年6月中央値 650万円中央50%：340万円〜1,250万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

玉野市の用途地域別 土地売却相場

玉野市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 600万円中央50%：280万円〜830万円65件十分なサンプル
近隣商業中央値 300万円中央50%：170万円〜600万円20件参考値
調整区域2021年10月〜2025年12月中央値 560万円中央50%：104万円〜795万円19件参考値
準工業2021年4月〜2025年6月中央値 1,100万円中央50%：840万円〜1,950万円18件参考値
１低住専2021年7月〜2026年3月中央値 590万円中央50%：400万円〜1,100万円17件参考値
商業2021年7月〜2025年6月中央値 870万円中央50%：570万円〜1,800万円9件少数サンプル
１中住専2021年4月〜2023年12月中央値 1,050万円中央50%：880万円〜1,100万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

玉野市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

玉野市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
和田宇野駅
5,700万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２中住専
道路幅
13.5m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
宇野宇野駅
1,800万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
29分
用途地域
近隣商業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
宇野宇野駅
860万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
八浜町八浜駅
750万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
渋川宇野駅
300万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
105分
用途地域
近隣商業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
日比宇野駅
300万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
75分
用途地域
近隣商業
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
宇野宇野駅
290万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
山田備前田井駅
100万円取引価格
土地面積
900㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
広岡常山駅
700万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
田井備前田井駅
590万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１低住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
和田宇野駅
200万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
宇野宇野駅
1,000万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
宇野宇野駅
740万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
宇野宇野駅
600万円取引価格
土地面積
580㎡
駅徒歩
19分
用途地域
近隣商業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
和田宇野駅
380万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
奥玉宇野駅
150万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
日比宇野駅
110万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
75分
用途地域
近隣商業
道路幅
3.8m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
築港宇野駅
1,700万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
18分
用途地域
準工業
道路幅
22m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
宇藤木常山駅
1,500万円取引価格
土地面積
760㎡
駅徒歩
9分
用途地域
調整区域
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
玉宇野駅
1,300万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
宇野宇野駅
450万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
和田宇野駅
270万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
胸上備前田井駅
33万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
玉宇野駅
1,800万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
45分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年1〜3月
宇野宇野駅
820万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年1〜3月
築港宇野駅
820万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
2分
用途地域
商業
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月
八浜町八浜駅
590万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
築港宇野駅
550万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
12分
用途地域
準工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月
玉宇野駅
380万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
45分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年1〜3月
築港宇野駅
300万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

玉野市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
53,032人
年間人口増減率
▼-2.03%
空き家率
18.64%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

玉野市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
26地点
価格中央値
3.05万円/㎡
最小価格
1.04万円/㎡
最大価格
4.75万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.6%

商業地

標準地数
10地点
価格中央値
5.42万円/㎡
最小価格
3.68万円/㎡
最大価格
6.15万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.05%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

玉野市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
795位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
814位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 27地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
11位 / 27地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（26件）
500万円
前年比：2024年（28件）→2025年（26件）
▼-29.58%
3年前比：2022年（31件）→2025年（26件）
▼-10.71%

価格中央値が近い地域

  • 瀬戸内市700万円
  • 井原市690万円
  • 里庄町685万円
  • 笠岡市680万円
  • 玉野市650万円
  • 津山市635万円
  • 勝央町600万円
  • 矢掛町440万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

玉野市の土地売却でよくある質問

Q玉野市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は650万円です。価格の中央50%は285万円〜1,100万円に収まっています。159件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q玉野市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は9.0万円、1㎡あたりでは27,171円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、159件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。