岡山県高梁市の土地売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

高梁市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(取引価格)

420万円

十分なサンプル対象76件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 148万円〜1,125万円

02,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
1044位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
1278位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
18位 / 27地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
21位 / 27地域
坪単価の中央値
4.0万円
1㎡あたりの中央値
12,028円
土地面積中央値
360㎡

データの要点

  • 高梁市の土地の売却価格は、中央値が420万円です。取引データ76件を集計しています。
  • 価格の中央50%は148万円〜1,125万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

高梁市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象76件
中央値 420万円 中央50% 147.5万円〜1,125万円
高梁市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件15件30件45件60件500万円以下:43件500万円〜1,000万円:13件1,000万円〜1,500万円:5件1,500万円〜2,000万円:6件2,000万円〜2,500万円:2件2,500万円〜3,000万円:2件4,000万円〜4,500万円:1件4,500万円〜5,000万円:1件5,000万円〜5,500万円:1件6,000万円〜6,500万円:1件8,500万円〜9,000万円:1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
高梁市の土地売却価格の分布(取引価格)
価格帯件数
500万円以下43件
500万円〜1,000万円13件
1,000万円〜1,500万円5件
1,500万円〜2,000万円6件
2,000万円〜2,500万円2件
2,500万円〜3,000万円2件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
5,000万円〜5,500万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
出典・算出方法

高梁市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
高梁市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円8件4,000万円16件6,000万円24件8,000万円32件2007年4〜6月:中央値 20.5万円、中央50% 7.675万円〜1,020万円、28件(参考値)2007年7〜9月:中央値 20万円、中央50% 6万円〜43万円、9件(少数サンプル)2008年1〜3月:中央値 320万円、中央50% 300万円〜3,200万円、9件(少数サンプル)2008年4〜6月:中央値 380万円、中央50% 70万円〜1,500万円、5件(少数サンプル)2008年7〜9月:中央値 740万円、中央50% 269万円〜1,100万円、7件(少数サンプル)2008年10〜12月:中央値 930万円、中央50% 650万円〜1,400万円、5件(少数サンプル)2009年1〜3月:中央値 600万円、中央50% 410万円〜5,600万円、5件(少数サンプル)2009年4〜6月:中央値 650万円、中央50% 185万円〜830万円、7件(少数サンプル)2009年7〜9月:中央値 440万円、中央50% 200万円〜800万円、5件(少数サンプル)2009年10〜12月:中央値 1,500万円、中央50% 110万円〜1,500万円、5件(少数サンプル)2010年1〜3月:中央値 600万円、中央50% 440万円〜1,275万円、7件(少数サンプル)2010年4〜6月:中央値 820万円、中央50% 680万円〜915万円、6件(少数サンプル)2010年7〜9月:中央値 1,150万円、中央50% 1,100万円〜1,275万円、6件(少数サンプル)2011年1〜3月:中央値 1,745万円、中央50% 52.675万円〜7,725万円、6件(少数サンプル)2011年4〜6月:中央値 540万円、中央50% 167.5万円〜935万円、6件(少数サンプル)2012年4〜6月:中央値 505万円、中央50% 270万円〜635万円、6件(少数サンプル)2012年7〜9月:中央値 840万円、中央50% 28万円〜1,300万円、5件(少数サンプル)2013年1〜3月:中央値 500万円、中央50% 210万円〜670万円、7件(少数サンプル)2013年4〜6月:中央値 1,300万円、中央50% 1,150万円〜1,400万円、7件(少数サンプル)2013年7〜9月:中央値 990万円、中央50% 780万円〜1,600万円、7件(少数サンプル)2013年10〜12月:中央値 960万円、中央50% 430万円〜2,800万円、11件(参考値)2014年1〜3月:中央値 540万円、中央50% 119.75万円〜1,112.5万円、6件(少数サンプル)2014年4〜6月:中央値 1,000万円、中央50% 930万円〜1,000万円、5件(少数サンプル)2014年10〜12月:中央値 870万円、中央50% 350万円〜1,050万円、7件(少数サンプル)2015年10〜12月:中央値 400万円、中央50% 120万円〜450万円、5件(少数サンプル)2016年7〜9月:中央値 900万円、中央50% 330万円〜1,500万円、9件(少数サンプル)2016年10〜12月:中央値 25万円、中央50% 23万円〜600万円、5件(少数サンプル)2017年4〜6月:中央値 720万円、中央50% 347.5万円〜950万円、6件(少数サンプル)2017年7〜9月:中央値 230万円、中央50% 160万円〜450万円、9件(少数サンプル)2017年10〜12月:中央値 780万円、中央50% 52.5万円〜1,750万円、7件(少数サンプル)2018年1〜3月:中央値 52万円、中央50% 27.5万円〜210万円、7件(少数サンプル)2018年4〜6月:中央値 450万円、中央50% 35万円〜1,000万円、5件(少数サンプル)2019年7〜9月:中央値 380万円、中央50% 340万円〜1,100万円、9件(少数サンプル)2019年10〜12月:中央値 700万円、中央50% 455万円〜1,600万円、7件(少数サンプル)2020年1〜3月:中央値 285万円、中央50% 140万円〜1,075万円、6件(少数サンプル)2020年4〜6月:中央値 50万円、中央50% 50万円〜630万円、5件(少数サンプル)2020年7〜9月:中央値 85万円、中央50% 80万円〜430万円、5件(少数サンプル)2020年10〜12月:中央値 920万円、中央50% 305万円〜1,550万円、6件(少数サンプル)2021年1〜3月:中央値 470万円、中央50% 53万円〜1,400万円、5件(少数サンプル)2021年10〜12月:中央値 150万円、中央50% 66万円〜360万円、9件(少数サンプル)2022年1〜3月:中央値 950万円、中央50% 250万円〜1,575万円、6件(少数サンプル)2022年4〜6月:中央値 380万円、中央50% 235万円〜862.5万円、6件(少数サンプル)2023年10〜12月:中央値 380万円、中央50% 245万円〜530万円、7件(少数サンプル)2024年4〜6月:中央値 170万円、中央50% 53万円〜1,200万円、9件(少数サンプル)2025年10〜12月:中央値 50万円、中央50% 50万円〜580万円、5件(少数サンプル)2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
高梁市の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月20.5万円7.675万円〜1,020万円28件参考値
2007年7〜9月20万円6万円〜43万円9件少数サンプル
2008年1〜3月320万円300万円〜3,200万円9件少数サンプル
2008年4〜6月380万円70万円〜1,500万円5件少数サンプル
2008年7〜9月740万円269万円〜1,100万円7件少数サンプル
2008年10〜12月930万円650万円〜1,400万円5件少数サンプル
2009年1〜3月600万円410万円〜5,600万円5件少数サンプル
2009年4〜6月650万円185万円〜830万円7件少数サンプル
2009年7〜9月440万円200万円〜800万円5件少数サンプル
2009年10〜12月1,500万円110万円〜1,500万円5件少数サンプル
2010年1〜3月600万円440万円〜1,275万円7件少数サンプル
2010年4〜6月820万円680万円〜915万円6件少数サンプル
2010年7〜9月1,150万円1,100万円〜1,275万円6件少数サンプル
2011年1〜3月1,745万円52.675万円〜7,725万円6件少数サンプル
2011年4〜6月540万円167.5万円〜935万円6件少数サンプル
2012年4〜6月505万円270万円〜635万円6件少数サンプル
2012年7〜9月840万円28万円〜1,300万円5件少数サンプル
2013年1〜3月500万円210万円〜670万円7件少数サンプル
2013年4〜6月1,300万円1,150万円〜1,400万円7件少数サンプル
2013年7〜9月990万円780万円〜1,600万円7件少数サンプル
2013年10〜12月960万円430万円〜2,800万円11件参考値
2014年1〜3月540万円119.75万円〜1,112.5万円6件少数サンプル
2014年4〜6月1,000万円930万円〜1,000万円5件少数サンプル
2014年10〜12月870万円350万円〜1,050万円7件少数サンプル
2015年10〜12月400万円120万円〜450万円5件少数サンプル
2016年7〜9月900万円330万円〜1,500万円9件少数サンプル
2016年10〜12月25万円23万円〜600万円5件少数サンプル
2017年4〜6月720万円347.5万円〜950万円6件少数サンプル
2017年7〜9月230万円160万円〜450万円9件少数サンプル
2017年10〜12月780万円52.5万円〜1,750万円7件少数サンプル
2018年1〜3月52万円27.5万円〜210万円7件少数サンプル
2018年4〜6月450万円35万円〜1,000万円5件少数サンプル
2019年7〜9月380万円340万円〜1,100万円9件少数サンプル
2019年10〜12月700万円455万円〜1,600万円7件少数サンプル
2020年1〜3月285万円140万円〜1,075万円6件少数サンプル
2020年4〜6月50万円50万円〜630万円5件少数サンプル
2020年7〜9月85万円80万円〜430万円5件少数サンプル
2020年10〜12月920万円305万円〜1,550万円6件少数サンプル
2021年1〜3月470万円53万円〜1,400万円5件少数サンプル
2021年10〜12月150万円66万円〜360万円9件少数サンプル
2022年1〜3月950万円250万円〜1,575万円6件少数サンプル
2022年4〜6月380万円235万円〜862.5万円6件少数サンプル
2023年10〜12月380万円245万円〜530万円7件少数サンプル
2024年4〜6月170万円53万円〜1,200万円9件少数サンプル
2025年10〜12月50万円50万円〜580万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
高梁市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円15件1,200万円30件1,800万円45件2,400万円60件2007年(2007年4月〜2007年12月):中央値 31万円、中央50% 7.7万円〜900万円、41件(十分なサンプル)2008年(2008年1月〜2008年12月):中央値 695万円、中央50% 202.5万円〜2,025万円、26件(参考値)2009年(2009年1月〜2009年12月):中央値 625万円、中央50% 200万円〜1,500万円、22件(参考値)2010年(2010年1月〜2010年12月):中央値 870万円、中央50% 525万円〜1,175万円、22件(参考値)2011年(2011年1月〜2011年12月):中央値 660万円、中央50% 170万円〜915万円、19件(参考値)2012年(2012年1月〜2012年12月):中央値 835万円、中央50% 457.5万円〜1,250万円、18件(参考値)2013年(2013年1月〜2013年12月):中央値 975万円、中央50% 500万円〜1,400万円、32件(十分なサンプル)2014年(2014年1月〜2014年12月):中央値 900万円、中央50% 390万円〜1,025万円、20件(参考値)2015年(2015年1月〜2015年12月):中央値 260万円、中央50% 85万円〜810万円、15件(参考値)2016年(2016年1月〜2016年12月):中央値 500万円、中央50% 36.25万円〜1,625万円、20件(参考値)2017年(2017年1月〜2017年12月):中央値 550万円、中央50% 200万円〜800万円、25件(参考値)2018年(2018年1月〜2018年12月):中央値 210万円、中央50% 39.5万円〜460万円、16件(参考値)2019年(2019年1月〜2019年12月):中央値 395万円、中央50% 305万円〜1,475万円、22件(参考値)2020年(2020年1月〜2020年12月):中央値 285万円、中央50% 96.25万円〜895万円、22件(参考値)2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 370万円、中央50% 100万円〜1,400万円、21件(参考値)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 820万円、中央50% 220万円〜1,200万円、17件(参考値)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 390万円、中央50% 155万円〜695万円、16件(参考値)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 500万円、中央50% 165万円〜1,275万円、16件(参考値)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 315万円、中央50% 50万円〜1,225万円、8件(少数サンプル)20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
高梁市の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年(2007年4月〜2007年12月)31万円7.7万円〜900万円41件十分なサンプル
2008年(2008年1月〜2008年12月)695万円202.5万円〜2,025万円26件参考値
2009年(2009年1月〜2009年12月)625万円200万円〜1,500万円22件参考値
2010年(2010年1月〜2010年12月)870万円525万円〜1,175万円22件参考値
2011年(2011年1月〜2011年12月)660万円170万円〜915万円19件参考値
2012年(2012年1月〜2012年12月)835万円457.5万円〜1,250万円18件参考値
2013年(2013年1月〜2013年12月)975万円500万円〜1,400万円32件十分なサンプル
2014年(2014年1月〜2014年12月)900万円390万円〜1,025万円20件参考値
2015年(2015年1月〜2015年12月)260万円85万円〜810万円15件参考値
2016年(2016年1月〜2016年12月)500万円36.25万円〜1,625万円20件参考値
2017年(2017年1月〜2017年12月)550万円200万円〜800万円25件参考値
2018年(2018年1月〜2018年12月)210万円39.5万円〜460万円16件参考値
2019年(2019年1月〜2019年12月)395万円305万円〜1,475万円22件参考値
2020年(2020年1月〜2020年12月)285万円96.25万円〜895万円22件参考値
2021年(2021年1月〜2021年12月)370万円100万円〜1,400万円21件参考値
2022年(2022年1月〜2022年12月)820万円220万円〜1,200万円17件参考値
2023年(2023年1月〜2023年12月)390万円155万円〜695万円16件参考値
2024年(2024年1月〜2024年12月)500万円165万円〜1,275万円16件参考値
2025年(2025年1月〜2025年12月)315万円50万円〜1,225万円8件少数サンプル
出典・算出方法

高梁市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

630万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:1,045万円(12件・参考値)
  • 2024年:500万円(15件・参考値)

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

高梁市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

高梁市の土地面積別 土地売却相場

高梁市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 460万円中央50%:185万円〜1,850万円42件十分なサンプル
200〜299㎡2021年10月〜2025年12月中央値 130万円中央50%:51.5万円〜760万円11件参考値
150〜199㎡中央値 500万円中央50%:330万円〜660万円9件少数サンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 200万円中央50%:62.5万円〜360万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高梁市の駅徒歩別 土地売却相場

高梁市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 175万円中央50%:52.25万円〜615万円44件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 690万円中央50%:385万円〜2,122.5万円10件参考値
5分以内2022年1月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%:660万円〜1,900万円9件少数サンプル
21〜30分2021年4月〜2025年3月中央値 380万円中央50%:250万円〜715万円7件少数サンプル
11〜15分2021年10月〜2026年3月中央値 950万円中央50%:647.5万円〜2,475万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高梁市の前面道路幅別 土地売却相場

高梁市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 375万円中央50%:172.5万円〜1,360万円26件参考値
8m以上2021年7月〜2025年12月中央値 490万円中央50%:235万円〜1,062.5万円18件参考値
4m未満2021年7月〜2025年12月中央値 410万円中央50%:72.5万円〜675万円14件参考値
6〜7.9m2021年10月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%:150万円〜2,000万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高梁市の前面道路の方位別 土地売却相場

高梁市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2021年10月〜2025年3月中央値 645万円中央50%:487.5万円〜1,275万円12件参考値
西2021年4月〜2025年9月中央値 975万円中央50%:360万円〜2,000万円12件参考値
北東2021年10月〜2026年3月中央値 170万円中央50%:140万円〜440万円11件参考値
北2021年7月〜2024年6月中央値 200万円中央50%:110万円〜515万円10件参考値
接面道路無2021年10月〜2026年3月中央値 100万円中央50%:32.5万円〜220万円7件少数サンプル
東中央値 700万円中央50%:290万円〜810万円7件少数サンプル
南東2021年10月〜2024年6月中央値 195万円中央50%:59.75万円〜452.5万円6件少数サンプル
南西2021年7月〜2025年12月中央値 255万円中央50%:75万円〜1,515万円6件少数サンプル
北西2021年7月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%:580万円〜5,400万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高梁市の用途地域別 土地売却相場

高梁市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
都計外中央値 150万円中央50%:51.5万円〜295万円31件十分なサンプル
近隣商業中央値 640万円中央50%:372.5万円〜997.5万円10件参考値
非線引き2022年1月〜2025年6月中央値 300万円中央50%:62.5万円〜575万円10件参考値
工業2021年7月〜2024年12月中央値 1,950万円中央50%:1,180万円〜2,375万円6件少数サンプル
1種住居2021年4月〜2025年12月中央値 930万円中央50%:637.5万円〜1,725万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

高梁市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

高梁市の土地の最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
備中町長屋備中高梁駅
240万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月200万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
15分
用途地域
近隣商業
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
宇治町備中川面駅
4.3万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月1,900万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
5分
用途地域
1種住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月580万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
7分
用途地域
近隣商業
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
巨瀬町木野山駅
50万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
備中町平川備中高梁駅
50万円取引価格
土地面積
830㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
巨瀬町木野山駅
7万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月1,000万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
3分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
成羽町成羽備中高梁駅
50万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月2,000万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
21分
用途地域
2種住居
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
南
2024年10〜12月940万円取引価格
土地面積
740㎡
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
西
2024年10〜12月660万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
1種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2024年10〜12月
成羽町下原備中高梁駅
500万円取引価格
土地面積
780㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2024年10〜12月300万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
10分
用途地域
近隣商業
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
西
2024年7〜9月6,300万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
3分
用途地域
近隣商業
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2024年4〜6月2,500万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2024年4〜6月
成羽町下原備中高梁駅
1,500万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南
2024年4〜6月
成羽町下原備中高梁駅
1,200万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南
2024年4〜6月
原田北町備中高梁駅
500万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南東
2024年4〜6月170万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
2中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2024年4〜6月
成羽町成羽備中高梁駅
150万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2024年4〜6月
巨瀬町木野山駅
53万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南東
2024年4〜6月
成羽町下原備中高梁駅
50万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北
2024年4〜6月
成羽町成羽備中高梁駅
15万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2024年1〜3月2,000万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
2分
用途地域
近隣商業
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
西
2024年1〜3月
備中町布瀬備中高梁駅
440万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
3.8m
その他の条件
道路方位
北
2023年10〜12月
津川町木野山駅
2,500万円取引価格
駅徒歩
9分
用途地域
都計外
道路幅
8.5m
道路方位
北東
2023年10〜12月660万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
17m
その他の条件
道路方位
南
2023年10〜12月
津川町木野山駅
400万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
9分
用途地域
都計外
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

高梁市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
25,272人
年間人口増減率
▼-2.87%
空き家率
34.41%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

高梁市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
10地点
価格中央値
2.35万円/㎡
最小価格
1.5万円/㎡
最大価格
4.15万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.7%

商業地

標準地数
6地点
価格中央値
4.53万円/㎡
最小価格
2.85万円/㎡
最大価格
6.95万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

高梁市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値(高い順)
1044位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
1278位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
18位 / 27地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
21位 / 27地域

価格中央値が近い地域

  • 津山市635万円
  • 勝央町600万円
  • 矢掛町440万円
  • 和気町430万円
  • 高梁市420万円
  • 吉備中央町370万円
  • 赤磐市350万円
  • 鏡野町310万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

高梁市の土地売却でよくある質問

Q高梁市の土地はいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は420万円です。価格の中央50%は148万円〜1,125万円に収まっています。76件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q高梁市の土地の坪単価はいくらですか?

1坪あたりの売却価格の中央値は4.0万円、1㎡あたりでは12,028円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、76件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。