岡山県新見市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

新見市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

400万円

十分なサンプル対象58件・2021年7月〜2026年3月

中央50%の価格帯　185万円〜990万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1316位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 940位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 22位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 16位 / 26地域

築年数中央値: 38年
土地面積中央値: 240㎡
延床面積中央値: 122.5㎡

データの要点

新見市の一戸建ての売却価格は、中央値が400万円です。取引データ58件を集計しています。
価格の中央50%は185万円〜990万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

新見市の一戸建て売却価格の分布

2021年7月〜2026年3月取引価格対象58件

中央値 400万円　中央50% 185万円〜990万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

新見市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	34件
500万円〜1,000万円	10件
1,000万円〜1,500万円	6件
1,500万円〜2,000万円	1件
2,000万円〜2,500万円	4件
2,500万円〜3,000万円	1件
3,500万円〜4,000万円	1件
5,000万円〜5,500万円	1件

出典・算出方法

新見市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年7月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

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新見市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年10〜12月	525万円	175万円〜1,850万円	6件	少数サンプル
2009年7〜9月	550万円	430万円〜790万円	5件	少数サンプル
2016年1〜3月	510万円	450万円〜770万円	5件	少数サンプル
2020年1〜3月	350万円	200万円〜730万円	5件	少数サンプル
2020年10〜12月	1,800万円	1,600万円〜3,600万円	5件	少数サンプル
2023年7〜9月	250万円	84万円〜600万円	5件	少数サンプル
2023年10〜12月	260万円	120万円〜270万円	5件	少数サンプル
2024年1〜3月	1,300万円	400万円〜2,400万円	5件	少数サンプル
2025年7〜9月	280万円	175万円〜450万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

新見市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）	700万円	257.5万円〜1,350万円	12件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	600万円	430万円〜900万円	13件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	505万円	325万円〜1,350万円	12件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	550万円	270万円〜800万円	10件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	400万円	180万円〜905万円	8件	少数サンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	310万円	200万円〜580万円	9件	少数サンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	525万円	402.5万円〜962.5万円	12件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	605万円	422.5万円〜1,525万円	8件	少数サンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	510万円	450万円〜1,600万円	9件	少数サンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	1,100万円	415万円〜1,550万円	11件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	605万円	230万円〜1,125万円	8件	少数サンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	250万円	230万円〜800万円	9件	少数サンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	1,400万円	325万円〜2,800万円	15件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,000万円	450万円〜1,400万円	9件	少数サンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	770万円	225万円〜1,200万円	11件	参考値
2023年（2023年4月〜2023年12月）	260万円	102万円〜730万円	11件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	760万円	290万円〜1,600万円	11件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	300万円	200万円〜500万円	17件	参考値

出典・算出方法

新見市の駅別一戸建て売却相場

2021年7月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

新見駅

41件

590万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（350万円、14件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

新見市の条件別一戸建て売却相場

2021年7月〜2026年3月取引価格

新見市の築年数別一戸建て売却相場

新見市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上2021年7月〜2025年12月	中央値 250万円	中央50%：99万円〜405万円	19件参考値
21〜30年2022年1月〜2025年12月	中央値 900万円	中央50%：570万円〜2,050万円	11件参考値
31〜40年2022年7月〜2026年3月	中央値 580万円	中央50%：400万円〜910万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

新見市の土地面積別一戸建て売却相場

新見市の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
200〜299㎡2021年7月〜2025年12月	中央値 495万円	中央50%：195万円〜895万円	20件参考値
300㎡以上	中央値 475万円	中央50%：252.5万円〜1,020万円	20件参考値
100〜149㎡2021年7月〜2025年6月	中央値 150万円	中央50%：83.5万円〜250万円	8件少数サンプル
150〜199㎡2021年10月〜2026年3月	中央値 400万円	中央50%：295万円〜2,450万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。