広島県福山市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

福山市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,100万円

十分なサンプル対象2,085件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　620万円〜2,000万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
498位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 29地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 29地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（374件）
1,200万円
前年比：2024年（350件）→2025年（374件）
0%
3年前比：2022年（457件）→2025年（374件）
▲+23.71%
坪単価の中央値
14.8万円
1㎡あたりの中央値
44,828円
土地面積中央値
240㎡

データの要点

  • 福山市の土地の売却価格は、中央値が1,100万円です。取引データ2,085件を集計しています。
  • 価格の中央50%は620万円〜2,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

福山市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象2,085件
中央値 1,100万円　中央50% 620万円〜2,000万円
福山市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件150件300件450件600件500万円以下：431件500万円〜1,000万円：579件1,000万円〜1,500万円：380件1,500万円〜2,000万円：199件2,000万円〜2,500万円：98件2,500万円〜3,000万円：75件3,000万円〜3,500万円：63件3,500万円〜4,000万円：42件4,000万円〜4,500万円：40件4,500万円〜5,000万円：32件5,000万円〜5,500万円：17件5,500万円〜6,000万円：17件6,000万円〜6,500万円：13件6,500万円〜7,000万円：9件7,000万円〜7,500万円：7件7,500万円〜8,000万円：12件8,000万円〜8,500万円：9件8,500万円〜9,000万円：7件9,000万円〜9,500万円：6件9,500万円〜1億円：13件1億円超：36件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
福山市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下431件
500万円〜1,000万円579件
1,000万円〜1,500万円380件
1,500万円〜2,000万円199件
2,000万円〜2,500万円98件
2,500万円〜3,000万円75件
3,000万円〜3,500万円63件
3,500万円〜4,000万円42件
4,000万円〜4,500万円40件
4,500万円〜5,000万円32件
5,000万円〜5,500万円17件
5,500万円〜6,000万円17件
6,000万円〜6,500万円13件
6,500万円〜7,000万円9件
7,000万円〜7,500万円7件
7,500万円〜8,000万円12件
8,000万円〜8,500万円9件
8,500万円〜9,000万円7件
9,000万円〜9,500万円6件
9,500万円〜1億円13件
1億円超36件
出典・算出方法

福山市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
福山市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円50件1,600万円100件2,400万円150件3,200万円200件2007年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 675万円〜1,750万円、107件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 740万円〜2,000万円、86件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜2,100万円、128件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 775万円〜2,350万円、115件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 587.5万円〜1,700万円、116件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 472.5万円〜1,700万円、106件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 400万円〜1,700万円、149件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 690万円〜1,700万円、97件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 630万円〜1,700万円、101件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 640万円〜1,500万円、97件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 450万円〜1,500万円、93件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 802.5万円〜1,575万円、110件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 652.5万円〜1,900万円、118件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 890万円、中央50% 615万円〜1,325万円、132件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 500万円〜1,400万円、113件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 725万円〜2,125万円、102件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 750万円〜1,500万円、95件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 735万円〜1,900万円、115件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 505万円〜1,550万円、139件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 770万円〜2,450万円、75件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 925万円、中央50% 547.5万円〜1,600万円、136件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 710万円〜1,500万円、113件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 875万円、中央50% 480万円〜1,600万円、140件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 710万円〜1,700万円、121件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 592.5万円〜1,525万円、128件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 970万円、中央50% 695万円〜1,550万円、111件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 810万円〜2,000万円、115件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 717.5万円〜1,800万円、136件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 975万円、中央50% 517.5万円〜1,500万円、132件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜2,075万円、118件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 562.5万円〜1,825万円、160件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 480万円〜1,750万円、127件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 585万円〜1,800万円、106件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 960万円、中央50% 735万円〜1,650万円、115件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 775万円〜1,625万円、132件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 945万円、中央50% 515万円〜1,800万円、128件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 930万円、中央50% 460万円〜2,000万円、117件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 945万円、中央50% 625万円〜1,775万円、122件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 530万円〜1,400万円、126件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 595万円〜1,850万円、111件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 670万円〜1,700万円、131件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 470万円〜1,500万円、119件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜2,200万円、136件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 980万円、中央50% 687.5万円〜1,700万円、102件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 710万円〜2,050万円、63件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 670万円〜1,800万円、81件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 717.5万円〜1,900万円、108件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 755万円〜1,850万円、103件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,700万円、95件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 800万円〜1,875万円、122件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 945万円、中央50% 682.5万円〜1,800万円、126件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 720万円〜1,900万円、109件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 660万円〜1,500万円、101件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 970万円、中央50% 555万円〜1,800万円、127件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 595万円〜1,500万円、135件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 975万円、中央50% 570万円〜1,575万円、94件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜1,800万円、124件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 960万円、中央50% 642.5万円〜1,700万円、148件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 575万円〜1,800万円、164件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 500万円〜1,400万円、106件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 675万円〜1,650万円、127件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 557.5万円〜1,900万円、116件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 955万円、中央50% 495万円〜1,825万円、108件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 980万円、中央50% 680万円〜2,400万円、108件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 715万円〜2,000万円、86件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 610万円〜2,200万円、137件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 650万円〜1,900万円、97件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 705万円〜2,000万円、90件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 757.5万円〜2,850万円、74件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 515万円〜1,825万円、80件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 785万円〜2,275万円、106件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 635万円〜2,800万円、87件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 580万円〜2,000万円、82件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 725万円〜2,100万円、115件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜2,000万円、90件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 632.5万円〜1,825万円、40件（十分なサンプル）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
福山市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,100万円675万円〜1,750万円107件十分なサンプル
2007年7〜9月1,100万円740万円〜2,000万円86件十分なサンプル
2007年10〜12月1,200万円750万円〜2,100万円128件十分なサンプル
2008年1〜3月1,300万円775万円〜2,350万円115件十分なサンプル
2008年4〜6月1,100万円587.5万円〜1,700万円116件十分なサンプル
2008年7〜9月1,100万円472.5万円〜1,700万円106件十分なサンプル
2008年10〜12月900万円400万円〜1,700万円149件十分なサンプル
2009年1〜3月1,000万円690万円〜1,700万円97件十分なサンプル
2009年4〜6月1,000万円630万円〜1,700万円101件十分なサンプル
2009年7〜9月950万円640万円〜1,500万円97件十分なサンプル
2009年10〜12月1,000万円450万円〜1,500万円93件十分なサンプル
2010年1〜3月1,200万円802.5万円〜1,575万円110件十分なサンプル
2010年4〜6月1,050万円652.5万円〜1,900万円118件十分なサンプル
2010年7〜9月890万円615万円〜1,325万円132件十分なサンプル
2010年10〜12月900万円500万円〜1,400万円113件十分なサンプル
2011年1〜3月1,100万円725万円〜2,125万円102件十分なサンプル
2011年4〜6月1,000万円750万円〜1,500万円95件十分なサンプル
2011年7〜9月1,200万円735万円〜1,900万円115件十分なサンプル
2011年10〜12月950万円505万円〜1,550万円139件十分なサンプル
2012年1〜3月1,300万円770万円〜2,450万円75件十分なサンプル
2012年4〜6月925万円547.5万円〜1,600万円136件十分なサンプル
2012年7〜9月1,000万円710万円〜1,500万円113件十分なサンプル
2012年10〜12月875万円480万円〜1,600万円140件十分なサンプル
2013年1〜3月1,100万円710万円〜1,700万円121件十分なサンプル
2013年4〜6月990万円592.5万円〜1,525万円128件十分なサンプル
2013年7〜9月970万円695万円〜1,550万円111件十分なサンプル
2013年10〜12月1,100万円810万円〜2,000万円115件十分なサンプル
2014年1〜3月1,100万円717.5万円〜1,800万円136件十分なサンプル
2014年4〜6月975万円517.5万円〜1,500万円132件十分なサンプル
2014年7〜9月1,100万円700万円〜2,075万円118件十分なサンプル
2014年10〜12月1,000万円562.5万円〜1,825万円160件十分なサンプル
2015年1〜3月1,100万円480万円〜1,750万円127件十分なサンプル
2015年4〜6月1,100万円585万円〜1,800万円106件十分なサンプル
2015年7〜9月960万円735万円〜1,650万円115件十分なサンプル
2015年10〜12月1,100万円775万円〜1,625万円132件十分なサンプル
2016年1〜3月945万円515万円〜1,800万円128件十分なサンプル
2016年4〜6月930万円460万円〜2,000万円117件十分なサンプル
2016年7〜9月945万円625万円〜1,775万円122件十分なサンプル
2016年10〜12月860万円530万円〜1,400万円126件十分なサンプル
2017年1〜3月850万円595万円〜1,850万円111件十分なサンプル
2017年4〜6月920万円670万円〜1,700万円131件十分なサンプル
2017年7〜9月1,000万円470万円〜1,500万円119件十分なサンプル
2017年10〜12月1,200万円800万円〜2,200万円136件十分なサンプル
2018年1〜3月980万円687.5万円〜1,700万円102件十分なサンプル
2018年4〜6月1,200万円710万円〜2,050万円63件十分なサンプル
2018年7〜9月1,100万円670万円〜1,800万円81件十分なサンプル
2018年10〜12月1,000万円717.5万円〜1,900万円108件十分なサンプル
2019年1〜3月1,000万円755万円〜1,850万円103件十分なサンプル
2019年4〜6月1,100万円600万円〜1,700万円95件十分なサンプル
2019年7〜9月1,050万円800万円〜1,875万円122件十分なサンプル
2019年10〜12月945万円682.5万円〜1,800万円126件十分なサンプル
2020年1〜3月990万円720万円〜1,900万円109件十分なサンプル
2020年4〜6月900万円660万円〜1,500万円101件十分なサンプル
2020年7〜9月970万円555万円〜1,800万円127件十分なサンプル
2020年10〜12月950万円595万円〜1,500万円135件十分なサンプル
2021年1〜3月975万円570万円〜1,575万円94件十分なサンプル
2021年4〜6月1,000万円650万円〜1,800万円124件十分なサンプル
2021年7〜9月960万円642.5万円〜1,700万円148件十分なサンプル
2021年10〜12月1,050万円575万円〜1,800万円164件十分なサンプル
2022年1〜3月850万円500万円〜1,400万円106件十分なサンプル
2022年4〜6月1,100万円675万円〜1,650万円127件十分なサンプル
2022年7〜9月1,050万円557.5万円〜1,900万円116件十分なサンプル
2022年10〜12月955万円495万円〜1,825万円108件十分なサンプル
2023年1〜3月980万円680万円〜2,400万円108件十分なサンプル
2023年4〜6月1,150万円715万円〜2,000万円86件十分なサンプル
2023年7〜9月1,100万円610万円〜2,200万円137件十分なサンプル
2023年10〜12月1,100万円650万円〜1,900万円97件十分なサンプル
2024年1〜3月1,300万円705万円〜2,000万円90件十分なサンプル
2024年4〜6月1,250万円757.5万円〜2,850万円74件十分なサンプル
2024年7〜9月1,050万円515万円〜1,825万円80件十分なサンプル
2024年10〜12月1,300万円785万円〜2,275万円106件十分なサンプル
2025年1〜3月1,200万円635万円〜2,800万円87件十分なサンプル
2025年4〜6月1,200万円580万円〜2,000万円82件十分なサンプル
2025年7〜9月1,100万円725万円〜2,100万円115件十分なサンプル
2025年10〜12月1,100万円600万円〜2,000万円90件十分なサンプル
2026年1〜3月1,200万円632.5万円〜1,825万円40件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
福山市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円150件1,200万円300件1,800万円450件2,400万円600件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜1,900万円、325件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 550万円〜1,800万円、486件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 637.5万円〜1,500万円、388件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,500万円、473件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 655万円〜1,700万円、451件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 990万円、中央50% 597.5万円〜1,700万円、464件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜1,700万円、475件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 632.5万円〜1,800万円、546件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 680万円〜1,700万円、480件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 930万円、中央50% 540万円〜1,800万円、493件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,700万円、497件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,875万円、354件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜1,800万円、446件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 960万円、中央50% 630万円〜1,700万円、472件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 610万円〜1,700万円、530件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 970万円、中央50% 550万円〜1,700万円、457件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 650万円〜2,100万円、428件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 672.5万円〜2,275万円、350件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜2,300万円、374件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,200万円、中央50% 632.5万円〜1,825万円、40件（十分なサンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
福山市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,200万円700万円〜1,900万円325件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,100万円550万円〜1,800万円486件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,000万円637.5万円〜1,500万円388件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,000万円600万円〜1,500万円473件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,000万円655万円〜1,700万円451件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）990万円597.5万円〜1,700万円464件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,000万円700万円〜1,700万円475件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,000万円632.5万円〜1,800万円546件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,000万円680万円〜1,700万円480件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）930万円540万円〜1,800万円493件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,000万円600万円〜1,700万円497件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,100万円700万円〜1,875万円354件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,000万円700万円〜1,800万円446件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）960万円630万円〜1,700万円472件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,000万円610万円〜1,700万円530件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）970万円550万円〜1,700万円457件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,100万円650万円〜2,100万円428件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,200万円672.5万円〜2,275万円350件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,200万円650万円〜2,300万円374件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,200万円632.5万円〜1,825万円40件十分なサンプル
出典・算出方法

福山市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

福山市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
神辺町中央値 795万円中央50%：500万円〜1,100万円294件十分なサンプル
駅家町中央値 800万円中央50%：580万円〜1,000万円153件十分なサンプル
御幸町2021年4月〜2025年12月中央値 805万円中央50%：500万円〜1,300万円78件十分なサンプル
新市町中央値 700万円中央50%：297.5万円〜1,325万円72件十分なサンプル
大門町2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：745万円〜1,950万円68件十分なサンプル
残り24町名を表示
福山市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
沼隈町2021年4月〜2025年12月中央値 250万円中央50%：80.5万円〜565万円59件十分なサンプル
山手町中央値 1,100万円中央50%：670万円〜2,150万円55件十分なサンプル
水呑町2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：430万円〜1,500万円54件十分なサンプル
津之郷町中央値 1,200万円中央50%：900万円〜2,100万円54件十分なサンプル
神村町中央値 930万円中央50%：650万円〜1,150万円47件十分なサンプル
瀬戸町2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：560万円〜1,625万円44件十分なサンプル
千田町中央値 1,100万円中央50%：750万円〜2,250万円43件十分なサンプル
今津町2021年4月〜2025年12月中央値 1,450万円中央50%：992.5万円〜2,900万円42件十分なサンプル
川口町2021年7月〜2026年3月中央値 1,900万円中央50%：1,600万円〜3,100万円37件十分なサンプル
引野町中央値 1,800万円中央50%：1,400万円〜3,100万円37件十分なサンプル
本庄町中2021年7月〜2026年3月中央値 1,700万円中央50%：970万円〜2,300万円37件十分なサンプル
新涯町2021年4月〜2025年12月中央値 3,450万円中央50%：1,700万円〜5,925万円36件十分なサンプル
加茂町2021年4月〜2025年9月中央値 900万円中央50%：735万円〜1,100万円35件十分なサンプル
沖野上町2021年7月〜2025年12月中央値 2,050万円中央50%：1,225万円〜3,900万円34件十分なサンプル
春日町2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：1,100万円〜3,500万円33件十分なサンプル
松永町中央値 1,400万円中央50%：690万円〜1,925万円30件十分なサンプル
草戸町2021年4月〜2025年12月中央値 1,550万円中央50%：1,075万円〜2,375万円28件参考値
多治米町2021年7月〜2025年6月中央値 1,900万円中央50%：1,100万円〜4,950万円27件参考値
芦田町2021年7月〜2025年3月中央値 290万円中央50%：235万円〜440万円23件参考値
東深津町2021年7月〜2025年12月中央値 1,450万円中央50%：1,125万円〜2,225万円22件参考値
赤坂町2021年7月〜2026年3月中央値 830万円中央50%：567.5万円〜1,475万円22件参考値
鞆町2021年4月〜2025年12月中央値 280万円中央50%：175万円〜600万円22件参考値
坪生町2021年4月〜2025年9月中央値 900万円中央50%：540万円〜1,200万円21件参考値
東川口町2021年10月〜2026年3月中央値 2,150万円中央50%：1,375万円〜7,525万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

福山市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

福山駅

758件

1,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,450万円（146件）
  • 2023年：1,600万円（165件）
  • 2024年：1,500万円（152件）
  • 2025年：1,350万円（166件）

東福山駅

180件

1,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,400万円（33件）
  • 2023年：1,550万円（36件）
  • 2024年：1,900万円（29件・参考値）
  • 2025年：2,000万円（33件）

松永駅

179件

1,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（48件）
  • 2023年：850万円（27件・参考値）
  • 2024年：1,100万円（31件）
  • 2025年：1,350万円（26件・参考値）

大門(広島)駅

126件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,050万円（24件・参考値）
  • 2023年：1,300万円（41件）
  • 2024年：1,200万円（19件・参考値）
  • 2025年：1,300万円（15件・参考値）

万能倉駅

114件

865万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：895万円（28件・参考値）
  • 2023年：810万円（20件・参考値）
  • 2024年：1,030万円（12件・参考値）
  • 2025年：910万円（11件・参考値）

備後赤坂駅

110件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：980万円（32件）
  • 2023年：1,050万円（20件・参考値）
  • 2024年：1,250万円（10件・参考値）
  • 2025年：1,350万円（28件・参考値）

横尾駅

91件

970万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：880万円（24件・参考値）
  • 2023年：875万円（22件・参考値）
  • 2024年：990万円（15件・参考値）
  • 2025年：1,100万円（14件・参考値）

神辺駅

81件

850万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：645万円（14件・参考値）
  • 2023年：830万円（13件・参考値）
  • 2025年：935万円（14件・参考値）

道上駅

81件

850万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：780万円（19件・参考値）
  • 2023年：850万円（14件・参考値）
  • 2024年：820万円（15件・参考値）

駅家駅

73件

840万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：750万円（17件・参考値）
  • 2023年：820万円（12件・参考値）
  • 2025年：920万円（12件・参考値）

湯田村駅

61件

840万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：850万円（17件・参考値）
  • 2023年：780万円（16件・参考値）

新市駅

46件

670万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：285万円（14件・参考値）
  • 2023年：700万円（12件・参考値）

湯野駅

42件

805万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

御領(広島)駅

40件

455万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

上戸手駅

36件

445万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（515万円、16件・参考値）。

近田駅

34件

800万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（700万円、11件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

福山市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

福山市の土地面積別 土地売却相場

福山市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,900万円中央50%：900万円〜3,700万円797件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,050万円中央50%：750万円〜1,575万円430件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 880万円中央50%：650万円〜1,200万円426件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 760万円中央50%：310万円〜1,200万円237件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 420万円中央50%：195万円〜615万円99件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年9月中央値 150万円中央50%：52万円〜230万円37件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

福山市の駅徒歩別 土地売却相場

福山市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,100万円中央50%：460万円〜2,000万円725件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,200万円中央50%：737.5万円〜2,100万円368件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,100万円中央50%：660万円〜2,000万円314件十分なサンプル
6〜10分中央値 900万円中央50%：650万円〜1,650万円291件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,250万円中央50%：787.5万円〜2,300万円288件十分なサンプル
5分以内中央値 930万円中央50%：700万円〜1,850万円99件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

福山市の前面道路幅別 土地売却相場

福山市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,100万円中央50%：780万円〜1,900万円713件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 1,100万円中央50%：575万円〜1,750万円623件十分なサンプル
8m以上中央値 1,700万円中央50%：950万円〜3,900万円413件十分なサンプル
4m未満中央値 600万円中央50%：257.5万円〜1,100万円272件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

福山市の前面道路の方位別 土地売却相場

福山市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,100万円中央50%：722.5万円〜1,900万円330件十分なサンプル
北中央値 1,200万円中央50%：730万円〜2,300万円305件十分なサンプル
西中央値 990万円中央50%：650万円〜1,600万円289件十分なサンプル
東中央値 930万円中央50%：560万円〜1,600万円267件十分なサンプル
南東中央値 1,200万円中央50%：627.5万円〜1,925万円228件十分なサンプル
北東中央値 1,400万円中央50%：750万円〜2,700万円225件十分なサンプル
南西中央値 1,400万円中央50%：722.5万円〜2,475万円210件十分なサンプル
北西中央値 1,100万円中央50%：580万円〜1,700万円183件十分なサンプル
接面道路無2021年7月〜2026年3月中央値 265万円中央50%：96万円〜440万円48件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

福山市の用途地域別 土地売却相場

福山市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 1,100万円中央50%：700万円〜2,000万円794件十分なサンプル
調整区域中央値 760万円中央50%：425万円〜1,000万円451件十分なサンプル
準工業中央値 1,600万円中央50%：965万円〜3,900万円187件十分なサンプル
近隣商業中央値 1,500万円中央50%：990万円〜3,500万円143件十分なサンプル
２種住居中央値 1,600万円中央50%：805万円〜2,550万円143件十分なサンプル
１中住専中央値 990万円中央50%：465万円〜1,500万円67件十分なサンプル
商業中央値 2,000万円中央50%：1,250万円〜4,700万円66件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：892.5万円〜2,000万円66件十分なサンプル
準住居中央値 850万円中央50%：415万円〜1,700万円55件十分なサンプル
都計外2021年7月〜2025年12月中央値 180万円中央50%：87.5万円〜465万円44件十分なサンプル
工業2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：1,150万円〜4,450万円31件十分なサンプル
２低住専中央値 1,100万円中央50%：735万円〜1,300万円23件参考値
２中住専2021年7月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：887.5万円〜1,975万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

福山市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

福山市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
高西町東尾道駅
1億3,000万円取引価格
駅徒歩
28分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
道路方位
北東
2026年1〜3月
東川口町福山駅
9,100万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
水呑町三新田福山駅
7,400万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
山手町福山駅
5,100万円取引価格
土地面積
870㎡
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
山手町福山駅
3,700万円取引価格
土地面積
630㎡
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
新市町上戸手駅
3,500万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
神村町松永駅
3,300万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
引野町東福山駅
3,200万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
15分
用途地域
準工業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
川口町福山駅
2,000万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
引野町南東福山駅
1,900万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
引野町東福山駅
1,800万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
引野町東福山駅
1,800万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
3.3m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
引野町東福山駅
1,600万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
15分
用途地域
準工業
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
引野町東福山駅
1,500万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
御船町福山駅
1,500万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
10分
用途地域
商業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
山手町福山駅
1,500万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
神村町松永駅
1,400万円取引価格
土地面積
930㎡
駅徒歩
11分
道路幅
3m
道路方位
北西
2026年1〜3月
伊勢丘東福山駅
1,300万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
神辺町道上駅
1,300万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
14分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
箕島町福山駅
1,300万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
105分
用途地域
準工業
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
神辺町湯野駅
1,100万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
松永町松永駅
1,100万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
10分
用途地域
準工業
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
東陽台大門(広島)駅
1,000万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
神辺町神辺駅
970万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
11分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
神辺町神辺駅
960万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
11分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
引野町東福山駅
960万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
25分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
神辺町湯野駅
800万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
10分
用途地域
近隣商業
道路幅
7.6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
神村町松永駅
700万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
2分
用途地域
商業
道路幅
2.4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
坪生町南大門(広島)駅
700万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
神辺町湯田村駅
660万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
11分
用途地域
調整区域
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

福山市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
451,867人
年間人口増減率
▼-0.69%
空き家率
15.06%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

福山市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
168地点
価格中央値
4.475万円/㎡
最小価格
1.34万円/㎡
最大価格
14.4万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.8%

商業地

標準地数
46地点
価格中央値
12.1万円/㎡
最小価格
4.68万円/㎡
最大価格
68.5万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+4.75%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

福山市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
498位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 29地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 29地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（374件）
1,200万円
前年比：2024年（350件）→2025年（374件）
0%
3年前比：2022年（457件）→2025年（374件）
▲+23.71%

価格中央値が近い地域

  • 広島市安佐南区2,000万円
  • 広島市安芸区1,500万円
  • 廿日市市1,500万円
  • 広島市安佐北区1,200万円
  • 福山市1,100万円
  • 坂町1,050万円
  • 大竹市1,000万円
  • 東広島市980万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

福山市の土地売却でよくある質問

Q福山市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,100万円です。価格の中央50%は620万円〜2,000万円に収まっています。2,085件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q福山市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は14.8万円、1㎡あたりでは44,828円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、2,085件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。