広島県江田島市の一戸建て(土地・建物)売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

江田島市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(取引価格)

280万円

十分なサンプル対象105件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 140万円〜600万円

01,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
1462位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
910位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
28位 / 30地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
15位 / 30地域
築年数中央値
47年
土地面積中央値
230㎡
延床面積中央値
115㎡

データの要点

  • 江田島市の一戸建ての売却価格は、中央値が280万円です。取引データ105件を集計しています。
  • 価格の中央50%は140万円〜600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地(土地と建物)」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

江田島市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象105件
中央値 280万円 中央50% 140万円〜600万円
江田島市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件20件40件60件80件500万円以下:73件500万円〜1,000万円:17件1,000万円〜1,500万円:5件1,500万円〜2,000万円:1件2,000万円〜2,500万円:2件2,500万円〜3,000万円:1件3,000万円〜3,500万円:3件4,000万円〜4,500万円:2件9,500万円〜1億円:1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
江田島市の一戸建て売却価格の分布(取引価格)
価格帯件数
500万円以下73件
500万円〜1,000万円17件
1,000万円〜1,500万円5件
1,500万円〜2,000万円1件
2,000万円〜2,500万円2件
2,500万円〜3,000万円1件
3,000万円〜3,500万円3件
4,000万円〜4,500万円2件
9,500万円〜1億円1件
出典・算出方法

江田島市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
江田島市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円3件1,600万円6件2,400万円9件3,200万円12件2007年7〜9月:中央値 500万円、中央50% 500万円〜880万円、5件(少数サンプル)2007年10〜12月:中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜2,000万円、5件(少数サンプル)2009年4〜6月:中央値 380万円、中央50% 300万円〜630万円、5件(少数サンプル)2011年1〜3月:中央値 410万円、中央50% 300万円〜707.5万円、6件(少数サンプル)2011年7〜9月:中央値 375万円、中央50% 81万円〜750万円、6件(少数サンプル)2012年4〜6月:中央値 500万円、中央50% 310万円〜562.5万円、6件(少数サンプル)2012年7〜9月:中央値 400万円、中央50% 220万円〜660万円、7件(少数サンプル)2012年10〜12月:中央値 480万円、中央50% 430万円〜1,400万円、5件(少数サンプル)2014年4〜6月:中央値 200万円、中央50% 150万円〜470万円、5件(少数サンプル)2014年7〜9月:中央値 730万円、中央50% 510万円〜1,500万円、7件(少数サンプル)2015年1〜3月:中央値 465万円、中央50% 242.5万円〜642.5万円、6件(少数サンプル)2015年4〜6月:中央値 500万円、中央50% 280万円〜900万円、9件(少数サンプル)2015年7〜9月:中央値 620万円、中央50% 300万円〜790万円、5件(少数サンプル)2015年10〜12月:中央値 270万円、中央50% 130万円〜580万円、5件(少数サンプル)2016年1〜3月:中央値 450万円、中央50% 180万円〜900万円、5件(少数サンプル)2016年10〜12月:中央値 610万円、中央50% 375万円〜792.5万円、6件(少数サンプル)2017年1〜3月:中央値 320万円、中央50% 300万円〜350万円、5件(少数サンプル)2017年10〜12月:中央値 550万円、中央50% 250万円〜1,200万円、9件(少数サンプル)2018年7〜9月:中央値 850万円、中央50% 350万円〜1,000万円、5件(少数サンプル)2019年7〜9月:中央値 325万円、中央50% 150万円〜387.5万円、6件(少数サンプル)2019年10〜12月:中央値 535万円、中央50% 505万円〜550万円、6件(少数サンプル)2020年4〜6月:中央値 150万円、中央50% 140万円〜490万円、7件(少数サンプル)2020年7〜9月:中央値 200万円、中央50% 85万円〜337.5万円、6件(少数サンプル)2020年10〜12月:中央値 630万円、中央50% 590万円〜700万円、5件(少数サンプル)2021年7〜9月:中央値 330万円、中央50% 210万円〜625万円、7件(少数サンプル)2021年10〜12月:中央値 600万円、中央50% 352.5万円〜1,500万円、6件(少数サンプル)2022年1〜3月:中央値 150万円、中央50% 150万円〜500万円、5件(少数サンプル)2022年4〜6月:中央値 200万円、中央50% 142.5万円〜257.5万円、10件(参考値)2022年7〜9月:中央値 180万円、中央50% 130万円〜200万円、5件(少数サンプル)2022年10〜12月:中央値 250万円、中央50% 150万円〜355万円、7件(少数サンプル)2023年1〜3月:中央値 700万円、中央50% 380万円〜1,000万円、5件(少数サンプル)2023年7〜9月:中央値 1,575万円、中央50% 305万円〜3,100万円、6件(少数サンプル)2024年1〜3月:中央値 880万円、中央50% 750万円〜1,300万円、5件(少数サンプル)2024年4〜6月:中央値 380万円、中央50% 50万円〜670万円、9件(少数サンプル)2024年7〜9月:中央値 490万円、中央50% 250万円〜830万円、5件(少数サンプル)2025年4〜6月:中央値 200万円、中央50% 160万円〜330万円、7件(少数サンプル)2025年7〜9月:中央値 235万円、中央50% 190万円〜287.5万円、6件(少数サンプル)2026年1〜3月:中央値 375万円、中央50% 87.5万円〜662.5万円、6件(少数サンプル)2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
江田島市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年7〜9月500万円500万円〜880万円5件少数サンプル
2007年10〜12月1,400万円1,100万円〜2,000万円5件少数サンプル
2009年4〜6月380万円300万円〜630万円5件少数サンプル
2011年1〜3月410万円300万円〜707.5万円6件少数サンプル
2011年7〜9月375万円81万円〜750万円6件少数サンプル
2012年4〜6月500万円310万円〜562.5万円6件少数サンプル
2012年7〜9月400万円220万円〜660万円7件少数サンプル
2012年10〜12月480万円430万円〜1,400万円5件少数サンプル
2014年4〜6月200万円150万円〜470万円5件少数サンプル
2014年7〜9月730万円510万円〜1,500万円7件少数サンプル
2015年1〜3月465万円242.5万円〜642.5万円6件少数サンプル
2015年4〜6月500万円280万円〜900万円9件少数サンプル
2015年7〜9月620万円300万円〜790万円5件少数サンプル
2015年10〜12月270万円130万円〜580万円5件少数サンプル
2016年1〜3月450万円180万円〜900万円5件少数サンプル
2016年10〜12月610万円375万円〜792.5万円6件少数サンプル
2017年1〜3月320万円300万円〜350万円5件少数サンプル
2017年10〜12月550万円250万円〜1,200万円9件少数サンプル
2018年7〜9月850万円350万円〜1,000万円5件少数サンプル
2019年7〜9月325万円150万円〜387.5万円6件少数サンプル
2019年10〜12月535万円505万円〜550万円6件少数サンプル
2020年4〜6月150万円140万円〜490万円7件少数サンプル
2020年7〜9月200万円85万円〜337.5万円6件少数サンプル
2020年10〜12月630万円590万円〜700万円5件少数サンプル
2021年7〜9月330万円210万円〜625万円7件少数サンプル
2021年10〜12月600万円352.5万円〜1,500万円6件少数サンプル
2022年1〜3月150万円150万円〜500万円5件少数サンプル
2022年4〜6月200万円142.5万円〜257.5万円10件参考値
2022年7〜9月180万円130万円〜200万円5件少数サンプル
2022年10〜12月250万円150万円〜355万円7件少数サンプル
2023年1〜3月700万円380万円〜1,000万円5件少数サンプル
2023年7〜9月1,575万円305万円〜3,100万円6件少数サンプル
2024年1〜3月880万円750万円〜1,300万円5件少数サンプル
2024年4〜6月380万円50万円〜670万円9件少数サンプル
2024年7〜9月490万円250万円〜830万円5件少数サンプル
2025年4〜6月200万円160万円〜330万円7件少数サンプル
2025年7〜9月235万円190万円〜287.5万円6件少数サンプル
2026年1〜3月375万円87.5万円〜662.5万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
江田島市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円8件800万円16件1,200万円24件1,600万円32件2007年(2007年4月〜2007年12月):中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜1,500万円、13件(参考値)2008年(2008年1月〜2008年12月):中央値 1,500万円、中央50% 500万円〜1,600万円、9件(少数サンプル)2009年(2009年4月〜2009年12月):中央値 600万円、中央50% 380万円〜680万円、9件(少数サンプル)2010年(2010年1月〜2010年12月):中央値 695万円、中央50% 362.5万円〜1,350万円、8件(少数サンプル)2011年(2011年1月〜2011年12月):中央値 520万円、中央50% 285万円〜785万円、19件(参考値)2012年(2012年4月〜2012年12月):中央値 485万円、中央50% 250万円〜642.5万円、18件(参考値)2013年(2013年1月〜2013年12月):中央値 620万円、中央50% 335万円〜725万円、10件(参考値)2014年(2014年1月〜2014年12月):中央値 485万円、中央50% 237.5万円〜1,050万円、20件(参考値)2015年(2015年1月〜2015年12月):中央値 500万円、中央50% 200万円〜700万円、25件(参考値)2016年(2016年1月〜2016年12月):中央値 500万円、中央50% 180万円〜650万円、17件(参考値)2017年(2017年1月〜2017年12月):中央値 510万円、中央50% 262.5万円〜897.5万円、22件(参考値)2018年(2018年1月〜2018年9月):中央値 460万円、中央50% 235万円〜887.5万円、12件(参考値)2019年(2019年1月〜2019年12月):中央値 460万円、中央50% 275万円〜550万円、15件(参考値)2020年(2020年1月〜2020年12月):中央値 250万円、中央50% 130万円〜712.5万円、20件(参考値)2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 600万円、中央50% 270万円〜1,400万円、17件(参考値)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 200万円、中央50% 135万円〜285万円、27件(参考値)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 365万円、中央50% 202.5万円〜1,375万円、18件(参考値)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 525万円、中央50% 212.5万円〜1,120万円、22件(参考値)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 210万円、中央50% 127.5万円〜325万円、18件(参考値)2026年(2026年1〜3月):中央値 375万円、中央50% 87.5万円〜662.5万円、6件(少数サンプル)20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
江田島市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年(2007年4月〜2007年12月)1,100万円500万円〜1,500万円13件参考値
2008年(2008年1月〜2008年12月)1,500万円500万円〜1,600万円9件少数サンプル
2009年(2009年4月〜2009年12月)600万円380万円〜680万円9件少数サンプル
2010年(2010年1月〜2010年12月)695万円362.5万円〜1,350万円8件少数サンプル
2011年(2011年1月〜2011年12月)520万円285万円〜785万円19件参考値
2012年(2012年4月〜2012年12月)485万円250万円〜642.5万円18件参考値
2013年(2013年1月〜2013年12月)620万円335万円〜725万円10件参考値
2014年(2014年1月〜2014年12月)485万円237.5万円〜1,050万円20件参考値
2015年(2015年1月〜2015年12月)500万円200万円〜700万円25件参考値
2016年(2016年1月〜2016年12月)500万円180万円〜650万円17件参考値
2017年(2017年1月〜2017年12月)510万円262.5万円〜897.5万円22件参考値
2018年(2018年1月〜2018年9月)460万円235万円〜887.5万円12件参考値
2019年(2019年1月〜2019年12月)460万円275万円〜550万円15件参考値
2020年(2020年1月〜2020年12月)250万円130万円〜712.5万円20件参考値
2021年(2021年1月〜2021年12月)600万円270万円〜1,400万円17件参考値
2022年(2022年1月〜2022年12月)200万円135万円〜285万円27件参考値
2023年(2023年1月〜2023年12月)365万円202.5万円〜1,375万円18件参考値
2024年(2024年1月〜2024年12月)525万円212.5万円〜1,120万円22件参考値
2025年(2025年1月〜2025年12月)210万円127.5万円〜325万円18件参考値
2026年(2026年1〜3月)375万円87.5万円〜662.5万円6件少数サンプル
出典・算出方法

江田島市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

江田島市の築年数別 一戸建て売却相場

江田島市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上2021年7月〜2026年3月中央値 250万円中央50%:120万円〜350万円51件十分なサンプル
21〜30年2021年7月〜2024年6月中央値 600万円中央50%:395万円〜1,100万円7件少数サンプル
31〜40年2023年1月〜2025年9月中央値 670万円中央50%:505万円〜840万円7件少数サンプル
0〜5年2023年1月〜2026年3月中央値 3,200万円中央50%:2,800万円〜3,300万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

江田島市の土地面積別 一戸建て売却相場

江田島市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2021年7月〜2026年3月中央値 380万円中央50%:175万円〜765万円35件十分なサンプル
200〜299㎡2021年7月〜2025年12月中央値 305万円中央50%:200万円〜515万円26件参考値
150〜199㎡中央値 205万円中央50%:120万円〜387.5万円22件参考値
100〜149㎡2022年4月〜2026年3月中央値 200万円中央50%:107.5万円〜675万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

江田島市の延床面積別 一戸建て売却相場

江田島市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡2021年7月〜2026年3月中央値 350万円中央50%:150万円〜1,000万円33件十分なサンプル
150㎡以上2021年10月〜2025年9月中央値 310万円中央50%:190万円〜550万円23件参考値
90〜109㎡2021年10月〜2026年3月中央値 255万円中央50%:130万円〜445万円16件参考値
50〜69㎡2021年7月〜2026年3月中央値 200万円中央50%:130万円〜295万円11件参考値
70〜89㎡2021年7月〜2025年12月中央値 270万円中央50%:150万円〜580万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

江田島市の構造別 一戸建て売却相場

江田島市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 260万円中央50%:135万円〜500万円75件十分なサンプル
軽量鉄骨造2021年7月〜2025年9月中央値 135万円中央50%:100万円〜1,250万円8件少数サンプル
鉄骨造2022年1月〜2025年9月中央値 690万円中央50%:425万円〜2,620万円6件少数サンプル
RC2021年7月〜2024年3月中央値 990万円中央50%:600万円〜1,300万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

江田島市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

江田島市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4m未満2021年7月〜2026年3月中央値 200万円中央50%:100万円〜300万円41件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 270万円中央50%:150万円〜470万円35件十分なサンプル
6〜7.9m2021年7月〜2025年9月中央値 560万円中央50%:135万円〜1,600万円15件参考値
8m以上2021年10月〜2026年3月中央値 700万円中央50%:500万円〜1,190万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

江田島市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

江田島市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西2021年7月〜2025年9月中央値 400万円中央50%:200万円〜700万円21件参考値
西2021年7月〜2026年3月中央値 350万円中央50%:215万円〜725万円15件参考値
北西2021年7月〜2026年3月中央値 195万円中央50%:142.5万円〜382.5万円14件参考値
北東2021年7月〜2026年3月中央値 200万円中央50%:130万円〜270万円13件参考値
東2021年10月〜2025年9月中央値 180万円中央50%:100万円〜490万円13件参考値
南2021年7月〜2025年12月中央値 300万円中央50%:125万円〜537.5万円10件参考値
北2021年4月〜2025年9月中央値 250万円中央50%:200万円〜1,400万円9件少数サンプル
南東2022年1月〜2026年3月中央値 405万円中央50%:187.5万円〜1,550万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

江田島市の用途地域別 一戸建て売却相場

江田島市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
都計外中央値 325万円中央50%:195万円〜712.5万円56件十分なサンプル
非線引き2021年10月〜2025年12月中央値 200万円中央50%:70万円〜470万円30件十分なサンプル
1種住居2021年7月〜2025年9月中央値 315万円中央50%:282.5万円〜550万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

江田島市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

江田島市の一戸建ての最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
沖美町是長最寄駅未提供
3,200万円取引価格
土地面積
125㎡
延床・専有面積
60㎡
築年数
1年
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
西
2026年1〜3月
江田島町小用最寄駅未提供
700万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
135㎡
用途地域
近隣商業
道路幅
11m
その他の条件
構造
木造
道路方位
南東
2026年1〜3月
能美町中町最寄駅未提供
550万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
41年
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
北西
2026年1〜3月
沖美町是長最寄駅未提供
200万円取引価格
土地面積
580㎡
築年数
60年
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
その他の条件
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
北東
2026年1〜3月
沖美町岡大王最寄駅未提供
50万円取引価格
土地面積
125㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
64年
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
1.5m
構造
木造
建築年
1962年
道路方位
南東
2026年1〜3月
沖美町美能最寄駅未提供
7.5万円取引価格
土地面積
440㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
48年
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
3.5m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
西
2025年10〜12月
沖美町是長最寄駅未提供
350万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
48年
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
南
2025年10〜12月
沖美町高祖最寄駅未提供
330万円取引価格
土地面積
520㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
43年
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1982年
道路方位
北西
2025年10〜12月
江田島町秋月最寄駅未提供
40万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
110㎡
用途地域
非線引き
道路幅
1.2m
その他の条件
構造
木造
道路方位
北西
2025年10〜12月
大柿町大原最寄駅未提供
30万円取引価格
土地面積
310㎡
用途地域
都計外
道路幅
5m
構造
木造
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
能美町中町最寄駅未提供
980万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
36年
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
南西
2025年7〜9月
江田島町小用最寄駅未提供
300万円取引価格
土地面積
240㎡
用途地域
1種住居
道路幅
4m
道路方位
南西
2025年7〜9月
沖美町三吉最寄駅未提供
250万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
185㎡
築年数
67年
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
1958年
道路方位
東
2025年7〜9月
沖美町畑最寄駅未提供
220万円取引価格
土地面積
560㎡
延床・専有面積
120㎡
用途地域
都計外
道路幅
1m
その他の条件
構造
木造
道路方位
東
2025年7〜9月
江田島町切串最寄駅未提供
180万円取引価格
土地面積
450㎡
延床・専有面積
330㎡
用途地域
非線引き
道路幅
1.7m
その他の条件
構造
鉄骨造
道路方位
東
2025年7〜9月
江田島町切串最寄駅未提供
120万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
40年
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
7m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1985年
道路方位
北
2025年4〜6月
能美町高田最寄駅未提供
400万円取引価格
土地面積
160㎡
延床・専有面積
185㎡
築年数
43年
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
12m
構造
鉄骨造
建築年
1982年
道路方位
北西
2025年4〜6月
能美町高田最寄駅未提供
350万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
50年
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
南
2025年4〜6月
沖美町岡大王最寄駅未提供
310万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
66年
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1959年
道路方位
南西
2025年4〜6月
大柿町大君最寄駅未提供
200万円取引価格
土地面積
140㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
53年
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
3.8m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
北東
2025年4〜6月
江田島町中央最寄駅未提供
170万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
54年
用途地域
2中住専
その他の条件
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1971年
道路方位
北西
2025年4〜6月
能美町鹿川最寄駅未提供
150万円取引価格
土地面積
120㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
47年
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
西
2025年4〜6月
沖美町是長最寄駅未提供
100万円取引価格
土地面積
480㎡
延床・専有面積
115㎡
用途地域
都計外
道路幅
3m
その他の条件
構造
木造
道路方位
南
2025年1〜3月
江田島町秋月最寄駅未提供
1万円取引価格
土地面積
560㎡
延床・専有面積
65㎡
用途地域
非線引き
道路幅
2m
その他の条件
構造
木造
道路方位
南
2024年10〜12月
江田島町宮ノ原最寄駅未提供
4,100万円取引価格
土地面積
165㎡
用途地域
準工業
道路幅
7.2m
建築年
2025年
その他の条件
道路方位
南東
2024年10〜12月
能美町中町最寄駅未提供
450万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
35年
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
南西
2024年10〜12月
能美町鹿川最寄駅未提供
200万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
250㎡
築年数
45年
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
3.6m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
北東
2024年7〜9月
沖美町是長最寄駅未提供
2,100万円取引価格
土地面積
400㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
5年
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
西
2024年7〜9月
大柿町柿浦最寄駅未提供
830万円取引価格
土地面積
390㎡
延床・専有面積
45㎡
築年数
49年
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
3m
構造
ブロック造
建築年
1975年
道路方位
南西
2024年7〜9月
大柿町飛渡瀬最寄駅未提供
490万円取引価格
土地面積
380㎡
延床・専有面積
370㎡
築年数
47年
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
4m
建築年
1977年
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

江田島市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
20,181人
年間人口増減率
▼-2.46%
空き家率
31.2%
住宅地の地価(中央値)
1.605万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

江田島市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値(高い順)
1462位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
910位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
28位 / 30地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
15位 / 30地域

価格中央値が近い地域

  • 安芸高田市500万円
  • 庄原市485万円
  • 世羅町430万円
  • 安芸太田町300万円
  • 北広島町290万円
  • 江田島市280万円
  • 神石高原町240万円
  • 大崎上島町200万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

江田島市の一戸建て売却でよくある質問

Q江田島市の一戸建てはいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は280万円です。価格の中央50%は140万円〜600万円に収まっています。105件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。