山口県宇部市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

宇部市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,100万円

十分なサンプル対象690件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　380万円〜2,500万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 851位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 249位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 8位 / 16地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 2位 / 16地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（112件）: 915万円
前年比：2024年（139件）→2025年（112件）: ▼-16.82%
3年前比：2022年（148件）→2025年（112件）: ▼-23.75%

築年数中央値: 36年
土地面積中央値: 260㎡
延床面積中央値: 110㎡

データの要点

宇部市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,100万円です。取引データ690件を集計しています。
価格の中央50%は380万円〜2,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

宇部市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象690件

中央値 1,100万円　中央50% 380万円〜2,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

宇部市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	213件
500万円〜1,000万円	125件
1,000万円〜1,500万円	57件
1,500万円〜2,000万円	69件
2,000万円〜2,500万円	57件
2,500万円〜3,000万円	48件
3,000万円〜3,500万円	26件
3,500万円〜4,000万円	33件
4,000万円〜4,500万円	16件
4,500万円〜5,000万円	10件
5,000万円〜5,500万円	4件
5,500万円〜6,000万円	8件
6,000万円〜6,500万円	3件
6,500万円〜7,000万円	4件
7,500万円〜8,000万円	4件
8,000万円〜8,500万円	1件
8,500万円〜9,000万円	1件
9,000万円〜9,500万円	3件
9,500万円〜1億円	3件
1億円超	5件

出典・算出方法

宇部市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

宇部市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	1,300万円	750万円〜2,500万円	26件	参考値
2007年7〜9月	1,200万円	530万円〜1,500万円	17件	参考値
2007年10〜12月	1,140万円	695万円〜2,100万円	20件	参考値
2008年1〜3月	1,400万円	1,000万円〜3,100万円	21件	参考値
2008年4〜6月	1,150万円	800万円〜2,250万円	24件	参考値
2008年7〜9月	1,400万円	912.5万円〜2,450万円	22件	参考値
2008年10〜12月	1,085万円	667.5万円〜1,525万円	16件	参考値
2009年1〜3月	1,750万円	1,025万円〜2,900万円	18件	参考値
2009年4〜6月	930万円	500万円〜1,800万円	26件	参考値
2009年7〜9月	1,350万円	907.5万円〜2,425万円	26件	参考値
2009年10〜12月	1,300万円	970万円〜1,800万円	27件	参考値
2010年1〜3月	1,700万円	625万円〜2,075万円	24件	参考値
2010年4〜6月	1,400万円	1,100万円〜2,100万円	29件	参考値
2010年7〜9月	1,250万円	825万円〜1,875万円	30件	十分なサンプル
2010年10〜12月	1,000万円	515万円〜1,800万円	35件	十分なサンプル
2011年1〜3月	1,200万円	720万円〜1,650万円	27件	参考値
2011年4〜6月	1,750万円	855万円〜2,275万円	26件	参考値
2011年7〜9月	1,250万円	575万円〜2,275万円	24件	参考値
2011年10〜12月	1,130万円	635万円〜2,125万円	30件	十分なサンプル
2012年1〜3月	570万円	365万円〜1,150万円	32件	十分なサンプル
2012年4〜6月	1,400万円	700万円〜2,300万円	25件	参考値
2012年7〜9月	780万円	500万円〜2,800万円	33件	十分なサンプル
2012年10〜12月	1,200万円	800万円〜2,300万円	41件	十分なサンプル
2013年1〜3月	980万円	520万円〜1,300万円	33件	十分なサンプル
2013年4〜6月	930万円	530万円〜2,300万円	33件	十分なサンプル
2013年7〜9月	1,100万円	525万円〜1,850万円	35件	十分なサンプル
2013年10〜12月	700万円	450万円〜1,875万円	42件	十分なサンプル
2014年1〜3月	1,100万円	575万円〜1,550万円	35件	十分なサンプル
2014年4〜6月	1,250万円	850万円〜2,375万円	22件	参考値
2014年7〜9月	915万円	530万円〜1,550万円	38件	十分なサンプル
2014年10〜12月	800万円	485万円〜2,100万円	31件	十分なサンプル
2015年1〜3月	900万円	355万円〜2,000万円	22件	参考値
2015年4〜6月	1,200万円	605万円〜2,000万円	42件	十分なサンプル
2015年7〜9月	845万円	500万円〜1,775万円	38件	十分なサンプル
2015年10〜12月	1,500万円	912.5万円〜2,575万円	34件	十分なサンプル
2016年1〜3月	780万円	385万円〜1,500万円	34件	十分なサンプル
2016年4〜6月	925万円	485万円〜1,950万円	42件	十分なサンプル
2016年7〜9月	1,300万円	430万円〜2,325万円	32件	十分なサンプル
2016年10〜12月	1,100万円	620万円〜2,400万円	33件	十分なサンプル
2017年1〜3月	1,300万円	837.5万円〜2,600万円	40件	十分なサンプル
2017年4〜6月	1,250万円	495万円〜2,350万円	32件	十分なサンプル
2017年7〜9月	2,100万円	1,000万円〜3,000万円	41件	十分なサンプル
2017年10〜12月	945万円	415万円〜1,625万円	40件	十分なサンプル
2018年1〜3月	1,800万円	880万円〜2,900万円	45件	十分なサンプル
2018年4〜6月	725万円	442.5万円〜2,125万円	32件	十分なサンプル
2018年7〜9月	1,150万円	345万円〜2,325万円	44件	十分なサンプル
2018年10〜12月	860万円	260万円〜1,500万円	29件	参考値
2019年1〜3月	1,700万円	830万円〜2,200万円	41件	十分なサンプル
2019年4〜6月	1,400万円	500万円〜2,100万円	41件	十分なサンプル
2019年7〜9月	890万円	235万円〜2,200万円	47件	十分なサンプル
2019年10〜12月	680万円	320万円〜1,900万円	33件	十分なサンプル
2020年1〜3月	1,600万円	632.5万円〜2,700万円	46件	十分なサンプル
2020年4〜6月	1,500万円	365万円〜2,100万円	43件	十分なサンプル
2020年7〜9月	1,700万円	577.5万円〜2,300万円	50件	十分なサンプル
2020年10〜12月	700万円	280万円〜2,000万円	47件	十分なサンプル
2021年1〜3月	1,500万円	710万円〜2,600万円	47件	十分なサンプル
2021年4〜6月	1,800万円	427.5万円〜3,575万円	46件	十分なサンプル
2021年7〜9月	1,600万円	562.5万円〜2,675万円	50件	十分なサンプル
2021年10〜12月	850万円	342.5万円〜2,200万円	32件	十分なサンプル
2022年1〜3月	1,000万円	250万円〜2,000万円	41件	十分なサンプル
2022年4〜6月	1,300万円	447.5万円〜3,450万円	38件	十分なサンプル
2022年7〜9月	1,075万円	462.5万円〜1,950万円	36件	十分なサンプル
2022年10〜12月	1,400万円	800万円〜2,800万円	33件	十分なサンプル
2023年1〜3月	1,400万円	300万円〜2,400万円	49件	十分なサンプル
2023年4〜6月	890万円	375万円〜2,950万円	31件	十分なサンプル
2023年7〜9月	700万円	360万円〜2,200万円	40件	十分なサンプル
2023年10〜12月	1,200万円	700万円〜1,900万円	37件	十分なサンプル
2024年1〜3月	1,000万円	365万円〜2,450万円	35件	十分なサンプル
2024年4〜6月	1,650万円	657.5万円〜2,575万円	34件	十分なサンプル
2024年7〜9月	1,200万円	580万円〜2,200万円	41件	十分なサンプル
2024年10〜12月	740万円	280万円〜2,000万円	29件	参考値
2025年1〜3月	1,450万円	505万円〜2,450万円	30件	十分なサンプル
2025年4〜6月	650万円	300万円〜1,625万円	28件	参考値
2025年7〜9月	900万円	425万円〜4,450万円	19件	参考値
2025年10〜12月	860万円	330万円〜2,150万円	35件	十分なサンプル
2026年1〜3月	450万円	262.5万円〜2,700万円	6件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

宇部市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	1,250万円	680万円〜2,175万円	64件	十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,300万円	790万円〜2,450万円	83件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,300万円	850万円〜2,100万円	97件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,400万円	750万円〜1,975万円	118件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,300万円	695万円〜2,200万円	107件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,000万円	495万円〜2,000万円	131件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	950万円	450万円〜1,800万円	143件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,100万円	502.5万円〜1,875万円	126件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	1,200万円	500万円〜2,200万円	136件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	1,000万円	450万円〜2,000万円	141件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	1,400万円	600万円〜2,500万円	153件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	1,150万円	392.5万円〜2,275万円	150件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	1,250万円	422.5万円〜2,200万円	162件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	1,500万円	435万円〜2,275万円	186件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,500万円	440万円〜2,700万円	175件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,200万円	467.5万円〜2,600万円	148件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,100万円	350万円〜2,400万円	157件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,100万円	410万円〜2,400万円	139件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	915万円	395万円〜2,225万円	112件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	450万円	262.5万円〜2,700万円	6件	少数サンプル

出典・算出方法

宇部市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

宇部市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
大字西岐波2021年4月〜2025年12月	中央値 1,450万円	中央50%：625万円〜2,500万円	66件十分なサンプル
大字東岐波	中央値 800万円	中央50%：250万円〜1,800万円	45件十分なサンプル
大字東須恵2021年4月〜2025年12月	中央値 1,800万円	中央50%：500万円〜3,200万円	33件十分なサンプル
大字妻崎開作2021年4月〜2025年12月	中央値 1,750万円	中央50%：437.5万円〜2,450万円	26件参考値
大字際波2021年4月〜2025年12月	中央値 675万円	中央50%：277.5万円〜1,042.5万円	24件参考値

残り1町名を表示

宇部市の町名別一戸建て売却相場（続き）
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
則貞2021年7月〜2025年12月	中央値 805万円	中央50%：237.5万円〜2,075万円	22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

宇部市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

床波駅

91件

1,400万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,300万円（27件・参考値）
2023年：1,400万円（20件・参考値）

宇部駅

88件

925万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：995万円（18件・参考値）
2023年：400万円（17件・参考値）
2024年：925万円（20件・参考値）
2025年：650万円（12件・参考値）

宇部新川駅

78件

940万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,000万円（19件・参考値）
2024年：965万円（16件・参考値）
2025年：1,290万円（16件・参考値）

琴芝駅

76件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,600万円（17件・参考値）
2023年：1,750万円（18件・参考値）
2024年：500万円（15件・参考値）
2025年：1,600万円（17件・参考値）

東新川(山口)駅

52件

1,200万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：970万円（13件・参考値）
2024年：1,450万円（16件・参考値）
2025年：1,350万円（12件・参考値）

草江駅

45件

860万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（1,050万円、14件・参考値）。

丸尾駅

43件

950万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年12月

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：550万円（13件・参考値）
2023年：1,550万円（12件・参考値）

岩鼻駅

42件

2,050万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（2,100万円、11件・参考値）。

宇部岬駅

36件

1,400万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：1,225万円（10件・参考値）
2024年：2,400万円（12件・参考値）

妻崎駅

35件

2,100万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（2,800万円、10件・参考値）。

常盤(山口)駅

28件

905万円

参考値・2021年4月〜2025年6月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（700万円、11件・参考値）。

居能駅

26件

445万円

参考値・2021年4月〜2025年6月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

宇部市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

宇部市の築年数別一戸建て売却相場

宇部市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 410万円	中央50%：200万円〜850万円	236件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年12月	中央値 2,700万円	中央50%：2,400万円〜3,600万円	130件十分なサンプル
31〜40年2021年4月〜2025年12月	中央値 830万円	中央50%：480万円〜1,300万円	89件十分なサンプル
21〜30年	中央値 1,800万円	中央50%：1,000万円〜3,450万円	79件十分なサンプル
16〜20年	中央値 2,100万円	中央50%：1,750万円〜3,650万円	19件参考値
6〜10年2021年4月〜2025年12月	中央値 3,200万円	中央50%：2,950万円〜4,350万円	11件参考値
11〜15年2021年7月〜2025年12月	中央値 2,250万円	中央50%：1,650万円〜4,650万円	10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宇部市の土地面積別一戸建て売却相場

宇部市の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上	中央値 1,100万円	中央50%：505万円〜2,400万円	270件十分なサンプル
200〜299㎡	中央値 1,600万円	中央50%：450万円〜2,800万円	246件十分なサンプル
150〜199㎡	中央値 990万円	中央50%：300万円〜2,100万円	109件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月	中央値 300万円	中央50%：172.5万円〜550万円	32件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月	中央値 180万円	中央50%：140万円〜500万円	17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。