山口県下松市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

下松市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象316件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　550万円〜1,600万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
504位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（49件）
1,200万円
前年比：2024年（60件）→2025年（49件）
▼-7.69%
3年前比：2022年（77件）→2025年（49件）
▲+39.53%
坪単価の中央値
14.4万円
1㎡あたりの中央値
43,614円
土地面積中央値
230㎡

データの要点

  • 下松市の土地の売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ316件を集計しています。
  • 価格の中央50%は550万円〜1,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

下松市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象316件
中央値 1,000万円　中央50% 550万円〜1,600万円
下松市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：72件500万円〜1,000万円：87件1,000万円〜1,500万円：68件1,500万円〜2,000万円：34件2,000万円〜2,500万円：16件2,500万円〜3,000万円：8件3,000万円〜3,500万円：3件3,500万円〜4,000万円：5件4,000万円〜4,500万円：4件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：4件6,500万円〜7,000万円：2件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：3件8,000万円〜8,500万円：1件1億円超：4件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
下松市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下72件
500万円〜1,000万円87件
1,000万円〜1,500万円68件
1,500万円〜2,000万円34件
2,000万円〜2,500万円16件
2,500万円〜3,000万円8件
3,000万円〜3,500万円3件
3,500万円〜4,000万円5件
4,000万円〜4,500万円4件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円4件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円3件
8,000万円〜8,500万円1件
1億円超4件
出典・算出方法

下松市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
下松市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円8件3,000万円16件4,500万円24件6,000万円32件2007年4〜6月：中央値 1,025万円、中央50% 862.5万円〜1,325万円、16件（参考値）2007年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 620万円〜1,300万円、14件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 950万円〜2,150万円、18件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 510万円〜2,000万円、17件（参考値）2008年4〜6月：中央値 995万円、中央50% 875万円〜1,075万円、10件（参考値）2008年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 445万円〜1,275万円、12件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 505万円〜1,950万円、15件（参考値）2009年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 600万円〜990万円、13件（参考値）2009年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 210万円〜1,100万円、13件（参考値）2009年7〜9月：中央値 875万円、中央50% 475万円〜1,200万円、20件（参考値）2009年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 400万円〜1,400万円、13件（参考値）2010年1〜3月：中央値 970万円、中央50% 535万円〜1,250万円、7件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 712.5万円〜1,625万円、12件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,035万円、中央50% 762.5万円〜1,200万円、12件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 850万円〜1,400万円、17件（参考値）2011年1〜3月：中央値 840万円、中央50% 500万円〜1,200万円、17件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 845万円〜1,350万円、19件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 870万円〜1,900万円、15件（参考値）2011年10〜12月：中央値 875万円、中央50% 587.5万円〜1,500万円、10件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 850万円〜1,325万円、12件（参考値）2012年4〜6月：中央値 835万円、中央50% 217.5万円〜1,100万円、18件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 865万円〜1,475万円、18件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 610万円〜1,350万円、27件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 652.5万円〜1,525万円、22件（参考値）2013年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 600万円〜1,150万円、23件（参考値）2013年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 325万円〜1,225万円、18件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜1,700万円、21件（参考値）2014年1〜3月：中央値 615万円、中央50% 440万円〜1,025万円、24件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 1,000万円〜2,650万円、12件（参考値）2014年7〜9月：中央値 565万円、中央50% 237.5万円〜1,025万円、8件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 960万円、中央50% 430万円〜2,050万円、27件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 815万円〜1,450万円、19件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 842.5万円〜1,700万円、16件（参考値）2015年7〜9月：中央値 965万円、中央50% 370万円〜1,325万円、12件（参考値）2015年10〜12月：中央値 960万円、中央50% 750万円〜1,300万円、13件（参考値）2016年1〜3月：中央値 625万円、中央50% 92.5万円〜950万円、12件（参考値）2016年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 380万円〜1,075万円、14件（参考値）2016年7〜9月：中央値 825万円、中央50% 690万円〜1,250万円、16件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 775万円〜1,700万円、15件（参考値）2017年1〜3月：中央値 945万円、中央50% 542.5万円〜1,260万円、12件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 782.5万円〜1,500万円、14件（参考値）2017年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 542.5万円〜1,825万円、16件（参考値）2017年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 700万円〜1,500万円、21件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,010万円、中央50% 580万円〜1,625万円、10件（参考値）2018年4〜6月：中央値 680万円、中央50% 607.5万円〜937.5万円、10件（参考値）2018年7〜9月：中央値 680万円、中央50% 482.5万円〜985万円、16件（参考値）2018年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 192.5万円〜1,500万円、16件（参考値）2019年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 350万円〜1,200万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 805万円、中央50% 622.5万円〜1,060万円、10件（参考値）2019年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 530万円〜1,150万円、19件（参考値）2019年10〜12月：中央値 745万円、中央50% 500万円〜1,200万円、22件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 480万円〜2,475万円、14件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,030万円、中央50% 682.5万円〜1,275万円、14件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 925万円〜1,750万円、14件（参考値）2020年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 825万円〜1,300万円、20件（参考値）2021年1〜3月：中央値 620万円、中央50% 400万円〜890万円、11件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 650万円〜1,500万円、17件（参考値）2021年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 432.5万円〜1,275万円、22件（参考値）2021年10〜12月：中央値 930万円、中央50% 515万円〜1,100万円、19件（参考値）2022年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 645万円〜1,250万円、15件（参考値）2022年4〜6月：中央値 925万円、中央50% 305万円〜2,900万円、18件（参考値）2022年7〜9月：中央値 835万円、中央50% 442.5万円〜1,400万円、22件（参考値）2022年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 560万円〜1,575万円、22件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,050万円〜5,700万円、11件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜1,800万円、25件（参考値）2023年7〜9月：中央値 725万円、中央50% 450万円〜1,325万円、12件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 530万円〜1,600万円、19件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 662.5万円〜1,400万円、14件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,650万円、中央50% 1,325万円〜2,050万円、14件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 375万円〜1,750万円、19件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 760万円〜2,100万円、13件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 635万円〜1,350万円、11件（参考値）2025年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 297.5万円〜2,200万円、12件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 850万円〜2,050万円、14件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 592.5万円〜1,775万円、12件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,400万円〜4,100万円、5件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
下松市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,025万円862.5万円〜1,325万円16件参考値
2007年7〜9月900万円620万円〜1,300万円14件参考値
2007年10〜12月1,450万円950万円〜2,150万円18件参考値
2008年1〜3月1,300万円510万円〜2,000万円17件参考値
2008年4〜6月995万円875万円〜1,075万円10件参考値
2008年7〜9月720万円445万円〜1,275万円12件参考値
2008年10〜12月1,100万円505万円〜1,950万円15件参考値
2009年1〜3月900万円600万円〜990万円13件参考値
2009年4〜6月980万円210万円〜1,100万円13件参考値
2009年7〜9月875万円475万円〜1,200万円20件参考値
2009年10〜12月850万円400万円〜1,400万円13件参考値
2010年1〜3月970万円535万円〜1,250万円7件少数サンプル
2010年4〜6月790万円712.5万円〜1,625万円12件参考値
2010年7〜9月1,035万円762.5万円〜1,200万円12件参考値
2010年10〜12月1,200万円850万円〜1,400万円17件参考値
2011年1〜3月840万円500万円〜1,200万円17件参考値
2011年4〜6月1,100万円845万円〜1,350万円19件参考値
2011年7〜9月1,000万円870万円〜1,900万円15件参考値
2011年10〜12月875万円587.5万円〜1,500万円10件参考値
2012年1〜3月1,150万円850万円〜1,325万円12件参考値
2012年4〜6月835万円217.5万円〜1,100万円18件参考値
2012年7〜9月1,150万円865万円〜1,475万円18件参考値
2012年10〜12月1,100万円610万円〜1,350万円27件参考値
2013年1〜3月1,050万円652.5万円〜1,525万円22件参考値
2013年4〜6月890万円600万円〜1,150万円23件参考値
2013年7〜9月600万円325万円〜1,225万円18件参考値
2013年10〜12月1,200万円700万円〜1,700万円21件参考値
2014年1〜3月615万円440万円〜1,025万円24件参考値
2014年4〜6月1,200万円1,000万円〜2,650万円12件参考値
2014年7〜9月565万円237.5万円〜1,025万円8件少数サンプル
2014年10〜12月960万円430万円〜2,050万円27件参考値
2015年1〜3月1,000万円815万円〜1,450万円19件参考値
2015年4〜6月1,100万円842.5万円〜1,700万円16件参考値
2015年7〜9月965万円370万円〜1,325万円12件参考値
2015年10〜12月960万円750万円〜1,300万円13件参考値
2016年1〜3月625万円92.5万円〜950万円12件参考値
2016年4〜6月770万円380万円〜1,075万円14件参考値
2016年7〜9月825万円690万円〜1,250万円16件参考値
2016年10〜12月1,100万円775万円〜1,700万円15件参考値
2017年1〜3月945万円542.5万円〜1,260万円12件参考値
2017年4〜6月1,200万円782.5万円〜1,500万円14件参考値
2017年7〜9月760万円542.5万円〜1,825万円16件参考値
2017年10〜12月850万円700万円〜1,500万円21件参考値
2018年1〜3月1,010万円580万円〜1,625万円10件参考値
2018年4〜6月680万円607.5万円〜937.5万円10件参考値
2018年7〜9月680万円482.5万円〜985万円16件参考値
2018年10〜12月660万円192.5万円〜1,500万円16件参考値
2019年1〜3月780万円350万円〜1,200万円13件参考値
2019年4〜6月805万円622.5万円〜1,060万円10件参考値
2019年7〜9月750万円530万円〜1,150万円19件参考値
2019年10〜12月745万円500万円〜1,200万円22件参考値
2020年1〜3月1,050万円480万円〜2,475万円14件参考値
2020年4〜6月1,030万円682.5万円〜1,275万円14件参考値
2020年7〜9月1,300万円925万円〜1,750万円14件参考値
2020年10〜12月1,100万円825万円〜1,300万円20件参考値
2021年1〜3月620万円400万円〜890万円11件参考値
2021年4〜6月1,100万円650万円〜1,500万円17件参考値
2021年7〜9月900万円432.5万円〜1,275万円22件参考値
2021年10〜12月930万円515万円〜1,100万円19件参考値
2022年1〜3月850万円645万円〜1,250万円15件参考値
2022年4〜6月925万円305万円〜2,900万円18件参考値
2022年7〜9月835万円442.5万円〜1,400万円22件参考値
2022年10〜12月830万円560万円〜1,575万円22件参考値
2023年1〜3月1,400万円1,050万円〜5,700万円11件参考値
2023年4〜6月1,200万円700万円〜1,800万円25件参考値
2023年7〜9月725万円450万円〜1,325万円12件参考値
2023年10〜12月1,000万円530万円〜1,600万円19件参考値
2024年1〜3月1,050万円662.5万円〜1,400万円14件参考値
2024年4〜6月1,650万円1,325万円〜2,050万円14件参考値
2024年7〜9月1,200万円375万円〜1,750万円19件参考値
2024年10〜12月1,600万円760万円〜2,100万円13件参考値
2025年1〜3月1,000万円635万円〜1,350万円11件参考値
2025年4〜6月850万円297.5万円〜2,200万円12件参考値
2025年7〜9月1,250万円850万円〜2,050万円14件参考値
2025年10〜12月1,500万円592.5万円〜1,775万円12件参考値
2026年1〜3月1,800万円1,400万円〜4,100万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
下松市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,500万円25件3,000万円50件4,500万円75件6,000万円100件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,700万円、49件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 502.5万円〜1,800万円、54件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 900万円、中央50% 455万円〜1,100万円、59件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 712.5万円〜1,325万円、48件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 980万円、中央50% 780万円〜1,500万円、61件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 750万円〜1,300万円、75件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 955万円、中央50% 600万円〜1,300万円、84件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 960万円、中央50% 475万円〜1,300万円、71件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 757.5万円〜1,400万円、60件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 850万円、中央50% 400万円〜1,200万円、57件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 920万円、中央50% 600万円〜1,550万円、63件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 710万円、中央50% 475万円〜1,100万円、52件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 765万円、中央50% 500万円〜1,200万円、64件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 727.5万円〜1,500万円、62件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 900万円、中央50% 480万円〜1,300万円、69件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 860万円、中央50% 450万円〜1,500万円、77件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 615万円〜1,650万円、67件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 687.5万円〜1,825万円、60件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 570万円〜1,900万円、49件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,400万円〜4,100万円、5件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
下松市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,100万円700万円〜1,700万円49件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,000万円502.5万円〜1,800万円54件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）900万円455万円〜1,100万円59件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,100万円712.5万円〜1,325万円48件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）980万円780万円〜1,500万円61件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,100万円750万円〜1,300万円75件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）955万円600万円〜1,300万円84件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）960万円475万円〜1,300万円71件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,000万円757.5万円〜1,400万円60件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）850万円400万円〜1,200万円57件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）920万円600万円〜1,550万円63件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）710万円475万円〜1,100万円52件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）765万円500万円〜1,200万円64件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,100万円727.5万円〜1,500万円62件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）900万円480万円〜1,300万円69件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）860万円450万円〜1,500万円77件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,100万円615万円〜1,650万円67件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,300万円687.5万円〜1,825万円60件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,200万円570万円〜1,900万円49件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,800万円1,400万円〜4,100万円5件少数サンプル
出典・算出方法

下松市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

下松市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字東豊井2021年7月〜2025年12月中央値 455万円中央50%：235万円〜680万円40件十分なサンプル
大字末武上中央値 1,000万円中央50%：755万円〜1,150万円39件十分なサンプル
潮音町2021年4月〜2025年12月中央値 1,450万円中央50%：880万円〜2,300万円30件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

下松市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

下松(山口)駅

184件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：810万円（49件）
  • 2023年：1,500万円（36件）
  • 2024年：1,200万円（33件）
  • 2025年：1,500万円（30件）

周防花岡駅

99件

1,000万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：930万円（21件・参考値）
  • 2023年：1,000万円（22件・参考値）
  • 2024年：1,350万円（18件・参考値）

生野屋駅

26件

850万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

下松市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

下松市の土地面積別 土地売却相場

下松市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,800万円中央50%：1,175万円〜2,725万円112件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,100万円中央50%：700万円〜1,500万円89件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：700万円〜1,100万円73件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2025年9月中央値 260万円中央50%：192.5万円〜430万円26件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年6月中央値 190万円中央50%：137.5万円〜292.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下松市の駅徒歩別 土地売却相場

下松市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 850万円中央50%：452.5万円〜1,400万円66件十分なサンプル
11〜15分中央値 940万円中央50%：550万円〜1,600万円63件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：800万円〜1,800万円61件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：510万円〜1,300万円58件十分なサンプル
31分以上中央値 1,600万円中央50%：840万円〜3,050万円43件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年9月中央値 1,100万円中央50%：570万円〜1,300万円25件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下松市の前面道路幅別 土地売却相場

下松市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,000万円中央50%：705万円〜1,500万円143件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 1,350万円中央50%：907.5万円〜1,875万円66件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 480万円中央50%：240万円〜1,000万円57件十分なサンプル
8m以上中央値 1,500万円中央50%：555万円〜4,150万円47件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下松市の前面道路の方位別 土地売却相場

下松市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：545万円〜1,650万円68件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：750万円〜1,900万円61件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：552.5万円〜1,600万円58件十分なサンプル
北西中央値 900万円中央50%：630万円〜1,600万円57件十分なサンプル
南中央値 1,000万円中央50%：400万円〜2,000万円25件参考値
北2021年4月〜2025年9月中央値 900万円中央50%：625万円〜1,300万円19件参考値
東2021年4月〜2025年9月中央値 1,100万円中央50%：290万円〜1,400万円13件参考値
西中央値 1,150万円中央50%：660万円〜1,500万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

下松市の用途地域別 土地売却相場

下松市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 1,000万円中央50%：550万円〜1,600万円150件十分なサンプル
１中住専中央値 1,100万円中央50%：840万円〜1,500万円53件十分なサンプル
商業2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：600万円〜1,900万円25件参考値
１低住専2021年7月〜2026年3月中央値 770万円中央50%：545万円〜910万円23件参考値
近隣商業2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：430万円〜1,800万円21件参考値
準工業中央値 1,450万円中央50%：587.5万円〜2,700万円20件参考値
調整区域2021年4月〜2025年12月中央値 325万円中央50%：237.5万円〜547.5万円8件少数サンプル
準住居2021年7月〜2025年9月中央値 2,100万円中央50%：1,450万円〜5,250万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

下松市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

下松市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
瑞穂町下松(山口)駅
6,000万円取引価格
土地面積
860㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
17m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
西柳下松(山口)駅
4,100万円取引価格
土地面積
620㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
西柳下松(山口)駅
1,800万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大字末武上周防花岡駅
1,400万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１中住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
生野屋西生野屋駅
740万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
潮音町下松(山口)駅
8,000万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
せせらぎ町下松(山口)駅
2,700万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
潮音町下松(山口)駅
2,300万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
22分
用途地域
近隣商業
道路幅
16.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
中央町下松(山口)駅
1,600万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
東柳下松(山口)駅
1,600万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
8分
用途地域
商業
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
桜町下松(山口)駅
1,500万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
潮音町下松(山口)駅
1,500万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
潮音町下松(山口)駅
1,300万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
22分
用途地域
１種住居
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字東豊井下松(山口)駅
610万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
9分
用途地域
準工業
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字笠戸島下松(山口)駅
540万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
西市下松(山口)駅
350万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
大字河内周防久保駅
190万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
東海岸通り下松(山口)駅
1億7,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
工業専用
道路幅
13m
道路方位
北
2025年7〜9月
瑞穂町下松(山口)駅
6,000万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
24分
用途地域
準住居
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
瑞穂町下松(山口)駅
3,900万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
29分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
潮音町下松(山口)駅
2,100万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
大手町下松(山口)駅
1,900万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
9分
用途地域
商業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
生野屋西生野屋駅
1,300万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１低住専
道路幅
4.7m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
大字東豊井下松(山口)駅
1,300万円取引価格
土地面積
580㎡
駅徒歩
17分
用途地域
１種住居
道路幅
2.3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字末武上周防花岡駅
1,200万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
生野屋生野屋駅
1,100万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
大字末武上周防花岡駅
1,000万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
望町周防花岡駅
800万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
若宮町下松(山口)駅
680万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
清瀬町下松(山口)駅
400万円取引価格
土地面積
860㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

下松市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
56,334人
年間人口増減率
▼-0.53%
空き家率
14.14%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

下松市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
26地点
価格中央値
3.64万円/㎡
最小価格
1.25万円/㎡
最大価格
7.06万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.85%

商業地

標準地数
12地点
価格中央値
6.225万円/㎡
最小価格
4.91万円/㎡
最大価格
10.7万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.85%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

下松市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
504位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（49件）
1,200万円
前年比：2024年（60件）→2025年（49件）
▼-7.69%
3年前比：2022年（77件）→2025年（49件）
▲+39.53%

価格中央値が近い地域

  • 和木町1,400万円
  • 下松市1,000万円
  • 周南市1,000万円
  • 下関市870万円
  • 岩国市830万円
  • 光市800万円
  • 山口市790万円
  • 宇部市750万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

下松市の土地売却でよくある質問

Q下松市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は550万円〜1,600万円に収まっています。316件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q下松市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は14.4万円、1㎡あたりでは43,614円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、316件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。