山口県光市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

光市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

800万円

十分なサンプル対象242件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　372万円〜1,200万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
667位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
686位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
6位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
9位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（33件）
730万円
前年比：2024年（51件）→2025年（33件）
▼-6.41%
3年前比：2022年（58件）→2025年（33件）
▼-15.61%
坪単価の中央値
10.1万円
1㎡あたりの中央値
30,438円
土地面積中央値
260㎡

データの要点

  • 光市の土地の売却価格は、中央値が800万円です。取引データ242件を集計しています。
  • 価格の中央50%は372万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

光市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象242件
中央値 800万円　中央50% 372.5万円〜1,200万円
光市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件25件50件75件100件500万円以下：83件500万円〜1,000万円：80件1,000万円〜1,500万円：35件1,500万円〜2,000万円：14件2,000万円〜2,500万円：9件2,500万円〜3,000万円：6件3,000万円〜3,500万円：4件3,500万円〜4,000万円：3件4,000万円〜4,500万円：4件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
光市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下83件
500万円〜1,000万円80件
1,000万円〜1,500万円35件
1,500万円〜2,000万円14件
2,000万円〜2,500万円9件
2,500万円〜3,000万円6件
3,000万円〜3,500万円4件
3,500万円〜4,000万円3件
4,000万円〜4,500万円4件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
出典・算出方法

光市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
光市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円6件1,600万円12件2,400万円18件3,200万円24件2007年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 950万円〜2,450万円、10件（参考値）2007年7〜9月：中央値 995万円、中央50% 620万円〜2,700万円、12件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 727.5万円〜1,500万円、12件（参考値）2008年1〜3月：中央値 695万円、中央50% 405万円〜1,070万円、18件（参考値）2008年4〜6月：中央値 960万円、中央50% 635万円〜1,300万円、11件（参考値）2008年7〜9月：中央値 775万円、中央50% 495万円〜1,337.5万円、14件（参考値）2008年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 400万円〜875万円、11件（参考値）2009年1〜3月：中央値 150万円、中央50% 96万円〜270万円、11件（参考値）2009年4〜6月：中央値 385万円、中央50% 202.5万円〜777.5万円、6件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 680万円、中央50% 307.5万円〜955万円、10件（参考値）2009年10〜12月：中央値 905万円、中央50% 297.5万円〜1,175万円、18件（参考値）2010年1〜3月：中央値 940万円、中央50% 765万円〜1,150万円、15件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 460万円〜1,100万円、13件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,025万円、中央50% 605万円〜1,425万円、10件（参考値）2010年10〜12月：中央値 775万円、中央50% 512.5万円〜1,050万円、10件（参考値）2011年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 980万円〜1,450万円、6件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 775万円、中央50% 412.5万円〜930万円、18件（参考値）2011年7〜9月：中央値 825万円、中央50% 692.5万円〜940万円、16件（参考値）2011年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 487.5万円〜925万円、10件（参考値）2012年1〜3月：中央値 360万円、中央50% 205万円〜995万円、14件（参考値）2012年4〜6月：中央値 735万円、中央50% 262.5万円〜2,200万円、8件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 217.5万円〜992.5万円、8件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 575万円〜1,420万円、15件（参考値）2013年1〜3月：中央値 890万円、中央50% 477.5万円〜1,100万円、20件（参考値）2013年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 465万円〜1,000万円、15件（参考値）2013年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 400万円〜1,100万円、17件（参考値）2013年10〜12月：中央値 420万円、中央50% 267.5万円〜840万円、20件（参考値）2014年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 270万円〜1,100万円、17件（参考値）2014年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 350万円〜800万円、9件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 460万円〜900万円、13件（参考値）2014年10〜12月：中央値 140万円、中央50% 56.5万円〜500万円、15件（参考値）2015年1〜3月：中央値 615万円、中央50% 462.5万円〜727.5万円、10件（参考値）2015年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 250万円〜895万円、15件（参考値）2015年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 480万円〜1,050万円、19件（参考値）2015年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 220万円〜750万円、17件（参考値）2016年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 520万円〜1,100万円、17件（参考値）2016年4〜6月：中央値 590万円、中央50% 290万円〜835万円、11件（参考値）2016年7〜9月：中央値 690万円、中央50% 387.5万円〜910万円、12件（参考値）2016年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 525万円〜1,950万円、11件（参考値）2017年1〜3月：中央値 770万円、中央50% 460万円〜885万円、15件（参考値）2017年4〜6月：中央値 490万円、中央50% 190万円〜970万円、13件（参考値）2017年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 370万円〜1,050万円、23件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 720万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 410万円、中央50% 255万円〜662.5万円、12件（参考値）2018年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 450万円〜1,100万円、13件（参考値）2018年7〜9月：中央値 945万円、中央50% 767.5万円〜1,200万円、8件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 365万円、中央50% 155万円〜762.5万円、20件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 700万円〜1,200万円、10件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 462.5万円〜2,600万円、6件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 460万円〜1,080万円、11件（参考値）2019年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 235万円〜820万円、14件（参考値）2020年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 562.5万円〜1,050万円、16件（参考値）2020年4〜6月：中央値 810万円、中央50% 455万円〜900万円、11件（参考値）2020年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 375万円〜1,005万円、7件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 785万円、中央50% 485万円〜1,150万円、10件（参考値）2021年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 735万円〜945万円、7件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 897.5万円〜2,250万円、12件（参考値）2021年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 400万円〜975万円、14件（参考値）2021年10〜12月：中央値 840万円、中央50% 350万円〜1,250万円、22件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜1,700万円、17件（参考値）2022年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 460万円〜1,325万円、12件（参考値）2022年7〜9月：中央値 835万円、中央50% 372.5万円〜1,445万円、14件（参考値）2022年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 325万円〜1,250万円、15件（参考値）2023年1〜3月：中央値 710万円、中央50% 480万円〜837.5万円、8件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 950万円、中央50% 420万円〜1,400万円、7件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 975万円、中央50% 560万円〜1,100万円、12件（参考値）2023年10〜12月：中央値 730万円、中央50% 470万円〜1,002.5万円、20件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 572.5万円〜2,750万円、12件（参考値）2024年4〜6月：中央値 930万円、中央50% 670万円〜1,200万円、11件（参考値）2024年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 295万円〜892.5万円、20件（参考値）2024年10〜12月：中央値 455万円、中央50% 227.5万円〜942.5万円、8件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 460万円〜1,000万円、5件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 940万円〜1,550万円、7件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 330万円、中央50% 300万円〜782.5万円、10件（参考値）2025年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 305万円〜810万円、11件（参考値）2026年1〜3月：中央値 200万円、中央50% 200万円〜800万円、5件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
光市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,500万円950万円〜2,450万円10件参考値
2007年7〜9月995万円620万円〜2,700万円12件参考値
2007年10〜12月1,000万円727.5万円〜1,500万円12件参考値
2008年1〜3月695万円405万円〜1,070万円18件参考値
2008年4〜6月960万円635万円〜1,300万円11件参考値
2008年7〜9月775万円495万円〜1,337.5万円14件参考値
2008年10〜12月550万円400万円〜875万円11件参考値
2009年1〜3月150万円96万円〜270万円11件参考値
2009年4〜6月385万円202.5万円〜777.5万円6件少数サンプル
2009年7〜9月680万円307.5万円〜955万円10件参考値
2009年10〜12月905万円297.5万円〜1,175万円18件参考値
2010年1〜3月940万円765万円〜1,150万円15件参考値
2010年4〜6月1,100万円460万円〜1,100万円13件参考値
2010年7〜9月1,025万円605万円〜1,425万円10件参考値
2010年10〜12月775万円512.5万円〜1,050万円10件参考値
2011年1〜3月990万円980万円〜1,450万円6件少数サンプル
2011年4〜6月775万円412.5万円〜930万円18件参考値
2011年7〜9月825万円692.5万円〜940万円16件参考値
2011年10〜12月740万円487.5万円〜925万円10件参考値
2012年1〜3月360万円205万円〜995万円14件参考値
2012年4〜6月735万円262.5万円〜2,200万円8件少数サンプル
2012年7〜9月800万円217.5万円〜992.5万円8件少数サンプル
2012年10〜12月750万円575万円〜1,420万円15件参考値
2013年1〜3月890万円477.5万円〜1,100万円20件参考値
2013年4〜6月890万円465万円〜1,000万円15件参考値
2013年7〜9月900万円400万円〜1,100万円17件参考値
2013年10〜12月420万円267.5万円〜840万円20件参考値
2014年1〜3月600万円270万円〜1,100万円17件参考値
2014年4〜6月500万円350万円〜800万円9件少数サンプル
2014年7〜9月550万円460万円〜900万円13件参考値
2014年10〜12月140万円56.5万円〜500万円15件参考値
2015年1〜3月615万円462.5万円〜727.5万円10件参考値
2015年4〜6月630万円250万円〜895万円15件参考値
2015年7〜9月730万円480万円〜1,050万円19件参考値
2015年10〜12月530万円220万円〜750万円17件参考値
2016年1〜3月850万円520万円〜1,100万円17件参考値
2016年4〜6月590万円290万円〜835万円11件参考値
2016年7〜9月690万円387.5万円〜910万円12件参考値
2016年10〜12月830万円525万円〜1,950万円11件参考値
2017年1〜3月770万円460万円〜885万円15件参考値
2017年4〜6月490万円190万円〜970万円13件参考値
2017年7〜9月790万円370万円〜1,050万円23件参考値
2017年10〜12月1,000万円720万円〜1,100万円9件少数サンプル
2018年1〜3月410万円255万円〜662.5万円12件参考値
2018年4〜6月690万円450万円〜1,100万円13件参考値
2018年7〜9月945万円767.5万円〜1,200万円8件少数サンプル
2018年10〜12月365万円155万円〜762.5万円20件参考値
2019年1〜3月1,150万円700万円〜1,200万円10件参考値
2019年4〜6月1,550万円462.5万円〜2,600万円6件少数サンプル
2019年7〜9月780万円460万円〜1,080万円11件参考値
2019年10〜12月530万円235万円〜820万円14件参考値
2020年1〜3月800万円562.5万円〜1,050万円16件参考値
2020年4〜6月810万円455万円〜900万円11件参考値
2020年7〜9月800万円375万円〜1,005万円7件少数サンプル
2020年10〜12月785万円485万円〜1,150万円10件参考値
2021年1〜3月880万円735万円〜945万円7件少数サンプル
2021年4〜6月1,050万円897.5万円〜2,250万円12件参考値
2021年7〜9月900万円400万円〜975万円14件参考値
2021年10〜12月840万円350万円〜1,250万円22件参考値
2022年1〜3月1,100万円800万円〜1,700万円17件参考値
2022年4〜6月690万円460万円〜1,325万円12件参考値
2022年7〜9月835万円372.5万円〜1,445万円14件参考値
2022年10〜12月630万円325万円〜1,250万円15件参考値
2023年1〜3月710万円480万円〜837.5万円8件少数サンプル
2023年4〜6月950万円420万円〜1,400万円7件少数サンプル
2023年7〜9月975万円560万円〜1,100万円12件参考値
2023年10〜12月730万円470万円〜1,002.5万円20件参考値
2024年1〜3月1,200万円572.5万円〜2,750万円12件参考値
2024年4〜6月930万円670万円〜1,200万円11件参考値
2024年7〜9月700万円295万円〜892.5万円20件参考値
2024年10〜12月455万円227.5万円〜942.5万円8件少数サンプル
2025年1〜3月850万円460万円〜1,000万円5件少数サンプル
2025年4〜6月1,000万円940万円〜1,550万円7件少数サンプル
2025年7〜9月330万円300万円〜782.5万円10件参考値
2025年10〜12月650万円305万円〜810万円11件参考値
2026年1〜3月200万円200万円〜800万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
光市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円20件1,200万円40件1,800万円60件2,400万円80件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 817.5万円〜2,275万円、34件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 755万円、中央50% 460万円〜1,070万円、54件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 500万円、中央50% 160万円〜1,000万円、45件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 930万円、中央50% 600万円〜1,200万円、48件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 800万円、中央50% 555万円〜980万円、50件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 670万円、中央50% 220万円〜1,000万円、45件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 840万円、中央50% 400万円〜1,100万円、72件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 500万円、中央50% 215万円〜900万円、54件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 630万円、中央50% 300万円〜860万円、61件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 780万円、中央50% 450万円〜1,000万円、51件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 765万円、中央50% 397.5万円〜1,000万円、60件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 590万円、中央50% 260万円〜950万円、53件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 760万円、中央50% 450万円〜1,200万円、41件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 800万円、中央50% 450万円〜1,000万円、44件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 900万円、中央50% 420万円〜1,200万円、55件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 865万円、中央50% 380万円〜1,600万円、58件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 750万円、中央50% 500万円〜1,100万円、47件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 780万円、中央50% 400万円〜1,200万円、51件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 730万円、中央50% 300万円〜1,000万円、33件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 200万円、中央50% 200万円〜800万円、5件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
光市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,050万円817.5万円〜2,275万円34件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）755万円460万円〜1,070万円54件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）500万円160万円〜1,000万円45件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）930万円600万円〜1,200万円48件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）800万円555万円〜980万円50件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）670万円220万円〜1,000万円45件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）840万円400万円〜1,100万円72件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）500万円215万円〜900万円54件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）630万円300万円〜860万円61件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）780万円450万円〜1,000万円51件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）765万円397.5万円〜1,000万円60件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）590万円260万円〜950万円53件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）760万円450万円〜1,200万円41件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）800万円450万円〜1,000万円44件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）900万円420万円〜1,200万円55件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）865万円380万円〜1,600万円58件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）750万円500万円〜1,100万円47件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）780万円400万円〜1,200万円51件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）730万円300万円〜1,000万円33件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）200万円200万円〜800万円5件少数サンプル
出典・算出方法

光市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

光市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
光井中央値 980万円中央50%：875万円〜1,200万円35件十分なサンプル
中央中央値 850万円中央50%：440万円〜1,200万円29件参考値
虹ケ丘2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：990万円〜1,850万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

光市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

光駅

190件

930万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：940万円（46件）
  • 2023年：915万円（38件）
  • 2024年：850万円（37件）
  • 2025年：850万円（25件・参考値）

島田(山口)駅

29件

460万円

参考値・2021年4月〜2025年6月

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（525万円、10件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

光市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

光市の土地面積別 土地売却相場

光市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：630万円〜2,225万円100件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 900万円中央50%：510万円〜1,000万円77件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2026年3月中央値 740万円中央50%：422.5万円〜865万円30件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 235万円中央50%：200万円〜340万円22件参考値
50〜99㎡2021年10月〜2025年12月中央値 130万円中央50%：50万円〜310万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

光市の駅徒歩別 土地売却相場

光市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 730万円中央50%：300万円〜1,000万円134件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年9月中央値 790万円中央50%：415万円〜1,075万円30件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：880万円〜1,600万円28件参考値
6〜10分中央値 1,150万円中央50%：372.5万円〜1,950万円26件参考値
16〜20分2021年7月〜2025年9月中央値 640万円中央50%：350万円〜1,100万円13件参考値
5分以内2021年10月〜2025年12月中央値 710万円中央50%：435万円〜2,100万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

光市の前面道路幅別 土地売却相場

光市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 1,000万円中央50%：460万円〜1,450万円79件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 750万円中央50%：340万円〜1,000万円73件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 920万円中央50%：500万円〜1,300万円73件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2026年3月中央値 240万円中央50%：94.5万円〜340万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

光市の前面道路の方位別 土地売却相場

光市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北東2021年4月〜2025年12月中央値 940万円中央50%：522.5万円〜1,100万円46件十分なサンプル
南東中央値 750万円中央50%：255万円〜1,075万円46件十分なサンプル
北西中央値 740万円中央50%：350万円〜1,100万円41件十分なサンプル
南西中央値 830万円中央50%：490万円〜1,300万円41件十分なサンプル
南2021年7月〜2026年3月中央値 825万円中央50%：522.5万円〜1,950万円18件参考値
東2021年4月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：350万円〜1,600万円17件参考値
西中央値 700万円中央50%：300万円〜1,200万円17件参考値
北2021年4月〜2025年3月中央値 795万円中央50%：415万円〜1,175万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

光市の用途地域別 土地売却相場

光市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１中住専中央値 835万円中央50%：500万円〜1,000万円74件十分なサンプル
１種住居中央値 800万円中央50%：490万円〜1,200万円49件十分なサンプル
近隣商業2021年4月〜2025年3月中央値 700万円中央50%：222.5万円〜1,000万円24件参考値
１低住専2021年4月〜2024年12月中央値 1,150万円中央50%：960万円〜1,750万円22件参考値
商業中央値 940万円中央50%：440万円〜1,800万円21件参考値
準工業2021年7月〜2026年3月中央値 875万円中央50%：340万円〜1,400万円14件参考値
都計外2021年7月〜2025年12月中央値 250万円中央50%：120万円〜350万円9件少数サンプル
非線引き2021年4月〜2025年3月中央値 290万円中央50%：130万円〜595万円8件少数サンプル
２種住居2022年10月〜2025年12月中央値 1,350万円中央50%：1,225万円〜1,475万円6件少数サンプル
調整区域2021年10月〜2025年6月中央値 130万円中央50%：68万円〜150万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

光市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

光市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
光井光駅
1,100万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
22m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
島田光駅
800万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
中央光駅
200万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
45分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
室積大町光駅
200万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
大字岩田岩田駅
100万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
室積沖田光駅
3,000万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１中住専
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
虹ケ丘光駅
1,100万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
光井光駅
890万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２種住居
道路幅
17m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
室積新開光駅
730万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
三井光駅
650万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
室積中央町光駅
650万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
105分
用途地域
２中住専
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大字岩田岩田駅
490万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
中村町光駅
310万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
室積東ノ庄光駅
300万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大字小周防大河内駅
30万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
1m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
中央光駅
20万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
19m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
島田光駅
1,300万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
26分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
光井光駅
960万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
協和町光駅
800万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字塩田岩田駅
730万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
6m
道路方位
西
2025年7〜9月
浅江光駅
350万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
22m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
和田町光駅
310万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
島田光駅
300万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
室積西ノ庄光駅
300万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字塩田岩田駅
120万円取引価格
土地面積
850㎡
駅徒歩
23分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
大字小周防大河内駅
100万円取引価格
土地面積
590㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
19m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
虹ケ浜光駅
3,000万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
宮ノ下町光駅
2,000万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
26分
用途地域
準工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
光井光駅
1,100万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
中央光駅
1,000万円取引価格
土地面積
640㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

光市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
47,176人
年間人口増減率
▼-1.75%
空き家率
13.08%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

光市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
30地点
価格中央値
2.86万円/㎡
最小価格
1.12万円/㎡
最大価格
4.56万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.4%

商業地

標準地数
8地点
価格中央値
4.835万円/㎡
最小価格
3.62万円/㎡
最大価格
6.78万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.25%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

光市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
667位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
686位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
6位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
9位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（33件）
730万円
前年比：2024年（51件）→2025年（33件）
▼-6.41%
3年前比：2022年（58件）→2025年（33件）
▼-15.61%

価格中央値が近い地域

  • 下松市1,000万円
  • 周南市1,000万円
  • 下関市870万円
  • 岩国市830万円
  • 光市800万円
  • 山口市790万円
  • 宇部市750万円
  • 山陽小野田市650万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

光市の土地売却でよくある質問

Q光市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は800万円です。価格の中央50%は372万円〜1,200万円に収まっています。242件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q光市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は10.1万円、1㎡あたりでは30,438円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、242件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。