山口県山陽小野田市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

山陽小野田市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

850万円

十分なサンプル対象204件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　292万円〜2,125万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
988位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
616位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
10位 / 16地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 16地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（38件）
635万円
前年比：2024年（43件）→2025年（38件）
▼-25.29%
3年前比：2022年（42件）→2025年（38件）
▼-52.96%
築年数中央値
37年
土地面積中央値
300㎡
延床面積中央値
110㎡

データの要点

  • 山陽小野田市の一戸建ての売却価格は、中央値が850万円です。取引データ204件を集計しています。
  • 価格の中央50%は292万円〜2,125万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

山陽小野田市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象204件
中央値 850万円　中央50% 292.5万円〜2,125万円
山陽小野田市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：79件500万円〜1,000万円：35件1,000万円〜1,500万円：20件1,500万円〜2,000万円：18件2,000万円〜2,500万円：16件2,500万円〜3,000万円：15件3,000万円〜3,500万円：8件3,500万円〜4,000万円：3件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：4件5,500万円〜6,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件9,500万円〜1億円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
山陽小野田市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下79件
500万円〜1,000万円35件
1,000万円〜1,500万円20件
1,500万円〜2,000万円18件
2,000万円〜2,500万円16件
2,500万円〜3,000万円15件
3,000万円〜3,500万円8件
3,500万円〜4,000万円3件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円4件
5,500万円〜6,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超1件
出典・算出方法

山陽小野田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
山陽小野田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円6件3,000万円12件4,500万円18件6,000万円24件2007年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 450万円〜1,450万円、10件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 782.5万円〜1,625万円、12件（参考値）2008年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 592.5万円〜1,110万円、10件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,175万円、中央50% 592.5万円〜2,125万円、12件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 790万円〜2,100万円、7件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 627.5万円〜1,575万円、10件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 597.5万円〜1,425万円、8件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 510万円、中央50% 370万円〜935万円、10件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 537.5万円〜1,675万円、12件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 1,200万円〜2,175万円、12件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 850万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,225万円〜2,050万円、14件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 800万円〜2,000万円、21件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 472.5万円〜2,500万円、10件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 495万円〜2,350万円、7件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 382.5万円〜1,400万円、10件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 652.5万円〜1,525万円、12件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 980万円〜3,700万円、17件（参考値）2012年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 125万円〜1,175万円、7件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 812.5万円〜3,875万円、14件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 310万円〜2,000万円、13件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,550万円、中央50% 1,275万円〜2,775万円、12件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 530万円〜2,300万円、13件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,750万円、中央50% 797.5万円〜2,375万円、12件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 530万円〜2,700万円、13件（参考値）2014年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 330万円〜2,050万円、11件（参考値）2014年4〜6月：中央値 2,250万円、中央50% 330万円〜3,600万円、12件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 575万円〜1,350万円、16件（参考値）2014年10〜12月：中央値 590万円、中央50% 337.5万円〜1,725万円、10件（参考値）2015年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 420万円〜2,400万円、13件（参考値）2015年4〜6月：中央値 775万円、中央50% 360万円〜1,675万円、10件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,050万円〜1,925万円、12件（参考値）2015年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 462.5万円〜2,200万円、12件（参考値）2016年1〜3月：中央値 975万円、中央50% 850万円〜1,175万円、6件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 580万円〜1,900万円、15件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,400万円〜2,900万円、13件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜2,800万円、17件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 605万円〜2,050万円、14件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,300万円、13件（参考値）2017年7〜9月：中央値 2,050万円、中央50% 797.5万円〜3,000万円、12件（参考値）2017年10〜12月：中央値 990万円、中央50% 665万円〜2,175万円、10件（参考値）2018年1〜3月：中央値 610万円、中央50% 475万円〜4,075万円、10件（参考値）2018年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 270万円〜1,200万円、13件（参考値）2018年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 350万円〜1,800万円、13件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,140万円、中央50% 630万円〜1,525万円、16件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 980万円〜1,800万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 125万円〜925万円、11件（参考値）2019年7〜9月：中央値 290万円、中央50% 157.5万円〜950万円、10件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 495万円〜2,100万円、16件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 925万円〜1,900万円、8件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 730万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 200万円〜1,700万円、17件（参考値）2020年10〜12月：中央値 1,085万円、中央50% 307.5万円〜2,225万円、14件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 375万円〜2,100万円、15件（参考値）2021年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 450万円〜1,500万円、11件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 225万円〜2,000万円、14件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 525万円〜2,075万円、12件（参考値）2022年1〜3月：中央値 325万円、中央50% 110万円〜710万円、8件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 810万円〜2,400万円、13件（参考値）2022年7〜9月：中央値 590万円、中央50% 237.5万円〜2,750万円、12件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 550万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 650万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 745万円、中央50% 492.5万円〜1,575万円、12件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 530万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 460万円、中央50% 200万円〜1,900万円、13件（参考値）2024年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 437.5万円〜1,400万円、12件（参考値）2024年4〜6月：中央値 340万円、中央50% 137.5万円〜817.5万円、8件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 610万円、中央50% 360万円〜1,825万円、14件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 600万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 570万円、中央50% 25万円〜1,800万円、7件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 250万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 200万円、中央50% 95万円〜3,600万円、13件（参考値）2025年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 360万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
山陽小野田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年7〜9月650万円450万円〜1,450万円10件参考値
2007年10〜12月1,250万円782.5万円〜1,625万円12件参考値
2008年1〜3月750万円592.5万円〜1,110万円10件参考値
2008年4〜6月1,175万円592.5万円〜2,125万円12件参考値
2008年7〜9月1,400万円790万円〜2,100万円7件少数サンプル
2008年10〜12月1,100万円627.5万円〜1,575万円10件参考値
2009年1〜3月1,200万円597.5万円〜1,425万円8件少数サンプル
2009年4〜6月510万円370万円〜935万円10件参考値
2009年7〜9月1,100万円537.5万円〜1,675万円12件参考値
2009年10〜12月1,300万円1,200万円〜2,175万円12件参考値
2010年1〜3月1,000万円850万円〜1,600万円9件少数サンプル
2010年4〜6月1,600万円1,225万円〜2,050万円14件参考値
2010年7〜9月1,100万円500万円〜1,400万円9件少数サンプル
2010年10〜12月1,700万円800万円〜2,000万円21件参考値
2011年1〜3月1,900万円472.5万円〜2,500万円10件参考値
2011年4〜6月1,300万円495万円〜2,350万円7件少数サンプル
2011年7〜9月850万円382.5万円〜1,400万円10件参考値
2011年10〜12月1,200万円652.5万円〜1,525万円12件参考値
2012年1〜3月1,700万円980万円〜3,700万円17件参考値
2012年4〜6月300万円125万円〜1,175万円7件少数サンプル
2012年7〜9月2,100万円812.5万円〜3,875万円14件参考値
2012年10〜12月1,000万円310万円〜2,000万円13件参考値
2013年1〜3月1,550万円1,275万円〜2,775万円12件参考値
2013年4〜6月1,100万円530万円〜2,300万円13件参考値
2013年7〜9月1,750万円797.5万円〜2,375万円12件参考値
2013年10〜12月1,500万円530万円〜2,700万円13件参考値
2014年1〜3月880万円330万円〜2,050万円11件参考値
2014年4〜6月2,250万円330万円〜3,600万円12件参考値
2014年7〜9月1,150万円575万円〜1,350万円16件参考値
2014年10〜12月590万円337.5万円〜1,725万円10件参考値
2015年1〜3月950万円420万円〜2,400万円13件参考値
2015年4〜6月775万円360万円〜1,675万円10件参考値
2015年7〜9月1,600万円1,050万円〜1,925万円12件参考値
2015年10〜12月650万円462.5万円〜2,200万円12件参考値
2016年1〜3月975万円850万円〜1,175万円6件少数サンプル
2016年4〜6月1,300万円580万円〜1,900万円15件参考値
2016年7〜9月1,700万円1,400万円〜2,900万円13件参考値
2016年10〜12月1,600万円1,100万円〜2,800万円17件参考値
2017年1〜3月1,300万円605万円〜2,050万円14件参考値
2017年4〜6月1,500万円1,100万円〜2,300万円13件参考値
2017年7〜9月2,050万円797.5万円〜3,000万円12件参考値
2017年10〜12月990万円665万円〜2,175万円10件参考値
2018年1〜3月610万円475万円〜4,075万円10件参考値
2018年4〜6月980万円270万円〜1,200万円13件参考値
2018年7〜9月540万円350万円〜1,800万円13件参考値
2018年10〜12月1,140万円630万円〜1,525万円16件参考値
2019年1〜3月1,200万円980万円〜1,800万円13件参考値
2019年4〜6月750万円125万円〜925万円11件参考値
2019年7〜9月290万円157.5万円〜950万円10件参考値
2019年10〜12月1,450万円495万円〜2,100万円16件参考値
2020年1〜3月1,350万円925万円〜1,900万円8件少数サンプル
2020年4〜6月1,100万円730万円〜1,700万円9件少数サンプル
2020年7〜9月1,200万円200万円〜1,700万円17件参考値
2020年10〜12月1,085万円307.5万円〜2,225万円14件参考値
2021年1〜3月1,400万円375万円〜2,100万円15件参考値
2021年4〜6月700万円450万円〜1,500万円11件参考値
2021年7〜9月1,000万円225万円〜2,000万円14件参考値
2021年10〜12月1,450万円525万円〜2,075万円12件参考値
2022年1〜3月325万円110万円〜710万円8件少数サンプル
2022年4〜6月2,200万円810万円〜2,400万円13件参考値
2022年7〜9月590万円237.5万円〜2,750万円12件参考値
2022年10〜12月1,500万円550万円〜1,600万円9件少数サンプル
2023年1〜3月990万円650万円〜1,600万円9件少数サンプル
2023年4〜6月745万円492.5万円〜1,575万円12件参考値
2023年7〜9月1,300万円530万円〜1,700万円9件少数サンプル
2023年10〜12月460万円200万円〜1,900万円13件参考値
2024年1〜3月900万円437.5万円〜1,400万円12件参考値
2024年4〜6月340万円137.5万円〜817.5万円8件少数サンプル
2024年7〜9月610万円360万円〜1,825万円14件参考値
2024年10〜12月1,300万円600万円〜1,600万円9件少数サンプル
2025年1〜3月570万円25万円〜1,800万円7件少数サンプル
2025年4〜6月980万円250万円〜1,900万円9件少数サンプル
2025年7〜9月200万円95万円〜3,600万円13件参考値
2025年10〜12月700万円360万円〜1,900万円9件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
山陽小野田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 632.5万円〜1,675万円、26件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 850万円、中央50% 595万円〜2,000万円、39件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜1,600万円、42件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 850万円〜1,900万円、53件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 485万円〜1,900万円、39件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 355万円〜2,850万円、51件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,450万円、中央50% 770万円〜2,625万円、50件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 360万円〜2,100万円、49件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 435万円〜2,050万円、47件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 725万円〜2,400万円、51件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 650万円〜2,500万円、49件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 875万円、中央50% 450万円〜1,625万円、52件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 257.5万円〜1,675万円、50件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 387.5万円〜1,925万円、48件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,005万円、中央50% 337.5万円〜2,050万円、52件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 392.5万円〜2,400万円、42件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 800万円、中央50% 430万円〜1,750万円、43件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 850万円、中央50% 370万円〜1,550万円、43件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 635万円、中央50% 112.5万円〜2,425万円、38件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
山陽小野田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,350万円632.5万円〜1,675万円26件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）850万円595万円〜2,000万円39件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,200万円500万円〜1,600万円42件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,400万円850万円〜1,900万円53件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,300万円485万円〜1,900万円39件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,400万円355万円〜2,850万円51件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,450万円770万円〜2,625万円50件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,100万円360万円〜2,100万円49件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,100万円435万円〜2,050万円47件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,600万円725万円〜2,400万円51件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,500万円650万円〜2,500万円49件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）875万円450万円〜1,625万円52件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,000万円257.5万円〜1,675万円50件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,200万円387.5万円〜1,925万円48件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,005万円337.5万円〜2,050万円52件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,350万円392.5万円〜2,400万円42件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）800万円430万円〜1,750万円43件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）850万円370万円〜1,550万円43件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）635万円112.5万円〜2,425万円38件十分なサンプル
出典・算出方法

山陽小野田市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

山陽小野田市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字小野田2021年4月〜2025年6月中央値 865万円中央50%：147.5万円〜1,850万円28件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

山陽小野田市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

小野田駅

62件

1,450万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,600万円（13件・参考値）
  • 2024年：850万円（18件・参考値）
  • 2025年：840万円（12件・参考値）

厚狭駅

46件

515万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,025万円（10件・参考値）
  • 2025年：925万円（14件・参考値）

小野田港駅

20件

1,000万円

参考値・2021年4月〜2024年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

山陽小野田市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

山陽小野田市の築年数別 一戸建て売却相場

山陽小野田市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上2021年4月〜2025年12月中央値 455万円中央50%：162.5万円〜887.5万円70件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年12月中央値 2,550万円中央50%：2,025万円〜3,000万円34件十分なサンプル
31〜40年2021年7月〜2026年3月中央値 480万円中央50%：400万円〜1,400万円29件参考値
21〜30年2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：967.5万円〜1,625万円24件参考値
16〜20年2022年7月〜2025年9月中央値 2,700万円中央50%：1,265万円〜4,650万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山陽小野田市の土地面積別 一戸建て売却相場

山陽小野田市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 780万円中央50%：330万円〜1,350万円99件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：360万円〜2,300万円63件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年9月中央値 1,450万円中央50%：217.5万円〜2,425万円28件参考値
100〜149㎡2023年4月〜2025年9月中央値 100万円中央50%：50万円〜120万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山陽小野田市の延床面積別 一戸建て売却相場

山陽小野田市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 985万円中央50%：400万円〜2,225万円66件十分なサンプル
90〜109㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：400万円〜2,200万円51件十分なサンプル
150㎡以上中央値 950万円中央50%：457.5万円〜2,850万円42件十分なサンプル
70〜89㎡2021年7月〜2024年12月中央値 400万円中央50%：100万円〜1,150万円23件参考値
50〜69㎡2021年4月〜2025年9月中央値 310万円中央50%：62.5万円〜570万円10件参考値
50㎡未満2022年1月〜2025年9月中央値 80万円中央50%：50万円〜95万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山陽小野田市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

山陽小野田市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 880万円中央50%：275万円〜2,525万円60件十分なサンプル
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 480万円中央50%：200万円〜1,600万円41件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 1,065万円中央50%：570万円〜1,725万円36件十分なサンプル
21〜30分2021年7月〜2025年12月中央値 550万円中央50%：255万円〜1,550万円27件参考値
16〜20分中央値 990万円中央50%：400万円〜1,975万円26件参考値
5分以内2021年7月〜2025年12月中央値 1,550万円中央50%：535万円〜2,900万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山陽小野田市の構造別 一戸建て売却相場

山陽小野田市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 900万円中央50%：270万円〜1,900万円149件十分なサンプル
軽量鉄骨造2021年4月〜2025年12月中央値 925万円中央50%：382.5万円〜2,325万円20件参考値
鉄骨造2021年7月〜2025年12月中央値 3,600万円中央50%：625万円〜6,375万円8件少数サンプル
ＲＣ2021年4月〜2023年3月中央値 2,500万円中央50%：400万円〜2,900万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山陽小野田市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

山陽小野田市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 690万円中央50%：200万円〜1,600万円72件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：415万円〜2,500万円59件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：570万円〜2,800万円53件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年9月中央値 175万円中央50%：98.75万円〜340万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山陽小野田市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

山陽小野田市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
西2021年4月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：480万円〜2,600万円37件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：360万円〜2,075万円36件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：225万円〜2,350万円27件参考値
北西2021年4月〜2025年9月中央値 825万円中央50%：237.5万円〜2,025万円24件参考値
北2021年4月〜2025年12月中央値 555万円中央50%：132.5万円〜1,975万円22件参考値
東2021年7月〜2025年12月中央値 855万円中央50%：437.5万円〜2,325万円20件参考値
南西中央値 535万円中央50%：400万円〜970万円18件参考値
北東2021年7月〜2025年12月中央値 1,015万円中央50%：337.5万円〜1,625万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山陽小野田市の用途地域別 一戸建て売却相場

山陽小野田市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１中住専中央値 950万円中央50%：262.5万円〜1,975万円62件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：400万円〜1,800万円45件十分なサンプル
非線引き2021年7月〜2025年12月中央値 360万円中央50%：95万円〜1,000万円25件参考値
商業2021年4月〜2025年12月中央値 840万円中央50%：350万円〜2,525万円24件参考値
準工業2021年4月〜2025年12月中央値 3,000万円中央50%：1,100万円〜3,100万円17件参考値
１低住専2021年4月〜2024年9月中央値 640万円中央50%：397.5万円〜950万円12件参考値
２種住居2022年1月〜2025年9月中央値 690万円中央50%：46.25万円〜2,200万円6件少数サンプル
近隣商業2021年10月〜2024年3月中央値 300万円中央50%：120万円〜2,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

山陽小野田市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

山陽小野田市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
楴山小野田駅
2,700万円取引価格
土地面積
760㎡
延床・専有面積
480㎡
築年数
33年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
南西
2025年10〜12月
日の出小野田駅
3,000万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年10〜12月
新生小野田駅
2,800万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
2年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
12m
構造
木造
建築年
2023年
道路方位
南東
2025年10〜12月
高栄南小野田駅
1,900万円取引価格
土地面積
950㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
53年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
南
2025年10〜12月
高千帆小野田駅
1,000万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
25年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
9m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2000年
道路方位
北
2025年10〜12月
日の出小野田駅
700万円取引価格
土地面積
670㎡
延床・専有面積
195㎡
築年数
61年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
商業
構造
鉄骨造
建築年
1964年
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
栄町南中川駅
450万円取引価格
土地面積
380㎡
延床・専有面積
190㎡
築年数
59年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
16m
建築年
1966年
道路方位
南東
2025年10〜12月
大字津布田埴生駅
360万円取引価格
土地面積
480㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
39年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1986年
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字郡厚狭駅
240万円取引価格
土地面積
460㎡
延床・専有面積
90㎡
駅徒歩
25分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
道路方位
東
2025年10〜12月
日の出小野田駅
220万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
大字山野井厚狭駅
6,000万円取引価格
土地面積
1,500㎡
延床・専有面積
350㎡
築年数
16年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
12m
構造
鉄骨造
建築年
2009年
道路方位
北西
2025年7〜9月
日の出小野田駅
5,000万円取引価格
築年数
65年
駅徒歩
5分
用途地域
商業
道路幅
16m
その他の条件
構造
木造
建築年
1960年
道路方位
南東
2025年7〜9月
石井手小野田駅
3,600万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字鴨庄厚狭駅
3,600万円取引価格
土地面積
1,600㎡
延床・専有面積
570㎡
築年数
26年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
8m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1999年
道路方位
西
2025年7〜9月
桜厚狭駅
1,800万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
6年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
南
2025年7〜9月
大字鴨庄厚狭駅
850万円取引価格
土地面積
670㎡
延床・専有面積
240㎡
築年数
36年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
南西
2025年7〜9月
大字西高泊小野田駅
200万円取引価格
土地面積
400㎡
延床・専有面積
195㎡
築年数
52年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1973年
道路方位
北
2025年7〜9月
大字東高泊小野田駅
150万円取引価格
土地面積
480㎡
延床・専有面積
115㎡
駅徒歩
24分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
2m
構造
木造
道路方位
北西
2025年7〜9月
厚狭厚狭駅
100万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
57年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
5m
構造
ブロック造
建築年
1968年
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字山川厚狭駅
95万円取引価格
土地面積
1,400㎡
延床・専有面積
30㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
2m
構造
鉄骨造
道路方位
北東
2025年7〜9月
中川南中川駅
35万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
6分
用途地域
２種住居
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
中川南中川駅
35万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
6分
用途地域
２種住居
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
大字郡厚狭駅
10万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
51年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
北
2025年4〜6月
大字郡厚狭駅
7,500万円取引価格
土地面積
1,300㎡
延床・専有面積
400㎡
築年数
10年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
26m
構造
鉄骨造
建築年
2015年
道路方位
西
2025年4〜6月
中川南中川駅
3,000万円取引価格
駅徒歩
6分
用途地域
２種住居
道路幅
13m
道路方位
北
2025年4〜6月
大字郡厚狭駅
1,900万円取引価格
土地面積
770㎡
延床・専有面積
800㎡
築年数
3年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
準住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2022年
道路方位
北
2025年4〜6月
セメント町南小野田駅
1,900万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
西
2025年4〜6月
大字西高泊小野田駅
980万円取引価格
土地面積
580㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
47年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
8m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
北西
2025年4〜6月
大字西高泊小野田駅
400万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
49年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1976年
道路方位
南西
2025年4〜6月
大字郡厚狭駅
250万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
52年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
建築年
1973年
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

山陽小野田市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
58,118人
年間人口増減率
▼-1.28%
空き家率
16.67%
住宅地の地価（中央値）
2.34万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

山陽小野田市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
988位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
616位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
10位 / 16地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 16地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（38件）
635万円
前年比：2024年（43件）→2025年（38件）
▼-25.29%
3年前比：2022年（42件）→2025年（38件）
▼-52.96%

価格中央値が近い地域

  • 防府市1,500万円
  • 下関市1,300万円
  • 宇部市1,100万円
  • 田布施町940万円
  • 山陽小野田市850万円
  • 柳井市640万円
  • 萩市450万円
  • 平生町425万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

山陽小野田市の一戸建て売却でよくある質問

Q山陽小野田市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は850万円です。価格の中央50%は292万円〜2,125万円に収まっています。204件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。