徳島県阿南市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

阿南市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

800万円

十分なサンプル対象297件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　400万円〜1,200万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
667位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
423位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（58件）
820万円
前年比：2024年（45件）→2025年（58件）
▼-11.83%
3年前比：2022年（55件）→2025年（58件）
▲+20.59%
坪単価の中央値
8.3万円
1㎡あたりの中央値
24,981円
土地面積中央値
240㎡

データの要点

  • 阿南市の土地の売却価格は、中央値が800万円です。取引データ297件を集計しています。
  • 価格の中央50%は400万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

阿南市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象297件
中央値 800万円　中央50% 400万円〜1,200万円
阿南市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件30件60件90件120件500万円以下：101件500万円〜1,000万円：102件1,000万円〜1,500万円：61件1,500万円〜2,000万円：13件2,000万円〜2,500万円：3件2,500万円〜3,000万円：4件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：1件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：5件6,500万円〜7,000万円：1件0万円2,000万円4,000万円6,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
阿南市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下101件
500万円〜1,000万円102件
1,000万円〜1,500万円61件
1,500万円〜2,000万円13件
2,000万円〜2,500万円3件
2,500万円〜3,000万円4件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円1件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円5件
6,500万円〜7,000万円1件
出典・算出方法

阿南市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
阿南市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円10件1,600万円20件2,400万円30件3,200万円40件2007年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 540万円〜1,800万円、18件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 910万円〜1,300万円、27件（参考値）2007年10〜12月：中央値 870万円、中央50% 685万円〜1,200万円、30件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 870万円、中央50% 497.5万円〜1,100万円、28件（参考値）2008年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 610万円〜1,175万円、16件（参考値）2008年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 500万円〜970万円、25件（参考値）2008年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 707.5万円〜2,100万円、20件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 740万円〜2,200万円、21件（参考値）2009年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 510万円〜1,000万円、25件（参考値）2009年7〜9月：中央値 945万円、中央50% 555万円〜1,300万円、20件（参考値）2009年10〜12月：中央値 840万円、中央50% 600万円〜1,100万円、21件（参考値）2010年1〜3月：中央値 745万円、中央50% 347.5万円〜1,275万円、32件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 620万円、中央50% 575万円〜925万円、11件（参考値）2010年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 572.5万円〜1,025万円、20件（参考値）2010年10〜12月：中央値 840万円、中央50% 555万円〜1,050万円、20件（参考値）2011年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 500万円〜900万円、17件（参考値）2011年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 425万円〜1,100万円、15件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,030万円、中央50% 760万円〜1,150万円、16件（参考値）2011年10〜12月：中央値 975万円、中央50% 700万円〜1,425万円、16件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 885万円〜1,350万円、16件（参考値）2012年4〜6月：中央値 860万円、中央50% 767.5万円〜1,025万円、12件（参考値）2012年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 827.5万円〜1,125万円、16件（参考値）2012年10〜12月：中央値 940万円、中央50% 612.5万円〜1,100万円、18件（参考値）2013年1〜3月：中央値 870万円、中央50% 505万円〜2,750万円、18件（参考値）2013年4〜6月：中央値 940万円、中央50% 510万円〜1,525万円、18件（参考値）2013年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 610万円〜1,400万円、33件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 610万円、中央50% 365万円〜1,100万円、19件（参考値）2014年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 385万円〜1,030万円、24件（参考値）2014年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 500万円〜990万円、25件（参考値）2014年7〜9月：中央値 875万円、中央50% 385万円〜1,100万円、18件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 560万円〜2,500万円、18件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 625万円〜1,700万円、11件（参考値）2015年4〜6月：中央値 825万円、中央50% 747.5万円〜1,062.5万円、10件（参考値）2015年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 460万円〜1,000万円、21件（参考値）2015年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 415万円〜1,050万円、27件（参考値）2016年1〜3月：中央値 575万円、中央50% 305万円〜952.5万円、20件（参考値）2016年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 490万円〜1,000万円、17件（参考値）2016年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 520万円〜790万円、19件（参考値）2016年10〜12月：中央値 805万円、中央50% 500万円〜1,200万円、24件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 562.5万円〜1,200万円、22件（参考値）2017年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 480万円〜1,225万円、24件（参考値）2017年7〜9月：中央値 470万円、中央50% 282.5万円〜820万円、16件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 630万円〜1,550万円、15件（参考値）2018年1〜3月：中央値 610万円、中央50% 210万円〜1,400万円、13件（参考値）2018年4〜6月：中央値 775万円、中央50% 370万円〜987.5万円、10件（参考値）2018年7〜9月：中央値 835万円、中央50% 440万円〜1,575万円、16件（参考値）2018年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 380万円〜980万円、17件（参考値）2019年1〜3月：中央値 655万円、中央50% 320万円〜950万円、14件（参考値）2019年4〜6月：中央値 895万円、中央50% 652.5万円〜1,650万円、20件（参考値）2019年7〜9月：中央値 875万円、中央50% 357.5万円〜2,600万円、18件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 752.5万円〜1,925万円、24件（参考値）2020年1〜3月：中央値 870万円、中央50% 380万円〜2,500万円、15件（参考値）2020年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 420万円〜1,300万円、21件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 605万円〜1,500万円、19件（参考値）2020年10〜12月：中央値 930万円、中央50% 600万円〜1,400万円、22件（参考値）2021年1〜3月：中央値 935万円、中央50% 397.5万円〜1,100万円、20件（参考値）2021年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 302.5万円〜1,000万円、22件（参考値）2021年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 250万円〜1,400万円、21件（参考値）2021年10〜12月：中央値 890万円、中央50% 500万円〜1,100万円、19件（参考値）2022年1〜3月：中央値 680万円、中央50% 340万円〜1,075万円、18件（参考値）2022年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 320万円〜860万円、5件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 510万円、中央50% 200万円〜930万円、21件（参考値）2022年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 610万円〜1,025万円、11件（参考値）2023年1〜3月：中央値 810万円、中央50% 340万円〜1,250万円、15件（参考値）2023年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 500万円〜1,200万円、21件（参考値）2023年7〜9月：中央値 775万円、中央50% 565万円〜1,300万円、16件（参考値）2023年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 390万円〜1,030万円、19件（参考値）2024年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 160万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 765万円、中央50% 385万円〜1,100万円、18件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 815万円〜1,200万円、7件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 575万円〜1,500万円、11件（参考値）2025年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 350万円〜1,300万円、17件（参考値）2025年4〜6月：中央値 775万円、中央50% 200万円〜1,052.5万円、12件（参考値）2025年7〜9月：中央値 965万円、中央50% 545万円〜1,175万円、18件（参考値）2025年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 400万円〜1,115万円、11件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,215万円、中央50% 822.5万円〜1,675万円、6件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
阿南市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,100万円540万円〜1,800万円18件参考値
2007年7〜9月1,000万円910万円〜1,300万円27件参考値
2007年10〜12月870万円685万円〜1,200万円30件十分なサンプル
2008年1〜3月870万円497.5万円〜1,100万円28件参考値
2008年4〜6月750万円610万円〜1,175万円16件参考値
2008年7〜9月760万円500万円〜970万円25件参考値
2008年10〜12月950万円707.5万円〜2,100万円20件参考値
2009年1〜3月1,100万円740万円〜2,200万円21件参考値
2009年4〜6月750万円510万円〜1,000万円25件参考値
2009年7〜9月945万円555万円〜1,300万円20件参考値
2009年10〜12月840万円600万円〜1,100万円21件参考値
2010年1〜3月745万円347.5万円〜1,275万円32件十分なサンプル
2010年4〜6月620万円575万円〜925万円11件参考値
2010年7〜9月780万円572.5万円〜1,025万円20件参考値
2010年10〜12月840万円555万円〜1,050万円20件参考値
2011年1〜3月700万円500万円〜900万円17件参考値
2011年4〜6月800万円425万円〜1,100万円15件参考値
2011年7〜9月1,030万円760万円〜1,150万円16件参考値
2011年10〜12月975万円700万円〜1,425万円16件参考値
2012年1〜3月1,050万円885万円〜1,350万円16件参考値
2012年4〜6月860万円767.5万円〜1,025万円12件参考値
2012年7〜9月940万円827.5万円〜1,125万円16件参考値
2012年10〜12月940万円612.5万円〜1,100万円18件参考値
2013年1〜3月870万円505万円〜2,750万円18件参考値
2013年4〜6月940万円510万円〜1,525万円18件参考値
2013年7〜9月850万円610万円〜1,400万円33件十分なサンプル
2013年10〜12月610万円365万円〜1,100万円19件参考値
2014年1〜3月550万円385万円〜1,030万円24件参考値
2014年4〜6月740万円500万円〜990万円25件参考値
2014年7〜9月875万円385万円〜1,100万円18件参考値
2014年10〜12月1,250万円560万円〜2,500万円18件参考値
2015年1〜3月1,000万円625万円〜1,700万円11件参考値
2015年4〜6月825万円747.5万円〜1,062.5万円10件参考値
2015年7〜9月650万円460万円〜1,000万円21件参考値
2015年10〜12月900万円415万円〜1,050万円27件参考値
2016年1〜3月575万円305万円〜952.5万円20件参考値
2016年4〜6月800万円490万円〜1,000万円17件参考値
2016年7〜9月720万円520万円〜790万円19件参考値
2016年10〜12月805万円500万円〜1,200万円24件参考値
2017年1〜3月1,000万円562.5万円〜1,200万円22件参考値
2017年4〜6月900万円480万円〜1,225万円24件参考値
2017年7〜9月470万円282.5万円〜820万円16件参考値
2017年10〜12月1,000万円630万円〜1,550万円15件参考値
2018年1〜3月610万円210万円〜1,400万円13件参考値
2018年4〜6月775万円370万円〜987.5万円10件参考値
2018年7〜9月835万円440万円〜1,575万円16件参考値
2018年10〜12月600万円380万円〜980万円17件参考値
2019年1〜3月655万円320万円〜950万円14件参考値
2019年4〜6月895万円652.5万円〜1,650万円20件参考値
2019年7〜9月875万円357.5万円〜2,600万円18件参考値
2019年10〜12月1,050万円752.5万円〜1,925万円24件参考値
2020年1〜3月870万円380万円〜2,500万円15件参考値
2020年4〜6月730万円420万円〜1,300万円21件参考値
2020年7〜9月1,300万円605万円〜1,500万円19件参考値
2020年10〜12月930万円600万円〜1,400万円22件参考値
2021年1〜3月935万円397.5万円〜1,100万円20件参考値
2021年4〜6月750万円302.5万円〜1,000万円22件参考値
2021年7〜9月850万円250万円〜1,400万円21件参考値
2021年10〜12月890万円500万円〜1,100万円19件参考値
2022年1〜3月680万円340万円〜1,075万円18件参考値
2022年4〜6月770万円320万円〜860万円5件少数サンプル
2022年7〜9月510万円200万円〜930万円21件参考値
2022年10〜12月800万円610万円〜1,025万円11件参考値
2023年1〜3月810万円340万円〜1,250万円15件参考値
2023年4〜6月890万円500万円〜1,200万円21件参考値
2023年7〜9月775万円565万円〜1,300万円16件参考値
2023年10〜12月600万円390万円〜1,030万円19件参考値
2024年1〜3月500万円160万円〜1,100万円9件少数サンプル
2024年4〜6月765万円385万円〜1,100万円18件参考値
2024年7〜9月1,000万円815万円〜1,200万円7件少数サンプル
2024年10〜12月950万円575万円〜1,500万円11件参考値
2025年1〜3月500万円350万円〜1,300万円17件参考値
2025年4〜6月775万円200万円〜1,052.5万円12件参考値
2025年7〜9月965万円545万円〜1,175万円18件参考値
2025年10〜12月750万円400万円〜1,115万円11件参考値
2026年1〜3月1,215万円822.5万円〜1,675万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
阿南市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円25件1,000万円50件1,500万円75件2,000万円100件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 995万円、中央50% 707.5万円〜1,325万円、76件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 860万円、中央50% 570万円〜1,100万円、89件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 910万円、中央50% 570万円〜1,200万円、87件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 770万円、中央50% 505万円〜1,100万円、83件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 830万円、中央50% 537.5万円〜1,100万円、64件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 955万円、中央50% 757.5万円〜1,175万円、62件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 785万円、中央50% 500万円〜1,425万円、88件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 740万円、中央50% 420万円〜1,300万円、85件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 800万円、中央50% 470万円〜1,100万円、69件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 735万円、中央50% 460万円〜977.5万円、80件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 850万円、中央50% 480万円〜1,200万円、77件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 635万円、中央50% 290万円〜1,225万円、56件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 900万円、中央50% 540万円〜1,725万円、76件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 950万円、中央50% 480万円〜1,500万円、77件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 855万円、中央50% 342.5万円〜1,100万円、82件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 680万円、中央50% 320万円〜975万円、55件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 800万円、中央50% 420万円〜1,250万円、71件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 930万円、中央50% 400万円〜1,200万円、45件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 820万円、中央50% 400万円〜1,200万円、58件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,215万円、中央50% 822.5万円〜1,675万円、6件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
阿南市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）995万円707.5万円〜1,325万円76件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）860万円570万円〜1,100万円89件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）910万円570万円〜1,200万円87件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）770万円505万円〜1,100万円83件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）830万円537.5万円〜1,100万円64件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）955万円757.5万円〜1,175万円62件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）785万円500万円〜1,425万円88件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）740万円420万円〜1,300万円85件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）800万円470万円〜1,100万円69件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）735万円460万円〜977.5万円80件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）850万円480万円〜1,200万円77件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）635万円290万円〜1,225万円56件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）900万円540万円〜1,725万円76件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）950万円480万円〜1,500万円77件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）855万円342.5万円〜1,100万円82件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）680万円320万円〜975万円55件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）800万円420万円〜1,250万円71件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）930万円400万円〜1,200万円45件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）820万円400万円〜1,200万円58件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,215万円822.5万円〜1,675万円6件少数サンプル
出典・算出方法

阿南市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

阿南市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
羽ノ浦町中庄2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：660万円〜1,400万円48件十分なサンプル
見能林町2021年4月〜2025年12月中央値 750万円中央50%：445万円〜1,100万円35件十分なサンプル
上中町中央値 995万円中央50%：787.5万円〜1,325万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

阿南市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

羽ノ浦駅

106件

970万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：890万円（17件・参考値）
  • 2023年：995万円（26件・参考値）
  • 2024年：1,100万円（16件・参考値）
  • 2025年：965万円（22件・参考値）

阿南駅

85件

850万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：610万円（20件・参考値）
  • 2023年：795万円（16件・参考値）
  • 2025年：865万円（20件・参考値）

見能林駅

37件

720万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

阿南市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

阿南市の土地面積別 土地売却相場

阿南市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 980万円中央50%：557.5万円〜1,500万円114件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 835万円中央50%：505万円〜1,100万円70件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 870万円中央50%：430万円〜1,000万円60件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2025年12月中央値 200万円中央50%：98.75万円〜410万円36件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2023年9月中央値 180万円中央50%：60万円〜270万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阿南市の駅徒歩別 土地売却相場

阿南市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 705万円中央50%：200万円〜1,000万円80件十分なサンプル
6〜10分中央値 915万円中央50%：455万円〜1,400万円76件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：395万円〜1,250万円55件十分なサンプル
21〜30分中央値 800万円中央50%：350万円〜970万円33件十分なサンプル
16〜20分中央値 780万円中央50%：375万円〜1,000万円32件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年9月中央値 950万円中央50%：675万円〜1,150万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阿南市の前面道路幅別 土地売却相場

阿南市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 755万円中央50%：340万円〜1,000万円106件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 960万円中央50%：675万円〜1,200万円72件十分なサンプル
8m以上中央値 880万円中央50%：425万円〜1,700万円51件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：200万円〜1,000万円41件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阿南市の前面道路の方位別 土地売却相場

阿南市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 810万円中央50%：465万円〜1,200万円43件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 845万円中央50%：282.5万円〜1,275万円42件十分なサンプル
西中央値 685万円中央50%：200万円〜1,100万円38件十分なサンプル
南東中央値 700万円中央50%：300万円〜1,100万円33件十分なサンプル
東中央値 650万円中央50%：400万円〜850万円33件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 945万円中央50%：705万円〜1,300万円28件参考値
南西中央値 1,000万円中央50%：792.5万円〜1,300万円28件参考値
北西2021年7月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：400万円〜1,200万円27件参考値
接面道路無2021年4月〜2025年9月中央値 470万円中央50%：180万円〜890万円25件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

阿南市の用途地域別 土地売却相場

阿南市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 890万円中央50%：485万円〜1,200万円146件十分なサンプル
１中住専2021年7月〜2025年12月中央値 795万円中央50%：495万円〜1,300万円46件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 505万円中央50%：400万円〜985万円26件参考値
都計外2021年4月〜2025年9月中央値 305万円中央50%：81.5万円〜747.5万円24件参考値
１低住専中央値 1,100万円中央50%：820万円〜1,200万円17件参考値
近隣商業中央値 1,025万円中央50%：612.5万円〜1,250万円12件参考値
準工業2021年4月〜2025年9月中央値 325万円中央50%：137.5万円〜737.5万円8件少数サンプル
商業2021年4月〜2025年12月中央値 410万円中央50%：145万円〜435万円6件少数サンプル
準住居2021年7月〜2025年9月中央値 405万円中央50%：150万円〜2,227.5万円6件少数サンプル
工業2021年4月〜2024年6月中央値 320万円中央50%：300万円〜380万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

阿南市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

阿南市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
西路見町阿南駅
3,000万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
20分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
富岡町阿南駅
1,700万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
8分
用途地域
近隣商業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
羽ノ浦町岩脇羽ノ浦駅
1,600万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
29分
用途地域
調整区域
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
上中町羽ノ浦駅
830万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
羽ノ浦町春日野羽ノ浦駅
820万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
日開野町阿南駅
720万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
上中町羽ノ浦駅
3,600万円取引価格
土地面積
750㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
羽ノ浦町中庄羽ノ浦駅
1,400万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
11分
用途地域
調整区域
道路方位
東
2025年10〜12月
上中町羽ノ浦駅
1,300万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
5.1m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
上中町羽ノ浦駅
930万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
上中町羽ノ浦駅
850万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
5.7m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
上中町羽ノ浦駅
750万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
見能林町見能林駅
660万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
道路幅
4.1m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
出来町阿南駅
400万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
富岡町阿南駅
400万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
8分
用途地域
商業
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
見能林町見能林駅
400万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
羽ノ浦町明見羽ノ浦駅
95万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
3.8m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
津乃峰町阿波橘駅
1,900万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１低住専
道路幅
10.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
羽ノ浦町宮倉羽ノ浦駅
1,400万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
12分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
宝田町阿南駅
1,200万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
24分
用途地域
準工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
羽ノ浦町中庄羽ノ浦駅
1,200万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
向原町阿南駅
1,200万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
富岡町阿南駅
1,100万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
羽ノ浦町古庄羽ノ浦駅
1,100万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１中住専
道路幅
5.1m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
西路見町阿南駅
1,000万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
21分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
宝田町阿南駅
970万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
羽ノ浦町中庄羽ノ浦駅
960万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
15分
用途地域
調整区域
道路幅
4.7m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
羽ノ浦町中庄羽ノ浦駅
900万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
福村町阿南駅
710万円取引価格
土地面積
790㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
羽ノ浦町古庄羽ノ浦駅
650万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
25分
用途地域
近隣商業
道路幅
3.8m
その他の条件
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

阿南市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
66,921人
年間人口増減率
▼-1.51%
空き家率
22.72%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

阿南市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
30地点
価格中央値
3.28万円/㎡
最小価格
0.99万円/㎡
最大価格
5.2万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.3%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
6.47万円/㎡
最小価格
6.11万円/㎡
最大価格
6.83万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.4%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

阿南市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
667位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
423位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（58件）
820万円
前年比：2024年（45件）→2025年（58件）
▼-11.83%
3年前比：2022年（55件）→2025年（58件）
▲+20.59%

価格中央値が近い地域

  • 北島町1,200万円
  • 徳島市1,100万円
  • 藍住町1,000万円
  • 松茂町905万円
  • 阿南市800万円
  • 石井町655万円
  • 板野町630万円
  • 鳴門市505万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

阿南市の土地売却でよくある質問

Q阿南市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は800万円です。価格の中央50%は400万円〜1,200万円に収まっています。297件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q阿南市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は8.3万円、1㎡あたりでは24,981円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、297件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。