主な数値
- 人口
- 7,965人
- 年間人口増減率
- ▼-2.85%
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページの内容
海陽町の土地売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
295万円
十分なサンプル対象36件・2021年7月〜2025年12月中央50%の価格帯 148万円〜408万円
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1255位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 1278位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 14位 / 18地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 16位 / 18地域
- 坪単価の中央値
- 4.0万円
- 1㎡あたりの中央値
- 12,000円
- 土地面積中央値
- 250㎡
データの要点
- 海陽町の土地の売却価格は、中央値が295万円です。取引データ36件を集計しています。
- 価格の中央50%は148万円〜408万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
海陽町の土地売却価格の分布
中央値 295万円 中央50% 147.5万円〜407.5万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 30件 |
| 500万円〜1,000万円 | 4件 |
| 1,500万円〜2,000万円 | 1件 |
| 6,500万円〜7,000万円 | 1件 |
出典・算出方法海陽町の土地売却価格と取引件数の推移
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2008年7〜9月 | 280万円 | 110万円〜610万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2010年1〜3月 | 400万円 | 250万円〜420万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2014年4〜6月 | 360万円 | 360万円〜430万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2024年4〜6月 | 430万円 | 310万円〜640万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2025年4〜6月 | 160万円 | 150万円〜300万円 | 5件 | 少数サンプル |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年（2007年4月〜2007年12月） | 550万円 | 485万円〜675万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2008年（2008年1月〜2008年9月） | 390万円 | 110万円〜620万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2009年（2009年1月〜2009年12月） | 320万円 | 227.5万円〜645万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2010年（2010年1月〜2010年12月） | 410万円 | 207.5万円〜640万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2012年（2012年1月〜2012年12月） | 370万円 | 172.5万円〜597.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2013年（2013年4月〜2013年12月） | 260万円 | 220万円〜315万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2014年（2014年1月〜2014年12月） | 355万円 | 225万円〜367.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2015年（2015年1月〜2015年12月） | 275万円 | 111.75万円〜310万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2016年（2016年1月〜2016年12月） | 120万円 | 110万円〜340万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2017年（2017年1月〜2017年12月） | 150万円 | 105万円〜215万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2018年（2018年4月〜2018年12月） | 235万円 | 137.5万円〜412.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2019年（2019年1月〜2019年12月） | 250万円 | 125万円〜307.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2020年（2020年4月〜2020年12月） | 240万円 | 122.5万円〜402.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2022年（2022年1月〜2022年12月） | 350万円 | 155万円〜437.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2023年（2023年4月〜2023年12月） | 305万円 | 200万円〜932.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2024年（2024年1月〜2024年6月） | 305万円 | 247.5万円〜482.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2025年（2025年1月〜2025年12月） | 155万円 | 142.5万円〜240万円 | 8件 | 少数サンプル |
出典・算出方法海陽町の条件別 土地売却相場
海陽町の土地面積別 土地売却相場
| 土地面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 300㎡以上2021年10月〜2024年6月 | 中央値 425万円 | 中央50%：202.5万円〜617.5万円 | 12件参考値 |
| 200〜299㎡2022年1月〜2025年6月 | 中央値 300万円 | 中央50%：96.5万円〜342.5万円 | 10件参考値 |
| 150〜199㎡2022年10月〜2025年12月 | 中央値 255万円 | 中央50%：167.5万円〜305万円 | 6件少数サンプル |
| 100〜149㎡ | 中央値 150万円 | 中央50%：120万円〜160万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
海陽町の駅徒歩別 土地売却相場
| 駅徒歩 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 11〜15分2022年1月〜2025年12月 | 中央値 430万円 | 中央50%：320万円〜610万円 | 9件少数サンプル |
| 6〜10分2021年7月〜2025年6月 | 中央値 290万円 | 中央50%：140万円〜350万円 | 9件少数サンプル |
| 31分以上2022年7月〜2025年6月 | 中央値 200万円 | 中央50%：92.5万円〜300万円 | 6件少数サンプル |
| 5分以内2022年1月〜2022年12月 | 中央値 170万円 | 中央50%：150万円〜450万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
海陽町の前面道路幅別 土地売却相場
| 前面道路幅 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 4〜5.9m2021年10月〜2025年12月 | 中央値 300万円 | 中央50%：160万円〜350万円 | 15件参考値 |
| 8m以上2022年1月〜2024年3月 | 中央値 480万円 | 中央50%：320万円〜700万円 | 9件少数サンプル |
| 6〜7.9m2023年10月〜2025年12月 | 中央値 185万円 | 中央50%：112.5万円〜280万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
海陽町の前面道路の方位別 土地売却相場
| 道路の方位 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 南2022年1月〜2025年12月 | 中央値 265万円 | 中央50%：150万円〜560万円 | 10件参考値 |
| 南西2021年10月〜2025年6月 | 中央値 260万円 | 中央50%：133万円〜362.5万円 | 8件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
海陽町の用途地域別 土地売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 都計外 | 中央値 295万円 | 中央50%：147.5万円〜407.5万円 | 36件十分なサンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法海陽町の土地の最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 野江海部駅 | 220万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 大里阿波海南駅 | 120万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 久保宍喰駅 | 350万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 大里阿波海南駅 | 300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 久保宍喰駅 | 160万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 野江海部駅 | 150万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 大里阿波海南駅 | 80万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年1〜3月 | 大里阿波海南駅 | 150万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年4〜6月 | 久保宍喰駅 | 940万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年4〜6月 | 久保宍喰駅 | 640万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年4〜6月 | 久保宍喰駅 | 430万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年4〜6月 | 久保宍喰駅 | 310万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年4〜6月 | 大里阿波海南駅 | 300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年1〜3月 | 四方原阿波海南駅 | 300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年1〜3月 | 芥附宍喰駅 | 90万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年1〜3月 | 大里阿波海南駅 | 60万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年10〜12月 | 久保宍喰駅 | 290万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年10〜12月 | 大里阿波海南駅 | 220万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年10〜12月 | 吉野阿波海南駅 | 100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年7〜9月 | 宍喰浦宍喰駅 | 610万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年7〜9月 | 宍喰浦宍喰駅 | 320万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年7〜9月 | 宍喰浦宍喰駅 | 140万円取引価格 |
|
| 2023年4〜6月 | 久保宍喰駅 | 6,900万円取引価格 |
|
| 2023年4〜6月 | 久保宍喰駅 | 1,900万円取引価格 |
|
| 2022年10〜12月 | 大里阿波海南駅 | 350万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年10〜12月 | 四方原阿波海南駅 | 170万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年10〜12月 | 久保宍喰駅 | 150万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年10〜12月 | 四方原阿波海南駅 | 82万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年7〜9月 | 久保宍喰駅 | 700万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年7〜9月 | 大里阿波海南駅 | 350万円取引価格 |
その他の条件
|
収録事例30件
出典・算出方法海陽町の人口の概要
出典・算出方法海陽町の土地売却相場を他地域と比較
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1255位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 1278位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 14位 / 18地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 16位 / 18地域
価格中央値が近い地域
- 東みよし町400万円
- 美馬市325万円
- 三好市310万円
- 阿波市300万円
- 海陽町295万円
- 吉野川市290万円
- つるぎ町250万円
- 上板町240万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
出典・算出方法海陽町の土地売却でよくある質問
Q海陽町の土地はいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は295万円です。価格の中央50%は148万円〜408万円に収まっています。36件の取引を集計した値です。
2021年7月〜2025年12月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
Q海陽町の土地の坪単価はいくらですか？
1坪あたりの売却価格の中央値は4.0万円、1㎡あたりでは12,000円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、36件の取引を集計しています。
2021年7月〜2025年12月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。
このページの解説・算出方法の監修
