香川県坂出市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

坂出市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,200万円

十分なサンプル対象154件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　500万円〜2,100万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
825位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
662位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（34件）
925万円
前年比：2024年（40件）→2025年（34件）
▼-26%
3年前比：2022年（21件）→2025年（34件）
▼-22.92%
築年数中央値
37年
土地面積中央値
230㎡
延床面積中央値
110㎡

データの要点

  • 坂出市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,200万円です。取引データ154件を集計しています。
  • 価格の中央50%は500万円〜2,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

坂出市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象154件
中央値 1,200万円　中央50% 500万円〜2,100万円
坂出市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：42件500万円〜1,000万円：29件1,000万円〜1,500万円：23件1,500万円〜2,000万円：17件2,000万円〜2,500万円：14件2,500万円〜3,000万円：7件3,000万円〜3,500万円：8件3,500万円〜4,000万円：6件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：2件5,500万円〜6,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件9,000万円〜9,500万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
坂出市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下42件
500万円〜1,000万円29件
1,000万円〜1,500万円23件
1,500万円〜2,000万円17件
2,000万円〜2,500万円14件
2,500万円〜3,000万円7件
3,000万円〜3,500万円8件
3,500万円〜4,000万円6件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円2件
5,500万円〜6,000万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

坂出市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
坂出市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件3,000万円4件6,000万円8件9,000万円12件1億2,000万円16件2008年7〜9月：中央値 660万円、中央50% 450万円〜1,550万円、7件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,475万円〜3,575万円、6件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 737.5万円〜1,300万円、6件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 1,350万円〜3,950万円、6件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 1,000万円〜2,200万円、9件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 742.5万円〜1,500万円、10件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,145万円、中央50% 387.5万円〜1,500万円、8件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 330万円、中央50% 230万円〜687.5万円、8件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 970万円、中央50% 850万円〜1,200万円、5件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 2,600万円、中央50% 2,000万円〜1億1,300万円、6件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,700万円〜2,100万円、5件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 790万円〜1,550万円、7件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜1,600万円、5件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 1,485万円〜2,750万円、7件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 195万円〜1,750万円、8件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 3,100万円、中央50% 2,775万円〜3,350万円、6件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 1,150万円〜2,775万円、6件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 745万円、中央50% 340万円〜1,450万円、12件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 375万円〜3,950万円、11件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 610万円〜2,800万円、13件（参考値）2014年7〜9月：中央値 685万円、中央50% 450万円〜1,450万円、14件（参考値）2014年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 500万円〜3,050万円、7件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 372.5万円〜1,625万円、10件（参考値）2015年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 850万円〜3,000万円、9件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,052.5万円〜2,725万円、8件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,450万円、11件（参考値）2016年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 340万円〜600万円、6件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 280万円〜1,100万円、5件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 550万円〜3,200万円、9件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 1,100万円〜2,100万円、5件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 400万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 400万円〜2,350万円、15件（参考値）2017年10〜12月：中央値 2,150万円、中央50% 1,100万円〜3,200万円、6件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 545万円〜2,025万円、6件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 530万円〜1,700万円、7件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 650万円〜3,450万円、12件（参考値）2019年1〜3月：中央値 820万円、中央50% 375万円〜1,400万円、15件（参考値）2019年7〜9月：中央値 870万円、中央50% 495万円〜1,250万円、7件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 2,250万円、中央50% 1,400万円〜4,225万円、6件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 497.5万円〜2,525万円、10件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 995万円〜3,300万円、7件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 2,400万円、中央50% 1,400万円〜3,100万円、9件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 257.5万円〜2,075万円、10件（参考値）2021年1〜3月：中央値 885万円、中央50% 367.5万円〜1,100万円、16件（参考値）2021年4〜6月：中央値 570万円、中央50% 337.5万円〜1,175万円、8件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 2,050万円、中央50% 575万円〜2,675万円、12件（参考値）2022年1〜3月：中央値 330万円、中央50% 330万円〜2,300万円、5件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 1,750万円、中央50% 1,125万円〜2,600万円、8件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 665万円〜2,075万円、10件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 612.5万円〜2,050万円、12件（参考値）2023年10〜12月：中央値 920万円、中央50% 360万円〜1,885万円、6件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 1,095万円、中央50% 662.5万円〜1,375万円、8件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜2,000万円、13件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 1,025万円〜2,350万円、8件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 1,150万円〜1,800万円、11件（参考値）2025年1〜3月：中央値 640万円、中央50% 442.5万円〜800万円、6件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 280万円、中央50% 130万円〜1,500万円、7件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 862.5万円〜3,625万円、16件（参考値）2025年10〜12月：中央値 670万円、中央50% 300万円〜1,800万円、5件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 770万円〜3,000万円、5件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
坂出市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年7〜9月660万円450万円〜1,550万円7件少数サンプル
2009年1〜3月2,000万円1,475万円〜3,575万円6件少数サンプル
2009年4〜6月1,150万円737.5万円〜1,300万円6件少数サンプル
2009年7〜9月2,200万円1,350万円〜3,950万円6件少数サンプル
2009年10〜12月1,200万円1,000万円〜2,200万円9件少数サンプル
2010年1〜3月1,250万円742.5万円〜1,500万円10件参考値
2010年7〜9月1,145万円387.5万円〜1,500万円8件少数サンプル
2010年10〜12月330万円230万円〜687.5万円8件少数サンプル
2011年1〜3月970万円850万円〜1,200万円5件少数サンプル
2011年4〜6月2,600万円2,000万円〜1億1,300万円6件少数サンプル
2011年7〜9月1,700万円1,700万円〜2,100万円5件少数サンプル
2011年10〜12月1,000万円790万円〜1,550万円7件少数サンプル
2012年4〜6月1,500万円1,200万円〜1,600万円5件少数サンプル
2012年7〜9月2,200万円1,485万円〜2,750万円7件少数サンプル
2012年10〜12月1,050万円195万円〜1,750万円8件少数サンプル
2013年1〜3月3,100万円2,775万円〜3,350万円6件少数サンプル
2013年4〜6月2,000万円1,150万円〜2,775万円6件少数サンプル
2013年10〜12月745万円340万円〜1,450万円12件参考値
2014年1〜3月1,100万円375万円〜3,950万円11件参考値
2014年4〜6月1,000万円610万円〜2,800万円13件参考値
2014年7〜9月685万円450万円〜1,450万円14件参考値
2014年10〜12月2,000万円500万円〜3,050万円7件少数サンプル
2015年4〜6月670万円372.5万円〜1,625万円10件参考値
2015年7〜9月2,000万円850万円〜3,000万円9件少数サンプル
2015年10〜12月1,500万円1,052.5万円〜2,725万円8件少数サンプル
2016年1〜3月1,500万円1,000万円〜2,450万円11件参考値
2016年4〜6月500万円340万円〜600万円6件少数サンプル
2016年7〜9月700万円280万円〜1,100万円5件少数サンプル
2016年10〜12月1,200万円550万円〜3,200万円9件少数サンプル
2017年1〜3月1,200万円1,100万円〜2,100万円5件少数サンプル
2017年4〜6月700万円400万円〜1,100万円9件少数サンプル
2017年7〜9月1,500万円400万円〜2,350万円15件参考値
2017年10〜12月2,150万円1,100万円〜3,200万円6件少数サンプル
2018年1〜3月1,450万円545万円〜2,025万円6件少数サンプル
2018年4〜6月1,400万円530万円〜1,700万円7件少数サンプル
2018年7〜9月1,300万円650万円〜3,450万円12件参考値
2019年1〜3月820万円375万円〜1,400万円15件参考値
2019年7〜9月870万円495万円〜1,250万円7件少数サンプル
2019年10〜12月2,250万円1,400万円〜4,225万円6件少数サンプル
2020年1〜3月1,300万円497.5万円〜2,525万円10件参考値
2020年4〜6月1,400万円995万円〜3,300万円7件少数サンプル
2020年7〜9月2,400万円1,400万円〜3,100万円9件少数サンプル
2020年10〜12月1,200万円257.5万円〜2,075万円10件参考値
2021年1〜3月885万円367.5万円〜1,100万円16件参考値
2021年4〜6月570万円337.5万円〜1,175万円8件少数サンプル
2021年7〜9月2,050万円575万円〜2,675万円12件参考値
2022年1〜3月330万円330万円〜2,300万円5件少数サンプル
2022年10〜12月1,750万円1,125万円〜2,600万円8件少数サンプル
2023年4〜6月2,000万円665万円〜2,075万円10件参考値
2023年7〜9月1,250万円612.5万円〜2,050万円12件参考値
2023年10〜12月920万円360万円〜1,885万円6件少数サンプル
2024年1〜3月1,095万円662.5万円〜1,375万円8件少数サンプル
2024年4〜6月1,000万円600万円〜2,000万円13件参考値
2024年7〜9月1,250万円1,025万円〜2,350万円8件少数サンプル
2024年10〜12月1,300万円1,150万円〜1,800万円11件参考値
2025年1〜3月640万円442.5万円〜800万円6件少数サンプル
2025年4〜6月280万円130万円〜1,500万円7件少数サンプル
2025年7〜9月2,100万円862.5万円〜3,625万円16件参考値
2025年10〜12月670万円300万円〜1,800万円5件少数サンプル
2026年1〜3月1,300万円770万円〜3,000万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
坂出市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円15件2,000万円30件3,000万円45件4,000万円60件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 2,600万円、中央50% 835万円〜3,775万円、8件（少数サンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 660万円〜1,500万円、17件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜2,900万円、27件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 850万円、中央50% 412.5万円〜1,500万円、30件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 935万円〜2,150万円、23件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,550万円、中央50% 515万円〜2,225万円、24件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 667.5万円〜2,925万円、28件（参考値）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 450万円〜2,800万円、45件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 372.5万円〜2,000万円、30件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 535万円〜2,000万円、31件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜2,350万円、35件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 450万円〜2,300万円、29件（参考値）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 845万円、中央50% 450万円〜1,525万円、32件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 480万円〜2,725万円、36件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 880万円、中央50% 390万円〜1,900万円、39件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 330万円〜2,100万円、21件（参考値）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 635万円〜2,150万円、31件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 662.5万円〜1,925万円、40件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 925万円、中央50% 332.5万円〜3,200万円、34件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,300万円、中央50% 770万円〜3,000万円、5件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
坂出市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）2,600万円835万円〜3,775万円8件少数サンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,100万円660万円〜1,500万円17件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,300万円1,000万円〜2,900万円27件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）850万円412.5万円〜1,500万円30件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,700万円935万円〜2,150万円23件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,550万円515万円〜2,225万円24件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,600万円667.5万円〜2,925万円28件参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,000万円450万円〜2,800万円45件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,300万円372.5万円〜2,000万円30件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,000万円535万円〜2,000万円31件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,200万円500万円〜2,350万円35件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,400万円450万円〜2,300万円29件参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）845万円450万円〜1,525万円32件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,400万円480万円〜2,725万円36件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）880万円390万円〜1,900万円39件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,200万円330万円〜2,100万円21件参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,300万円635万円〜2,150万円31件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,250万円662.5万円〜1,925万円40件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）925万円332.5万円〜3,200万円34件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,300万円770万円〜3,000万円5件少数サンプル
出典・算出方法

坂出市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

坂出市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
林田町中央値 1,300万円中央50%：387.5万円〜2,050万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

坂出市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

坂出駅

133件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,350万円（18件・参考値）
  • 2023年：2,000万円（27件・参考値）
  • 2024年：1,300万円（37件）
  • 2025年：1,050万円（26件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

坂出市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

坂出市の築年数別 一戸建て売却相場

坂出市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 500万円中央50%：290万円〜1,200万円59件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年9月中央値 2,200万円中央50%：2,000万円〜3,300万円34件十分なサンプル
31〜40年中央値 1,020万円中央50%：530万円〜1,750万円26件参考値
21〜30年2021年10月〜2026年3月中央値 770万円中央50%：670万円〜900万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

坂出市の土地面積別 一戸建て売却相場

坂出市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,300万円中央50%：655万円〜1,950万円51件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,020万円中央50%：575万円〜2,825万円40件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：610万円〜2,200万円37件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 390万円中央50%：180万円〜1,800万円17件参考値
50〜99㎡2021年7月〜2025年6月中央値 280万円中央50%：80万円〜350万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

坂出市の延床面積別 一戸建て売却相場

坂出市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 1,300万円中央50%：800万円〜2,800万円45件十分なサンプル
90〜109㎡2021年7月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：1,275万円〜2,300万円40件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 890万円中央50%：415万円〜1,350万円31件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 660万円中央50%：260万円〜1,550万円19件参考値
50〜69㎡2022年4月〜2025年9月中央値 290万円中央50%：155万円〜410万円7件少数サンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年6月中央値 390万円中央50%：350万円〜500万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

坂出市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

坂出市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,200万円中央50%：400万円〜1,925万円44件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：750万円〜2,200万円33件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：480万円〜2,600万円29件参考値
21〜30分中央値 1,300万円中央50%：777.5万円〜2,075万円26件参考値
6〜10分2021年7月〜2025年12月中央値 865万円中央50%：575万円〜2,325万円16件参考値
5分以内2022年4月〜2025年6月中央値 250万円中央50%：150万円〜1,200万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

坂出市の構造別 一戸建て売却相場

坂出市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 895万円中央50%：407.5万円〜2,000万円106件十分なサンプル
鉄骨造2021年4月〜2025年12月中央値 1,250万円中央50%：825万円〜3,200万円22件参考値
軽量鉄骨造2021年4月〜2025年9月中央値 1,600万円中央50%：1,200万円〜5,500万円11件参考値
ＲＣ2021年4月〜2024年12月中央値 1,500万円中央50%：600万円〜2,175万円6件少数サンプル
ＳＲＣ中央値 2,000万円中央50%：1,400万円〜2,100万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

坂出市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

坂出市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 905万円中央50%：495万円〜2,100万円68件十分なサンプル
8m以上中央値 1,350万円中央50%：980万円〜3,125万円38件十分なサンプル
6〜7.9m2021年7月〜2026年3月中央値 1,500万円中央50%：875万円〜2,475万円28件参考値
4m未満2021年7月〜2025年9月中央値 350万円中央50%：125万円〜740万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

坂出市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

坂出市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,400万円中央50%：770万円〜2,100万円37件十分なサンプル
西中央値 1,950万円中央50%：605万円〜3,450万円26件参考値
東中央値 605万円中央50%：397.5万円〜1,450万円24件参考値
北2021年7月〜2025年9月中央値 1,200万円中央50%：480万円〜2,100万円21件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 1,050万円中央50%：527.5万円〜1,450万円16件参考値
北東2021年7月〜2025年3月中央値 890万円中央50%：600万円〜2,250万円11件参考値
南東中央値 670万円中央50%：262.5万円〜1,265万円10件参考値
南西2021年7月〜2025年9月中央値 1,800万円中央50%：400万円〜2,000万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

坂出市の用途地域別 一戸建て売却相場

坂出市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 680万円中央50%：350万円〜1,900万円41件十分なサンプル
１種住居中央値 1,800万円中央50%：790万円〜2,200万円41件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年9月中央値 800万円中央50%：500万円〜2,000万円13件参考値
２中住専2021年7月〜2025年6月中央値 890万円中央50%：400万円〜1,800万円13件参考値
商業2021年7月〜2025年9月中央値 715万円中央50%：430万円〜1,925万円12件参考値
準工業2021年4月〜2025年3月中央値 1,300万円中央50%：930万円〜1,500万円12件参考値
２種住居2021年7月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%：767.5万円〜2,925万円8件少数サンプル
近隣商業2021年7月〜2025年9月中央値 2,100万円中央50%：1,100万円〜3,000万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

坂出市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

坂出市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
宮下町坂出駅
3,300万円取引価格
土地面積
470㎡
延床・専有面積
280㎡
築年数
39年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
ＳＲＣ
建築年
1987年
道路方位
西
2026年1〜3月
林田町坂出駅
3,000万円取引価格
土地面積
430㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
6年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2020年
道路方位
東
2026年1〜3月
西大浜南坂出駅
1,300万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
23年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
9m
構造
木造
建築年
2003年
道路方位
西
2026年1〜3月
宮下町坂出駅
770万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
41年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
南
2026年1〜3月
加茂町鴨川駅
680万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
29年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.2m
構造
木造
建築年
1997年
道路方位
南東
2025年10〜12月
笠指町坂出駅
3,600万円取引価格
土地面積
530㎡
延床・専有面積
230㎡
築年数
31年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
鉄骨造
建築年
1994年
道路方位
南
2025年10〜12月
白金町坂出駅
1,800万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
38年
駅徒歩
17分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1987年
道路方位
南
2025年10〜12月
江尻町八十場駅
670万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
26年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
北西
2025年10〜12月
高屋町坂出駅
300万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
47年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
8m
構造
鉄骨造
建築年
1978年
道路方位
南東
2025年10〜12月
江尻町坂出駅
270万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
54年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1971年
道路方位
東
2025年7〜9月
駒止町坂出駅
5,000万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
新築
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年7〜9月
青葉町坂出駅
4,100万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
16m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年7〜9月
青葉町坂出駅
4,000万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
16m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
南
2025年7〜9月
加茂町鴨川駅
3,700万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
11分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
福江町坂出駅
3,600万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南西
2025年7〜9月
青葉町坂出駅
3,500万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
西
2025年7〜9月
加茂町鴨川駅
3,500万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
115㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
西
2025年7〜9月
加茂町鴨川駅
2,300万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
7年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2018年
道路方位
南東
2025年7〜9月
林田町坂出駅
1,900万円取引価格
土地面積
550㎡
延床・専有面積
185㎡
築年数
14年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2011年
道路方位
北西
2025年7〜9月
白金町坂出駅
1,400万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
15.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
加茂町鴨川駅
950万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
45年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.2m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
北
2025年7〜9月
旭町坂出駅
900万円取引価格
土地面積
1,000㎡
延床・専有面積
330㎡
築年数
61年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
8.5m
構造
鉄骨造
建築年
1964年
道路方位
南
2025年7〜9月
本町坂出駅
750万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
200㎡
築年数
41年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1984年
道路方位
東
2025年7〜9月
本町坂出駅
480万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
55年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
2.5m
構造
鉄骨造
建築年
1970年
道路方位
東
2025年7〜9月
大屋冨町坂出駅
300万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
66年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1959年
道路方位
西
2025年7〜9月
府中町鴨川駅
290万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
60㎡
築年数
51年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
南西
2025年4〜6月
駒止町坂出駅
2,100万円取引価格
土地面積
420㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
63年
駅徒歩
3分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
4m
構造
ＳＲＣ
建築年
1962年
道路方位
東
2025年4〜6月
谷町坂出駅
1,800万円取引価格
土地面積
125㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
西
2025年4〜6月
江尻町坂出駅
1,200万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
43年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1982年
道路方位
北西
2025年4〜6月
室町坂出駅
280万円取引価格
土地面積
80㎡
延床・専有面積
45㎡
築年数
76年
駅徒歩
7分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
9m
構造
木造
建築年
1949年
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

坂出市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
48,902人
年間人口増減率
▼-1.36%
空き家率
22.29%
住宅地の地価（中央値）
2.22万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

坂出市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
825位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
662位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（34件）
925万円
前年比：2024年（40件）→2025年（34件）
▼-26%
3年前比：2022年（21件）→2025年（34件）
▼-22.92%

価格中央値が近い地域

  • 宇多津町2,150万円
  • 高松市1,700万円
  • 三木町1,700万円
  • 丸亀市1,500万円
  • 坂出市1,200万円
  • 善通寺市1,000万円
  • 観音寺市1,000万円
  • 綾川町960万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

坂出市の一戸建て売却でよくある質問

Q坂出市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,200万円です。価格の中央50%は500万円〜2,100万円に収まっています。154件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。