香川県東かがわ市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

東かがわ市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

450万円

十分なサンプル対象103件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　200万円〜1,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1264位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 869位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 14位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 11位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（20件）: 475万円
前年比：2024年（21件）→2025年（20件）: ▲+18.75%
3年前比：2022年（20件）→2025年（20件）: ▼-42.07%

築年数中央値: 36年
土地面積中央値: 320㎡
延床面積中央値: 125㎡

データの要点

東かがわ市の一戸建ての売却価格は、中央値が450万円です。取引データ103件を集計しています。
価格の中央50%は200万円〜1,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

東かがわ市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象103件

中央値 450万円　中央50% 200万円〜1,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

東かがわ市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	59件
500万円〜1,000万円	19件
1,000万円〜1,500万円	6件
1,500万円〜2,000万円	8件
2,000万円〜2,500万円	7件
2,500万円〜3,000万円	1件
3,000万円〜3,500万円	1件
5,500万円〜6,000万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

東かがわ市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

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東かがわ市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年4〜6月	920万円	450万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2008年10〜12月	700万円	610万円〜860万円	5件	少数サンプル
2009年4〜6月	685万円	622.5万円〜1,095万円	8件	少数サンプル
2009年7〜9月	1,300万円	457.5万円〜1,500万円	10件	参考値
2011年10〜12月	600万円	550万円〜630万円	5件	少数サンプル
2012年1〜3月	700万円	390万円〜1,500万円	7件	少数サンプル
2012年4〜6月	600万円	500万円〜980万円	9件	少数サンプル
2013年1〜3月	1,200万円	600万円〜1,600万円	5件	少数サンプル
2013年4〜6月	1,800万円	1,500万円〜2,900万円	7件	少数サンプル
2013年7〜9月	665万円	470万円〜950万円	12件	参考値
2014年1〜3月	450万円	415万円〜790万円	7件	少数サンプル
2014年7〜9月	1,400万円	1,100万円〜2,000万円	5件	少数サンプル
2014年10〜12月	720万円	510万円〜1,600万円	5件	少数サンプル
2015年4〜6月	420万円	400万円〜500万円	5件	少数サンプル
2015年10〜12月	550万円	320万円〜680万円	9件	少数サンプル
2016年4〜6月	550万円	425万円〜700万円	8件	少数サンプル
2016年7〜9月	1,025万円	460万円〜1,350万円	6件	少数サンプル
2017年1〜3月	750万円	600万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2017年7〜9月	1,450万円	585万円〜2,600万円	6件	少数サンプル
2017年10〜12月	370万円	360万円〜670万円	5件	少数サンプル
2018年1〜3月	440万円	420万円〜450万円	5件	少数サンプル
2018年4〜6月	1,200万円	240万円〜2,000万円	11件	参考値
2018年10〜12月	525万円	290万円〜1,975万円	6件	少数サンプル
2019年1〜3月	665万円	257.5万円〜1,725万円	6件	少数サンプル
2019年4〜6月	300万円	195万円〜1,350万円	7件	少数サンプル
2019年7〜9月	330万円	265万円〜510万円	8件	少数サンプル
2019年10〜12月	825万円	450万円〜3,000万円	12件	参考値
2020年1〜3月	690万円	320万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2020年7〜9月	960万円	315万円〜2,000万円	7件	少数サンプル
2020年10〜12月	580万円	427.5万円〜1,595万円	6件	少数サンプル
2021年1〜3月	185万円	71.25万円〜430万円	6件	少数サンプル
2021年4〜6月	550万円	170万円〜800万円	5件	少数サンプル
2021年7〜9月	350万円	100万円〜570万円	9件	少数サンプル
2022年7〜9月	350万円	172.5万円〜1,100万円	8件	少数サンプル
2022年10〜12月	1,800万円	895万円〜2,450万円	6件	少数サンプル
2023年4〜6月	350万円	247.5万円〜550万円	10件	参考値
2023年7〜9月	290万円	150万円〜450万円	5件	少数サンプル
2023年10〜12月	460万円	225万円〜1,115万円	7件	少数サンプル
2024年4〜6月	445万円	165万円〜822.5万円	8件	少数サンプル
2024年7〜9月	275万円	125万円〜417.5万円	6件	少数サンプル
2025年7〜9月	300万円	100万円〜520万円	7件	少数サンプル
2025年10〜12月	1,050万円	475万円〜2,150万円	6件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

東かがわ市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	835万円	637.5万円〜1,355万円	6件	少数サンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	890万円	502.5万円〜1,300万円	16件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年9月）	960万円	530万円〜1,500万円	21件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	825万円	477.5万円〜1,300万円	12件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	735万円	525万円〜1,050万円	12件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	740万円	492.5万円〜1,500万円	20件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	980万円	555万円〜1,900万円	27件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	750万円	435万円〜1,350万円	18件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	560万円	410万円〜2,250万円	19件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	600万円	382.5万円〜1,250万円	20件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	750万円	365万円〜1,450万円	19件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	430万円	262.5万円〜1,800万円	26件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	460万円	220万円〜2,000万円	33件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	690万円	350万円〜2,000万円	19件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	500万円	135万円〜805万円	23件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	820万円	200万円〜1,475万円	20件	参考値
2023年（2023年4月〜2023年12月）	350万円	170万円〜522.5万円	22件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	400万円	180万円〜1,100万円	21件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	475万円	282.5万円〜1,475万円	20件	参考値

出典・算出方法

東かがわ市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

三本松(香川)駅

31件

370万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

讃岐白鳥駅

29件

600万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（650万円、12件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

東かがわ市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

東かがわ市の築年数別一戸建て売却相場

東かがわ市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 300万円	中央50%：135万円〜525万円	31件十分なサンプル
31〜40年2021年7月〜2025年12月	中央値 330万円	中央50%：165万円〜615万円	19件参考値
21〜30年	中央値 970万円	中央50%：600万円〜1,700万円	17件参考値
0〜5年2021年7月〜2025年12月	中央値 2,100万円	中央50%：2,000万円〜2,300万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。