主な数値
- 人口
- 2,869人
- 年間人口増減率
- ▼-0.93%
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページの内容
直島町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
450万円
中央50%の価格帯 215万円〜1,300万円
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1264位 / 1,536地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 1402位 / 1,536地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 14位 / 17地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 16位 / 17地域
- 築年数中央値
- 49年
- 土地面積中央値
- 220㎡
- 延床面積中央値
- 115㎡
データの要点
- 直島町の一戸建ての売却価格は、中央値が450万円です。取引データ23件を集計しています。
- 価格の中央50%は215万円〜1,300万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
直島町の一戸建て売却価格の分布
中央値 450万円 中央50% 215万円〜1,300万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 13件 |
| 500万円〜1,000万円 | 2件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 4件 |
| 1,500万円〜2,000万円 | 2件 |
| 3,500万円〜4,000万円 | 1件 |
| 5,000万円〜5,500万円 | 1件 |
出典・算出方法直島町の町名別 一戸建て売却相場
取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
| 町名 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| （大字なし） | 中央値 450万円 | 中央50%：215万円〜1,300万円 | 23件参考値 |
価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。
出典・算出方法直島町の条件別 一戸建て売却相場
直島町の築年数別 一戸建て売却相場
| 築年数 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 41年以上 | 中央値 625万円 | 中央50%：227.5万円〜1,275万円 | 14件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
直島町の土地面積別 一戸建て売却相場
| 土地面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 200〜299㎡ | 中央値 350万円 | 中央50%：205万円〜950万円 | 11件参考値 |
| 300㎡以上2021年10月〜2024年12月 | 中央値 1,250万円 | 中央50%：487.5万円〜1,600万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
直島町の延床面積別 一戸建て売却相場
| 延床面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 110〜149㎡2021年10月〜2026年3月 | 中央値 900万円 | 中央50%：250万円〜1,300万円 | 13件参考値 |
| 90〜109㎡2022年4月〜2024年12月 | 中央値 200万円 | 中央50%：60万円〜250万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
直島町の構造別 一戸建て売却相場
| 構造 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 木造 | 中央値 500万円 | 中央50%：220万円〜1,300万円 | 17件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
直島町の前面道路幅別 一戸建て売却相場
| 前面道路幅 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 4m未満2022年1月〜2026年3月 | 中央値 450万円 | 中央50%：250万円〜1,400万円 | 9件少数サンプル |
| 4〜5.9m2022年4月〜2026年3月 | 中央値 250万円 | 中央50%：165万円〜1,050万円 | 8件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
直島町の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
| 道路の方位 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 南2021年10月〜2025年12月 | 中央値 725万円 | 中央50%：250万円〜1,350万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
直島町の用途地域別 一戸建て売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 都計外 | 中央値 450万円 | 中央50%：215万円〜1,300万円 | 23件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法直島町の一戸建ての最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 2,000万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 1,400万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 450万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 200万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年1〜3月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 1,000万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年1〜3月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 200万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 1,200万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 500万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 250万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年4〜6月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 250万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年4〜6月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 210万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年1〜3月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 220万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年7〜9月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 1,700万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年1〜3月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 200万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年10〜12月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 1,300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年10〜12月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 900万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年10〜12月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 60万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年4〜6月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 5,400万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年4〜6月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 30万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年1〜3月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 350万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2021年10〜12月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 3,700万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2021年7〜9月 | （大字なし）最寄駅未提供 | 1,300万円取引価格 |
その他の条件
|
収録事例23件
出典・算出方法直島町の人口の概要
出典・算出方法直島町の一戸建て売却相場を他地域と比較
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1264位 / 1,536地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 1402位 / 1,536地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 14位 / 17地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 16位 / 17地域
価格中央値が近い地域
- 三豊市510万円
- さぬき市500万円
- まんのう町500万円
- 琴平町490万円
- 東かがわ市450万円
- 直島町450万円
- 小豆島町440万円
- 土庄町365万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
出典・算出方法直島町の一戸建て売却でよくある質問
Q直島町の一戸建てはいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は450万円です。価格の中央50%は215万円〜1,300万円に収まっています。23件の取引を集計した値です。
2021年7月〜2026年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。
このページの解説・算出方法の監修
