愛媛県八幡浜市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

八幡浜市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

730万円

十分なサンプル対象121件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　300万円〜1,600万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1045位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 819位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 10位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 6位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（23件）: 510万円
前年比：2024年（31件）→2025年（23件）: ▼-40%

築年数中央値: 42.5年
土地面積中央値: 160㎡
延床面積中央値: 120㎡

データの要点

八幡浜市の一戸建ての売却価格は、中央値が730万円です。取引データ121件を集計しています。
価格の中央50%は300万円〜1,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

八幡浜市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象121件

中央値 730万円　中央50% 300万円〜1,600万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

八幡浜市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	47件
500万円〜1,000万円	26件
1,000万円〜1,500万円	14件
1,500万円〜2,000万円	7件
2,000万円〜2,500万円	10件
2,500万円〜3,000万円	5件
3,000万円〜3,500万円	3件
3,500万円〜4,000万円	6件
5,500万円〜6,000万円	1件
6,000万円〜6,500万円	1件
7,000万円〜7,500万円	1件

出典・算出方法

八幡浜市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

八幡浜市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年1〜3月	2,100万円	1,120万円〜5,450万円	7件	少数サンプル
2008年10〜12月	715万円	502.5万円〜935万円	6件	少数サンプル
2009年1〜3月	2,550万円	2,125万円〜3,200万円	6件	少数サンプル
2009年4〜6月	950万円	810万円〜2,050万円	6件	少数サンプル
2009年10〜12月	1,200万円	500万円〜1億8,000万円	5件	少数サンプル
2010年1〜3月	1,100万円	950万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2010年4〜6月	1,200万円	300万円〜2,100万円	5件	少数サンプル
2011年4〜6月	1,250万円	1,000万円〜1,900万円	10件	参考値
2012年4〜6月	1,200万円	600万円〜1,350万円	7件	少数サンプル
2013年4〜6月	1,800万円	630万円〜2,400万円	6件	少数サンプル
2014年1〜3月	1,400万円	605万円〜2,025万円	8件	少数サンプル
2014年7〜9月	1,300万円	725万円〜1,950万円	7件	少数サンプル
2014年10〜12月	570万円	275万円〜1,070万円	10件	参考値
2015年1〜3月	1,000万円	630万円〜1,150万円	7件	少数サンプル
2015年7〜9月	1,300万円	550万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2015年10〜12月	630万円	345万円〜950万円	7件	少数サンプル
2016年4〜6月	400万円	300万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2016年7〜9月	1,300万円	265万円〜1,700万円	7件	少数サンプル
2017年4〜6月	900万円	540万円〜1,900万円	5件	少数サンプル
2018年10〜12月	490万円	100万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2019年1〜3月	2,000万円	1,070万円〜2,350万円	7件	少数サンプル
2019年4〜6月	390万円	150万円〜1,020万円	6件	少数サンプル
2020年7〜9月	700万円	675万円〜1,800万円	7件	少数サンプル
2020年10〜12月	1,145万円	235万円〜1,650万円	6件	少数サンプル
2021年1〜3月	1,400万円	680万円〜2,225万円	6件	少数サンプル
2021年4〜6月	800万円	315万円〜1,650万円	7件	少数サンプル
2021年7〜9月	1,600万円	935万円〜2,300万円	8件	少数サンプル
2021年10〜12月	1,500万円	1,175万円〜2,500万円	6件	少数サンプル
2022年7〜9月	730万円	485万円〜3,150万円	7件	少数サンプル
2023年4〜6月	700万円	257.5万円〜932.5万円	6件	少数サンプル
2023年7〜9月	900万円	525万円〜2,175万円	6件	少数サンプル
2023年10〜12月	650万円	442.5万円〜725万円	8件	少数サンプル
2024年4〜6月	1,200万円	435万円〜1,400万円	7件	少数サンプル
2024年7〜9月	270万円	225万円〜600万円	7件	少数サンプル
2024年10〜12月	1,850万円	625万円〜2,975万円	14件	参考値
2025年7〜9月	950万円	600万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2025年10〜12月	865万円	277.5万円〜2,275万円	10件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

八幡浜市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	1,700万円	1,200万円〜2,250万円	11件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,400万円	600万円〜2,850万円	19件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	2,000万円	720万円〜3,900万円	19件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,200万円	360万円〜1,750万円	15件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,100万円	567.5万円〜2,100万円	20件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,200万円	875万円〜1,375万円	14件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,200万円	587.5万円〜2,175万円	14件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	840万円	397.5万円〜1,675万円	26件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	855万円	475万円〜1,275万円	22件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	500万円	277.5万円〜1,325万円	24件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	2,200万円	900万円〜2,500万円	13件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	545万円	310万円〜1,450万円	14件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	800万円	300万円〜1,600万円	21件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	720万円	335万円〜1,650万円	19件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,400万円	520万円〜2,250万円	27件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,080万円	425万円〜1,750万円	18件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	660万円	375万円〜887.5万円	24件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	850万円	285万円〜1,900万円	31件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	510万円	225万円〜1,250万円	23件	参考値

出典・算出方法

八幡浜市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

八幡浜駅

114件

740万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,200万円（17件・参考値）
2023年：650万円（23件・参考値）
2024年：850万円（29件・参考値）
2025年：510万円（21件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

八幡浜市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

八幡浜市の築年数別一戸建て売却相場

八幡浜市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 580万円	中央50%：250万円〜1,200万円	53件十分なサンプル
31〜40年2021年7月〜2025年12月	中央値 730万円	中央50%：225万円〜1,400万円	18件参考値
21〜30年	中央値 1,550万円	中央50%：900万円〜2,200万円	12件参考値
0〜5年2021年4月〜2025年9月	中央値 2,700万円	中央50%：2,250万円〜3,050万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。