愛媛県伊予市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

伊予市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

910万円

十分なサンプル対象170件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　510万円〜1,200万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
599位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
686位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（33件）
1,000万円
前年比：2024年（29件）→2025年（33件）
▲+11.11%
3年前比：2022年（48件）→2025年（33件）
▲+5.26%
坪単価の中央値
13.9万円
1㎡あたりの中央値
42,000円
土地面積中央値
190㎡

データの要点

  • 伊予市の土地の売却価格は、中央値が910万円です。取引データ170件を集計しています。
  • 価格の中央50%は510万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

伊予市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象170件
中央値 910万円　中央50% 510万円〜1,200万円
伊予市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：43件500万円〜1,000万円：66件1,000万円〜1,500万円：34件1,500万円〜2,000万円：11件2,000万円〜2,500万円：6件2,500万円〜3,000万円：2件3,000万円〜3,500万円：3件3,500万円〜4,000万円：2件4,000万円〜4,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
伊予市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下43件
500万円〜1,000万円66件
1,000万円〜1,500万円34件
1,500万円〜2,000万円11件
2,000万円〜2,500万円6件
2,500万円〜3,000万円2件
3,000万円〜3,500万円3件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

伊予市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
伊予市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円5件4,000万円10件6,000万円15件8,000万円20件2007年4〜6月：中央値 3,850万円、中央50% 1,317.5万円〜5,325万円、6件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 187.5万円、中央50% 22.5万円〜570万円、6件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 103万円〜1,400万円、11件（参考値）2008年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 325万円〜1,350万円、7件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 730万円〜1,200万円、5件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 140万円〜1,300万円、7件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 950万円〜3,000万円、5件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 960万円、中央50% 580万円〜1,450万円、7件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 420万円、中央50% 275万円〜855万円、7件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 490万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 825万円〜1,475万円、8件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 480万円〜1,075万円、6件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 400万円〜2,300万円、11件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 902.5万円〜1,400万円、8件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 840万円〜2,800万円、5件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 870万円〜1,250万円、11件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 685万円〜1,225万円、8件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 767.5万円〜1,475万円、14件（参考値）2012年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 375万円〜930万円、11件（参考値）2012年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 687.5万円〜1,125万円、8件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 720万円〜1,900万円、5件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 910万円、中央50% 435万円〜1,650万円、7件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 2,150万円、中央50% 992.5万円〜6,150万円、6件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 500万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 860万円、中央50% 657.5万円〜987.5万円、12件（参考値）2014年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 240万円〜860万円、9件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 710万円〜1,100万円、13件（参考値）2014年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 282.5万円〜1,050万円、10件（参考値）2015年1〜3月：中央値 590万円、中央50% 382.5万円〜655万円、6件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 500万円〜1,135万円、19件（参考値）2015年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 715万円〜1,350万円、8件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 470万円、中央50% 410万円〜570万円、5件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 580万円〜1,000万円、5件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 482.5万円〜945万円、10件（参考値）2016年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 750万円〜830万円、9件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 727.5万円〜902.5万円、10件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 610万円〜1,200万円、5件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 945万円、中央50% 587.5万円〜2,250万円、12件（参考値）2017年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 665万円〜2,750万円、7件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 755万円、中央50% 540万円〜895万円、12件（参考値）2018年7〜9月：中央値 825万円、中央50% 500万円〜1,200万円、12件（参考値）2018年10〜12月：中央値 835万円、中央50% 782.5万円〜1,277.5万円、14件（参考値）2019年1〜3月：中央値 760万円、中央50% 670万円〜970万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 89.5万円、中央50% 51.75万円〜562.5万円、12件（参考値）2019年7〜9月：中央値 820万円、中央50% 472.5万円〜975万円、14件（参考値）2019年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 305万円〜1,150万円、11件（参考値）2020年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 410万円〜990万円、7件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 702.5万円〜1,350万円、8件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 205万円〜915万円、7件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 825万円、中央50% 695万円〜1,000万円、12件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 930万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 875万円、中央50% 555万円〜972.5万円、16件（参考値）2021年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 750万円〜1,100万円、13件（参考値）2021年10〜12月：中央値 615万円、中央50% 300万円〜1,012.5万円、10件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,075万円、中央50% 935万円〜1,875万円、6件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 815万円、中央50% 692.5万円〜1,125万円、20件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,025万円、中央50% 332.5万円〜1,350万円、12件（参考値）2022年10〜12月：中央値 895万円、中央50% 337.5万円〜1,147.5万円、10件（参考値）2023年1〜3月：中央値 920万円、中央50% 860万円〜940万円、5件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 825万円〜2,825万円、10件（参考値）2024年1〜3月：中央値 620万円、中央50% 380万円〜700万円、9件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 760万円、中央50% 630万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 935万円〜1,500万円、7件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 502.5万円〜1,575万円、14件（参考値）2025年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 405万円〜1,400万円、11件（参考値）2025年10〜12月：中央値 910万円、中央50% 780万円〜1,100万円、5件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
伊予市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月3,850万円1,317.5万円〜5,325万円6件少数サンプル
2007年7〜9月187.5万円22.5万円〜570万円6件少数サンプル
2007年10〜12月1,100万円103万円〜1,400万円11件参考値
2008年1〜3月780万円325万円〜1,350万円7件少数サンプル
2008年7〜9月900万円730万円〜1,200万円5件少数サンプル
2008年10〜12月600万円140万円〜1,300万円7件少数サンプル
2009年1〜3月1,200万円950万円〜3,000万円5件少数サンプル
2009年4〜6月960万円580万円〜1,450万円7件少数サンプル
2009年7〜9月420万円275万円〜855万円7件少数サンプル
2010年1〜3月1,100万円490万円〜1,300万円9件少数サンプル
2010年4〜6月1,050万円825万円〜1,475万円8件少数サンプル
2010年7〜9月980万円480万円〜1,075万円6件少数サンプル
2010年10〜12月1,000万円400万円〜2,300万円11件参考値
2011年1〜3月1,150万円902.5万円〜1,400万円8件少数サンプル
2011年4〜6月1,400万円840万円〜2,800万円5件少数サンプル
2011年7〜9月1,100万円870万円〜1,250万円11件参考値
2011年10〜12月1,100万円685万円〜1,225万円8件少数サンプル
2012年4〜6月1,000万円767.5万円〜1,475万円14件参考値
2012年7〜9月790万円375万円〜930万円11件参考値
2012年10〜12月880万円687.5万円〜1,125万円8件少数サンプル
2013年1〜3月880万円720万円〜1,900万円5件少数サンプル
2013年4〜6月910万円435万円〜1,650万円7件少数サンプル
2013年7〜9月2,150万円992.5万円〜6,150万円6件少数サンプル
2013年10〜12月1,300万円500万円〜1,500万円9件少数サンプル
2014年1〜3月860万円657.5万円〜987.5万円12件参考値
2014年4〜6月500万円240万円〜860万円9件少数サンプル
2014年7〜9月880万円710万円〜1,100万円13件参考値
2014年10〜12月530万円282.5万円〜1,050万円10件参考値
2015年1〜3月590万円382.5万円〜655万円6件少数サンプル
2015年4〜6月750万円500万円〜1,135万円19件参考値
2015年7〜9月980万円715万円〜1,350万円8件少数サンプル
2015年10〜12月470万円410万円〜570万円5件少数サンプル
2016年1〜3月990万円580万円〜1,000万円5件少数サンプル
2016年4〜6月740万円482.5万円〜945万円10件参考値
2016年7〜9月790万円750万円〜830万円9件少数サンプル
2016年10〜12月800万円727.5万円〜902.5万円10件参考値
2017年1〜3月1,000万円610万円〜1,200万円5件少数サンプル
2017年7〜9月945万円587.5万円〜2,250万円12件参考値
2017年10〜12月860万円665万円〜2,750万円7件少数サンプル
2018年4〜6月755万円540万円〜895万円12件参考値
2018年7〜9月825万円500万円〜1,200万円12件参考値
2018年10〜12月835万円782.5万円〜1,277.5万円14件参考値
2019年1〜3月760万円670万円〜970万円13件参考値
2019年4〜6月89.5万円51.75万円〜562.5万円12件参考値
2019年7〜9月820万円472.5万円〜975万円14件参考値
2019年10〜12月600万円305万円〜1,150万円11件参考値
2020年1〜3月750万円410万円〜990万円7件少数サンプル
2020年4〜6月1,100万円702.5万円〜1,350万円8件少数サンプル
2020年7〜9月780万円205万円〜915万円7件少数サンプル
2020年10〜12月825万円695万円〜1,000万円12件参考値
2021年1〜3月1,200万円930万円〜1,500万円9件少数サンプル
2021年4〜6月875万円555万円〜972.5万円16件参考値
2021年7〜9月900万円750万円〜1,100万円13件参考値
2021年10〜12月615万円300万円〜1,012.5万円10件参考値
2022年1〜3月1,075万円935万円〜1,875万円6件少数サンプル
2022年4〜6月815万円692.5万円〜1,125万円20件参考値
2022年7〜9月1,025万円332.5万円〜1,350万円12件参考値
2022年10〜12月895万円337.5万円〜1,147.5万円10件参考値
2023年1〜3月920万円860万円〜940万円5件少数サンプル
2023年10〜12月1,100万円825万円〜2,825万円10件参考値
2024年1〜3月620万円380万円〜700万円9件少数サンプル
2024年4〜6月760万円630万円〜1,300万円9件少数サンプル
2024年10〜12月1,000万円935万円〜1,500万円7件少数サンプル
2025年4〜6月1,050万円502.5万円〜1,575万円14件参考値
2025年7〜9月800万円405万円〜1,400万円11件参考値
2025年10〜12月910万円780万円〜1,100万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
伊予市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 103万円〜2,850万円、23件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 840万円、中央50% 397.5万円〜1,300万円、22件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年9月）：中央値 950万円、中央50% 385万円〜1,300万円、19件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 510万円〜1,300万円、34件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 822.5万円〜1,325万円、32件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 880万円、中央50% 485万円〜1,125万円、36件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 495万円〜1,950万円、27件（参考値）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 845万円、中央50% 312.5万円〜1,100万円、44件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 685万円、中央50% 500万円〜970万円、38件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 795万円、中央50% 615万円〜930万円、34件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 970万円、中央50% 630万円〜1,750万円、27件（参考値）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 810万円、中央50% 520万円〜1,000万円、42件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 725万円、中央50% 285万円〜977.5万円、50件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 815万円、中央50% 567.5万円〜1,075万円、34件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 900万円、中央50% 572.5万円〜1,200万円、48件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 950万円、中央50% 652.5万円〜1,200万円、48件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 950万円、中央50% 840万円〜1,200万円、20件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 900万円、中央50% 600万円〜1,200万円、29件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 450万円〜1,600万円、33件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
伊予市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,100万円103万円〜2,850万円23件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）840万円397.5万円〜1,300万円22件参考値
2009年（2009年1月〜2009年9月）950万円385万円〜1,300万円19件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,000万円510万円〜1,300万円34件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,100万円822.5万円〜1,325万円32件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）880万円485万円〜1,125万円36件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,000万円495万円〜1,950万円27件参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）845万円312.5万円〜1,100万円44件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）685万円500万円〜970万円38件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）795万円615万円〜930万円34件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）970万円630万円〜1,750万円27件参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）810万円520万円〜1,000万円42件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）725万円285万円〜977.5万円50件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）815万円567.5万円〜1,075万円34件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）900万円572.5万円〜1,200万円48件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）950万円652.5万円〜1,200万円48件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）950万円840万円〜1,200万円20件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）900万円600万円〜1,200万円29件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,000万円450万円〜1,600万円33件十分なサンプル
出典・算出方法

伊予市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

伊予市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
米湊2021年4月〜2025年12月中央値 980万円中央50%：780万円〜1,200万円55件十分なサンプル
下吾川2021年4月〜2025年12月中央値 945万円中央50%：677.5万円〜1,400万円52件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

伊予市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

伊予市駅

63件

940万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：980万円（20件・参考値）
  • 2024年：1,000万円（11件・参考値）

新川(愛媛)駅

32件

770万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

伊予市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

伊予市の土地面積別 土地売却相場

伊予市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 930万円中央50%：760万円〜1,000万円53件十分なサンプル
300㎡以上中央値 1,250万円中央50%：562.5万円〜2,100万円50件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 670万円中央50%：270万円〜810万円33件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：500万円〜1,300万円27件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年9月中央値 120万円中央50%：100万円〜300万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊予市の駅徒歩別 土地売却相場

伊予市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 895万円中央50%：510万円〜1,175万円74件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 950万円中央50%：740万円〜1,200万円43件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年9月中央値 900万円中央50%：517.5万円〜1,200万円28件参考値
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：550万円〜1,250万円11件参考値
16〜20分2022年7月〜2025年9月中央値 1,005万円中央50%：737.5万円〜1,750万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊予市の前面道路幅別 土地売却相場

伊予市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 920万円中央50%：700万円〜1,100万円91件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 495万円中央50%：200万円〜1,200万円28件参考値
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 1,010万円中央50%：690万円〜1,200万円26件参考値
8m以上2021年4月〜2025年9月中央値 1,200万円中央50%：440万円〜1,700万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊予市の前面道路の方位別 土地売却相場

伊予市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
西中央値 980万円中央50%：585万円〜1,400万円38件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年9月中央値 970万円中央50%：755万円〜1,400万円31件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年9月中央値 800万円中央50%：625万円〜1,100万円31件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 780万円中央50%：415万円〜1,100万円23件参考値
南東2021年4月〜2025年9月中央値 970万円中央50%：645万円〜1,150万円15件参考値
北西2021年7月〜2025年6月中央値 820万円中央50%：320万円〜1,200万円13件参考値
北東2021年4月〜2024年3月中央値 990万円中央50%：930万円〜1,200万円9件少数サンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 825万円中央50%：732.5万円〜895万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊予市の用途地域別 土地売却相場

伊予市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居2021年4月〜2025年9月中央値 950万円中央50%：770万円〜1,200万円49件十分なサンプル
調整区域2021年4月〜2025年12月中央値 930万円中央50%：500万円〜1,200万円37件十分なサンプル
都計外中央値 150万円中央50%：75万円〜290万円15件参考値
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：850万円〜1,200万円13件参考値
１低住専2021年7月〜2025年6月中央値 990万円中央50%：910万円〜1,200万円13件参考値
工業2021年7月〜2025年12月中央値 2,100万円中央50%：620万円〜3,200万円11件参考値
準工業2021年4月〜2024年6月中央値 640万円中央50%：605万円〜757.5万円10件参考値
近隣商業2021年7月〜2025年12月中央値 420万円中央50%：320万円〜1,400万円9件少数サンプル
商業2021年4月〜2025年9月中央値 1,100万円中央50%：575万円〜2,950万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

伊予市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

伊予市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
下唐川伊予大平駅
150万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
下吾川郡中駅
2,000万円取引価格
土地面積
510㎡
用途地域
近隣商業
道路幅
5m
道路方位
西
2025年10〜12月
米湊伊予市駅
1,100万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
米湊伊予市駅
910万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
下吾川新川(愛媛)駅
780万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
8分
用途地域
工業
道路幅
7.2m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
八倉北伊予駅
600万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
26分
用途地域
調整区域
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
米湊郡中港駅
1,700万円取引価格
土地面積
290㎡
用途地域
商業
道路幅
14.7m
道路方位
南東
2025年7〜9月
上吾川郡中駅
1,600万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
下吾川鳥ノ木駅
1,600万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
下吾川鳥ノ木駅
1,200万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
6分
用途地域
調整区域
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
下吾川新川(愛媛)駅
880万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
4.6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
下吾川新川(愛媛)駅
800万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
6.3m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
湊町郡中駅
420万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
2分
用途地域
近隣商業
道路幅
3.3m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
下吾川新川(愛媛)駅
410万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
米湊伊予市駅
400万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
10分
用途地域
準住居
道路幅
30m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
米湊伊予市駅
150万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
1.1m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
上吾川伊予市駅
35万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
19分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
下吾川地蔵町駅
3,600万円取引価格
駅徒歩
9分
用途地域
工業
道路幅
2.8m
道路方位
西
2025年4〜6月
上吾川伊予市駅
2,700万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
19分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
下吾川新川(愛媛)駅
2,200万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
7分
用途地域
工業
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
上吾川伊予市駅
1,700万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
19分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
米湊伊予市駅
1,200万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
米湊伊予市駅
1,100万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
下吾川鳥ノ木駅
1,100万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
米湊伊予市駅
1,000万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
4.7m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
下吾川鳥ノ木駅
1,000万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
4.6m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
下吾川新川(愛媛)駅
540万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
8分
用途地域
工業
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
下吾川新川(愛媛)駅
490万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
8分
用途地域
工業
道路方位
接面道路無
2025年4〜6月
下吾川新川(愛媛)駅
450万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
7分
用途地域
工業
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
中村伊予大平駅
130万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
7分
用途地域
調整区域
道路幅
8.9m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

伊予市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
34,661人
年間人口増減率
▼-1.46%
空き家率
15.23%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

伊予市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
8地点
価格中央値
5.385万円/㎡
最小価格
3万円/㎡
最大価格
5.93万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
6地点
価格中央値
6.375万円/㎡
最小価格
4.65万円/㎡
最大価格
7.68万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.8%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

伊予市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
599位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
686位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（33件）
1,000万円
前年比：2024年（29件）→2025年（33件）
▲+11.11%
3年前比：2022年（48件）→2025年（33件）
▲+5.26%

価格中央値が近い地域

  • 松山市1,400万円
  • 松前町1,200万円
  • 砥部町1,100万円
  • 東温市965万円
  • 伊予市910万円
  • 四国中央市750万円
  • 今治市720万円
  • 新居浜市670万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

伊予市の土地売却でよくある質問

Q伊予市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は910万円です。価格の中央50%は510万円〜1,200万円に収まっています。170件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q伊予市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は13.9万円、1㎡あたりでは42,000円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、170件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。