愛媛県伊方町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
人口：2026年1月1日時点

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

伊方町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

250万円

参考値対象29件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　60万円〜500万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1475位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1304位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 17位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 14位 / 18地域

築年数中央値: 34年
土地面積中央値: 170㎡
延床面積中央値: 105㎡

データの要点

伊方町の一戸建ての売却価格は、中央値が250万円です。取引データ29件を集計しています。
価格の中央50%は60万円〜500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

伊方町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象29件

中央値 250万円　中央50% 60万円〜500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

伊方町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	23件
500万円〜1,000万円	3件
1,000万円〜1,500万円	2件
1,500万円〜2,000万円	1件

出典・算出方法

伊方町の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

伊方町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2014年1〜3月	60万円	40万円〜850万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

伊方町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2012年（2012年4月〜2012年12月）	500万円	300万円〜700万円	5件	少数サンプル
2013年（2013年1月〜2013年9月）	200万円	120万円〜310万円	5件	少数サンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	180万円	40万円〜780万円	9件	少数サンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	330万円	162.5万円〜520万円	6件	少数サンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	500万円	350万円〜900万円	5件	少数サンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	350万円	200万円〜400万円	5件	少数サンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	140万円	100万円〜150万円	5件	少数サンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	315万円	45万円〜1,025万円	8件	少数サンプル
2024年（2024年1月〜2024年9月）	175万円	57.75万円〜275万円	6件	少数サンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	330万円	200万円〜500万円	7件	少数サンプル

出典・算出方法

伊方町の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

伊方町の築年数別一戸建て売却相場

伊方町の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上2021年4月〜2025年3月	中央値 60万円	中央50%：27万円〜380万円	9件少数サンプル
31〜40年2021年7月〜2025年12月	中央値 250万円	中央50%：100万円〜345万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊方町の土地面積別一戸建て売却相場

伊方町の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月	中央値 150万円	中央50%：21.5万円〜420万円	7件少数サンプル
300㎡以上2023年1月〜2025年9月	中央値 500万円	中央50%：365万円〜1,150万円	7件少数サンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年3月	中央値 100万円	中央50%：43.5万円〜200万円	7件少数サンプル
200〜299㎡2022年4月〜2026年3月	中央値 210万円	中央50%：50万円〜330万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊方町の延床面積別一戸建て売却相場

伊方町の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
110〜149㎡2021年4月〜2025年9月	中央値 350万円	中央50%：220万円〜650万円	7件少数サンプル
90〜109㎡	中央値 300万円	中央50%：175万円〜790万円	7件少数サンプル
150㎡以上2022年4月〜2025年3月	中央値 240万円	中央50%：57.75万円〜367.5万円	6件少数サンプル
50㎡未満2023年1月〜2025年12月	中央値 150万円	中央50%：13万円〜200万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊方町の構造別一戸建て売却相場

伊方町の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 315万円	中央50%：137.5万円〜545万円	20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊方町の前面道路幅別一戸建て売却相場

伊方町の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
4m未満2021年4月〜2025年12月	中央値 320万円	中央50%：125万円〜635万円	14件参考値
4〜5.9m2022年4月〜2026年3月	中央値 210万円	中央50%：100万円〜500万円	9件少数サンプル
8m以上2021年4月〜2024年9月	中央値 60万円	中央50%：27万円〜150万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊方町の前面道路の方位別一戸建て売却相場

伊方町の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
南	中央値 125万円	中央50%：52.5万円〜245万円	8件少数サンプル
東2022年4月〜2025年12月	中央値 440万円	中央50%：125万円〜1,220万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊方町の用途地域別一戸建て売却相場

伊方町の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
都計外	中央値 250万円	中央50%：60万円〜500万円	29件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

伊方町の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

伊方町の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	三机最寄駅未提供	210万円取引価格	土地面積 250㎡用途地域都計外道路幅 4m 道路方位南
2026年1〜3月	大久最寄駅未提供	100万円取引価格	土地面積 110㎡延床・専有面積 90㎡用途地域都計外道路幅 4.2m その他の条件構造木造道路方位南
2025年10〜12月	仁田之浜最寄駅未提供	13万円取引価格	土地面積 160㎡延床・専有面積 40㎡築年数 33年用途地域都計外その他の条件道路幅 1.5m 建築年 1992年道路方位東
2025年7〜9月	大久最寄駅未提供	1,400万円取引価格	土地面積 630㎡延床・専有面積 110㎡築年数 11年用途地域都計外その他の条件道路幅 5m 構造木造建築年 2014年道路方位東
2025年7〜9月	湊浦最寄駅未提供	500万円取引価格	土地面積 310㎡延床・専有面積 120㎡築年数 34年用途地域都計外その他の条件道路幅 2m 構造木造建築年 1991年道路方位北東
2025年4〜6月	湊浦最寄駅未提供	300万円取引価格	土地面積 710㎡用途地域都計外道路幅 1.9m 道路方位南西
2025年1〜3月	三机最寄駅未提供	500万円取引価格	土地面積 190㎡延床・専有面積 45㎡築年数 13年用途地域都計外その他の条件道路幅 4m 構造木造建築年 2012年道路方位南
2025年1〜3月	川永田最寄駅未提供	330万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 260㎡用途地域都計外道路幅 7m その他の条件構造木造道路方位北西
2025年1〜3月	三崎最寄駅未提供	100万円取引価格	土地面積 70㎡延床・専有面積 120㎡築年数 56年用途地域都計外その他の条件道路幅 3.2m 構造ＲＣ建築年 1969年道路方位東
2024年7〜9月	三崎最寄駅未提供	200万円取引価格	土地面積 125㎡延床・専有面積 25㎡用途地域都計外道路幅 1.8m その他の条件構造木造道路方位東
2024年7〜9月	川永田最寄駅未提供	150万円取引価格	土地面積 60㎡延床・専有面積 45㎡用途地域都計外道路幅 8m その他の条件構造木造道路方位南
2024年7〜9月	九町最寄駅未提供	27万円取引価格	土地面積 80㎡延床・専有面積 260㎡築年数 44年用途地域都計外その他の条件道路幅 8.8m 構造鉄骨造建築年 1980年道路方位南東
2024年4〜6月	二見最寄駅未提供	350万円取引価格	土地面積 370㎡延床・専有面積 110㎡築年数 32年用途地域都計外その他の条件道路幅 1.7m 構造ＲＣ建築年 1992年道路方位南
2024年4〜6月	九町最寄駅未提供	5万円取引価格	土地面積 80㎡延床・専有面積 260㎡築年数 44年用途地域都計外その他の条件道路幅 8.8m 構造鉄骨造建築年 1980年道路方位南東
2024年1〜3月	湊浦最寄駅未提供	300万円取引価格	土地面積 95㎡延床・専有面積 100㎡用途地域都計外道路幅 8m その他の条件構造木造道路方位南東
2023年10〜12月	小中浦最寄駅未提供	1,400万円取引価格	土地面積 130㎡延床・専有面積 100㎡築年数 18年用途地域都計外その他の条件道路幅 3.8m 構造ＲＣ建築年 2005年道路方位東
2023年10〜12月	湊浦最寄駅未提供	900万円取引価格	土地面積 300㎡延床・専有面積 105㎡用途地域都計外道路幅 3.8m その他の条件構造木造道路方位北西
2023年10〜12月	大江最寄駅未提供	380万円取引価格	土地面積 340㎡延床・専有面積 175㎡築年数 74年用途地域都計外その他の条件道路幅 5m 構造木造建築年 1949年道路方位北
2023年10〜12月	三机最寄駅未提供	30万円取引価格	土地面積 195㎡延床・専有面積 75㎡築年数 49年用途地域都計外その他の条件道路幅 3m 構造木造建築年 1974年道路方位南
2023年1〜3月	三崎最寄駅未提供	1,800万円取引価格	土地面積 1,500㎡延床・専有面積 170㎡築年数 22年用途地域都計外その他の条件道路幅 5.3m 構造木造建築年 2001年道路方位南西
2023年1〜3月	三崎最寄駅未提供	250万円取引価格	土地面積 85㎡延床・専有面積 95㎡築年数 34年用途地域都計外その他の条件道路幅 1.5m 構造木造建築年 1989年道路方位南西
2023年1〜3月	三崎最寄駅未提供	50万円取引価格	土地面積 280㎡延床・専有面積 70㎡築年数 32年用途地域都計外その他の条件道路幅 4m 構造木造建築年 1991年道路方位南東
2023年1〜3月	大久最寄駅未提供	2万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 35㎡用途地域都計外道路幅 4m その他の条件構造木造道路方位南
2022年10〜12月	湊浦最寄駅未提供	800万円取引価格	土地面積 165㎡延床・専有面積 120㎡築年数 50年用途地域都計外その他の条件道路幅 3.8m 構造木造建築年 1972年道路方位北東
2022年4〜6月	仁田之浜最寄駅未提供	680万円取引価格	土地面積 200㎡延床・専有面積 105㎡築年数 48年用途地域都計外その他の条件道路幅 1.6m 構造木造建築年 1974年道路方位東
2022年4〜6月	九町最寄駅未提供	150万円取引価格	土地面積 160㎡延床・専有面積 160㎡築年数 31年用途地域都計外その他の条件道路幅 4m 構造木造建築年 1991年道路方位南西
2021年7〜9月	川永田最寄駅未提供	340万円取引価格	土地面積 170㎡延床・専有面積 110㎡築年数 32年用途地域都計外その他の条件道路幅 1.2m 構造木造建築年 1989年道路方位北
2021年4〜6月	川之浜最寄駅未提供	60万円取引価格	土地面積 65㎡延床・専有面積 110㎡築年数 48年用途地域都計外その他の条件道路幅 8m 構造ＲＣ建築年 1973年道路方位南
2021年4〜6月	塩成最寄駅未提供	10万円取引価格	土地面積 155㎡延床・専有面積 95㎡築年数 43年用途地域都計外その他の条件道路幅 1.4m 構造木造建築年 1978年道路方位西

収録事例29件

出典・算出方法

伊方町の人口の概要

主な数値

人口: 7,496人
年間人口増減率: ▼-3.45%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

伊方町の人口を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

伊方町の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 1475位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1304位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 17位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 14位 / 18地域

価格中央値が近い地域

大洲市660万円
内子町550万円
西予市410万円
宇和島市400万円
久万高原町300万円
愛南町300万円
伊方町250万円
上島町90万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

伊方町の一戸建て売却でよくある質問

Q伊方町の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は250万円です。価格の中央50%は60万円〜500万円に収まっています。29件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。