高知県高知市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

高知市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,300万円

十分なサンプル対象898件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　735万円〜2,100万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
425位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
83位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 19地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 19地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（166件）
1,400万円
前年比：2024年（170件）→2025年（166件）
0%
3年前比：2022年（188件）→2025年（166件）
▲+7.69%
坪単価の中央値
26.3万円
1㎡あたりの中央値
79,412円
土地面積中央値
165㎡

データの要点

  • 高知市の土地の売却価格は、中央値が1,300万円です。取引データ898件を集計しています。
  • 価格の中央50%は735万円〜2,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

高知市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象898件
中央値 1,300万円　中央50% 735万円〜2,100万円
高知市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件60件120件180件240件500万円以下：167件500万円〜1,000万円：175件1,000万円〜1,500万円：205件1,500万円〜2,000万円：125件2,000万円〜2,500万円：62件2,500万円〜3,000万円：41件3,000万円〜3,500万円：25件3,500万円〜4,000万円：13件4,000万円〜4,500万円：10件4,500万円〜5,000万円：13件5,000万円〜5,500万円：9件5,500万円〜6,000万円：7件6,000万円〜6,500万円：6件6,500万円〜7,000万円：4件7,000万円〜7,500万円：6件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：4件9,000万円〜9,500万円：2件9,500万円〜1億円：2件1億円超：20件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
高知市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下167件
500万円〜1,000万円175件
1,000万円〜1,500万円205件
1,500万円〜2,000万円125件
2,000万円〜2,500万円62件
2,500万円〜3,000万円41件
3,000万円〜3,500万円25件
3,500万円〜4,000万円13件
4,000万円〜4,500万円10件
4,500万円〜5,000万円13件
5,000万円〜5,500万円9件
5,500万円〜6,000万円7件
6,000万円〜6,500万円6件
6,500万円〜7,000万円4件
7,000万円〜7,500万円6件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円4件
9,000万円〜9,500万円2件
9,500万円〜1億円2件
1億円超20件
出典・算出方法

高知市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
高知市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円25件1,600万円50件2,400万円75件3,200万円100件2007年4〜6月：中央値 1,750万円、中央50% 1,100万円〜2,500万円、74件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜2,425万円、60件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜2,275万円、86件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,150万円〜1,900万円、39件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜2,700万円、45件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,175万円、70件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 675万円〜1,900万円、60件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,550万円、中央50% 947.5万円〜2,450万円、40件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,850万円、中央50% 1,125万円〜2,750万円、48件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 740万円〜1,550万円、63件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 970万円、中央50% 732.5万円〜1,300万円、66件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 790万円〜1,800万円、69件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜1,600万円、53件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 615万円〜1,900万円、91件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 880万円〜1,825万円、80件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,700万円、65件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 690万円〜1,700万円、79件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 785万円〜1,550万円、75件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 660万円〜1,600万円、75件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 840万円〜1,400万円、37件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 610万円〜1,500万円、73件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 665万円〜1,525万円、64件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,500万円、85件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜1,500万円、77件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,600万円、62件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜2,400万円、67件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜1,600万円、61件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 780万円〜2,025万円、64件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 620万円〜1,600万円、57件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 920万円、中央50% 630万円〜1,400万円、43件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 680万円〜1,500万円、77件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 602.5万円〜2,050万円、74件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 695万円〜1,750万円、71件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 805万円〜1,750万円、74件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 577.5万円〜1,650万円、82件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 660万円〜1,500万円、65件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜1,850万円、75件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 605万円〜1,675万円、58件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 705万円〜2,200万円、54件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 562.5万円〜1,925万円、52件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 560万円〜1,725万円、72件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 747.5万円〜2,300万円、76件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜2,400万円、73件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 920万円、中央50% 377.5万円〜1,625万円、60件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 525万円〜2,000万円、47件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 747.5万円〜2,225万円、56件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜2,075万円、62件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 650万円〜2,200万円、49件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 610万円〜1,500万円、41件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 650万円〜2,200万円、47件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,850万円、55件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 965万円〜2,000万円、56件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 587.5万円〜1,525万円、64件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 560万円〜1,450万円、55件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 995万円、中央50% 600万円〜1,675万円、82件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 940万円、中央50% 565万円〜2,225万円、56件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 525万円〜2,150万円、75件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 590万円〜2,500万円、53件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 775万円〜2,350万円、51件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 820万円〜2,200万円、49件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 680万円〜2,200万円、53件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜2,100万円、41件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 710万円〜2,400万円、45件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 850万円〜2,300万円、49件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 430万円〜1,700万円、45件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 385万円〜1,875万円、38件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 952.5万円〜1,900万円、38件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,300万円、37件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 930万円〜2,700万円、45件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 840万円〜1,750万円、39件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 770万円〜2,200万円、49件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 787.5万円〜1,800万円、40件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 662.5万円〜2,000万円、36件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 747.5万円〜2,250万円、44件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 860万円〜2,450万円、46件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜2,000万円、25件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
高知市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,750万円1,100万円〜2,500万円74件十分なサンプル
2007年7〜9月1,700万円1,100万円〜2,425万円60件十分なサンプル
2007年10〜12月1,400万円1,100万円〜2,275万円86件十分なサンプル
2008年1〜3月1,500万円1,150万円〜1,900万円39件十分なサンプル
2008年4〜6月1,300万円800万円〜2,700万円45件十分なサンプル
2008年7〜9月1,500万円1,000万円〜2,175万円70件十分なサンプル
2008年10〜12月1,250万円675万円〜1,900万円60件十分なサンプル
2009年1〜3月1,550万円947.5万円〜2,450万円40件十分なサンプル
2009年4〜6月1,850万円1,125万円〜2,750万円48件十分なサンプル
2009年7〜9月1,000万円740万円〜1,550万円63件十分なサンプル
2009年10〜12月970万円732.5万円〜1,300万円66件十分なサンプル
2010年1〜3月1,100万円790万円〜1,800万円69件十分なサンプル
2010年4〜6月1,100万円800万円〜1,600万円53件十分なサンプル
2010年7〜9月1,200万円615万円〜1,900万円91件十分なサンプル
2010年10〜12月1,200万円880万円〜1,825万円80件十分なサンプル
2011年1〜3月1,200万円800万円〜1,700万円65件十分なサンプル
2011年4〜6月1,100万円690万円〜1,700万円79件十分なサンプル
2011年7〜9月1,200万円785万円〜1,550万円75件十分なサンプル
2011年10〜12月1,100万円660万円〜1,600万円75件十分なサンプル
2012年1〜3月1,100万円840万円〜1,400万円37件十分なサンプル
2012年4〜6月1,000万円610万円〜1,500万円73件十分なサンプル
2012年7〜9月1,200万円665万円〜1,525万円64件十分なサンプル
2012年10〜12月1,100万円700万円〜1,500万円85件十分なサンプル
2013年1〜3月1,100万円800万円〜1,500万円77件十分なサンプル
2013年4〜6月1,200万円800万円〜1,600万円62件十分なサンプル
2013年7〜9月1,300万円800万円〜2,400万円67件十分なサンプル
2013年10〜12月1,100万円800万円〜1,600万円61件十分なサンプル
2014年1〜3月1,400万円780万円〜2,025万円64件十分なサンプル
2014年4〜6月1,200万円620万円〜1,600万円57件十分なサンプル
2014年7〜9月920万円630万円〜1,400万円43件十分なサンプル
2014年10〜12月1,100万円680万円〜1,500万円77件十分なサンプル
2015年1〜3月1,000万円602.5万円〜2,050万円74件十分なサンプル
2015年4〜6月1,200万円695万円〜1,750万円71件十分なサンプル
2015年7〜9月1,200万円805万円〜1,750万円74件十分なサンプル
2015年10〜12月1,000万円577.5万円〜1,650万円82件十分なサンプル
2016年1〜3月1,000万円660万円〜1,500万円65件十分なサンプル
2016年4〜6月1,200万円700万円〜1,850万円75件十分なサンプル
2016年7〜9月1,050万円605万円〜1,675万円58件十分なサンプル
2016年10〜12月1,100万円705万円〜2,200万円54件十分なサンプル
2017年1〜3月1,100万円562.5万円〜1,925万円52件十分なサンプル
2017年4〜6月1,050万円560万円〜1,725万円72件十分なサンプル
2017年7〜9月1,100万円747.5万円〜2,300万円76件十分なサンプル
2017年10〜12月1,100万円600万円〜2,400万円73件十分なサンプル
2018年1〜3月920万円377.5万円〜1,625万円60件十分なサンプル
2018年4〜6月1,100万円525万円〜2,000万円47件十分なサンプル
2018年7〜9月1,200万円747.5万円〜2,225万円56件十分なサンプル
2018年10〜12月1,300万円850万円〜2,075万円62件十分なサンプル
2019年1〜3月1,100万円650万円〜2,200万円49件十分なサンプル
2019年4〜6月990万円610万円〜1,500万円41件十分なサンプル
2019年7〜9月1,300万円650万円〜2,200万円47件十分なサンプル
2019年10〜12月1,200万円800万円〜1,850万円55件十分なサンプル
2020年1〜3月1,350万円965万円〜2,000万円56件十分なサンプル
2020年4〜6月1,050万円587.5万円〜1,525万円64件十分なサンプル
2020年7〜9月1,200万円560万円〜1,450万円55件十分なサンプル
2020年10〜12月995万円600万円〜1,675万円82件十分なサンプル
2021年1〜3月940万円565万円〜2,225万円56件十分なサンプル
2021年4〜6月1,200万円525万円〜2,150万円75件十分なサンプル
2021年7〜9月1,300万円590万円〜2,500万円53件十分なサンプル
2021年10〜12月1,400万円775万円〜2,350万円51件十分なサンプル
2022年1〜3月1,300万円820万円〜2,200万円49件十分なサンプル
2022年4〜6月1,500万円680万円〜2,200万円53件十分なサンプル
2022年7〜9月1,200万円800万円〜2,100万円41件十分なサンプル
2022年10〜12月1,300万円710万円〜2,400万円45件十分なサンプル
2023年1〜3月1,400万円850万円〜2,300万円49件十分なサンプル
2023年4〜6月1,100万円430万円〜1,700万円45件十分なサンプル
2023年7〜9月1,100万円385万円〜1,875万円38件十分なサンプル
2023年10〜12月1,300万円952.5万円〜1,900万円38件十分なサンプル
2024年1〜3月1,500万円1,000万円〜2,300万円37件十分なサンプル
2024年4〜6月1,500万円930万円〜2,700万円45件十分なサンプル
2024年7〜9月1,300万円840万円〜1,750万円39件十分なサンプル
2024年10〜12月1,300万円770万円〜2,200万円49件十分なサンプル
2025年1〜3月1,400万円787.5万円〜1,800万円40件十分なサンプル
2025年4〜6月1,200万円662.5万円〜2,000万円36件十分なサンプル
2025年7〜9月1,400万円747.5万円〜2,250万円44件十分なサンプル
2025年10〜12月1,300万円860万円〜2,450万円46件十分なサンプル
2026年1〜3月1,200万円800万円〜2,000万円25件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
高知市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円80件1,600万円160件2,400万円240件3,200万円320件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜2,500万円、222件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 882.5万円〜2,100万円、214件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 770万円〜2,100万円、217件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 790万円〜1,800万円、293件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 720万円〜1,600万円、294件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 685万円〜1,500万円、259件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 795万円〜1,700万円、267件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 690万円〜1,600万円、241件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 650万円〜1,800万円、301件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 657.5万円〜1,800万円、252件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜2,000万円、273件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜2,000万円、225件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 660万円〜1,925万円、192件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 630万円〜1,600万円、257件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 590万円〜2,300万円、235件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 707.5万円〜2,225万円、188件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 657.5万円〜1,900万円、170件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 862.5万円〜2,275万円、170件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 805万円〜2,000万円、166件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜2,000万円、25件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
高知市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,600万円1,100万円〜2,500万円222件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,400万円882.5万円〜2,100万円214件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,200万円770万円〜2,100万円217件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,200万円790万円〜1,800万円293件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,200万円720万円〜1,600万円294件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,100万円685万円〜1,500万円259件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,200万円795万円〜1,700万円267件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,100万円690万円〜1,600万円241件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,100万円650万円〜1,800万円301件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,100万円657.5万円〜1,800万円252件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,100万円600万円〜2,000万円273件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,100万円600万円〜2,000万円225件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,100万円660万円〜1,925万円192件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,100万円630万円〜1,600万円257件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,300万円590万円〜2,300万円235件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,300万円707.5万円〜2,225万円188件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,200万円657.5万円〜1,900万円170件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,400万円862.5万円〜2,275万円170件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,400万円805万円〜2,000万円166件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,200万円800万円〜2,000万円25件参考値
出典・算出方法

高知市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

高知市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
朝倉中央値 1,600万円中央50%：800万円〜2,400万円41件十分なサンプル
神田2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：800万円〜1,800万円37件十分なサンプル
福井町2021年7月〜2026年3月中央値 1,400万円中央50%：1,100万円〜1,900万円29件参考値
大津2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：685万円〜2,450万円27件参考値
鴨部中央値 1,500万円中央50%：1,200万円〜1,600万円26件参考値
残り2町名を表示
高知市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
介良2021年4月〜2025年12月中央値 1,050万円中央50%：925万円〜1,625万円24件参考値
愛宕町2021年4月〜2025年12月中央値 1,150万円中央50%：587.5万円〜1,400万円22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

高知市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

高知駅

353件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,350万円（78件）
  • 2023年：1,000万円（66件）
  • 2024年：1,200万円（61件）
  • 2025年：1,350万円（64件）

旭(高知)駅

130件

1,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,500万円（28件・参考値）
  • 2023年：1,500万円（19件・参考値）
  • 2024年：1,400万円（28件・参考値）
  • 2025年：1,500万円（26件・参考値）

朝倉(ＪＲ)駅

119件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,400万円（22件・参考値）
  • 2023年：1,300万円（27件・参考値）
  • 2024年：1,250万円（26件・参考値）
  • 2025年：1,400万円（15件・参考値）

円行寺口駅

80件

1,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,050万円（16件・参考値）
  • 2023年：1,300万円（15件・参考値）
  • 2024年：1,600万円（20件・参考値）
  • 2025年：1,500万円（12件・参考値）

入明駅

54件

2,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,300万円（11件・参考値）
  • 2025年：1,850万円（14件・参考値）

土佐大津駅

49件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,300万円（13件・参考値）
  • 2023年：1,250万円（10件・参考値）
  • 2025年：985万円（16件・参考値）

土佐一宮駅

36件

1,150万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

高知商業前駅

31件

1,600万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

薊野駅

29件

1,300万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

高知市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

高知市の土地面積別 土地売却相場

高知市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
100〜149㎡中央値 1,200万円中央50%：850万円〜1,400万円213件十分なサンプル
300㎡以上中央値 3,000万円中央50%：1,800万円〜5,100万円189件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,400万円中央50%：1,000万円〜1,650万円167件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,700万円中央50%：1,050万円〜2,400万円163件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 550万円中央50%：345万円〜820万円119件十分なサンプル
50㎡未満中央値 340万円中央50%：160万円〜495万円34件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高知市の駅徒歩別 土地売却相場

高知市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,000万円中央50%：450万円〜1,600万円299件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,400万円中央50%：1,000万円〜2,150万円155件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,500万円中央50%：850万円〜2,325万円136件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,600万円中央50%：937.5万円〜2,525万円132件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,400万円中央50%：860万円〜2,150万円115件十分なサンプル
5分以内中央値 1,300万円中央50%：737.5万円〜1,900万円60件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高知市の前面道路幅別 土地売却相場

高知市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,300万円中央50%：832.5万円〜1,800万円386件十分なサンプル
8m以上中央値 1,700万円中央50%：1,000万円〜3,800万円209件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,300万円中央50%：670万円〜1,950万円163件十分なサンプル
4m未満中央値 800万円中央50%：307.5万円〜1,700万円106件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高知市の前面道路の方位別 土地売却相場

高知市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,500万円中央50%：990万円〜2,400万円201件十分なサンプル
北中央値 1,300万円中央50%：800万円〜2,125万円196件十分なサンプル
東中央値 1,300万円中央50%：560万円〜1,900万円118件十分なサンプル
西中央値 1,300万円中央50%：815万円〜2,050万円115件十分なサンプル
南東中央値 1,500万円中央50%：835万円〜2,700万円75件十分なサンプル
北東中央値 1,200万円中央50%：830万円〜1,800万円69件十分なサンプル
北西中央値 1,100万円中央50%：535万円〜1,675万円58件十分なサンプル
南西中央値 950万円中央50%：600万円〜1,400万円57件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2024年12月中央値 160万円中央50%：100万円〜340万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高知市の用途地域別 土地売却相場

高知市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１中住専中央値 1,400万円中央50%：937.5万円〜1,900万円320件十分なサンプル
１種住居中央値 1,100万円中央50%：477.5万円〜1,800万円156件十分なサンプル
１低住専中央値 1,500万円中央50%：940万円〜1,900万円107件十分なサンプル
調整区域中央値 450万円中央50%：195万円〜1,200万円63件十分なサンプル
近隣商業中央値 1,400万円中央50%：700万円〜2,800万円62件十分なサンプル
商業中央値 1,400万円中央50%：1,000万円〜2,300万円57件十分なサンプル
準工業中央値 1,500万円中央50%：680万円〜4,500万円49件十分なサンプル
２種住居中央値 1,350万円中央50%：1,025万円〜2,975万円30件十分なサンプル
２中住専2021年7月〜2025年9月中央値 1,800万円中央50%：1,275万円〜2,550万円20件参考値
工業中央値 2,100万円中央50%：975万円〜5,350万円16件参考値
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 260万円中央50%：225万円〜440万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

高知市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

高知市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
桟橋通高知駅
6,600万円取引価格
土地面積
900㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
高須土佐大津駅
3,200万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
寿町高知駅
2,900万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
11分
用途地域
近隣商業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
南万々円行寺口駅
2,500万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
菜園場町高知駅
2,300万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
15分
用途地域
商業
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
薊野中町薊野駅
2,000万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
3分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
南ノ丸町高知駅
2,000万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路幅
5.7m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
横浜新町高知駅
1,900万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
鴨部高知商業前駅
1,600万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
高須新町土佐一宮駅
1,500万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
瀬戸東町高知駅
1,400万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
新屋敷円行寺口駅
1,300万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１中住専
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
上町円行寺口駅
1,200万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
16分
用途地域
商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
一宮西町土佐一宮駅
1,000万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
本町高知駅
1,000万円取引価格
土地面積
40㎡
駅徒歩
15分
用途地域
商業
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
三園町入明駅
1,000万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
福井町旭(高知)駅
970万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１低住専
道路方位
南
2026年1〜3月
朝倉朝倉(ＪＲ)駅
800万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
城山町旭(高知)駅
800万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
26分
用途地域
準工業
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
宇津野高知駅
500万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
横浜西町高知駅
450万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２種住居
道路幅
22m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
春野町芳原高知駅
330万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
春野町東諸木旭(高知)駅
210万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
6.6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
宗安寺朝倉(ＪＲ)駅
200万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
24分
用途地域
調整区域
道路幅
7.3m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
池高知駅
150万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
高須土佐大津駅
2億2,000万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
23m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
升形入明駅
2億2,000万円取引価格
土地面積
690㎡
駅徒歩
16分
用途地域
商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
愛宕町高知駅
7,500万円取引価格
土地面積
820㎡
駅徒歩
13分
用途地域
近隣商業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
薊野東町薊野駅
7,100万円取引価格
土地面積
870㎡
駅徒歩
7分
用途地域
準工業
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
堺町高知駅
5,800万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
12分
用途地域
商業
道路幅
36m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

高知市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
308,542人
年間人口増減率
▼-1.18%
空き家率
15.37%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

高知市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
98地点
価格中央値
7.02万円/㎡
最小価格
1.06万円/㎡
最大価格
16.6万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
36地点
価格中央値
13.7万円/㎡
最小価格
9.79万円/㎡
最大価格
27.3万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.45%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

高知市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
425位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
83位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 19地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 19地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（166件）
1,400万円
前年比：2024年（170件）→2025年（166件）
0%
3年前比：2022年（188件）→2025年（166件）
▲+7.69%

価格中央値が近い地域

  • 高知市1,300万円
  • 南国市1,200万円
  • 香美市975万円
  • 香南市900万円
  • いの町865万円
  • 土佐市820万円
  • 四万十市800万円
  • 佐川町610万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

高知市の土地売却でよくある質問

Q高知市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,300万円です。価格の中央50%は735万円〜2,100万円に収まっています。898件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q高知市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は26.3万円、1㎡あたりでは79,412円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、898件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。