高知県南国市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

南国市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,200万円

十分なサンプル対象182件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　700万円〜1,900万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1143位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 19地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 19地域
坪単価の中央値
13.7万円
1㎡あたりの中央値
41,538円
土地面積中央値
240㎡

データの要点

  • 南国市の土地の売却価格は、中央値が1,200万円です。取引データ182件を集計しています。
  • 価格の中央50%は700万円〜1,900万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

南国市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象182件
中央値 1,200万円　中央50% 700万円〜1,900万円
南国市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：34件500万円〜1,000万円：40件1,000万円〜1,500万円：48件1,500万円〜2,000万円：18件2,000万円〜2,500万円：7件2,500万円〜3,000万円：13件3,000万円〜3,500万円：7件3,500万円〜4,000万円：5件4,000万円〜4,500万円：3件4,500万円〜5,000万円：1件5,000万円〜5,500万円：1件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：1件1億円超：3件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
南国市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下34件
500万円〜1,000万円40件
1,000万円〜1,500万円48件
1,500万円〜2,000万円18件
2,000万円〜2,500万円7件
2,500万円〜3,000万円13件
3,000万円〜3,500万円7件
3,500万円〜4,000万円5件
4,000万円〜4,500万円3件
4,500万円〜5,000万円1件
5,000万円〜5,500万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超3件
出典・算出方法

南国市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
南国市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円6件3,000万円12件4,500万円18件6,000万円24件2007年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 475万円〜2,050万円、8件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 950万円〜1,275万円、6件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 790万円、中央50% 470万円〜1,300万円、5件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 500万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 200万円〜1,300万円、7件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 475万円〜1,125万円、12件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 900万円〜3,000万円、15件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 997.5万円〜4,825万円、12件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 840万円〜2,600万円、14件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,140万円〜2,600万円、7件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,300万円、15件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 875万円〜2,150万円、7件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 335万円〜1,250万円、7件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜1,200万円、13件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 1,027.5万円〜1,300万円、6件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 940万円、中央50% 605万円〜1,550万円、14件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 770万円〜2,700万円、11件（参考値）2012年4〜6月：中央値 585万円、中央50% 512.5万円〜995万円、10件（参考値）2012年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 565万円〜980万円、15件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 900万円〜1,600万円、13件（参考値）2013年1〜3月：中央値 975万円、中央50% 617.5万円〜1,300万円、18件（参考値）2013年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 652.5万円〜1,350万円、20件（参考値）2013年7〜9月：中央値 930万円、中央50% 640万円〜1,300万円、17件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 752.5万円〜1,500万円、18件（参考値）2014年1〜3月：中央値 790万円、中央50% 450万円〜945万円、15件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 902.5万円〜1,600万円、6件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 1,005万円、中央50% 720万円〜1,300万円、12件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 1,175万円〜1,625万円、12件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 915万円〜1,525万円、6件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 1,225万円、中央50% 942.5万円〜2,175万円、6件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 697.5万円〜2,875万円、12件（参考値）2016年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 455万円〜1,350万円、16件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 760万円〜1,975万円、18件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 767.5万円〜2,750万円、10件（参考値）2016年10〜12月：中央値 915万円、中央50% 572.5万円〜1,675万円、10件（参考値）2017年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 330万円〜1,600万円、13件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 975万円〜1,700万円、7件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 842.5万円〜1,400万円、8件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 770万円〜1,400万円、11件（参考値）2018年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 770万円〜3,800万円、15件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 820万円〜1,100万円、13件（参考値）2018年7〜9月：中央値 965万円、中央50% 457.5万円〜1,700万円、20件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 910万円〜1,300万円、15件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜2,300万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 792.5万円〜1,400万円、14件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 1,150万円〜1,300万円、7件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 330万円〜1,200万円、23件（参考値）2020年1〜3月：中央値 915万円、中央50% 585万円〜1,035万円、8件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 1,050万円〜1,550万円、12件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 580万円〜1,600万円、13件（参考値）2020年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 340万円〜1,300万円、22件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 730万円〜1,425万円、8件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 575万円〜2,650万円、8件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 640万円〜2,900万円、11件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 1,085万円〜2,200万円、12件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,200万円〜1,550万円、10件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 850万円〜1,300万円、15件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,750万円、中央50% 1,275万円〜2,850万円、20件（参考値）2022年10〜12月：中央値 940万円、中央50% 260万円〜1,400万円、13件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 675万円〜1,250万円、19件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 1,100万円〜1,300万円、11件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 740万円〜1,650万円、11件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 451.5万円〜2,650万円、11件（参考値）2024年4〜6月：中央値 810万円、中央50% 300万円〜1,000万円、5件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 700万円〜1,200万円、9件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 272.5万円〜1,675万円、10件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜1,600万円、5件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
南国市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月730万円475万円〜2,050万円8件少数サンプル
2007年7〜9月1,150万円950万円〜1,275万円6件少数サンプル
2007年10〜12月790万円470万円〜1,300万円5件少数サンプル
2008年1〜3月950万円500万円〜1,900万円9件少数サンプル
2008年4〜6月350万円200万円〜1,300万円7件少数サンプル
2008年7〜9月750万円475万円〜1,125万円12件参考値
2008年10〜12月1,500万円900万円〜3,000万円15件参考値
2009年1〜3月1,800万円997.5万円〜4,825万円12件参考値
2009年4〜6月1,250万円840万円〜2,600万円14件参考値
2009年7〜9月1,500万円1,140万円〜2,600万円7件少数サンプル
2010年1〜3月1,400万円1,000万円〜2,300万円15件参考値
2010年4〜6月1,000万円875万円〜2,150万円7件少数サンプル
2010年10〜12月500万円335万円〜1,250万円7件少数サンプル
2011年4〜6月1,100万円800万円〜1,200万円13件参考値
2011年7〜9月1,250万円1,027.5万円〜1,300万円6件少数サンプル
2011年10〜12月940万円605万円〜1,550万円14件参考値
2012年1〜3月1,000万円770万円〜2,700万円11件参考値
2012年4〜6月585万円512.5万円〜995万円10件参考値
2012年7〜9月900万円565万円〜980万円15件参考値
2012年10〜12月1,000万円900万円〜1,600万円13件参考値
2013年1〜3月975万円617.5万円〜1,300万円18件参考値
2013年4〜6月880万円652.5万円〜1,350万円20件参考値
2013年7〜9月930万円640万円〜1,300万円17件参考値
2013年10〜12月1,100万円752.5万円〜1,500万円18件参考値
2014年1〜3月790万円450万円〜945万円15件参考値
2014年4〜6月1,300万円902.5万円〜1,600万円6件少数サンプル
2014年7〜9月1,005万円720万円〜1,300万円12件参考値
2014年10〜12月1,250万円1,175万円〜1,625万円12件参考値
2015年1〜3月1,250万円915万円〜1,525万円6件少数サンプル
2015年7〜9月1,225万円942.5万円〜2,175万円6件少数サンプル
2015年10〜12月950万円697.5万円〜2,875万円12件参考値
2016年1〜3月880万円455万円〜1,350万円16件参考値
2016年4〜6月1,300万円760万円〜1,975万円18件参考値
2016年7〜9月1,300万円767.5万円〜2,750万円10件参考値
2016年10〜12月915万円572.5万円〜1,675万円10件参考値
2017年1〜3月950万円330万円〜1,600万円13件参考値
2017年4〜6月1,000万円975万円〜1,700万円7件少数サンプル
2017年7〜9月1,150万円842.5万円〜1,400万円8件少数サンプル
2017年10〜12月1,200万円770万円〜1,400万円11件参考値
2018年1〜3月2,300万円770万円〜3,800万円15件参考値
2018年4〜6月1,100万円820万円〜1,100万円13件参考値
2018年7〜9月965万円457.5万円〜1,700万円20件参考値
2018年10〜12月1,000万円910万円〜1,300万円15件参考値
2019年1〜3月1,100万円500万円〜2,300万円13件参考値
2019年4〜6月1,100万円792.5万円〜1,400万円14件参考値
2019年7〜9月1,200万円1,150万円〜1,300万円7件少数サンプル
2019年10〜12月660万円330万円〜1,200万円23件参考値
2020年1〜3月915万円585万円〜1,035万円8件少数サンプル
2020年4〜6月1,300万円1,050万円〜1,550万円12件参考値
2020年7〜9月1,100万円580万円〜1,600万円13件参考値
2020年10〜12月1,050万円340万円〜1,300万円22件参考値
2021年1〜3月1,100万円730万円〜1,425万円8件少数サンプル
2021年4〜6月1,550万円575万円〜2,650万円8件少数サンプル
2021年7〜9月1,500万円640万円〜2,900万円11件参考値
2021年10〜12月1,450万円1,085万円〜2,200万円12件参考値
2022年1〜3月1,400万円1,200万円〜1,550万円10件参考値
2022年4〜6月1,100万円850万円〜1,300万円15件参考値
2022年7〜9月1,750万円1,275万円〜2,850万円20件参考値
2022年10〜12月940万円260万円〜1,400万円13件参考値
2023年4〜6月1,100万円675万円〜1,250万円19件参考値
2023年7〜9月1,200万円1,100万円〜1,300万円11件参考値
2023年10〜12月1,000万円740万円〜1,650万円11件参考値
2024年1〜3月1,600万円451.5万円〜2,650万円11件参考値
2024年4〜6月810万円300万円〜1,000万円5件少数サンプル
2024年7〜9月940万円700万円〜1,200万円9件少数サンプル
2024年10〜12月850万円272.5万円〜1,675万円10件参考値
2025年4〜6月1,400万円1,000万円〜1,600万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
南国市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円20件1,600万円40件2,400万円60件3,200万円80件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,030万円、中央50% 500万円〜1,525万円、20件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 435万円〜2,050万円、43件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 760万円〜2,700万円、37件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 795万円〜1,850万円、31件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 725万円〜1,400万円、36件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 940万円、中央50% 590万円〜1,400万円、49件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 980万円、中央50% 660万円〜1,400万円、73件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 760万円〜1,400万円、45件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 802.5万円〜2,600万円、28件（参考値）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 692.5万円〜2,025万円、54件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 590万円〜1,550万円、39件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 580万円〜1,900万円、63件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜1,300万円、57件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 480万円〜1,300万円、55件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 645万円〜2,400万円、39件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 900万円〜1,900万円、58件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜1,400万円、45件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 395万円〜1,600万円、35件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 352.5万円〜1,725万円、12件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
南国市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,030万円500万円〜1,525万円20件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,000万円435万円〜2,050万円43件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,300万円760万円〜2,700万円37件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,200万円795万円〜1,850万円31件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,100万円725万円〜1,400万円36件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）940万円590万円〜1,400万円49件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）980万円660万円〜1,400万円73件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,100万円760万円〜1,400万円45件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,350万円802.5万円〜2,600万円28件参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,150万円692.5万円〜2,025万円54件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,000万円590万円〜1,550万円39件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,100万円580万円〜1,900万円63件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,100万円500万円〜1,300万円57件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,100万円480万円〜1,300万円55件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,300万円645万円〜2,400万円39件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,300万円900万円〜1,900万円58件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,100万円800万円〜1,400万円45件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,000万円395万円〜1,600万円35件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,400万円352.5万円〜1,725万円12件参考値
出典・算出方法

南国市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

南国市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大埆2021年7月〜2025年9月中央値 1,400万円中央50%：1,100万円〜1,800万円34件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

南国市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

後免駅

114件

1,250万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,500万円（37件）
  • 2024年：1,200万円（21件・参考値）

土佐大津駅

33件

1,200万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（1,200万円、11件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

南国市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

南国市の土地面積別 土地売却相場

南国市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,900万円中央50%：850万円〜2,800万円77件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2025年9月中央値 1,200万円中央50%：1,000万円〜1,275万円34件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年9月中央値 780万円中央50%：280万円〜1,175万円30件十分なサンプル
200〜299㎡2021年7月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：847.5万円〜1,600万円26件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2024年9月中央値 200万円中央50%：127.5万円〜397.5万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南国市の駅徒歩別 土地売却相場

南国市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 830万円中央50%：310万円〜1,600万円54件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年6月中央値 1,200万円中央50%：952.5万円〜1,525万円36件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：887.5万円〜2,550万円32件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,400万円中央50%：695万円〜2,700万円24件参考値
5分以内2021年10月〜2024年9月中央値 1,200万円中央50%：780万円〜2,600万円19件参考値
11〜15分2021年10月〜2024年12月中央値 1,350万円中央50%：1,175万円〜1,900万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南国市の前面道路幅別 土地売却相場

南国市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m2021年4月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：970万円〜1,800万円55件十分なサンプル
4〜5.9m2021年7月〜2025年6月中央値 1,300万円中央50%：1,050万円〜1,850万円51件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 760万円中央50%：260万円〜1,225万円32件十分なサンプル
8m以上中央値 1,250万円中央50%：632.5万円〜2,750万円30件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南国市の前面道路の方位別 土地売却相場

南国市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2021年4月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：700万円〜1,850万円43件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：887.5万円〜2,300万円36件十分なサンプル
西2021年7月〜2026年3月中央値 1,100万円中央50%：690万円〜2,050万円31件十分なサンプル
東2021年7月〜2025年6月中央値 1,200万円中央50%：835万円〜1,650万円23件参考値
南東2021年10月〜2025年9月中央値 1,045万円中央50%：537.5万円〜1,825万円16件参考値
南西2021年7月〜2024年12月中央値 1,200万円中央50%：1,000万円〜1,400万円14件参考値
接面道路無2022年10月〜2024年3月中央値 550万円中央50%：272.5万円〜785万円8件少数サンプル
北西2022年7月〜2025年6月中央値 1,600万円中央50%：930万円〜2,850万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南国市の用途地域別 土地売却相場

南国市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 900万円中央50%：490万円〜1,800万円85件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2024年12月中央値 1,300万円中央50%：1,100万円〜2,650万円23件参考値
１低住専2021年4月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：1,100万円〜1,700万円19件参考値
近隣商業2021年10月〜2025年9月中央値 2,050万円中央50%：1,200万円〜3,075万円14件参考値
１中住専2021年4月〜2024年12月中央値 1,500万円中央50%：1,300万円〜2,200万円13件参考値
２中住専2021年7月〜2025年6月中央値 800万円中央50%：360万円〜1,200万円12件参考値
準工業2021年10月〜2024年12月中央値 1,600万円中央50%：1,200万円〜2,250万円7件少数サンプル
２種住居2021年7月〜2025年6月中央値 1,200万円中央50%：1,000万円〜1,700万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

南国市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

南国市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
篠原後免駅
4,400万円取引価格
土地面積
810㎡
駅徒歩
21分
用途地域
調整区域
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
明見土佐大津駅
2,100万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
23m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
岡豊町土佐大津駅
230万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
28分
用途地域
調整区域
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
篠原後免駅
3,700万円取引価格
土地面積
720㎡
駅徒歩
23分
用途地域
調整区域
道路方位
南
2025年7〜9月
大埆後免駅
1,500万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
18分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
亀岩土佐長岡駅
300万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路方位
南東
2025年7〜9月
大埆後免駅
230万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１低住専
道路幅
1.2m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
十市土佐大津駅
3,000万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
大埆後免駅
1,600万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１低住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
岡豊町土佐大津駅
1,400万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
24分
用途地域
調整区域
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
大埆後免駅
1,000万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
10分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
東山町後免駅
370万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
6分
用途地域
２中住専
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南東
2025年1〜3月
小籠土佐大津駅
1,400万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
21分
用途地域
調整区域
道路幅
6.8m
その他の条件
道路方位
北
2024年10〜12月
大埆後免駅
2,500万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
20分
用途地域
準工業
道路幅
9.8m
その他の条件
道路方位
西
2024年10〜12月
小籠土佐大津駅
1,900万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
20分
用途地域
調整区域
道路幅
6.8m
その他の条件
道路方位
南
2024年10〜12月
大埆後免駅
1,800万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2024年10〜12月
上末松土佐長岡駅
1,300万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
6分
用途地域
調整区域
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
南東
2024年10〜12月
上末松土佐長岡駅
1,000万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
6分
用途地域
調整区域
道路方位
南西
2024年10〜12月
大埆後免駅
700万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
1m
その他の条件
道路方位
西
2024年10〜12月
大埆後免駅
490万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
1.8m
その他の条件
道路方位
西
2024年10〜12月
稲生後免駅
200万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
2.8m
その他の条件
道路方位
西
2024年10〜12月
植野後免駅
180万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
3.2m
その他の条件
道路方位
南西
2024年10〜12月
十市土佐大津駅
1.3万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路方位
南
2024年7〜9月
元町後免駅
1,200万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2024年7〜9月
元町後免駅
1,200万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
東
2024年7〜9月
元町後免駅
1,200万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
6分
用途地域
２中住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南
2024年7〜9月
篠原後免駅
1,000万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
16分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2024年7〜9月
大埆後免駅
940万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2024年7〜9月
下末松後免駅
700万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
23分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2024年7〜9月
領石後免駅
700万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
10.3m
その他の条件
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

南国市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
45,512人
年間人口増減率
▼-1.02%
空き家率
16.18%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

南国市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
12地点
価格中央値
4.655万円/㎡
最小価格
2.51万円/㎡
最大価格
7.21万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.3%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
8.075万円/㎡
最小価格
7.45万円/㎡
最大価格
8.7万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

南国市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1143位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 19地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 19地域

価格中央値が近い地域

  • 高知市1,300万円
  • 南国市1,200万円
  • 香美市975万円
  • 香南市900万円
  • いの町865万円
  • 土佐市820万円
  • 四万十市800万円
  • 佐川町610万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

南国市の土地売却でよくある質問

Q南国市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,200万円です。価格の中央50%は700万円〜1,900万円に収まっています。182件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q南国市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は13.7万円、1㎡あたりでは41,538円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、182件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。