高知県土佐市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

土佐市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

880万円

十分なサンプル対象81件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　270万円〜2,100万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 977位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 910位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 6位 / 15地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 3位 / 15地域

築年数中央値: 31年
土地面積中央値: 170㎡
延床面積中央値: 100㎡

データの要点

土佐市の一戸建ての売却価格は、中央値が880万円です。取引データ81件を集計しています。
価格の中央50%は270万円〜2,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

土佐市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象81件

中央値 880万円　中央50% 270万円〜2,100万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

土佐市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	33件
500万円〜1,000万円	16件
1,000万円〜1,500万円	3件
1,500万円〜2,000万円	6件
2,000万円〜2,500万円	9件
2,500万円〜3,000万円	12件
3,000万円〜3,500万円	1件
5,000万円〜5,500万円	1件

出典・算出方法

土佐市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

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土佐市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年10〜12月	980万円	610万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2010年7〜9月	1,150万円	855万円〜1,350万円	8件	少数サンプル
2011年7〜9月	600万円	262.5万円〜2,175万円	6件	少数サンプル
2012年1〜3月	530万円	267.5万円〜702.5万円	6件	少数サンプル
2015年10〜12月	600万円	580万円〜2,200万円	5件	少数サンプル
2016年10〜12月	1,270万円	392.5万円〜3,000万円	8件	少数サンプル
2018年10〜12月	2,300万円	310万円〜2,700万円	9件	少数サンプル
2019年4〜6月	800万円	100万円〜1,725万円	6件	少数サンプル
2019年7〜9月	1,225万円	662.5万円〜2,125万円	6件	少数サンプル
2020年7〜9月	1,135万円	640万円〜1,550万円	8件	少数サンプル
2021年1〜3月	1,400万円	700万円〜1,800万円	11件	参考値
2021年4〜6月	500万円	225万円〜900万円	7件	少数サンプル
2021年10〜12月	400万円	140万円〜2,100万円	5件	少数サンプル
2022年4〜6月	1,850万円	825万円〜2,625万円	8件	少数サンプル
2023年1〜3月	2,000万円	1,125万円〜2,550万円	7件	少数サンプル
2023年4〜6月	720万円	144万円〜1,725万円	7件	少数サンプル
2025年7〜9月	555万円	147.5万円〜1,877.5万円	6件	少数サンプル
2025年10〜12月	1,700万円	1,200万円〜1,900万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

土佐市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	1,300万円	245万円〜1,600万円	7件	少数サンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	980万円	550万円〜1,400万円	13件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,050万円	737.5万円〜2,000万円	12件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,000万円	650万円〜1,250万円	15件	参考値
2011年（2011年4月〜2011年12月）	900万円	275万円〜1,750万円	11件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	560万円	350万円〜1,025万円	15件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,155万円	500万円〜2,175万円	10件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,250万円	675万円〜2,050万円	10件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	740万円	510万円〜2,275万円	12件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	1,700万円	400万円〜2,700万円	17件	参考値
2017年（2017年4月〜2017年12月）	575万円	425万円〜1,225万円	10件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	1,750万円	362.5万円〜2,850万円	16件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	1,250万円	352.5万円〜1,775万円	18件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	640万円	330万円〜1,475万円	18件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	950万円	425万円〜1,850万円	26件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,000万円	235万円〜2,650万円	15件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	735万円	275万円〜2,500万円	20件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	415万円	357.5万円〜890万円	12件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,200万円	332.5万円〜2,075万円	18件	参考値

出典・算出方法

土佐市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

土佐市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
高岡町2021年4月〜2025年12月	中央値 1,750万円	中央50%：422.5万円〜2,625万円	36件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

土佐市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

伊野(ＪＲ)駅

68件

800万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,000万円（15件・参考値）
2023年：735万円（20件・参考値）
2024年：415万円（10件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法