主な数値
- 人口
- 9,652人
- 年間人口増減率
- ▼-2.06%
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページの内容
黒潮町の土地売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
290万円
十分なサンプル対象33件・2021年4月〜2025年12月中央50%の価格帯 160万円〜600万円
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1262位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 1459位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 16位 / 19地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 15位 / 19地域
- 坪単価の中央値
- 3.5万円
- 1㎡あたりの中央値
- 10,526円
- 土地面積中央値
- 300㎡
データの要点
- 黒潮町の土地の売却価格は、中央値が290万円です。取引データ33件を集計しています。
- 価格の中央50%は160万円〜600万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
黒潮町の土地売却価格の分布
中央値 290万円 中央50% 160万円〜600万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 22件 |
| 500万円〜1,000万円 | 7件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 4件 |
出典・算出方法黒潮町の土地売却価格と取引件数の推移
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2008年7〜9月 | 1,100万円 | 770万円〜1,600万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2010年1〜3月 | 560万円 | 430万円〜790万円 | 17件 | 参考値 |
| 2011年4〜6月 | 680万円 | 500万円〜720万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2012年1〜3月 | 1,100万円 | 410万円〜1,100万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2013年4〜6月 | 460万円 | 312.5万円〜710万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2014年7〜9月 | 520万円 | 480万円〜600万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2015年10〜12月 | 1,100万円 | 545万円〜1,200万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2016年4〜6月 | 760万円 | 647.5万円〜1,015万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2016年10〜12月 | 280万円 | 202.5万円〜387.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2018年7〜9月 | 325万円 | 235万円〜362.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年（2007年4月〜2007年12月） | 640万円 | 370万円〜750万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2008年（2008年1月〜2008年9月） | 770万円 | 240万円〜1,100万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2010年（2010年1月〜2010年12月） | 460万円 | 362.5万円〜760万円 | 20件 | 参考値 |
| 2011年（2011年1月〜2011年12月） | 435万円 | 247.5万円〜720万円 | 14件 | 参考値 |
| 2012年（2012年1月〜2012年12月） | 520万円 | 455万円〜1,100万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2013年（2013年1月〜2013年12月） | 470万円 | 340万円〜610万円 | 17件 | 参考値 |
| 2014年（2014年1月〜2014年12月） | 505万円 | 365万円〜645万円 | 12件 | 参考値 |
| 2015年（2015年1月〜2015年12月） | 750万円 | 430万円〜1,100万円 | 13件 | 参考値 |
| 2016年（2016年1月〜2016年12月） | 700万円 | 375万円〜820万円 | 19件 | 参考値 |
| 2017年（2017年1月〜2017年12月） | 135万円 | 47.5万円〜462.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2018年（2018年1月〜2018年12月） | 310万円 | 210万円〜370万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2019年（2019年4月〜2019年12月） | 235万円 | 170万円〜660万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2020年（2020年1月〜2020年12月） | 325万円 | 182.5万円〜665万円 | 10件 | 参考値 |
| 2021年（2021年1月〜2021年12月） | 180万円 | 110万円〜200万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2022年（2022年1月〜2022年9月） | 550万円 | 190万円〜920万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2023年（2023年1月〜2023年12月） | 350万円 | 280万円〜550万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2024年（2024年1月〜2024年12月） | 345万円 | 152.5万円〜787.5万円 | 10件 | 参考値 |
出典・算出方法黒潮町の条件別 土地売却相場
黒潮町の土地面積別 土地売却相場
| 土地面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 300㎡以上2021年7月〜2025年6月 | 中央値 455万円 | 中央50%：300万円〜935万円 | 18件参考値 |
| 100〜149㎡ | 中央値 140万円 | 中央50%：120万円〜182.5万円 | 8件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
黒潮町の駅徒歩別 土地売却相場
| 駅徒歩 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 6〜10分2022年1月〜2025年12月 | 中央値 220万円 | 中央50%：150万円〜600万円 | 9件少数サンプル |
| 21〜30分2021年4月〜2025年6月 | 中央値 290万円 | 中央50%：160万円〜445万円 | 7件少数サンプル |
| 5分以内2023年1月〜2024年12月 | 中央値 330万円 | 中央50%：170万円〜605万円 | 7件少数サンプル |
| 16〜20分2022年1月〜2024年3月 | 中央値 700万円 | 中央50%：550万円〜740万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
黒潮町の前面道路幅別 土地売却相場
| 前面道路幅 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 8m以上 | 中央値 275万円 | 中央50%：162.5万円〜500万円 | 10件参考値 |
| 4m未満2021年7月〜2025年12月 | 中央値 170万円 | 中央50%：135万円〜272.5万円 | 10件参考値 |
| 4〜5.9m2022年1月〜2025年6月 | 中央値 460万円 | 中央50%：167.5万円〜880万円 | 8件少数サンプル |
| 6〜7.9m2022年7月〜2024年9月 | 中央値 1,000万円 | 中央50%：700万円〜1,100万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
黒潮町の前面道路の方位別 土地売却相場
| 道路の方位 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 東2021年4月〜2025年6月 | 中央値 310万円 | 中央50%：167.5万円〜337.5万円 | 8件少数サンプル |
| 北2022年7月〜2025年12月 | 中央値 355万円 | 中央50%：127.5万円〜590万円 | 6件少数サンプル |
| 南西2022年1月〜2024年12月 | 中央値 290万円 | 中央50%：222.5万円〜642.5万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
黒潮町の用途地域別 土地売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 非線引き2022年1月〜2025年12月 | 中央値 355万円 | 中央50%：162.5万円〜730万円 | 26件参考値 |
| 都計外2021年4月〜2024年9月 | 中央値 180万円 | 中央50%：125万円〜245万円 | 7件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法黒潮町の土地の最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 入野土佐入野駅 | 150万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 佐賀土佐佐賀駅 | 40万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 入野土佐入野駅 | 560万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 佐賀土佐佐賀駅 | 170万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | 上川口海の王迎駅 | 600万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | 入野土佐入野駅 | 360万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | 有井川有井川駅 | 120万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 下田の口土佐入野駅 | 1,000万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 浮鞭浮鞭駅 | 220万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 蜷川土佐上川口駅 | 130万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 浮鞭浮鞭駅 | 120万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年4〜6月 | 上川口海の王迎駅 | 850万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年1〜3月 | 入野土佐入野駅 | 1,300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年1〜3月 | 浮鞭浮鞭駅 | 330万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年10〜12月 | 入野土佐入野駅 | 700万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年7〜9月 | 上川口土佐上川口駅 | 400万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年4〜6月 | 佐賀土佐佐賀駅 | 350万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年4〜6月 | 佐賀土佐佐賀駅 | 160万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年1〜3月 | 上川口海の王迎駅 | 1,300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年1〜3月 | 小黒ノ川荷稲駅 | 330万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年1〜3月 | 入野土佐入野駅 | 230万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年7〜9月 | 上川口海の王迎駅 | 1,100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年7〜9月 | 上田の口西大方駅 | 550万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年7〜9月 | 佐賀土佐佐賀駅 | 220万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年7〜9月 | 佐賀土佐佐賀駅 | 150万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年1〜3月 | 上川口海の王迎駅 | 1,300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年1〜3月 | 入野土佐入野駅 | 740万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年1〜3月 | 佐賀土佐佐賀駅 | 160万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2021年10〜12月 | 拳ノ川荷稲駅 | 290万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2021年7〜9月 | 小黒ノ川荷稲駅 | 200万円取引価格 |
その他の条件
|
収録事例30件
出典・算出方法黒潮町の人口の概要
出典・算出方法黒潮町の地価
住宅地
- 標準地数
- 4地点
- 価格中央値
- 2.11万円/㎡
- 最小価格
- 2.1万円/㎡
- 最大価格
- 2.12万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- ▼-0.7%
商業地
- 標準地数
- 2地点
- 価格中央値
- 2.255万円/㎡
- 最小価格
- 2.25万円/㎡
- 最大価格
- 2.26万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- ▼-1.5%
標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。
出典・算出方法黒潮町の土地売却相場を他地域と比較
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1262位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 1459位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 16位 / 19地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 15位 / 19地域
価格中央値が近い地域
- 宿毛市390万円
- 津野町390万円
- 日高村355万円
- 室戸市330万円
- 四万十町290万円
- 黒潮町290万円
- 土佐清水市230万円
- 東洋町135万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
出典・算出方法黒潮町の土地売却でよくある質問
Q黒潮町の土地はいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は290万円です。価格の中央50%は160万円〜600万円に収まっています。33件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2025年12月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
Q黒潮町の土地の坪単価はいくらですか？
1坪あたりの売却価格の中央値は3.5万円、1㎡あたりでは10,526円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、33件の取引を集計しています。
2021年4月〜2025年12月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
- 国土交通省 令和8年 地価公示 鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。
このページの解説・算出方法の監修
