福岡県北九州市門司区の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

北九州市門司区の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

965万円

十分なサンプル対象234件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　400万円〜2,500万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
586位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
475位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
35位 / 68地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
22位 / 68地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 7地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 7地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（52件）
950万円
前年比：2024年（46件）→2025年（52件）
▼-26.92%
3年前比：2022年（51件）→2025年（52件）
▼-13.64%
坪単価の中央値
13.7万円
1㎡あたりの中央値
41,365円
土地面積中央値
210㎡

データの要点

  • 北九州市門司区の土地の売却価格は、中央値が965万円です。取引データ234件を集計しています。
  • 価格の中央50%は400万円〜2,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

北九州市門司区の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象234件
中央値 965万円　中央50% 400万円〜2,500万円
北九州市門司区の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：72件500万円〜1,000万円：48件1,000万円〜1,500万円：29件1,500万円〜2,000万円：14件2,000万円〜2,500万円：15件2,500万円〜3,000万円：9件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：8件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：4件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：3件6,000万円〜6,500万円：3件6,500万円〜7,000万円：3件7,000万円〜7,500万円：3件8,500万円〜9,000万円：2件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：4件1億円超：11件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
北九州市門司区の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下72件
500万円〜1,000万円48件
1,000万円〜1,500万円29件
1,500万円〜2,000万円14件
2,000万円〜2,500万円15件
2,500万円〜3,000万円9件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円8件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円4件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円3件
6,000万円〜6,500万円3件
6,500万円〜7,000万円3件
7,000万円〜7,500万円3件
8,500万円〜9,000万円2件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円4件
1億円超11件
出典・算出方法

北九州市門司区の土地売却価格と取引件数の推移

2006年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
北九州市門司区の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,500万円15件5,000万円30件7,500万円45件1億円60件2006年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 1,200万円〜6,500万円、18件（参考値）2006年7〜9月：中央値 725万円、中央50% 122.5万円〜1,200万円、20件（参考値）2006年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 865万円〜1,700万円、44件（十分なサンプル）2007年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 765万円〜4,450万円、23件（参考値）2007年4〜6月：中央値 925万円、中央50% 462.5万円〜3,175万円、8件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 995万円、中央50% 670万円〜1,575万円、20件（参考値）2007年10〜12月：中央値 2,050万円、中央50% 842.5万円〜3,750万円、18件（参考値）2008年1〜3月：中央値 960万円、中央50% 790万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 530万円〜4,000万円、15件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 710万円〜3,500万円、21件（参考値）2008年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 255万円〜2,500万円、11件（参考値）2009年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 670万円〜1,200万円、14件（参考値）2009年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 600万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 930万円、中央50% 450万円〜1,500万円、11件（参考値）2009年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 675万円〜1,300万円、15件（参考値）2010年1〜3月：中央値 760万円、中央50% 415万円〜1,450万円、15件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 325万円〜2,200万円、19件（参考値）2010年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 195万円〜2,300万円、11件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 900万円〜2,000万円、17件（参考値）2011年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 780万円〜6,000万円、21件（参考値）2011年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 150万円〜1,375万円、8件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜1,800万円、21件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 850万円〜2,200万円、17件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 830万円〜1,775万円、12件（参考値）2012年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 650万円〜1,300万円、11件（参考値）2012年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 530万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 640万円〜1,550万円、19件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 332.5万円〜2,425万円、26件（参考値）2013年4〜6月：中央値 785万円、中央50% 397.5万円〜1,825万円、20件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜2,800万円、13件（参考値）2013年10〜12月：中央値 930万円、中央50% 580万円〜2,925万円、12件（参考値）2014年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 270万円〜817.5万円、18件（参考値）2014年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 645万円〜1,225万円、12件（参考値）2014年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 275万円〜1,100万円、8件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 487.5万円〜1,575万円、16件（参考値）2015年1〜3月：中央値 510万円、中央50% 350万円〜1,500万円、13件（参考値）2015年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 500万円〜1,000万円、17件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 410万円〜1,900万円、19件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 645万円〜1,625万円、16件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 922.5万円〜3,075万円、8件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 720万円、中央50% 592.5万円〜1,575万円、10件（参考値）2016年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 800万円〜3,500万円、17件（参考値）2016年10〜12月：中央値 905万円、中央50% 330万円〜4,050万円、12件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 890万円〜2,500万円、13件（参考値）2017年7〜9月：中央値 590万円、中央50% 290万円〜950万円、11件（参考値）2017年10〜12月：中央値 890万円、中央50% 325万円〜1,500万円、23件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 490万円〜1,500万円、17件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 88万円〜2,100万円、15件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 490万円〜5,700万円、15件（参考値）2019年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 470万円〜1,100万円、11件（参考値）2019年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 175万円〜755万円、8件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 580万円、中央50% 300万円〜3,400万円、17件（参考値）2019年10〜12月：中央値 2,700万円、中央50% 1,100万円〜8,650万円、10件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 575万円〜2,000万円、10件（参考値）2020年4〜6月：中央値 645万円、中央50% 315万円〜1,925万円、14件（参考値）2020年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 400万円〜1,600万円、17件（参考値）2020年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 197.5万円〜1,825万円、28件（参考値）2021年1〜3月：中央値 695万円、中央50% 200万円〜1,750万円、20件（参考値）2021年4〜6月：中央値 580万円、中央50% 375万円〜900万円、7件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 400万円〜772.5万円、16件（参考値）2021年10〜12月：中央値 2,500万円、中央50% 1,300万円〜3,900万円、13件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 1,050万円〜3,025万円、16件（参考値）2022年4〜6月：中央値 780万円、中央50% 440万円〜900万円、9件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 275万円〜2,700万円、15件（参考値）2022年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 315万円〜1,950万円、11件（参考値）2023年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 442.5万円〜1,275万円、12件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,175万円、中央50% 125万円〜6,900万円、12件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,550万円、中央50% 750万円〜1,975万円、12件（参考値）2023年10〜12月：中央値 865万円、中央50% 365万円〜1,900万円、10件（参考値）2024年1〜3月：中央値 2,400万円、中央50% 1,300万円〜5,050万円、11件（参考値）2024年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 1,200万円〜4,300万円、13件（参考値）2024年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 330万円〜2,575万円、10件（参考値）2024年10〜12月：中央値 465万円、中央50% 272.5万円〜742.5万円、12件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 545万円〜2,375万円、14件（参考値）2025年4〜6月：中央値 5,900万円、中央50% 870万円〜6,800万円、9件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 575万円〜4,225万円、16件（参考値）2025年10〜12月：中央値 260万円、中央50% 150万円〜900万円、13件（参考値）2006Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
北九州市門司区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年4〜6月2,000万円1,200万円〜6,500万円18件参考値
2006年7〜9月725万円122.5万円〜1,200万円20件参考値
2006年10〜12月1,500万円865万円〜1,700万円44件十分なサンプル
2007年1〜3月1,700万円765万円〜4,450万円23件参考値
2007年4〜6月925万円462.5万円〜3,175万円8件少数サンプル
2007年7〜9月995万円670万円〜1,575万円20件参考値
2007年10〜12月2,050万円842.5万円〜3,750万円18件参考値
2008年1〜3月960万円790万円〜1,500万円9件少数サンプル
2008年4〜6月1,100万円530万円〜4,000万円15件参考値
2008年7〜9月1,500万円710万円〜3,500万円21件参考値
2008年10〜12月600万円255万円〜2,500万円11件参考値
2009年1〜3月750万円670万円〜1,200万円14件参考値
2009年4〜6月980万円600万円〜1,700万円9件少数サンプル
2009年7〜9月930万円450万円〜1,500万円11件参考値
2009年10〜12月780万円675万円〜1,300万円15件参考値
2010年1〜3月760万円415万円〜1,450万円15件参考値
2010年4〜6月1,300万円325万円〜2,200万円19件参考値
2010年7〜9月600万円195万円〜2,300万円11件参考値
2010年10〜12月1,300万円900万円〜2,000万円17件参考値
2011年1〜3月2,300万円780万円〜6,000万円21件参考値
2011年4〜6月750万円150万円〜1,375万円8件少数サンプル
2011年7〜9月1,200万円700万円〜1,800万円21件参考値
2011年10〜12月1,500万円850万円〜2,200万円17件参考値
2012年1〜3月1,350万円830万円〜1,775万円12件参考値
2012年4〜6月900万円650万円〜1,300万円11件参考値
2012年7〜9月730万円530万円〜1,300万円9件少数サンプル
2012年10〜12月880万円640万円〜1,550万円19件参考値
2013年1〜3月1,150万円332.5万円〜2,425万円26件参考値
2013年4〜6月785万円397.5万円〜1,825万円20件参考値
2013年7〜9月1,300万円850万円〜2,800万円13件参考値
2013年10〜12月930万円580万円〜2,925万円12件参考値
2014年1〜3月720万円270万円〜817.5万円18件参考値
2014年4〜6月880万円645万円〜1,225万円12件参考値
2014年7〜9月700万円275万円〜1,100万円8件少数サンプル
2014年10〜12月1,050万円487.5万円〜1,575万円16件参考値
2015年1〜3月510万円350万円〜1,500万円13件参考値
2015年4〜6月830万円500万円〜1,000万円17件参考値
2015年7〜9月1,100万円410万円〜1,900万円19件参考値
2015年10〜12月1,050万円645万円〜1,625万円16件参考値
2016年1〜3月1,500万円922.5万円〜3,075万円8件少数サンプル
2016年4〜6月720万円592.5万円〜1,575万円10件参考値
2016年7〜9月2,100万円800万円〜3,500万円17件参考値
2016年10〜12月905万円330万円〜4,050万円12件参考値
2017年1〜3月1,500万円890万円〜2,500万円13件参考値
2017年7〜9月590万円290万円〜950万円11件参考値
2017年10〜12月890万円325万円〜1,500万円23件参考値
2018年1〜3月1,100万円490万円〜1,500万円17件参考値
2018年4〜6月1,200万円88万円〜2,100万円15件参考値
2018年7〜9月1,200万円600万円〜1,900万円9件少数サンプル
2018年10〜12月1,600万円490万円〜5,700万円15件参考値
2019年1〜3月740万円470万円〜1,100万円11件参考値
2019年4〜6月350万円175万円〜755万円8件少数サンプル
2019年7〜9月580万円300万円〜3,400万円17件参考値
2019年10〜12月2,700万円1,100万円〜8,650万円10件参考値
2020年1〜3月1,150万円575万円〜2,000万円10件参考値
2020年4〜6月645万円315万円〜1,925万円14件参考値
2020年7〜9月900万円400万円〜1,600万円17件参考値
2020年10〜12月500万円197.5万円〜1,825万円28件参考値
2021年1〜3月695万円200万円〜1,750万円20件参考値
2021年4〜6月580万円375万円〜900万円7件少数サンプル
2021年7〜9月700万円400万円〜772.5万円16件参考値
2021年10〜12月2,500万円1,300万円〜3,900万円13件参考値
2022年1〜3月1,300万円1,050万円〜3,025万円16件参考値
2022年4〜6月780万円440万円〜900万円9件少数サンプル
2022年7〜9月650万円275万円〜2,700万円15件参考値
2022年10〜12月660万円315万円〜1,950万円11件参考値
2023年1〜3月720万円442.5万円〜1,275万円12件参考値
2023年4〜6月1,175万円125万円〜6,900万円12件参考値
2023年7〜9月1,550万円750万円〜1,975万円12件参考値
2023年10〜12月865万円365万円〜1,900万円10件参考値
2024年1〜3月2,400万円1,300万円〜5,050万円11件参考値
2024年4〜6月2,200万円1,200万円〜4,300万円13件参考値
2024年7〜9月950万円330万円〜2,575万円10件参考値
2024年10〜12月465万円272.5万円〜742.5万円12件参考値
2025年1〜3月1,250万円545万円〜2,375万円14件参考値
2025年4〜6月5,900万円870万円〜6,800万円9件少数サンプル
2025年7〜9月1,600万円575万円〜4,225万円16件参考値
2025年10〜12月260万円150万円〜900万円13件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
北九州市門司区の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円25件2,000万円50件3,000万円75件4,000万円100件2006年（2006年4月〜2006年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 550万円〜1,700万円、82件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 670万円〜3,300万円、69件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 587.5万円〜3,075万円、56件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 840万円、中央50% 660万円〜1,300万円、49件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 435万円〜2,000万円、62件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 745万円〜2,700万円、67件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 900万円、中央50% 635万円〜1,500万円、51件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 440万円〜2,700万円、71件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 790万円、中央50% 405万円〜1,175万円、54件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 850万円、中央50% 400万円〜1,600万円、65件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 595万円〜3,150万円、47件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 910万円、中央50% 402.5万円〜1,675万円、50件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 472.5万円〜2,400万円、56件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 785万円、中央50% 412.5万円〜1,350万円、46件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 630万円、中央50% 270万円〜1,800万円、69件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 750万円、中央50% 342.5万円〜1,900万円、56件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 420万円〜2,450万円、51件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 915万円、中央50% 325万円〜2,125万円、46件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 457.5万円〜2,900万円、46件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 950万円、中央50% 320万円〜3,400万円、52件（十分なサンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
北九州市門司区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年4月〜2006年12月）1,350万円550万円〜1,700万円82件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,300万円670万円〜3,300万円69件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,200万円587.5万円〜3,075万円56件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）840万円660万円〜1,300万円49件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,050万円435万円〜2,000万円62件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,300万円745万円〜2,700万円67件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）900万円635万円〜1,500万円51件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,100万円440万円〜2,700万円71件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）790万円405万円〜1,175万円54件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）850万円400万円〜1,600万円65件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,100万円595万円〜3,150万円47件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）910万円402.5万円〜1,675万円50件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,150万円472.5万円〜2,400万円56件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）785万円412.5万円〜1,350万円46件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）630万円270万円〜1,800万円69件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）750万円342.5万円〜1,900万円56件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,100万円420万円〜2,450万円51件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）915万円325万円〜2,125万円46件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,300万円457.5万円〜2,900万円46件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）950万円320万円〜3,400万円52件十分なサンプル
出典・算出方法

北九州市門司区の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

門司駅

148件

1,350万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,700万円（33件）
  • 2023年：1,300万円（26件・参考値）
  • 2024年：1,300万円（27件・参考値）
  • 2025年：1,400万円（34件）

門司港駅

65件

550万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：470万円（14件・参考値）
  • 2023年：850万円（13件・参考値）
  • 2024年：1,500万円（13件・参考値）
  • 2025年：325万円（14件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

北九州市門司区の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

北九州市門司区の土地面積別 土地売却相場

北九州市門司区の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 2,150万円中央50%：975万円〜4,000万円76件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：400万円〜1,500万円41件十分なサンプル
200〜299㎡2021年7月〜2025年12月中央値 750万円中央50%：412.5万円〜1,500万円38件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 580万円中央50%：200万円〜845万円27件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 360万円中央50%：215万円〜565万円19件参考値
50㎡未満2021年7月〜2024年12月中央値 90万円中央50%：44万円〜270万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

北九州市門司区の駅徒歩別 土地売却相場

北九州市門司区の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 770万円中央50%：310万円〜2,200万円95件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,500万円中央50%：580万円〜2,700万円39件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：440万円〜2,500万円37件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：732.5万円〜2,950万円30件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 860万円中央50%：277.5万円〜1,400万円26件参考値
5分以内2023年4月〜2025年6月中央値 6,900万円中央50%：1,875万円〜1億5,000万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

北九州市門司区の前面道路幅別 土地売却相場

北九州市門司区の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 1,500万円中央50%：580万円〜5,150万円78件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：680万円〜3,200万円69件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 640万円中央50%：262.5万円〜1,200万円54件十分なサンプル
4m未満中央値 360万円中央50%：150万円〜900万円23件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

北九州市門司区の前面道路の方位別 土地売却相場

北九州市門司区の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：572.5万円〜2,625万円44件十分なサンプル
北中央値 1,300万円中央50%：515万円〜3,800万円35件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：515万円〜2,500万円35件十分なサンプル
南東2021年7月〜2026年3月中央値 1,100万円中央50%：305万円〜2,600万円31件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 1,350万円中央50%：505万円〜3,600万円22件参考値
東2021年4月〜2025年12月中央値 695万円中央50%：252.5万円〜4,450万円22件参考値
南2021年7月〜2026年3月中央値 710万円中央50%：420万円〜1,900万円19件参考値
西2021年4月〜2025年12月中央値 680万円中央50%：305万円〜1,825万円18件参考値
接面道路無2021年7月〜2025年9月中央値 350万円中央50%：33.025万円〜650万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

北九州市門司区の用途地域別 土地売却相場

北九州市門司区の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 900万円中央50%：300万円〜2,250万円84件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：560万円〜2,075万円38件十分なサンプル
近隣商業2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：650万円〜3,200万円25件参考値
１低住専2021年4月〜2025年9月中央値 660万円中央50%：400万円〜900万円21件参考値
調整区域2021年4月〜2025年12月中央値 245万円中央50%：110万円〜742.5万円20件参考値
商業中央値 850万円中央50%：595万円〜1,525万円16件参考値
準工業2021年4月〜2025年6月中央値 1,000万円中央50%：515万円〜2,950万円15件参考値
工業専用2021年10月〜2025年9月中央値 6,800万円中央50%：2,200万円〜1億4,000万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

北九州市門司区の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

北九州市門司区の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
吉志門司駅
6,000万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
道路方位
北
2026年1〜3月
中二十町門司駅
1,100万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
2.8m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
東門司門司港駅
600万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
15分
用途地域
商業
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
藤松門司駅
4,200万円取引価格
土地面積
960㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6.7m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大里戸ノ上門司駅
3,200万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
14分
用途地域
近隣商業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
吉志門司駅
1,800万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
清見門司港駅
900万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字畑門司駅
400万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１種住居
道路幅
8.7m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
柳町門司駅
340万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１中住専
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
風師門司港駅
260万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
長谷門司港駅
250万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１種住居
道路幅
10.2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
東門司門司港駅
170万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
上本町門司港駅
150万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大字畑門司駅
130万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
36m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
上馬寄門司駅
54万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
羽山小森江駅
50万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１中住専
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
小森江小森江駅
3億9,000万円取引価格
駅徒歩
16分
用途地域
工業専用
道路幅
9.6m
道路方位
北
2025年7〜9月
下馬寄門司駅
8,900万円取引価格
土地面積
890㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
下馬寄門司駅
6,600万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
社ノ木門司駅
4,900万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
下馬寄門司駅
4,000万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
松崎町小森江駅
2,100万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
9.6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
庄司町門司港駅
1,900万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
柳原町門司駅
1,800万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
吉志門司駅
1,400万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
光町門司駅
890万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
大字猿喰門司駅
680万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
40m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
春日町門司港駅
650万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6.3m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
大里東小森江駅
350万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１中住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
吉志門司駅
200万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１種住居
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

北九州市門司区の人口・住宅の概要

主な数値

人口
89,663人
年間人口増減率
▼-1.51%
空き家率
18.1%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

北九州市門司区の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
54地点
価格中央値
3.655万円/㎡
最小価格
1.74万円/㎡
最大価格
10.8万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.1%

商業地

標準地数
18地点
価格中央値
11.85万円/㎡
最小価格
6.55万円/㎡
最大価格
20万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.6%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

北九州市門司区の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
586位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
475位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
35位 / 68地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
22位 / 68地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 7地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 7地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（52件）
950万円
前年比：2024年（46件）→2025年（52件）
▼-26.92%
3年前比：2022年（51件）→2025年（52件）
▼-13.64%

価格中央値が近い地域

  • 北九州市戸畑区2,000万円
  • 北九州市小倉北区1,700万円
  • 北九州市八幡西区1,400万円
  • 北九州市小倉南区1,300万円
  • 北九州市八幡東区1,200万円
  • 北九州市若松区1,000万円
  • 北九州市門司区965万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

北九州市門司区の土地売却でよくある質問

Q北九州市門司区の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は965万円です。価格の中央50%は400万円〜2,500万円に収まっています。234件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q北九州市門司区の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は13.7万円、1㎡あたりでは41,365円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、234件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。