福岡県柳川市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

柳川市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,300万円

十分なサンプル対象153件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　500万円〜2,200万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
793位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
735位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
41位 / 67地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
31位 / 67地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（29件）
1,500万円
前年比：2024年（25件）→2025年（29件）
▲+36.36%
3年前比：2022年（47件）→2025年（29件）
▲+25%
築年数中央値
34年
土地面積中央値
310㎡
延床面積中央値
130㎡

データの要点

  • 柳川市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,300万円です。取引データ153件を集計しています。
  • 価格の中央50%は500万円〜2,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

柳川市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象153件
中央値 1,300万円　中央50% 500万円〜2,200万円
柳川市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件10件20件30件40件500万円以下：39件500万円〜1,000万円：27件1,000万円〜1,500万円：20件1,500万円〜2,000万円：19件2,000万円〜2,500万円：19件2,500万円〜3,000万円：9件3,000万円〜3,500万円：7件3,500万円〜4,000万円：4件4,000万円〜4,500万円：3件4,500万円〜5,000万円：1件5,000万円〜5,500万円：2件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
柳川市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下39件
500万円〜1,000万円27件
1,000万円〜1,500万円20件
1,500万円〜2,000万円19件
2,000万円〜2,500万円19件
2,500万円〜3,000万円9件
3,000万円〜3,500万円7件
3,500万円〜4,000万円4件
4,000万円〜4,500万円3件
4,500万円〜5,000万円1件
5,000万円〜5,500万円2件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超1件
出典・算出方法

柳川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2006年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
柳川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円4件4,000万円8件6,000万円12件8,000万円16件2006年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 940万円〜1,150万円、7件（少数サンプル）2007年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜1,900万円、5件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 840万円、中央50% 542.5万円〜1,475万円、8件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 1,055万円、中央50% 677.5万円〜1,200万円、6件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,300万円〜2,800万円、7件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 1,950万円、中央50% 942.5万円〜2,250万円、8件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 980万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 875万円、中央50% 500万円〜1,212.5万円、6件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,300万円〜1,800万円、9件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 2,050万円、中央50% 1,700万円〜2,475万円、6件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 2,600万円、中央50% 1,197.5万円〜3,125万円、6件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 1,125万円、中央50% 637.5万円〜2,625万円、6件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜1,600万円、5件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 1,020万円、中央50% 442.5万円〜1,700万円、8件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 640万円、中央50% 450万円〜987.5万円、8件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 750万円〜2,050万円、7件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 520万円〜1,090万円、7件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 437.5万円〜1,495万円、6件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 540万円〜1,800万円、11件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 790万円〜4,300万円、9件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,700万円、9件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 1,950万円、中央50% 1,350万円〜2,550万円、6件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 655万円〜4,900万円、15件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,475万円、中央50% 687.5万円〜2,450万円、14件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 700万円〜1,950万円、11件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 457.5万円〜6,550万円、8件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 455万円〜4,250万円、7件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 2,500万円、中央50% 625万円〜4,375万円、8件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 475万円〜1,900万円、6件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 510万円、中央50% 275万円〜1,060万円、8件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 555万円、中央50% 302.5万円〜800万円、6件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 750万円〜2,025万円、8件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 720万円〜1,150万円、7件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 2,300万円、中央50% 1,900万円〜2,350万円、7件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜1,700万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 665万円、中央50% 605万円〜755万円、6件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 1,100万円〜2,000万円、13件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 565万円〜2,450万円、7件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 750万円〜2,275万円、6件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,275万円〜2,325万円、8件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 962.5万円〜1,850万円、8件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 2,200万円、中央50% 1,000万円〜3,900万円、9件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 325万円〜2,800万円、11件（参考値）2021年4〜6月：中央値 2,400万円、中央50% 1,500万円〜3,800万円、5件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 2,300万円、中央50% 1,600万円〜3,025万円、10件（参考値）2021年10〜12月：中央値 940万円、中央50% 490万円〜1,150万円、6件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 555万円〜2,125万円、14件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 550万円〜1,500万円、13件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 400万円〜1,600万円、7件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 980万円〜2,200万円、13件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 982.5万円〜2,175万円、6件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,450万円〜2,175万円、6件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 1,325万円〜2,300万円、6件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 900万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 512.5万円〜1,675万円、10件（参考値）2025年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,450万円〜4,050万円、7件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 250万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 960万円、中央50% 340万円〜2,300万円、13件（参考値）2026年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 230万円〜1,700万円、11件（参考値）2006Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
柳川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年10〜12月1,000万円940万円〜1,150万円7件少数サンプル
2007年1〜3月1,400万円1,000万円〜1,900万円5件少数サンプル
2007年4〜6月840万円542.5万円〜1,475万円8件少数サンプル
2007年7〜9月1,055万円677.5万円〜1,200万円6件少数サンプル
2008年7〜9月2,000万円1,300万円〜2,800万円7件少数サンプル
2008年10〜12月1,950万円942.5万円〜2,250万円8件少数サンプル
2009年1〜3月1,500万円980万円〜1,900万円9件少数サンプル
2009年10〜12月875万円500万円〜1,212.5万円6件少数サンプル
2010年4〜6月1,500万円1,300万円〜1,800万円9件少数サンプル
2010年7〜9月2,050万円1,700万円〜2,475万円6件少数サンプル
2010年10〜12月2,600万円1,197.5万円〜3,125万円6件少数サンプル
2011年1〜3月1,125万円637.5万円〜2,625万円6件少数サンプル
2011年10〜12月1,200万円500万円〜1,600万円5件少数サンプル
2012年1〜3月1,020万円442.5万円〜1,700万円8件少数サンプル
2012年10〜12月640万円450万円〜987.5万円8件少数サンプル
2013年4〜6月1,000万円750万円〜2,050万円7件少数サンプル
2013年7〜9月700万円520万円〜1,090万円7件少数サンプル
2014年4〜6月790万円437.5万円〜1,495万円6件少数サンプル
2014年7〜9月1,400万円540万円〜1,800万円11件参考値
2014年10〜12月1,000万円790万円〜4,300万円9件少数サンプル
2015年1〜3月1,500万円1,100万円〜2,700万円9件少数サンプル
2015年4〜6月1,950万円1,350万円〜2,550万円6件少数サンプル
2015年7〜9月1,800万円655万円〜4,900万円15件参考値
2015年10〜12月1,475万円687.5万円〜2,450万円14件参考値
2016年1〜3月1,400万円700万円〜1,950万円11件参考値
2016年4〜6月1,000万円457.5万円〜6,550万円8件少数サンプル
2016年7〜9月1,400万円455万円〜4,250万円7件少数サンプル
2017年1〜3月2,500万円625万円〜4,375万円8件少数サンプル
2017年4〜6月1,450万円475万円〜1,900万円6件少数サンプル
2017年10〜12月510万円275万円〜1,060万円8件少数サンプル
2018年1〜3月555万円302.5万円〜800万円6件少数サンプル
2018年4〜6月1,150万円750万円〜2,025万円8件少数サンプル
2018年7〜9月770万円720万円〜1,150万円7件少数サンプル
2018年10〜12月2,300万円1,900万円〜2,350万円7件少数サンプル
2019年1〜3月1,500万円1,000万円〜1,700万円13件参考値
2019年4〜6月665万円605万円〜755万円6件少数サンプル
2019年7〜9月1,300万円1,100万円〜2,000万円13件参考値
2019年10〜12月1,400万円565万円〜2,450万円7件少数サンプル
2020年1〜3月1,400万円750万円〜2,275万円6件少数サンプル
2020年4〜6月1,600万円1,275万円〜2,325万円8件少数サンプル
2020年7〜9月1,400万円962.5万円〜1,850万円8件少数サンプル
2020年10〜12月2,200万円1,000万円〜3,900万円9件少数サンプル
2021年1〜3月1,800万円325万円〜2,800万円11件参考値
2021年4〜6月2,400万円1,500万円〜3,800万円5件少数サンプル
2021年7〜9月2,300万円1,600万円〜3,025万円10件参考値
2021年10〜12月940万円490万円〜1,150万円6件少数サンプル
2022年1〜3月1,250万円555万円〜2,125万円14件参考値
2022年4〜6月1,000万円550万円〜1,500万円13件参考値
2022年7〜9月1,000万円400万円〜1,600万円7件少数サンプル
2022年10〜12月1,900万円980万円〜2,200万円13件参考値
2023年4〜6月1,800万円982.5万円〜2,175万円6件少数サンプル
2023年7〜9月2,000万円1,450万円〜2,175万円6件少数サンプル
2024年4〜6月2,000万円1,325万円〜2,300万円6件少数サンプル
2024年7〜9月1,100万円900万円〜1,500万円5件少数サンプル
2024年10〜12月1,250万円512.5万円〜1,675万円10件参考値
2025年1〜3月2,000万円1,450万円〜4,050万円7件少数サンプル
2025年4〜6月500万円250万円〜1,500万円5件少数サンプル
2025年10〜12月960万円340万円〜2,300万円13件参考値
2026年1〜3月990万円230万円〜1,700万円11件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
柳川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2006年（2006年4月〜2006年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 960万円〜1,525万円、12件（参考値）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,400万円、23件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,000万円〜2,750万円、18件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 875万円〜1,950万円、23件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,325万円〜2,450万円、22件（参考値）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜2,200万円、17件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 750万円、中央50% 450万円〜1,600万円、21件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 850万円、中央50% 505万円〜1,350万円、22件（参考値）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 622.5万円〜2,425万円、28件（参考値）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,650万円、中央50% 800万円〜2,625万円、44件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 600万円〜3,200万円、27件（参考値）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 980万円、中央50% 300万円〜2,000万円、25件（参考値）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 667.5万円〜2,025万円、28件（参考値）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 690万円〜1,950万円、39件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,050万円〜2,500万円、31件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 475万円〜2,875万円、32件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 530万円〜2,200万円、47件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 687.5万円〜2,125万円、20件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,800万円、25件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 340万円〜2,300万円、29件（参考値）2026年（2026年1〜3月）：中央値 990万円、中央50% 230万円〜1,700万円、11件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
柳川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年4月〜2006年12月）1,100万円960万円〜1,525万円12件参考値
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,100万円600万円〜1,400万円23件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）2,000万円1,000万円〜2,750万円18件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,300万円875万円〜1,950万円23件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,700万円1,325万円〜2,450万円22件参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,200万円600万円〜2,200万円17件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）750万円450万円〜1,600万円21件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）850万円505万円〜1,350万円22件参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,200万円622.5万円〜2,425万円28件参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,650万円800万円〜2,625万円44件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,400万円600万円〜3,200万円27件参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）980万円300万円〜2,000万円25件参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,000万円667.5万円〜2,025万円28件参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,400万円690万円〜1,950万円39件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,600万円1,050万円〜2,500万円31件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）2,000万円475万円〜2,875万円32件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,200万円530万円〜2,200万円47件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,400万円687.5万円〜2,125万円20件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,100万円600万円〜1,800万円25件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,500万円340万円〜2,300万円29件参考値
2026年（2026年1〜3月）990万円230万円〜1,700万円11件参考値
出典・算出方法

柳川市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

西鉄柳川駅

77件

1,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,450万円（22件・参考値）
  • 2024年：1,000万円（10件・参考値）
  • 2025年：1,230万円（20件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

柳川市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

柳川市の築年数別 一戸建て売却相場

柳川市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 530万円中央50%：235万円〜1,200万円42件十分なサンプル
31〜40年2021年7月〜2026年3月中央値 815万円中央50%：437.5万円〜1,325万円32件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：2,125万円〜3,025万円30件十分なサンプル
21〜30年2021年7月〜2026年3月中央値 1,650万円中央50%：892.5万円〜2,150万円22件参考値
16〜20年2021年4月〜2025年3月中央値 1,500万円中央50%：1,100万円〜1,700万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

柳川市の土地面積別 一戸建て売却相場

柳川市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,350万円中央50%：602.5万円〜2,200万円78件十分なサンプル
200〜299㎡2021年7月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：985万円〜2,300万円38件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2026年3月中央値 675万円中央50%：190万円〜2,025万円20件参考値
100〜149㎡2021年7月〜2026年3月中央値 445万円中央50%：192.5万円〜940万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

柳川市の延床面積別 一戸建て売却相場

柳川市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 1,500万円中央50%：662.5万円〜2,450万円58件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 1,000万円中央50%：500万円〜2,200万円45件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 2,100万円中央50%：760万円〜2,300万円26件参考値
70〜89㎡2021年10月〜2026年3月中央値 380万円中央50%：250万円〜1,100万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

柳川市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

柳川市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,250万円中央50%：427.5万円〜2,200万円64件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2026年3月中央値 1,100万円中央50%：340万円〜2,150万円23件参考値
21〜30分2022年1月〜2026年3月中央値 900万円中央50%：390万円〜1,900万円21件参考値
11〜15分2022年1月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：885万円〜2,575万円20件参考値
6〜10分2021年7月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%：1,200万円〜2,200万円17件参考値
5分以内2021年4月〜2024年12月中央値 1,550万円中央50%：1,000万円〜2,675万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

柳川市の構造別 一戸建て売却相場

柳川市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,200万円中央50%：500万円〜2,100万円101件十分なサンプル
鉄骨造2021年7月〜2026年3月中央値 1,300万円中央50%：400万円〜2,800万円25件参考値
軽量鉄骨造2021年7月〜2026年3月中央値 1,800万円中央50%：1,200万円〜3,675万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

柳川市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

柳川市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 990万円中央50%：500万円〜2,000万円52件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 2,200万円中央50%：1,350万円〜3,350万円38件十分なサンプル
8m以上2021年7月〜2026年3月中央値 1,700万円中央50%：1,000万円〜2,400万円35件十分なサンプル
4m未満中央値 395万円中央50%：117.5万円〜787.5万円28件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

柳川市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

柳川市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,200万円中央50%：582.5万円〜2,075万円46件十分なサンプル
西中央値 1,600万円中央50%：900万円〜2,000万円25件参考値
東中央値 945万円中央50%：545万円〜2,825万円24件参考値
北2021年7月〜2026年3月中央値 1,250万円中央50%：402.5万円〜2,100万円22件参考値
南東2021年7月〜2025年12月中央値 2,200万円中央50%：1,425万円〜2,500万円11件参考値
南西中央値 1,000万円中央50%：450万円〜1,650万円11件参考値
北東2021年4月〜2024年6月中央値 780万円中央50%：625万円〜1,750万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

柳川市の用途地域別 一戸建て売却相場

柳川市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 1,400万円中央50%：505万円〜2,200万円99件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 980万円中央50%：442.5万円〜2,175万円30件十分なサンプル
商業2022年1月〜2025年12月中央値 1,750万円中央50%：1,500万円〜1,900万円10件参考値
２中住専2021年7月〜2025年12月中央値 3,500万円中央50%：500万円〜3,800万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

柳川市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

柳川市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
古賀西鉄柳川駅
4,200万円取引価格
延床・専有面積
760㎡
築年数
45年
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1981年
道路方位
南
2026年1〜3月
間矢加部駅
3,500万円取引価格
土地面積
1,400㎡
延床・専有面積
650㎡
築年数
37年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
18.3m
構造
鉄骨造
建築年
1989年
道路方位
南
2026年1〜3月
三橋町木元矢加部駅
2,000万円取引価格
土地面積
700㎡
延床・専有面積
230㎡
築年数
28年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1998年
道路方位
北
2026年1〜3月
三橋町蒲船津西鉄柳川駅
1,400万円取引価格
土地面積
870㎡
延床・専有面積
185㎡
築年数
44年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
9.6m
構造
木造
建築年
1982年
道路方位
南
2026年1〜3月
大和町栄塩塚駅
1,100万円取引価格
土地面積
510㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
31年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.8m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1995年
道路方位
南
2026年1〜3月
大和町鷹ノ尾西鉄中島駅
990万円取引価格
土地面積
760㎡
延床・専有面積
180㎡
築年数
52年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
12m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
東
2026年1〜3月
大和町鷹ノ尾西鉄中島駅
610万円取引価格
土地面積
470㎡
延床・専有面積
410㎡
築年数
37年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
12m
構造
鉄骨造
建築年
1989年
道路方位
東
2026年1〜3月
三橋町江曲徳益駅
300万円取引価格
土地面積
550㎡
延床・専有面積
110㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
7.1m
構造
木造
道路方位
西
2026年1〜3月
大和町栄西鉄中島駅
160万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
65㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
4.2m
構造
木造
道路方位
南西
2026年1〜3月
高島蒲池(福岡)駅
110万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
80㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
3.6m
構造
木造
道路方位
東
2026年1〜3月
三橋町磯鳥矢加部駅
40万円取引価格
土地面積
125㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
70年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
1956年
道路方位
東
2025年10〜12月
大和町徳益西鉄柳川駅
1億7,000万円取引価格
延床・専有面積
1,100㎡
築年数
12年
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
4.9m
構造
鉄骨造
建築年
2013年
道路方位
南
2025年10〜12月
三橋町蒲船津西鉄柳川駅
5,100万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
90㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
6m
建築年
2026年
道路方位
南東
2025年10〜12月
隅町西鉄柳川駅
2,500万円取引価格
土地面積
740㎡
延床・専有面積
280㎡
築年数
66年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
8.8m
構造
ＲＣ
建築年
1959年
道路方位
南
2025年10〜12月
金納蒲池(福岡)駅
2,300万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
14.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年10〜12月
新船津町西鉄柳川駅
2,300万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5.2m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2025年10〜12月
上宮永町西鉄柳川駅
2,200万円取引価格
土地面積
340㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
13年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2012年
道路方位
東
2025年10〜12月
本城町西鉄柳川駅
960万円取引価格
土地面積
145㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
38年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.1m
構造
木造
建築年
1987年
道路方位
南
2025年10〜12月
元町西鉄柳川駅
680万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
59年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
3.5m
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
南
2025年10〜12月
東蒲池蒲池(福岡)駅
390万円取引価格
土地面積
730㎡
延床・専有面積
310㎡
築年数
39年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
鉄骨造
建築年
1986年
道路方位
北
2025年10〜12月
三橋町吉開西鉄柳川駅
340万円取引価格
土地面積
490㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
34年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3.4m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
西
2025年10〜12月
佃町西鉄柳川駅
300万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
58年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
3m
建築年
1967年
道路方位
南
2025年10〜12月
本城町西鉄柳川駅
180万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
47年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
3.6m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
西
2025年10〜12月
北長柄町西鉄柳川駅
50万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
60年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
1.2m
構造
木造
建築年
1965年
道路方位
北
2025年7〜9月
東蒲池蒲池(福岡)駅
5,300万円取引価格
土地面積
450㎡
延床・専有面積
230㎡
築年数
3年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
7m
構造
木造
建築年
2022年
道路方位
西
2025年7〜9月
佃町西鉄柳川駅
1,800万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
3年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.8m
構造
木造
建築年
2022年
道路方位
西
2025年7〜9月
三橋町蒲船津西鉄柳川駅
300万円取引価格
土地面積
500㎡
延床・専有面積
210㎡
築年数
45年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.3m
構造
鉄骨造
建築年
1980年
道路方位
北
2025年7〜9月
三橋町白鳥西鉄柳川駅
300万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
54年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
10m
構造
木造
建築年
1971年
道路方位
南
2025年4〜6月
間矢加部駅
1,700万円取引価格
土地面積
440㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
2年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.4m
構造
木造
建築年
2023年
道路方位
北
2025年4〜6月
新町西鉄柳川駅
1,500万円取引価格
土地面積
420㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
26年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
20m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

柳川市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
60,734人
年間人口増減率
▼-1.3%
空き家率
13.78%
住宅地の地価（中央値）
2.61万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

柳川市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
793位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
735位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
41位 / 67地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
31位 / 67地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（29件）
1,500万円
前年比：2024年（25件）→2025年（29件）
▲+36.36%
3年前比：2022年（47件）→2025年（29件）
▲+25%

価格中央値が近い地域

  • 遠賀町1,450万円
  • 広川町1,450万円
  • 行橋市1,400万円
  • 中間市1,400万円
  • 柳川市1,300万円
  • 岡垣町1,300万円
  • 大木町1,200万円
  • 北九州市八幡東区1,150万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

柳川市の一戸建て売却でよくある質問

Q柳川市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,300万円です。価格の中央50%は500万円〜2,200万円に収まっています。153件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

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中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。