博多南駅
106件3,600万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年:3,650万円(16件・参考値)
- 2023年:3,500万円(13件・参考値)
- 2024年:3,700万円(26件・参考値)
- 2025年:3,650万円(26件・参考値)
売却価格中央値(成約価格)
3,500万円
中央50%の価格帯 2,900万円〜4,100万円
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地(土地と建物)」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円〜1,000万円 | 2件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 6件 |
| 1,500万円〜2,000万円 | 18件 |
| 2,000万円〜2,500万円 | 20件 |
| 2,500万円〜3,000万円 | 39件 |
| 3,000万円〜3,500万円 | 59件 |
| 3,500万円〜4,000万円 | 66件 |
| 4,000万円〜4,500万円 | 43件 |
| 4,500万円〜5,000万円 | 18件 |
| 5,000万円〜5,500万円 | 5件 |
| 5,500万円〜6,000万円 | 6件 |
| 6,000万円〜6,500万円 | 2件 |
| 6,500万円〜7,000万円 | 1件 |
| 7,500万円〜8,000万円 | 1件 |
区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。
四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 3,300万円 | 3,000万円〜3,500万円 | 13件 | 参考値 |
| 2021年4〜6月 | 3,250万円 | 2,500万円〜3,625万円 | 24件 | 参考値 |
| 2021年7〜9月 | 3,300万円 | 2,600万円〜3,400万円 | 17件 | 参考値 |
| 2021年10〜12月 | 4,450万円 | 3,875万円〜4,575万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2022年1〜3月 | 3,250万円 | 2,925万円〜4,100万円 | 10件 | 参考値 |
| 2022年4〜6月 | 3,700万円 | 3,250万円〜4,525万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2022年7〜9月 | 3,850万円 | 3,425万円〜4,025万円 | 12件 | 参考値 |
| 2023年1〜3月 | 3,400万円 | 2,550万円〜3,500万円 | 11件 | 参考値 |
| 2023年4〜6月 | 4,050万円 | 3,550万円〜4,975万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2023年7〜9月 | 3,650万円 | 3,250万円〜4,125万円 | 12件 | 参考値 |
| 2023年10〜12月 | 3,700万円 | 3,450万円〜3,875万円 | 10件 | 参考値 |
| 2024年1〜3月 | 3,700万円 | 3,000万円〜4,000万円 | 13件 | 参考値 |
| 2024年4〜6月 | 3,550万円 | 2,750万円〜4,025万円 | 14件 | 参考値 |
| 2024年7〜9月 | 3,650万円 | 3,375万円〜3,900万円 | 12件 | 参考値 |
| 2024年10〜12月 | 3,650万円 | 2,850万円〜4,225万円 | 22件 | 参考値 |
| 2025年1〜3月 | 3,600万円 | 3,075万円〜3,850万円 | 12件 | 参考値 |
| 2025年4〜6月 | 3,500万円 | 3,200万円〜4,150万円 | 23件 | 参考値 |
| 2025年7〜9月 | 3,450万円 | 2,450万円〜4,025万円 | 22件 | 参考値 |
| 2025年10〜12月 | 3,550万円 | 2,850万円〜4,325万円 | 16件 | 参考値 |
| 2026年1〜3月 | 3,750万円 | 2,900万円〜4,075万円 | 30件 | 十分なサンプル |
年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年(2021年1月〜2021年12月) | 3,300万円 | 2,850万円〜3,700万円 | 60件 | 十分なサンプル |
| 2022年(2022年1月〜2022年12月) | 3,650万円 | 2,925万円〜4,100万円 | 34件 | 十分なサンプル |
| 2023年(2023年1月〜2023年12月) | 3,600万円 | 3,000万円〜4,100万円 | 41件 | 十分なサンプル |
| 2024年(2024年1月〜2024年12月) | 3,600万円 | 2,900万円〜4,100万円 | 61件 | 十分なサンプル |
| 2025年(2025年1月〜2025年12月) | 3,500万円 | 2,800万円〜4,100万円 | 73件 | 十分なサンプル |
| 2026年(2026年1〜3月) | 3,750万円 | 2,900万円〜4,075万円 | 30件 | 十分なサンプル |
取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
3,600万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
3,700万円
十分なサンプル
2024〜2025年・白抜きは参考値
3,150万円
十分なサンプル
年ごとのデータは2023年の1年分だけです(3,550万円、10件・参考値)。
3,700万円
参考値
年次推移は公開条件を満たすデータがありません。
3,500万円
参考値・2021年7月〜2026年3月
年次推移は公開条件を満たすデータがありません。
詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。
| 築年数 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 0〜5年 | 中央値 3,900万円 | 中央50%:3,500万円〜4,300万円 | 131件 |
| 31〜40年 | 中央値 2,500万円 | 中央50%:1,900万円〜2,800万円 | 41件 |
| 11〜15年 | 中央値 3,600万円 | 中央50%:3,400万円〜4,550万円 | 27件参考値 |
| 21〜30年 | 中央値 2,900万円 | 中央50%:2,600万円〜3,200万円 | 25件参考値 |
| 41年以上 | 中央値 2,100万円 | 中央50%:1,400万円〜3,100万円 | 25件参考値 |
| 16〜20年2021年7月〜2025年12月 | 中央値 3,100万円 | 中央50%:2,900万円〜3,675万円 | 18件参考値 |
| 6〜10年2021年7月〜2026年3月 | 中央値 3,700万円 | 中央50%:3,525万円〜4,225万円 | 18件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
| 土地面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 100〜149㎡ | 中央値 3,600万円 | 中央50%:2,900万円〜4,000万円 | 96件 |
| 200〜299㎡ | 中央値 3,400万円 | 中央50%:2,800万円〜3,900万円 | 81件 |
| 150〜199㎡ | 中央値 3,500万円 | 中央50%:2,700万円〜4,100万円 | 73件 |
| 50〜99㎡ | 中央値 3,800万円 | 中央50%:3,325万円〜4,150万円 | 22件参考値 |
| 300㎡以上2021年7月〜2025年9月 | 中央値 3,900万円 | 中央50%:3,500万円〜5,200万円 | 13件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
| 延床面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 110〜149㎡ | 中央値 3,700万円 | 中央50%:2,925万円〜4,300万円 | 146件 |
| 90〜109㎡ | 中央値 3,500万円 | 中央50%:3,000万円〜3,900万円 | 101件 |
| 70〜89㎡ | 中央値 2,300万円 | 中央50%:1,675万円〜3,100万円 | 20件参考値 |
| 150㎡以上2022年4月〜2026年3月 | 中央値 3,700万円 | 中央50%:3,275万円〜5,075万円 | 18件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
| 駅徒歩 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 21〜30分 | 中央値 3,500万円 | 中央50%:2,800万円〜4,100万円 | 75件 |
| 16〜20分 | 中央値 3,450万円 | 中央50%:2,750万円〜3,975万円 | 42件 |
| 11〜15分 | 中央値 3,800万円 | 中央50%:3,475万円〜4,000万円 | 28件参考値 |
| 31分以上 | 中央値 3,800万円 | 中央50%:3,500万円〜4,100万円 | 25件参考値 |
| 6〜10分 | 中央値 4,400万円 | 中央50%:3,650万円〜4,700万円 | 15件参考値 |
| 5分以内2025年4月〜2026年3月 | 中央値 5,000万円 | 中央50%:4,400万円〜6,000万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
| 構造 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 木造 | 中央値 3,600万円 | 中央50%:2,900万円〜4,100万円 | 251件 |
| 軽量鉄骨造 | 中央値 3,500万円 | 中央50%:2,900万円〜3,850万円 | 23件参考値 |
| RC2021年7月〜2025年3月 | 中央値 3,400万円 | 中央50%:2,750万円〜4,125万円 | 8件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
| 前面道路幅 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 4〜5.9m | 中央値 3,550万円 | 中央50%:2,875万円〜4,100万円 | 116件 |
| 6〜7.9m | 中央値 3,500万円 | 中央50%:2,900万円〜3,800万円 | 85件 |
| 8m以上2021年7月〜2026年3月 | 中央値 3,600万円 | 中央50%:2,950万円〜4,050万円 | 16件参考値 |
| 4m未満2021年4月〜2025年9月 | 中央値 3,400万円 | 中央50%:2,400万円〜3,700万円 | 11件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
| 道路の方位 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 北 | 中央値 3,500万円 | 中央50%:3,000万円〜3,800万円 | 46件 |
| 南 | 中央値 3,600万円 | 中央50%:3,100万円〜4,150万円 | 39件 |
| 東2021年7月〜2026年3月 | 中央値 3,300万円 | 中央50%:2,700万円〜4,000万円 | 29件参考値 |
| 西 | 中央値 3,400万円 | 中央50%:2,800万円〜3,800万円 | 29件参考値 |
| 南西2021年4月〜2025年12月 | 中央値 3,600万円 | 中央50%:2,850万円〜4,100万円 | 27件参考値 |
| 北東 | 中央値 3,600万円 | 中央50%:2,450万円〜4,300万円 | 23件参考値 |
| 北西 | 中央値 3,400万円 | 中央50%:2,900万円〜3,900万円 | 21件参考値 |
| 南東 | 中央値 3,400万円 | 中央50%:3,000万円〜3,800万円 | 21件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 1低住専 | 中央値 3,500万円 | 中央50%:2,800万円〜4,200万円 | 95件 |
| 1中住専 | 中央値 3,600万円 | 中央50%:2,900万円〜3,900万円 | 73件 |
| 1種住居 | 中央値 3,500万円 | 中央50%:3,100万円〜4,150万円 | 59件 |
| 2中住専 | 中央値 3,450万円 | 中央50%:2,825万円〜3,975万円 | 46件 |
| 準工業 | 中央値 2,950万円 | 中央50%:2,750万円〜3,525万円 | 6件少数サンプル |
| 2種住居2021年7月〜2026年3月 | 中央値 4,300万円 | 中央50%:3,925万円〜4,675万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 春日原東町春日原駅 | 6,000万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 須玖南井尻駅 | 4,800万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 平田台大野城駅 | 4,500万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 春日原北町春日原駅 | 4,400万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 一の谷博多南駅 | 4,300万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 松ヶ丘最寄駅未提供 | 4,300万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 春日原北町春日原駅 | 4,200万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 天神山博多南駅 | 4,100万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 一の谷博多南駅 | 4,000万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 千歳町春日(福岡)駅 | 4,000万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 須玖南井尻駅 | 3,900万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 須玖南南福岡駅 | 3,900万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 光町春日(福岡)駅 | 3,900万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 須玖北笹原駅 | 3,800万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 大谷春日(福岡)駅 | 3,800万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 若葉台西春日(福岡)駅 | 3,700万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 弥生井尻駅 | 3,700万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 白水池博多南駅 | 3,500万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 星見ヶ丘博多南駅 | 3,500万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 春日大野城駅 | 3,400万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 千歳町春日(福岡)駅 | 3,400万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 日の出町南福岡駅 | 2,900万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 紅葉ヶ丘西博多南駅 | 2,900万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 紅葉ヶ丘西春日(福岡)駅 | 2,900万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 春日大野城駅 | 2,800万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 若葉台西春日(福岡)駅 | 2,500万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 松ヶ丘博多南駅 | 2,500万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 若葉台西春日(福岡)駅 | 2,000万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 下白水北博多南駅 | 2,000万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 塚原台最寄駅未提供 | 1,200万円成約価格 |
その他の条件
|
収録事例30件
物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。
売却価格の中央値は3,500万円です。価格の中央50%は2,900万円〜4,100万円に収まっています。286件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2026年3月・成約価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
データ版:2026Q1-site-5
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。