福岡県朝倉市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

朝倉市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象194件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　332万円〜2,000万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
882位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
650位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
46位 / 67地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
26位 / 67地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（35件）
1,000万円
前年比：2024年（41件）→2025年（35件）
▲+19.05%
3年前比：2022年（45件）→2025年（35件）
▲+5.26%
築年数中央値
29年
土地面積中央値
290㎡
延床面積中央値
110㎡

データの要点

  • 朝倉市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ194件を集計しています。
  • 価格の中央50%は332万円〜2,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

朝倉市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象194件
中央値 1,000万円　中央50% 332.5万円〜2,000万円
朝倉市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：65件500万円〜1,000万円：33件1,000万円〜1,500万円：27件1,500万円〜2,000万円：21件2,000万円〜2,500万円：17件2,500万円〜3,000万円：10件3,000万円〜3,500万円：6件3,500万円〜4,000万円：3件4,000万円〜4,500万円：3件4,500万円〜5,000万円：1件5,500万円〜6,000万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件1億円超：4件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
朝倉市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下65件
500万円〜1,000万円33件
1,000万円〜1,500万円27件
1,500万円〜2,000万円21件
2,000万円〜2,500万円17件
2,500万円〜3,000万円10件
3,000万円〜3,500万円6件
3,500万円〜4,000万円3件
4,000万円〜4,500万円3件
4,500万円〜5,000万円1件
5,500万円〜6,000万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
1億円超4件
出典・算出方法

朝倉市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
朝倉市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円6件4,000万円12件6,000万円18件8,000万円24件2006年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 550万円〜1,800万円、5件（少数サンプル）2006年10〜12月：中央値 710万円、中央50% 545万円〜1,400万円、7件（少数サンプル）2007年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 485万円〜1,025万円、7件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 2,350万円、中央50% 1,662.5万円〜3,400万円、8件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 1,100万円〜1,700万円、5件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 1,000万円〜2,600万円、10件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 822.5万円〜5,350万円、10件（参考値）2009年4〜6月：中央値 950万円、中央50% 400万円〜2,800万円、9件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 1,450万円、中央50% 1,125万円〜2,400万円、10件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 717.5万円〜7,875万円、10件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,000万円〜4,400万円、13件（参考値）2010年4〜6月：中央値 2,500万円、中央50% 1,200万円〜3,700万円、11件（参考値）2010年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 472.5万円〜1,450万円、8件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,300万円〜2,600万円、9件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 530万円〜2,400万円、9件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 1,200万円〜2,200万円、13件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 912.5万円〜2,975万円、8件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜2,400万円、9件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 625万円、中央50% 502.5万円〜1,250万円、10件（参考値）2012年7〜9月：中央値 835万円、中央50% 607.5万円〜1,050万円、8件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 472.5万円〜2,200万円、10件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 540万円〜1,800万円、9件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 452.5万円〜2,050万円、14件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 1,200万円〜1,900万円、13件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 495万円〜2,450万円、16件（参考値）2014年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 235万円〜1,700万円、15件（参考値）2014年7〜9月：中央値 825万円、中央50% 447.5万円〜1,550万円、8件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 520万円〜3,400万円、21件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 300万円〜2,000万円、13件（参考値）2015年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 465万円〜1,050万円、15件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜2,900万円、11件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 600万円〜2,200万円、9件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 635万円〜2,300万円、14件（参考値）2016年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 230万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 550万円〜2,400万円、9件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 527.5万円〜3,075万円、10件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 550万円〜1,400万円、7件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 685万円、中央50% 395万円〜2,050万円、14件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 950万円〜1,700万円、19件（参考値）2018年1〜3月：中央値 510万円、中央50% 245万円〜1,675万円、12件（参考値）2018年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 460万円〜1,300万円、13件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,250万円〜2,150万円、11件（参考値）2018年10〜12月：中央値 410万円、中央50% 275万円〜612.5万円、12件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 850万円〜2,500万円、9件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 570万円、中央50% 400万円〜3,325万円、14件（参考値）2019年7〜9月：中央値 2,300万円、中央50% 915万円〜4,550万円、15件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜1,900万円、13件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 550万円〜1,900万円、15件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 595万円〜2,150万円、11件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,650万円、中央50% 607.5万円〜2,725万円、12件（参考値）2020年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 375万円〜3,000万円、11件（参考値）2021年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 330万円〜1,400万円、17件（参考値）2021年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 110万円〜2,150万円、6件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 300万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 412.5万円〜2,125万円、16件（参考値）2022年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 150万円〜1,200万円、9件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 445万円〜1,800万円、7件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 875万円、中央50% 322.5万円〜1,425万円、16件（参考値）2022年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 800万円〜2,800万円、13件（参考値）2023年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 600万円〜1,550万円、7件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 412.5万円〜1,350万円、12件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,750万円、中央50% 667.5万円〜2,875万円、8件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 1,850万円、中央50% 807.5万円〜2,075万円、12件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 950万円〜2,100万円、7件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 300万円〜2,100万円、13件（参考値）2024年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 143.75万円〜1,625万円、14件（参考値）2024年10〜12月：中央値 250万円、中央50% 110万円〜725万円、7件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 855万円〜2,575万円、8件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 400万円〜2,400万円、13件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 600万円〜3,300万円、9件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 330万円〜980万円、5件（少数サンプル）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
朝倉市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年7〜9月800万円550万円〜1,800万円5件少数サンプル
2006年10〜12月710万円545万円〜1,400万円7件少数サンプル
2007年1〜3月600万円485万円〜1,025万円7件少数サンプル
2008年1〜3月2,350万円1,662.5万円〜3,400万円8件少数サンプル
2008年4〜6月1,200万円1,100万円〜1,700万円5件少数サンプル
2008年7〜9月1,250万円1,000万円〜2,600万円10件参考値
2009年1〜3月1,300万円822.5万円〜5,350万円10件参考値
2009年4〜6月950万円400万円〜2,800万円9件少数サンプル
2009年7〜9月1,450万円1,125万円〜2,400万円10件参考値
2009年10〜12月1,800万円717.5万円〜7,875万円10件参考値
2010年1〜3月1,800万円1,000万円〜4,400万円13件参考値
2010年4〜6月2,500万円1,200万円〜3,700万円11件参考値
2010年7〜9月550万円472.5万円〜1,450万円8件少数サンプル
2010年10〜12月1,700万円1,300万円〜2,600万円9件少数サンプル
2011年1〜3月900万円530万円〜2,400万円9件少数サンプル
2011年4〜6月1,300万円1,200万円〜2,200万円13件参考値
2011年7〜9月1,150万円912.5万円〜2,975万円8件少数サンプル
2012年1〜3月1,400万円1,100万円〜2,400万円9件少数サンプル
2012年4〜6月625万円502.5万円〜1,250万円10件参考値
2012年7〜9月835万円607.5万円〜1,050万円8件少数サンプル
2012年10〜12月1,250万円472.5万円〜2,200万円10件参考値
2013年1〜3月1,400万円540万円〜1,800万円9件少数サンプル
2013年4〜6月1,150万円452.5万円〜2,050万円14件参考値
2013年10〜12月1,400万円1,200万円〜1,900万円13件参考値
2014年1〜3月1,150万円495万円〜2,450万円16件参考値
2014年4〜6月900万円235万円〜1,700万円15件参考値
2014年7〜9月825万円447.5万円〜1,550万円8件少数サンプル
2014年10〜12月1,000万円520万円〜3,400万円21件参考値
2015年1〜3月1,700万円300万円〜2,000万円13件参考値
2015年4〜6月650万円465万円〜1,050万円15件参考値
2015年7〜9月1,100万円600万円〜2,900万円11件参考値
2015年10〜12月1,400万円600万円〜2,200万円9件少数サンプル
2016年1〜3月1,300万円635万円〜2,300万円14件参考値
2016年4〜6月700万円230万円〜1,300万円9件少数サンプル
2016年7〜9月1,200万円550万円〜2,400万円9件少数サンプル
2016年10〜12月900万円527.5万円〜3,075万円10件参考値
2017年4〜6月1,100万円550万円〜1,400万円7件少数サンプル
2017年7〜9月685万円395万円〜2,050万円14件参考値
2017年10〜12月1,100万円950万円〜1,700万円19件参考値
2018年1〜3月510万円245万円〜1,675万円12件参考値
2018年4〜6月750万円460万円〜1,300万円13件参考値
2018年7〜9月1,600万円1,250万円〜2,150万円11件参考値
2018年10〜12月410万円275万円〜612.5万円12件参考値
2019年1〜3月1,600万円850万円〜2,500万円9件少数サンプル
2019年4〜6月570万円400万円〜3,325万円14件参考値
2019年7〜9月2,300万円915万円〜4,550万円15件参考値
2019年10〜12月1,200万円600万円〜1,900万円13件参考値
2020年1〜3月1,100万円550万円〜1,900万円15件参考値
2020年4〜6月1,700万円595万円〜2,150万円11件参考値
2020年7〜9月1,650万円607.5万円〜2,725万円12件参考値
2020年10〜12月1,700万円375万円〜3,000万円11件参考値
2021年1〜3月500万円330万円〜1,400万円17件参考値
2021年4〜6月920万円110万円〜2,150万円6件少数サンプル
2021年7〜9月760万円300万円〜1,700万円9件少数サンプル
2021年10〜12月1,450万円412.5万円〜2,125万円16件参考値
2022年1〜3月500万円150万円〜1,200万円9件少数サンプル
2022年4〜6月1,000万円445万円〜1,800万円7件少数サンプル
2022年7〜9月875万円322.5万円〜1,425万円16件参考値
2022年10〜12月2,000万円800万円〜2,800万円13件参考値
2023年1〜3月900万円600万円〜1,550万円7件少数サンプル
2023年4〜6月670万円412.5万円〜1,350万円12件参考値
2023年7〜9月1,750万円667.5万円〜2,875万円8件少数サンプル
2023年10〜12月1,850万円807.5万円〜2,075万円12件参考値
2024年1〜3月1,900万円950万円〜2,100万円7件少数サンプル
2024年4〜6月1,300万円300万円〜2,100万円13件参考値
2024年7〜9月750万円143.75万円〜1,625万円14件参考値
2024年10〜12月250万円110万円〜725万円7件少数サンプル
2025年1〜3月1,100万円855万円〜2,575万円8件少数サンプル
2025年4〜6月1,000万円400万円〜2,400万円13件参考値
2025年7〜9月1,400万円600万円〜3,300万円9件少数サンプル
2025年10〜12月450万円330万円〜980万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
朝倉市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,500万円15件3,000万円30件4,500万円45件6,000万円60件2006年（2006年4月〜2006年12月）：中央値 800万円、中央50% 550万円〜1,600万円、13件（参考値）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 950万円、中央50% 485万円〜1,650万円、15件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,050万円〜2,700万円、27件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 760万円〜4,950万円、39件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 600万円〜2,900万円、41件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 900万円〜2,350万円、34件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 540万円〜1,600万円、37件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 547.5万円〜2,100万円、40件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 950万円、中央50% 415万円〜2,000万円、60件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 950万円、中央50% 487.5万円〜1,925万円、48件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 535万円〜2,300万円、42件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 387.5万円〜1,600万円、44件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 790万円、中央50% 360万円〜1,725万円、48件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 420万円〜2,800万円、51件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 450万円〜2,400万円、49件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 770万円、中央50% 282.5万円〜1,700万円、48件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 950万円、中央50% 390万円〜2,000万円、45件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜1,900万円、39件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 840万円、中央50% 250万円〜1,900万円、41件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 425万円〜2,450万円、35件（十分なサンプル）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
朝倉市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年4月〜2006年12月）800万円550万円〜1,600万円13件参考値
2007年（2007年1月〜2007年12月）950万円485万円〜1,650万円15件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,700万円1,050万円〜2,700万円27件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,300万円760万円〜4,950万円39件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,700万円600万円〜2,900万円41件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,200万円900万円〜2,350万円34件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,100万円540万円〜1,600万円37件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,400万円547.5万円〜2,100万円40件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）950万円415万円〜2,000万円60件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）950万円487.5万円〜1,925万円48件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,150万円535万円〜2,300万円42件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,100万円387.5万円〜1,600万円44件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）790万円360万円〜1,725万円48件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,200万円420万円〜2,800万円51件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,600万円450万円〜2,400万円49件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）770万円282.5万円〜1,700万円48件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）950万円390万円〜2,000万円45件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,200万円500万円〜1,900万円39件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）840万円250万円〜1,900万円41件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,000万円425万円〜2,450万円35件十分なサンプル
出典・算出方法

朝倉市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

朝倉市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
甘木中央値 1,350万円中央50%：610万円〜2,300万円36件十分なサンプル
美奈宜の杜2021年4月〜2025年9月中央値 1,400万円中央50%：1,000万円〜2,000万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

朝倉市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

甘木(甘木鉄道)駅

105件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,400万円（27件・参考値）
  • 2023年：910万円（13件・参考値）
  • 2024年：1,300万円（18件・参考値）
  • 2025年：1,000万円（23件・参考値）

甘木(西鉄)駅

34件

1,450万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

朝倉市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

朝倉市の築年数別 一戸建て売却相場

朝倉市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 580万円中央50%：280万円〜1,125万円48件十分なサンプル
21〜30年2021年4月〜2025年9月中央値 1,000万円中央50%：600万円〜1,400万円35件十分なサンプル
0〜5年中央値 2,300万円中央50%：2,000万円〜2,600万円33件十分なサンプル
31〜40年2021年4月〜2025年9月中央値 900万円中央50%：525万円〜1,700万円19件参考値
11〜15年2021年10月〜2025年6月中央値 2,500万円中央50%：2,150万円〜4,025万円8件少数サンプル
16〜20年2021年7月〜2024年9月中央値 1,700万円中央50%：910万円〜2,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

朝倉市の土地面積別 一戸建て売却相場

朝倉市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 700万円中央50%：300万円〜1,575万円90件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,400万円中央50%：755万円〜2,225万円40件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,800万円中央50%：500万円〜2,250万円35件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年6月中央値 130万円中央50%：37.5万円〜1,225万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

朝倉市の延床面積別 一戸建て売却相場

朝倉市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
90〜109㎡2021年7月〜2026年3月中央値 1,500万円中央50%：700万円〜2,300万円49件十分なサンプル
110〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 860万円中央50%：412.5万円〜2,000万円46件十分なサンプル
150㎡以上2021年4月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：490万円〜2,900万円45件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 560万円中央50%：150万円〜1,300万円17件参考値
50㎡未満2021年4月〜2024年12月中央値 250万円中央50%：100万円〜320万円9件少数サンプル
50〜69㎡2022年1月〜2024年3月中央値 1,600万円中央50%：1,250万円〜1,875万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

朝倉市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

朝倉市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：280万円〜1,500万円103件十分なサンプル
21〜30分2021年7月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%：675万円〜3,025万円28件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年6月中央値 1,200万円中央50%：630万円〜1,800万円21件参考値
16〜20分2021年7月〜2025年9月中央値 1,600万円中央50%：775万円〜2,550万円19件参考値
11〜15分中央値 820万円中央50%：450万円〜2,300万円13件参考値
5分以内2021年10月〜2026年3月中央値 2,400万円中央50%：900万円〜3,500万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

朝倉市の構造別 一戸建て売却相場

朝倉市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,000万円中央50%：362.5万円〜2,000万円150件十分なサンプル
鉄骨造2021年4月〜2025年9月中央値 2,600万円中央50%：1,500万円〜5,600万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

朝倉市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

朝倉市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：512.5万円〜1,900万円74件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,900万円中央50%：505万円〜2,950万円47件十分なサンプル
4m未満中央値 320万円中央50%：120万円〜700万円41件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：870万円〜2,150万円31件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

朝倉市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

朝倉市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：300万円〜2,300万円37件十分なサンプル
南東中央値 830万円中央50%：345万円〜1,850万円30件十分なサンプル
西2021年7月〜2025年12月中央値 575万円中央50%：290万円〜1,060万円24件参考値
南西2021年10月〜2025年6月中央値 1,800万円中央50%：850万円〜2,200万円23件参考値
北2021年10月〜2026年3月中央値 750万円中央50%：337.5万円〜1,650万円22件参考値
北東2021年7月〜2025年9月中央値 1,400万円中央50%：800万円〜2,800万円21件参考値
北西2021年7月〜2025年9月中央値 1,075万円中央50%：365万円〜2,675万円18件参考値
東2021年4月〜2024年12月中央値 950万円中央50%：275万円〜2,075万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

朝倉市の用途地域別 一戸建て売却相場

朝倉市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き2021年4月〜2025年12月中央値 980万円中央50%：400万円〜1,800万円77件十分なサンプル
１種住居中央値 1,500万円中央50%：700万円〜2,300万円49件十分なサンプル
準都計2021年10月〜2025年12月中央値 330万円中央50%：190万円〜845万円23件参考値
１低住専2021年7月〜2025年12月中央値 2,100万円中央50%：1,900万円〜2,600万円13件参考値
商業2021年4月〜2024年9月中央値 800万円中央50%：102.5万円〜2,175万円10件参考値
都計外2021年4月〜2024年12月中央値 340万円中央50%：150万円〜2,900万円9件少数サンプル
工業2021年10月〜2025年6月中央値 500万円中央50%：300万円〜750万円5件少数サンプル
近隣商業2021年10月〜2025年3月中央値 1,200万円中央50%：1,200万円〜2,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

朝倉市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

朝倉市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
甘木甘木(甘木鉄道)駅
3,700万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
2年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
南東
2026年1〜3月
甘木甘木(甘木鉄道)駅
1,500万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
1年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
3m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2026年1〜3月
持丸甘木(西鉄)駅
560万円取引価格
土地面積
540㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
52年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6.2m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
北
2025年10〜12月
頓田甘木(西鉄)駅
2,200万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
4年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
3.7m
構造
木造
建築年
2021年
道路方位
西
2025年10〜12月
柿原甘木(西鉄)駅
980万円取引価格
土地面積
490㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
48年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
2.9m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
西
2025年10〜12月
甘木甘木(甘木鉄道)駅
450万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
46年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
10m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
西
2025年10〜12月
長渕甘木(甘木鉄道)駅
330万円取引価格
土地面積
500㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
59年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
準都計
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
西
2025年10〜12月
杷木久喜宮筑後大石駅
250万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準都計
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
上浦高田(福岡)駅
6億5,000万円取引価格
築年数
33年
駅徒歩
18分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
構造
鉄骨造
建築年
1992年
道路方位
南東
2025年7〜9月
烏集院甘木(甘木鉄道)駅
3,500万円取引価格
延床・専有面積
180㎡
築年数
37年
駅徒歩
105分
用途地域
準都計
その他の条件
道路幅
14.6m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
北東
2025年7〜9月
頓田甘木(西鉄)駅
3,300万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
北
2025年7〜9月
美奈宜の杜甘木(甘木鉄道)駅
2,300万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
2年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
15m
構造
木造
建築年
2023年
道路方位
南
2025年7〜9月
甘木甘木(甘木鉄道)駅
1,400万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
2年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2023年
道路方位
南
2025年7〜9月
秋月甘木(甘木鉄道)駅
600万円取引価格
土地面積
700㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
65年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1960年
道路方位
北西
2025年7〜9月
三奈木甘木(西鉄)駅
600万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
28年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1997年
道路方位
西
2025年7〜9月
秋月甘木(甘木鉄道)駅
210万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
70年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1955年
道路方位
西
2025年7〜9月
杷木若市筑後大石駅
200万円取引価格
土地面積
690㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
54年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
準都計
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1971年
道路方位
南
2025年4〜6月
中原太刀洗駅
3億4,000万円取引価格
延床・専有面積
1,900㎡
築年数
34年
駅徒歩
18分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1991年
道路方位
南西
2025年4〜6月
堤甘木(甘木鉄道)駅
2億4,000万円取引価格
延床・専有面積
110㎡
築年数
51年
駅徒歩
29分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
8m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
北西
2025年4〜6月
堤甘木(甘木鉄道)駅
3,000万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
7.6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南西
2025年4〜6月
美奈宜の杜甘木(甘木鉄道)駅
2,400万円取引価格
土地面積
630㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
13年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2012年
道路方位
北東
2025年4〜6月
美奈宜の杜甘木(甘木鉄道)駅
1,300万円取引価格
土地面積
370㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
28年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
8m
構造
木造
建築年
1997年
道路方位
南西
2025年4〜6月
板屋甘木(甘木鉄道)駅
1,100万円取引価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
180㎡
築年数
55年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1970年
道路方位
北
2025年4〜6月
杷木若市筑後大石駅
1,000万円取引価格
土地面積
1,100㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
53年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
準都計
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
南
2025年4〜6月
甘木甘木(甘木鉄道)駅
630万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
42年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
1983年
道路方位
南西
2025年4〜6月
屋永甘木(甘木鉄道)駅
500万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
45年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
工業
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
南西
2025年4〜6月
馬田馬田駅
400万円取引価格
土地面積
520㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
50年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
南
2025年4〜6月
石成甘木(甘木鉄道)駅
300万円取引価格
土地面積
490㎡
延床・専有面積
100㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準都計
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
道路方位
南
2025年4〜6月
古毛筑後吉井駅
250万円取引価格
土地面積
1,200㎡
延床・専有面積
240㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準都計
その他の条件
道路幅
2.8m
構造
木造
道路方位
南
2025年4〜6月
甘木甘木(甘木鉄道)駅
40万円取引価格
土地面積
145㎡
延床・専有面積
90㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
1.5m
構造
木造
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

朝倉市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
49,510人
年間人口増減率
▼-1.03%
空き家率
18.52%
住宅地の地価（中央値）
3.295万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

朝倉市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
882位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
650位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
46位 / 67地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
26位 / 67地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（35件）
1,000万円
前年比：2024年（41件）→2025年（35件）
▲+19.05%
3年前比：2022年（45件）→2025年（35件）
▲+5.26%

価格中央値が近い地域

  • 大木町1,200万円
  • 北九州市八幡東区1,150万円
  • 飯塚市1,100万円
  • 八女市1,000万円
  • 朝倉市1,000万円
  • 芦屋町950万円
  • 直方市930万円
  • 大牟田市880万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

朝倉市の一戸建て売却でよくある質問

Q朝倉市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は332万円〜2,000万円に収まっています。194件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。