福岡県那珂川市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

那珂川市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

2,100万円

十分なサンプル対象134件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　805万円〜3,275万円

04,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
250位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
883位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 68地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
41位 / 68地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（23件）
1,700万円
前年比：2024年（39件）→2025年（23件）
▼-29.17%
3年前比：2022年（24件）→2025年（23件）
▲+13.33%
坪単価の中央値
25.4万円
1㎡あたりの中央値
76,744円
土地面積中央値
280㎡

データの要点

  • 那珂川市の土地の売却価格は、中央値が2,100万円です。取引データ134件を集計しています。
  • 価格の中央50%は805万円〜3,275万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

那珂川市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象134件
中央値 2,100万円　中央50% 805万円〜3,275万円
那珂川市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件6件12件18件24件500万円以下：24件500万円〜1,000万円：15件1,000万円〜1,500万円：8件1,500万円〜2,000万円：19件2,000万円〜2,500万円：23件2,500万円〜3,000万円：9件3,000万円〜3,500万円：6件3,500万円〜4,000万円：4件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：3件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：4件6,000万円〜6,500万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：2件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：2件1億円超：10件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
那珂川市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下24件
500万円〜1,000万円15件
1,000万円〜1,500万円8件
1,500万円〜2,000万円19件
2,000万円〜2,500万円23件
2,500万円〜3,000万円9件
3,000万円〜3,500万円6件
3,500万円〜4,000万円4件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円3件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円4件
6,000万円〜6,500万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
8,500万円〜9,000万円2件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円2件
1億円超10件
出典・算出方法

那珂川市の土地売却価格と取引件数の推移

2005年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
那珂川市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,500万円5件5,000万円10件7,500万円15件1億円20件2006年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 517.5万円〜2,975万円、10件（参考値）2006年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜2,300万円、9件（少数サンプル）2006年10〜12月：中央値 930万円、中央50% 395万円〜1,375万円、16件（参考値）2007年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 695万円〜3,225万円、18件（参考値）2007年4〜6月：中央値 2,500万円、中央50% 1,150万円〜6,225万円、10件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 925万円〜1,850万円、6件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 1,000万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 2,800万円、中央50% 1,600万円〜4,700万円、9件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜1,450万円、7件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 2,300万円、中央50% 950万円〜3,050万円、11件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 1,147.5万円〜1,600万円、8件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 1,125万円〜3,125万円、14件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 740万円〜2,650万円、7件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 1,125万円〜1,375万円、10件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,150万円〜2,700万円、15件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜3,100万円、11件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 725万円〜1,450万円、11件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 210万円〜1,800万円、9件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 660万円〜1,250万円、7件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 895万円、中央50% 522.5万円〜1,072.5万円、6件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 1,022.5万円〜2,125万円、6件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 995万円〜1,450万円、8件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 580万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 1,150万円〜1,500万円、7件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 720万円〜1,400万円、17件（参考値）2013年1〜3月：中央値 810万円、中央50% 405万円〜1,200万円、15件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 427.5万円〜2,000万円、14件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 565万円〜1,075万円、10件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜1,600万円、13件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,550万円、中央50% 870万円〜3,025万円、12件（参考値）2014年4〜6月：中央値 570万円、中央50% 417.5万円〜600万円、10件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,225万円〜4,075万円、14件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 770万円〜3,200万円、13件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 837.5万円〜1,975万円、10件（参考値）2015年4〜6月：中央値 3,300万円、中央50% 1,450万円〜7,750万円、7件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 490万円、中央50% 350万円〜1,100万円、5件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 935万円〜1,525万円、6件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,300万円〜2,400万円、9件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,400万円〜2,700万円、7件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 300万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,200万円〜3,200万円、7件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,350万円〜2,050万円、11件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 680万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 1,450万円〜3,875万円、16件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 670万円〜1,700万円、8件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 200万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,900万円〜2,100万円、5件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 1,650万円、中央50% 440万円〜1,775万円、10件（参考値）2019年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 1,800万円〜2,900万円、13件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜3,000万円、9件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 2,500万円、中央50% 1,200万円〜3,100万円、17件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 682.5万円〜2,225万円、14件（参考値）2020年4〜6月：中央値 2,400万円、中央50% 950万円〜3,550万円、14件（参考値）2020年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 460万円〜1,250万円、7件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,125万円〜3,150万円、10件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,500万円〜2,500万円、5件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 517.5万円〜3,650万円、7件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 625万円〜1,925万円、8件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 2,050万円、中央50% 1,137.5万円〜2,500万円、12件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 595万円〜1,600万円、10件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,550万円、中央50% 365万円〜3,225万円、8件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 2,100万円、中央50% 1,180万円〜3,250万円、7件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 1,000万円〜9,200万円、5件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 2,400万円、中央50% 2,200万円〜3,100万円、9件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 2,150万円、中央50% 707.5万円〜2,575万円、12件（参考値）2024年7〜9月：中央値 2,800万円、中央50% 1,675万円〜7,875万円、12件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,950万円、中央50% 1,325万円〜9,625万円、6件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 540万円〜2,200万円、9件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 2,500万円、中央50% 1,875万円〜3,800万円、6件（少数サンプル）2005Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
那珂川市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年4〜6月1,250万円517.5万円〜2,975万円10件参考値
2006年7〜9月1,800万円1,200万円〜2,300万円9件少数サンプル
2006年10〜12月930万円395万円〜1,375万円16件参考値
2007年1〜3月1,400万円695万円〜3,225万円18件参考値
2007年4〜6月2,500万円1,150万円〜6,225万円10件参考値
2007年7〜9月1,200万円925万円〜1,850万円6件少数サンプル
2007年10〜12月1,200万円1,000万円〜1,500万円9件少数サンプル
2008年1〜3月2,800万円1,600万円〜4,700万円9件少数サンプル
2008年7〜9月1,200万円600万円〜1,450万円7件少数サンプル
2008年10〜12月2,300万円950万円〜3,050万円11件参考値
2009年1〜3月1,250万円1,147.5万円〜1,600万円8件少数サンプル
2009年4〜6月1,250万円1,125万円〜3,125万円14件参考値
2009年7〜9月1,200万円740万円〜2,650万円7件少数サンプル
2009年10〜12月1,250万円1,125万円〜1,375万円10件参考値
2010年4〜6月1,500万円1,150万円〜2,700万円15件参考値
2010年7〜9月1,500万円1,100万円〜3,100万円11件参考値
2010年10〜12月1,300万円725万円〜1,450万円11件参考値
2011年1〜3月1,200万円210万円〜1,800万円9件少数サンプル
2011年4〜6月1,100万円660万円〜1,250万円7件少数サンプル
2011年7〜9月895万円522.5万円〜1,072.5万円6件少数サンプル
2011年10〜12月1,450万円1,022.5万円〜2,125万円6件少数サンプル
2012年1〜3月1,200万円995万円〜1,450万円8件少数サンプル
2012年4〜6月1,400万円580万円〜1,400万円5件少数サンプル
2012年7〜9月1,300万円1,150万円〜1,500万円7件少数サンプル
2012年10〜12月1,300万円720万円〜1,400万円17件参考値
2013年1〜3月810万円405万円〜1,200万円15件参考値
2013年4〜6月1,200万円427.5万円〜2,000万円14件参考値
2013年7〜9月1,000万円565万円〜1,075万円10件参考値
2013年10〜12月1,500万円1,100万円〜1,600万円13件参考値
2014年1〜3月1,550万円870万円〜3,025万円12件参考値
2014年4〜6月570万円417.5万円〜600万円10件参考値
2014年7〜9月1,700万円1,225万円〜4,075万円14件参考値
2014年10〜12月1,500万円770万円〜3,200万円13件参考値
2015年1〜3月1,600万円837.5万円〜1,975万円10件参考値
2015年4〜6月3,300万円1,450万円〜7,750万円7件少数サンプル
2015年7〜9月490万円350万円〜1,100万円5件少数サンプル
2015年10〜12月1,200万円935万円〜1,525万円6件少数サンプル
2016年1〜3月1,500万円1,300万円〜2,400万円9件少数サンプル
2016年4〜6月1,700万円1,400万円〜2,700万円7件少数サンプル
2016年7〜9月1,000万円300万円〜1,100万円9件少数サンプル
2017年1〜3月1,400万円1,200万円〜3,200万円7件少数サンプル
2017年4〜6月1,900万円1,350万円〜2,050万円11件参考値
2017年7〜9月1,000万円680万円〜1,300万円9件少数サンプル
2018年1〜3月2,200万円1,450万円〜3,875万円16件参考値
2018年4〜6月1,400万円670万円〜1,700万円8件少数サンプル
2018年7〜9月1,000万円200万円〜1,400万円5件少数サンプル
2018年10〜12月1,900万円1,900万円〜2,100万円5件少数サンプル
2019年1〜3月1,650万円440万円〜1,775万円10件参考値
2019年4〜6月2,000万円1,800万円〜2,900万円13件参考値
2019年7〜9月1,900万円1,300万円〜3,000万円9件少数サンプル
2019年10〜12月2,500万円1,200万円〜3,100万円17件参考値
2020年1〜3月1,250万円682.5万円〜2,225万円14件参考値
2020年4〜6月2,400万円950万円〜3,550万円14件参考値
2020年7〜9月550万円460万円〜1,250万円7件少数サンプル
2020年10〜12月1,900万円1,125万円〜3,150万円10件参考値
2021年1〜3月1,800万円1,500万円〜2,500万円5件少数サンプル
2021年4〜6月2,000万円517.5万円〜3,650万円7件少数サンプル
2021年7〜9月1,600万円625万円〜1,925万円8件少数サンプル
2021年10〜12月2,050万円1,137.5万円〜2,500万円12件参考値
2022年7〜9月1,250万円595万円〜1,600万円10件参考値
2022年10〜12月1,550万円365万円〜3,225万円8件少数サンプル
2023年4〜6月2,100万円1,180万円〜3,250万円7件少数サンプル
2023年10〜12月2,100万円1,000万円〜9,200万円5件少数サンプル
2024年1〜3月2,400万円2,200万円〜3,100万円9件少数サンプル
2024年4〜6月2,150万円707.5万円〜2,575万円12件参考値
2024年7〜9月2,800万円1,675万円〜7,875万円12件参考値
2024年10〜12月1,950万円1,325万円〜9,625万円6件少数サンプル
2025年1〜3月800万円540万円〜2,200万円9件少数サンプル
2025年10〜12月2,500万円1,875万円〜3,800万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
那珂川市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,500万円15件3,000万円30件4,500万円45件6,000万円60件2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 445万円〜2,250万円、38件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 895万円〜3,050万円、43件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 2,100万円、中央50% 1,250万円〜3,750万円、31件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 1,050万円〜1,950万円、39件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜2,350万円、39件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 497.5万円〜1,625万円、28件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 720万円〜1,400万円、37件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 530万円〜1,525万円、52件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 600万円〜2,500万円、49件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 557.5万円〜2,700万円、28件（参考値）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 600万円〜1,900万円、29件（参考値）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,125万円、30件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,125万円〜2,375万円、34件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜3,100万円、49件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 700万円〜3,000万円、45件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 880万円〜2,425万円、32件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 365万円〜2,600万円、24件（参考値）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 2,700万円、中央50% 2,000万円〜4,400万円、20件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 2,400万円、中央50% 1,600万円〜4,350万円、39件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 605万円〜2,800万円、23件（参考値）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
那珂川市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年1月〜2006年12月）1,200万円445万円〜2,250万円38件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,300万円895万円〜3,050万円43件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）2,100万円1,250万円〜3,750万円31件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,200万円1,050万円〜1,950万円39件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,400万円1,100万円〜2,350万円39件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,100万円497.5万円〜1,625万円28件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,300万円720万円〜1,400万円37件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,100万円530万円〜1,525万円52件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,500万円600万円〜2,500万円49件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,300万円557.5万円〜2,700万円28件参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,300万円600万円〜1,900万円29件参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,500万円1,000万円〜2,125万円30件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,700万円1,125万円〜2,375万円34件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,900万円1,300万円〜3,100万円49件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,500万円700万円〜3,000万円45件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,900万円880万円〜2,425万円32件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,500万円365万円〜2,600万円24件参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）2,700万円2,000万円〜4,400万円20件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）2,400万円1,600万円〜4,350万円39件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,700万円605万円〜2,800万円23件参考値
出典・算出方法

那珂川市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

博多南駅

134件

2,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,500万円（24件・参考値）
  • 2023年：2,700万円（20件・参考値）
  • 2024年：2,400万円（39件）
  • 2025年：1,700万円（23件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

那珂川市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

那珂川市の土地面積別 土地売却相場

那珂川市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 2,600万円中央50%：977.5万円〜5,675万円62件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年9月中央値 2,100万円中央50%：835万円〜2,500万円34件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,850万円中央50%：1,700万円〜2,125万円20件参考値
100〜149㎡2021年10月〜2025年9月中央値 305万円中央50%：120万円〜1,015万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

那珂川市の駅徒歩別 土地売却相場

那珂川市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,200万円中央50%：370万円〜2,200万円77件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 2,200万円中央50%：2,000万円〜4,200万円21件参考値
16〜20分2021年10月〜2025年12月中央値 3,400万円中央50%：2,250万円〜9,900万円19件参考値
11〜15分2021年4月〜2025年3月中央値 2,700万円中央50%：2,300万円〜4,150万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

那珂川市の前面道路幅別 土地売却相場

那珂川市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 2,250万円中央50%：1,975万円〜3,625万円44件十分なサンプル
4〜5.9m2021年7月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：530万円〜2,250万円39件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 3,400万円中央50%：2,000万円〜5,900万円23件参考値
4m未満2021年4月〜2025年9月中央値 220万円中央50%：90万円〜800万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

那珂川市の前面道路の方位別 土地売却相場

那珂川市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西2021年4月〜2025年3月中央値 1,800万円中央50%：1,400万円〜3,000万円23件参考値
南東中央値 2,200万円中央50%：950万円〜2,750万円23件参考値
北東2021年10月〜2025年12月中央値 2,200万円中央50%：962.5万円〜2,500万円18件参考値
東2021年4月〜2025年12月中央値 2,100万円中央50%：970万円〜3,100万円17件参考値
南西2021年7月〜2025年6月中央値 2,500万円中央50%：1,300万円〜7,350万円15件参考値
西2021年4月〜2025年12月中央値 1,950万円中央50%：910万円〜5,875万円12件参考値
北2021年4月〜2025年9月中央値 2,100万円中央50%：1,000万円〜3,400万円11件参考値
南2021年7月〜2025年3月中央値 1,600万円中央50%：525万円〜3,350万円10件参考値
接面道路無2021年7月〜2025年3月中央値 330万円中央50%：71万円〜3,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

那珂川市の用途地域別 土地売却相場

那珂川市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域2021年4月〜2025年6月中央値 605万円中央50%：337.5万円〜1,500万円28件参考値
１低住専2021年4月〜2025年6月中央値 2,100万円中央50%：1,800万円〜2,350万円23件参考値
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 4,000万円中央50%：2,000万円〜6,650万円19件参考値
都計外中央値 590万円中央50%：155万円〜1,225万円18件参考値
２低住専2021年4月〜2025年12月中央値 2,650万円中央50%：2,325万円〜3,550万円16件参考値
準都計2021年7月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：762.5万円〜1,925万円10件参考値
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 5,350万円中央50%：2,850万円〜1億2,750万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

那珂川市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

那珂川市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大字市ノ瀬博多南駅
2,700万円取引価格
土地面積
620㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
今光博多南駅
1億6,000万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
仲博多南駅
4,200万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
松木博多南駅
2,600万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
16分
用途地域
２低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
松木博多南駅
2,400万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
16分
用途地域
２低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
五郎丸博多南駅
1,700万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
16分
用途地域
２低住専
道路幅
5.9m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大字埋金博多南駅
950万円取引価格
土地面積
870㎡
駅徒歩
105分
用途地域
準都計
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字市ノ瀬博多南駅
6,000万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
準都計
道路幅
9m
道路方位
東
2025年7〜9月
今光博多南駅
3,400万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２低住専
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字西畑博多南駅
660万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字西畑博多南駅
260万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
中原東博多南駅
3,400万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
19分
用途地域
準工業
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
五郎丸博多南駅
1,700万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１低住専
道路方位
南西
2025年4〜6月
大字山田博多南駅
550万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
大字別所博多南駅
510万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年1〜3月
中原東博多南駅
3,000万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１中住専
道路方位
接面道路無
2025年1〜3月
大字安徳博多南駅
2,200万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6.5m
道路方位
北東
2025年1〜3月
松木博多南駅
2,200万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
大字山田博多南駅
1,200万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年1〜3月
大字市ノ瀬博多南駅
800万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
2.2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年1〜3月
後野博多南駅
800万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年1〜3月
大字上梶原博多南駅
540万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年1〜3月
大字別所博多南駅
400万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
5.1m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
大字南面里博多南駅
350万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路方位
南西
2024年10〜12月
松木博多南駅
1億5,000万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2024年10〜12月
大字恵子博多南駅
1億2,000万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１種住居
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南西
2024年10〜12月
松木博多南駅
2,500万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
10分
用途地域
２低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2024年10〜12月
大字埋金博多南駅
1,400万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2024年10〜12月
大字市ノ瀬博多南駅
1,300万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
2.9m
その他の条件
道路方位
南東
2024年10〜12月
大字五ケ山博多南駅
100万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

那珂川市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
49,221人
年間人口増減率
▼-0.43%
空き家率
9.08%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

那珂川市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
14地点
価格中央値
8.185万円/㎡
最小価格
3.95万円/㎡
最大価格
14.7万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+4.05%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

那珂川市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
250位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
883位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 68地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
41位 / 68地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（23件）
1,700万円
前年比：2024年（39件）→2025年（23件）
▼-29.17%
3年前比：2022年（24件）→2025年（23件）
▲+13.33%

価格中央値が近い地域

  • 大野城市2,900万円
  • 粕屋町2,500万円
  • 筑紫野市2,200万円
  • 新宮町2,200万円
  • 那珂川市2,100万円
  • 北九州市戸畑区2,000万円
  • 太宰府市2,000万円
  • 古賀市2,000万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

那珂川市の土地売却でよくある質問

Q那珂川市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は2,100万円です。価格の中央50%は805万円〜3,275万円に収まっています。134件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q那珂川市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は25.4万円、1㎡あたりでは76,744円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、134件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。